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西宮市のオープンハウス開催中の中古マンション

西宮市で、現在オープンハウスを開催中、または開催予定のマンションがご覧いただけます。オープンハウス開催中物件とは、内覧会を開催中・開催予定の物件（マンション）のこと。気になる物件を気軽にご覧いただけます。またその物件には興味はないが、部屋の広さや設備仕様などを実際に見てみたいという方も大歓迎です。現地で待機する営業担当者に色々聞いてみることもできます。お気軽にお出かけください。

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西宮市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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西宮市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,857万円 32年
70平米台 3,537万円 27年
80平米台 3,890万円 27年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 9 3 20 33
～10,000 0 0 0 0 2 2 3 10 17
～9,000 0 0 0 0 3 10 6 15 34
～8,000 0 0 0 1 16 17 24 26 84
～7,000 0 0 0 12 79 95 42 31 259
～6,000 0 0 4 47 182 134 71 48 486
～5,000 1 2 19 87 363 183 94 62 811
～4,000 7 5 60 350 510 209 85 84 1310
～3,000 12 11 79 305 349 217 96 72 1141
～2,000 101 45 155 288 298 160 68 33 1148
～1,000 326 53 50 51 38 18 1 2 539
万円 447 116 367 1141 1841 1054 493 403 5862
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,715万円 30年
70平米台 2,414万円 25年
80平米台 2,635万円 28年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 1 1 1 6 9
～5,000 0 0 0 0 5 3 7 7 22
～4,000 0 0 0 7 22 10 11 14 64
～3,000 0 0 1 20 69 52 12 12 166
～2,000 0 1 4 31 49 11 13 22 131
～1,000 1 1 0 14 2 0 0 0 18
万円 1 2 5 72 148 77 44 62 411
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション（ストック）が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円～4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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