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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:173件 最終更新日:2026年01月19日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数30戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩4分
建物 46.05㎡ / 1LDK / 1978年築 / 向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘駅」から徒歩4分のマンション!2026年2月にリフォーム実施予定です♪教育施設・買物施設が充実した、生活に大変便利なエリアです!
県道西宮豊中線沿いの3方角地に建つ、南向き中心の5階建て [2階部分/5階建]
兵庫県尼崎市塚口町4丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩10分
建物 61.73㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」から徒歩10分!2階部分の南向きのお部屋で、日当たり良好です!2025年9月にリフォーム実施(キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替え、フローリング張替など)♪
広々ルーフバルコニー付きの角部屋フルリフォーム物件 『関西スーパー』徒歩3分 [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市宮内町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩4分
建物 78.83㎡ / 3LDK / 1988年築 / 西向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神「出屋敷駅」から徒歩4分!エントランスは、オートロック付きでセキュリティも安心!西向きの角部屋のため、日当たり風通しが良好です♪2026年3月にリフォーム完了予定です!
上層階の南向きで採光・眺望良好 ウォークインクロゼット2か所あり 駐車場に空き有り [11階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩4分
建物 72.45㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南向き
清和小学校 / 小田中学校
野間 直人
JR「尼崎駅」から徒歩4分の大規模マンション!共用部分は、ゲストルーム・スタディルーム・フィットネススタジオなどがあり大変充実しています!11階の南向きのお部屋で、日当たり・風通し・眺望が良好です!ペットの飼育も可能です♪
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数28戸・4階建ての中古マンション [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市若王寺3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩18分
建物 18.88㎡ / 1K / 1991年築 / 西向き
小園小学校 / 小園中学校
最上階の南向きで採光・眺望良好、五合橋線沿いの大規模マンション [15階部分/15階建]
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩17分
建物 59.06㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
『アルカイックホール』に隣接、3方角地に建つ中規模マンション [6階部分/7階建]
兵庫県尼崎市昭和通2丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 60.17㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
県道42号線(尼宝線)に近い区画の整った住宅地に建つ中規模マンション [3階部分/7階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 63.25㎡ / 2LDK / 1973年築 / 東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
公園に隣接、フルリフォーム実施の3LDK 『園田小学校』徒歩1分 [3階部分/9階建]
兵庫県尼崎市御園1丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩13分
建物 57㎡ / 3LDK / 1988年築 / 東向き
園田小学校 / 園田中学校
武庫川沿いに建つ、全戸南西向きのマンション [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩15分
建物 58.45㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南西向き
成文小学校 / 大庄中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数19戸・4階建ての中古マンション [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市若王寺3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩20分
建物 70.06㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
準工業地域内にある総戸数28戸・11階建ての中古マンション [6階部分/11階建]
兵庫県尼崎市東難波町3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 60.53㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
駐車場空き有り・フルリフォーム済みの3LDK、スーパー徒歩3分 [1階部分/6階建]
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 60.6㎡ / 3LDK / 1995年築 / 東向き
武庫の里小学校 / 武庫中学校
庄下川沿いの住宅地、南西角地に建つ、開放感のあるマンション [8階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩19分
建物 60.25㎡ / 2LDK / 1987年築 / 東向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
南西向きで採光良好、専用庭付き・広々リビングのプラン 『万代』徒歩2分 [1階部分/8階建]
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 66.28㎡ / 2LDK / 2004年築 / 南西向き
難波小学校 / 中央中学校
南東角部屋で日当たり・通風良好、床暖房付き 開放感のある横長リビング [12階部分/14階建]
兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩4分
建物 78.59㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
南東角部屋で日当たり良好、回遊性ある続き間の3DK 敷地内駐車場空き有り [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市御園2丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩13分
建物 47.58㎡ / 3DK / 1966年築 / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
前川 樹理愛
JR「塚口駅」から徒歩13分!南東角部屋のため日当たり良好です♪教育施設・買物施設が充実しており、生活に大変便利な立地です!室内大変丁寧にお使いです!
緑の多い住宅地、北東・北西の角部屋で採光・通風良好 空き部屋 全個室に収納あり [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市富松町3丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス5分・徒歩1分
建物 54.32㎡ / 2LDK / 1994年築 / 北東向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
野間 直人
阪急「塚口駅」からバス乗車5分・徒歩1分です!角部屋のため、日当たりや風通しが良いお部屋になります!ペットの飼育が可能なマンションです♪教育施設や買物施設、病院などが付近にあり、生活に非常に便利な立地です!
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尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
nov さん(当社のご契約者)
尼崎市蓬川町在住
女性/65歳/2人家族
生活便利な立地! 自慢できること 歩いて行ける範囲に商店街やスーパーマーケットが沢山あります。交通の便も良く、電車の駅がとても近いです。川や公園もすぐ側にあり、春には桜が大変綺麗です。 家の周りは共住者以外の車はあまり入って来ないので静かです。 気になること 川が側にあるので、最近のゲリラ豪雨があると少し心配になります。窓を開けていると風向きによっては、センタープールのボートの音が聞こえることがあります。西側の部屋には、お昼から15時頃まで西陽が差し込みます。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
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