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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:181件 最終更新日:2025年06月16日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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『向田公園』に近い区画の整った住宅地、全戸南向きの小規模マンション [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市若王寺3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩19分
建物 70.84㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
最上階の南向きで採光・眺望良好、リフォーム実施 『元浜緑地』徒歩3分 [15階部分/15階建]
兵庫県尼崎市道意町6丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩4分
建物 59.82㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎センタープール前駅」から徒歩4分の立地にある大規模マンションです!最上階・南向きにつき、日当たり・風通し抜群です!2025年3月にリフォーム実施予定です♪
眺望のきく上層階・南東角部屋、ウォークインクロゼットあり 『園和北小学校』徒歩10分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市田能4丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩18分
建物 73.44㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き
園和北小学校 / 園田中学校
野上 翔平
教育・生活施設が徒歩圏内に揃う、便利な立地のマンション!4階部分・南東角部屋のため、日当たり・風通し・眺望良好です。ペット飼育可能で、大切な家族と快適に暮らせます♪
『上の森公園』に隣接、曲線を描くバルコニーが目を引く雁行設計マンション [3階部分/8階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 68.99㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘駅」から徒歩12分の立地にあるマンションです!尼宝線や山幹通りが近いため車での移動が便利です!各種生活施設が徒歩圏内に充実していて生活に大変便利です♪
国道2号線沿いの賑やかな商業地に建つ、タイル貼りマンション [10階部分/10階建]
兵庫県尼崎市昭和通6丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 65.84㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
室内リフォーム済み物件!そのままお住まいになれます!阪神「尼崎」駅より徒歩12分の便利な立地!
庄下川沿いの商業地、角地に建つ中規模マンション [4階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 85.38㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
野間 直人
阪神「尼崎」駅より徒歩5分、周辺施設の揃った便利な立地のマンションです!間取り変更や、水回り新調など、リフォーム予定、そのままお住まいになれます!
日当たり・通風良好、両面バルコニーの角部屋 専用ポーチ付き オートロック [6階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩3分
建物 66.12㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
浦風小学校 / 小田中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「杭瀬駅」から徒歩3分の立地にある、マンションです!6階部分、南東・南西角部屋で日当たり・風通し良好です!ペットの飼育が可能なため、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
南向きの三方角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 庄下川沿いの住宅地 [2階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩17分
建物 81.98㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から、徒歩17分の立地にあるマンションです!南向き・3方向角部屋につき、日当たり・風通し良好です!2025年2月にリフォーム実施予定です♪
駐車場権利付き・ワイドスパンの2DK、買い物便利な立地 デザイナーズマンション [4階部分/7階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 59.64㎡ / 2DK / 1996年築 / 東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘」駅より徒歩8分の立地のデザイナーズマンションです♪周辺は生活施設が充実した環境。分譲駐車場付のプランです!
日当たりの良い南西向きバルコニー、専有面積70.62平米の3LDK 各個室に収納あり 付帯設備充実 [9階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩4分
建物 70.62㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩」4分の立地にある大規模マンションです!9階部分南西向きで、日当たり良好です!ペットの飼育が可能なので、大切なご家族と一緒に生活していただけます!
南・西・北の三方角部屋で採光・通風良好、独立性の高いプラン ペット可 [3階部分/7階建]
兵庫県尼崎市下坂部4丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩15分
建物 87.44㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
橘川 まゆみ
JR「塚口」駅より徒歩15分の立地のマンションです!安心のオートロックと宅配ボックス付き!周辺は緑豊かな公園があり、子育て世代にもおすすめ!
『難波小学校』に隣接する3方角地に建つ開放感のあるマンション [2階部分/9階建]
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 70.31㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩13分の立地にあるマンションです!オートロックと宅配ボックスが設置されています!2025年4月にリフォーム予定です♪
99.99平米の3方角部屋、専用駐車場・専用庭付きの3LDK フルリフォーム履歴あり 駅・スーパー徒歩3分 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩3分
建物 99.99㎡ / 3LDK / 1989年築 / 西向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
野間 直人
阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩3分の立地にあるマンションです!南・西・東の3方向角部屋で、日当たり・風通し良好です!専用駐車場の権利付きです!空家のため、気軽に室内のご内覧が可能です♪
眺望に優れた高層階、全居室6帖以上・納戸付きの2LDK 1階に店舗あり 各種生活施設が近隣に充実 [21階部分/24階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 68.75㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き
潮小学校 / 大成中学校
野上 翔平
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるマンションです!21階西向きで、全居室がバルコニーに面しており、日当たり・風通し・見晴らしが良好です!現在は空家のため、気軽に室内のご見学が可能です♪
産業道路沿いの建つ、規模の大きなアースカラーのオール電化マンション [3階部分/14階建]
兵庫県尼崎市塚口本町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩13分
建物 97.77㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急神戸線「塚口駅」から徒歩13分の立地にある、オール電化マンションです!南向きのため、日当たり・風通し良好です!ペットの飼育が可能なので、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
眺望・採光の優れた南向き、20帖大の横長リビング 駅前立地、大浴場・プール付き [12階部分/36階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 83.49㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるタワーマンションです!12階部分南向きのため、日当たり・風通し・見晴らし良好です!ペットの飼育が可能なため、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
15階部分の南東向き、日当たり・通風・眺望良好 敷地内駐車場空有り [15階部分/36階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 83.49㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南東向き
明城小学校 / 成良中学校
落合 聖範
阪神「尼崎」駅徒歩3分のタワーマンションです!大浴場や室内温水プール、展望デッキ等共用施設が充実!間取りは広々83.49平米の4LDKのプランです!南東向きで日当たり・眺望も良好!
南西角部屋で採光・通風良好、畳コーナー付きの横長リビング 駐車場空き有り [8階部分/10階建]
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 87.24㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急神戸線「塚口駅」から徒歩9分の立地にあるマンションです!8階部分の南西角部屋で日当たり・風通し良好です!ペットの飼育が可能なので、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
採光・眺望の優れた高層階南向きのフルリフォーム物件 便利な駅前立地 [21階部分/36階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 108.95㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるタワーマンションです!高層階21階・南向きのため日当たり・風通し・見晴らし良好です!2025年にリフォーム実施済みで、現在空家のため気軽に室内のご見学が可能です♪
採光・通風良好な南向き、続き間が多くフレキシブルなプラン 空き部屋 ペット可 [2階部分/5階建]
兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩22分
建物 62.36㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
大島小学校 / 大庄北中学校
橘川 まゆみ
南向き・日当たり良好なお部屋です!リフォームのご提案もさせて頂きます!ペット飼育可能!(諸条件あり)
家賃保証中のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 14.84㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
猪名川沿いに建つ、全7棟構成の兵庫県住宅供給公社分譲の団地型マンション [5階部分/5階建]
兵庫県尼崎市東園田町7丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩12分
建物 63.36㎡ / 3DK / 1970年築 / 南向き
園田東小学校 / 園田東中学校
戸建てのようなメゾネットタイプ、南向きで採光良好 『杭瀬小学校』徒歩4分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 57.41㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
『北雁替公園』に近い静かな住宅地、ホワイトタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.57㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
『北雁替公園』に近い静かな住宅地、ホワイトタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.57㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
採光・通風良好な南西角部屋の1R 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 17㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数40戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.19㎡ / 1R / 1989年築 / 西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
中村 さん(当社のご契約者)
尼崎市塚口町6丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。
さき さん(当社のご契約者)
尼崎市東園田町6丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で子育てしやすい立地 自慢できること 交通アクセスは抜群です。梅田へ電車で10分、神戸へも30分ほどで出られます。最寄り駅直結で100円均一やニトリなどの色々なお店があり、近くにはスーパー、商店街や小学校もあり、とても便利です。徒歩圏内に保育園や公園もたくさんあるので、小さな子がいる私たちもとても助かっています。 気になること 少しカラスが多いのが気になります。ゴミの日などはカラスの鳴き声が結構聞こえてきますし、カラス避けネットがないとゴミをやられてしまいます。カラスではないですが、鳥が街路樹に止まっていることも多いので、下を通る時はフンを落とされないよう気をつけて通っています。
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