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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:179件 最終更新日:2025年07月15日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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南向きの三方角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 庄下川沿いの住宅地 [2階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩17分
建物 81.98㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から、徒歩17分の立地にあるマンションです!南向き・3方向角部屋につき、日当たり・風通し良好です!2025年2月にリフォーム実施予定です♪
『難波小学校』に隣接する3方角地に建つ開放感のあるマンション [2階部分/9階建]
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 70.31㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩13分の立地にあるマンションです!オートロックと宅配ボックスが設置されています!2025年4月にリフォーム予定です♪
採光面が広い横長リビングプラン、3LDKの東向き住戸 ペット飼育可能 [2階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩10分
建物 68.53㎡ / 3LDK / 2019年築 / 東向き
立花小学校 / 立花中学校
落合 聖範
阪急神戸線「塚口駅」から徒歩10分の立地にあるマンションです!買物・生活施設が徒歩圏内に揃っており、生活に大変便利です!ペット2匹まで飼育が可能で、大切なご家族と一緒に生活していただけます!
専用庭・専用駐車場付きの南東角部屋、リフォーム実施 開放感のある横長リビング [1階部分/8階建]
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩7分
建物 86.91㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南向き
立花南小学校 / 立花中学校
野間 直人
JR東海道本線「立花駅」から徒歩7分の立地にあるマンションで、南東角部屋のため日当たり・風通しが良好です。駐車場の権利もあり、ペットは2匹まで飼育可能なため、大切なご家族と一緒にお住まいいただけます。
緑豊かな武庫川沿い、開放感ある立地の3LDK 『大島小学校』徒歩4分 [3階部分/6階建]
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分
建物 63.25㎡ / 3LDK / 1973年築 / 東向き
大島小学校 / 大庄北中学校
『琴浦公園』に隣接する全戸南向きの小規模マンション [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市道意町4丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩3分
建物 53.1㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
国道171号線沿いの住宅地に建つ、雁行設計のマンション [2階部分/6階建]
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス7分・徒歩5分
建物 75.42㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
独立性が高く採光・通風良好の三方角部屋 2021年11月フルリフォーム歴あり [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市塚口町1丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩7分
建物 48.91㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
県道606号西宮豊中線沿いの3方角地に建つ、鉄骨造の中規模マンション [4階部分/8階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 45.36㎡ / 1LDK / 1969年築 / 南向き
武庫東小学校 / 武庫東中学校
南向きで採光良好、専用庭付き・フルリフォーム済み 『元浜緑地』に続く緑道沿い [1階部分/5階建]
兵庫県尼崎市道意町6丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩9分
建物 73.73㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
区画の整った静かな住宅地、全戸南向きの総戸数12戸の小規模マンション [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩5分
建物 65.12㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
上坂部小学校 / 大成中学校
武庫川沿いの住宅地、バス通りと水路に面した南向き中心の中規模マンション [3階部分/6階建]
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩1分
建物 61.96㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
準工業地域内にある総戸数126戸・9階建ての中古マンション [9階部分/9階建]
兵庫県尼崎市御園1丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩13分
建物 71.52㎡ / 2LDK / 1988年築 / 南向き
園田小学校 / 園田中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 第1種低層住居専用地域内 [3階部分/3階建]
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 64.17㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
長洲線沿いに建つ、スキップフロア構造・ホワイトタイルの大規模マンション [10階部分/15階建]
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 67.83㎡ / 3LDK / 1991年築 / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数18戸・3階建ての中古マンション [2階部分/3階建]
兵庫県尼崎市椎堂1丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩16分
建物 93.77㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
園和北小学校 / 園田東中学校
『小田高等学校』に隣接、3方角地に建つグレータイルの中規模マンション [4階部分/14階建]
兵庫県尼崎市長洲東通3丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩12分
建物 77.58㎡ / 4LDK / 1992年築 / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
ルーフバルコニー付き、眺望・日当たり良好の最上階の角部屋 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩10分
建物 97.33㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
立花北小学校 / 立花中学校
南西向きで採光良好、専用庭付き・広々リビングのプラン 『万代』徒歩2分 [1階部分/8階建]
兵庫県尼崎市東難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分
建物 66.28㎡ / 2LDK / 2004年築 / 南西向き
難波小学校 / 中央中学校
庄下川に続く遊歩道に面した全戸南向きの5階建て [3階部分/5階建]
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩14分
建物 59.46㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
立花小学校 / 立花中学校
採光・通風・眺望良好な南東角部屋、L字型バルコニー 各個室に収納あり 室内きれいにお使いです [7階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩8分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
大庄小学校 / 大庄中学校
『上坂部公園』近くの日当たりのいい南向き住戸、全面リフォーム実施 『園田南小学校』徒歩4分 [5階部分/8階建]
兵庫県尼崎市上坂部3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩6分
建物 65.36㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
園田南小学校 / 小園中学校
2020年2月築、ウォークインクロゼット2か所など収納豊富な南向き3LDK 『アマスタアマセン』徒歩7分 [4階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩6分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
駅前の再開発エリア内、低層階に店舗が入った兵庫県住宅供給公社分譲のマンション [4階部分/24階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 80.2㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
潮小学校 / 大成中学校
最上階のメゾネットプラン、日当たり良好の南向き 家事動線良好 ゆとりのある和室 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩8分
建物 57.67㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
髙田 遼
阪神本線「杭瀬駅」から徒歩8分の立地にあるマンションです!最上階南向きで日当たり良好です!教育・生活施設が徒歩圏内に揃っており、生活に大変便利です♪
『向田公園』に近い区画の整った住宅地、全戸南向きの小規模マンション [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市若王寺3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩19分
建物 70.84㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
最上階の南向きで採光・眺望良好、リフォーム実施 『元浜緑地』徒歩3分 [15階部分/15階建]
兵庫県尼崎市道意町6丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩4分
建物 59.82㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩4分の立地にある大規模マンションです!最上階・南向きにつき、日当たり・風通し抜群です!2025年3月にリフォーム実施予定です♪
眺望のきく上層階・南東角部屋、ウォークインクロゼットあり 『園和北小学校』徒歩10分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市田能4丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩18分
建物 73.44㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き
園和北小学校 / 園田中学校
野上 翔平
教育・生活施設が徒歩圏内に揃う、便利な立地のマンション!4階部分・南東角部屋のため、日当たり・風通し・眺望良好です。ペット飼育可能で、大切な家族と快適に暮らせます♪
尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
中村 さん(当社のご契約者)
尼崎市塚口町6丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。
AI住まい提案
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