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ニュータウン内の中古マンション（西宮市）

現在販売中の西宮市にあるニュータウン内の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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現在の条件の非公開物件：19 件

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ニュータウン内の中古マンション（西宮市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数4件

新着＋価格順

中古マンションルネシーズンズガーデン西宮名塩1番館

南東向きで採光良好、専有面積99.56平米の4LDK　阪急オアシス徒歩5分　［4階部分/5階建］

中古マンション 2,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県西宮市名塩新町

ルネシーズンズガーデン西宮名塩1番館

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩5分

建物 99.56㎡ / 4LDK / 2006年築 / 南東向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

デザイナーズペット可ニュータウン南向き買物施設10分以内小学校10分以内

橋本深久

最寄り駅まで徒歩5分の好立地。全居室に収納を確保した住まい。キッチンと洗面室がつながり、家事動線にも配慮された間取りです。ペットは2匹まで飼育可能です。

中古マンション西宮名塩ウィンディヒルズ2番館

第1種低層住居専用地域内にある総戸数106戸・5階建ての中古マンション　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,250万円詳細

兵庫県西宮市東山台2丁目

西宮名塩ウィンディヒルズ2番館

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩13分

建物 80.85㎡ / 3LDK / 1997年築 / 向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

ニュータウン小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンショングランドメゾン西宮名塩6番館

ニュータウン内の南斜面地に建つ、空中廊下のデザイナーズマンション　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,920万円詳細

兵庫県西宮市東山台1丁目

グランドメゾン西宮名塩6番館

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩5分

建物 93.6㎡ / 4LDK / 1994年築 / 向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

デザイナーズニュータウンルーフバルコニー公園10分以内小学校10分以内

中古マンションシェラビア東山台2番街

ルーフテラス付きの最上階メゾネットプラン、駐車場権利付き（無償）　フルリフォーム実施　［4階部分/6階建］

中古マンション 2,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県西宮市東山台2丁目

シェラビア東山台2番街

JR福知山線『西宮名塩駅』徒歩9分

建物 92㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き

東山台小学校 / 塩瀬中学校

デザイナーズニュータウンメゾネット最上階ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜4件 / 4件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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中古マンション宝塚パインクレスト

センターリビングのプラン、雁行設計の住戸　現在は空き部屋　いかり徒歩3分　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,200万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

阪急今津線『宝塚南口駅』徒歩4分

建物 64.8㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

ウィルの分譲

土地宝塚市安倉中5丁目土地

南東付け道路で採光良好、現況更地・約33坪の建築条件無し土地　小中学校徒歩10分圏内

土地 2,480万円詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

土地宝塚市安倉中5丁目土地

南付け道路で採光良好、約33坪の建築条件無し土地　現況更地、全4区画の分譲地　小中学校徒歩10分圏内

土地 2,480万円詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』徒歩24分

土地 109.17㎡ / 南向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

西宮市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

西宮市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,802万円	33年
70平米台	3,525万円	26年
80平米台	3,874万円	26年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	8	3	18	30
～10,000	0	0	0	0	2	2	3	9	16
～9,000	0	0	0	0	3	8	6	17	34
～8,000	0	0	0	1	16	18	24	25	84
～7,000	0	0	0	10	69	91	44	30	244
～6,000	0	0	5	38	176	133	70	46	468
～5,000	1	2	13	80	373	189	91	67	816
～4,000	6	5	62	345	551	215	94	86	1364
～3,000	11	13	84	305	360	214	92	76	1155
～2,000	104	47	156	296	299	155	66	32	1155
～1,000	338	51	48	48	34	15	1	2	537
万円	460	118	368	1123	1884	1048	494	408	5903

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,812万円	29年
70平米台	2,405万円	25年
80平米台	2,616万円	28年

西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	1	1	5	8
～5,000	0	0	0	0	4	2	7	8	21
～4,000	0	0	0	7	21	11	12	11	62
～3,000	0	0	1	21	69	50	12	9	162
～2,000	1	1	4	30	58	12	9	18	133
～1,000	1	1	2	15	2	0	0	0	21
万円	2	2	7	73	155	76	41	52	408

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション（ストック）が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円～4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。