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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:173件 最終更新日:2026年03月23日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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リフォーム実施の南向き住戸、全室6帖以上 難波の梅小学校徒歩8分、スーパーオオジ徒歩9分 [3階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩20分
建物 68.73㎡ / 2SLDK / 1979年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
小寺 真生
JR「立花駅」から徒歩20分にある大規模マンション!南向きのため日当たり良好です♪2026年4月にリフォーム実施予定!教育施設や買物施設が近隣に充実した、生活に便利なエリアです!
眺望のきく上層階・南東角部屋、ウォークインクロゼットあり 『園和北小学校』徒歩10分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市田能4丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩18分
建物 73.44㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き
園和北小学校 / 園田中学校
清寺 結実子
教育・生活施設が徒歩圏内に揃う、便利な立地のマンション!4階部分・南東角部屋のため、日当たり・風通し・眺望良好です。ペット飼育可能で、大切な家族と快適に暮らせます♪
駐車場2台権利付き、南西向きで日当たり良好な4LDK 『園田南小学校』徒歩1分 [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市御園3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩13分
建物 66.21㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き
園田南小学校 / 小園中学校
前川 樹理愛
JR「塚口駅」から徒歩13分にあるマンションです!エレベーター停止階!分譲駐車場権利付き(2台)です!南西向きバルコニーで日当たり良好です!室内大変綺麗にお使いです♪
専有面積駅64.96平米の3LDK、2025年3月にリフォーム実施 縦長リビングのプラン 立花駅と直結 [7階部分/9階建]
兵庫県尼崎市七松町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩1分
建物 64.96㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
七松小学校 / 日新中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から徒歩1分の駅直結型マンションです!教育・生活施設が徒歩圏内に充実しており生活に大変便利です!2025年3月にリフォーム実施済みで、現在空家の為、気軽に室内のご見学が可能です♪
『上の森公園』に隣接、曲線を描くバルコニーが目を引く雁行設計マンション [3階部分/8階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 68.99㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
阪急「武庫之荘駅」から徒歩12分の立地にあるマンションです!尼宝線や山幹通りが近いため車での移動が便利です!各種生活施設が徒歩圏内に充実していて生活に大変便利です♪
日当たり・通風良好、両面バルコニーの角部屋 専用ポーチ付き オートロック [6階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩3分
建物 66.12㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
浦風小学校 / 小田中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「杭瀬駅」から徒歩3分の立地にある、マンションです!6階部分、南東・南西角部屋で日当たり・風通し良好です!ペットの飼育が可能なため、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
広々ルーフバルコニー付きの角部屋フルリフォーム物件 『関西スーパー』徒歩3分 [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市宮内町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩4分
建物 78.83㎡ / 3LDK / 1988年築 / 西向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神「出屋敷駅」から徒歩4分!エントランスは、オートロック付きでセキュリティも安心!西向きの角部屋のため、日当たり風通しが良好です♪2026年3月にリフォーム完了予定です!
日当たり良好の専用庭・テラス付き、縦長リビングプランの3LDK スロップシンク付き [1階部分/5階建]
兵庫県尼崎市富松町2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩15分
建物 75.39㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
野間 直人
阪急「武庫之荘駅」から徒歩15分!南向きバルコニーで日当たり良好!ペットの飼育が可能です!エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています!周辺に教育施設や買物施設、病院などが充実しており生活に大変便利です♪
住戸前に専用庭・専用駐車場付きの南東角部屋 LDK約18.9帖の広々プラン 立花南小学校徒歩1分 [1階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市三反田町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩13分
建物 68.93㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南向き
立花南小学校 / 日新中学校
清寺 結実子
JR「立花駅」から徒歩13分のマンションです!エントランスにはオートロック完備!ペットの飼育が可能です♪南向きの角部屋で日当たりや風通しが良好です!専用駐車場付きのお部屋です!周辺には、教育施設・買物施設・病院などが充実しており、生活に大変便利です♪
日当り・風通しの良い三方角部屋、専用庭付き 室内大変丁寧にお使いです [1階部分/6階建]
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩4分
建物 58.72㎡ / 2LDK / 1996年築 / 東向き
上坂部小学校 / 小園中学校
橘川 まゆみ
JR「塚口駅」から徒歩4分、阪急「塚口駅」から徒歩6分です!エントランスには、オートロックが設置されています!三方角部屋のため、日当たり・風通しが良好です♪付近には、教育施設・買物施設が充実しているため生活に大変便利です!
南向きで採光良好、家事効率の良いプラン 室内設備充実 ペット飼育可能 [4階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩8分
建物 62.47㎡ / 2LDK / 2020年築 / 南向き
大庄小学校 / 大庄中学校
野間 直人
阪神「武庫川駅」から徒歩8分!エントランスには、オートロック・宅配ボックス・キッズルームなどの共用施設が充実しています!4階部分の南向きのお部屋で、日当たり良好です♪なお、ペットの飼育が可能です!
広々74.86平米のルーフバルコニー付き、眺望良好な西向き角部屋 ライフ徒歩10分 [5階部分/8階建]
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩10分
建物 81.48㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き
立花小学校 / 立花中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」から徒歩10分、JR「塚口駅」から徒歩16分のマンション!エントランスには、オートロックと宅配ボックス完備!ペットの飼育が可能です!西向きの角部屋のため、日当たり・風通しが良好です♪
99.99平米の3方角部屋、専用駐車場・専用庭付きの3LDK フルリフォーム履歴あり 駅・スーパー徒歩3分 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩3分
建物 99.99㎡ / 3LDK / 1989年築 / 西向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
野間 直人
阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩3分の立地にあるマンションです!南・西・東の3方向角部屋で、日当たり・風通し良好です!専用駐車場の権利付きです!空家のため、気軽に室内のご内覧が可能です♪
眺望・日当たりの良い70平米の3LDK、ウォークインクロゼット2か所付き 阪神「尼崎駅」徒歩6分 [6階部分/11階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩6分
建物 70.59㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神「尼崎駅」から徒歩6分のマンション!6階の南向きのお部屋で日当たり・眺望が良好です!エントランスには、オートロックと宅配ボックスが完備!ペット2匹の飼育が可能です♪
便利な駅前立地、眺望の優れた上層階南向き3LDK リフォーム実施 [12階部分/29階建]
兵庫県尼崎市御園町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩2分
建物 68.91㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神「尼崎」駅から徒歩2分!総戸数228戸のタワー型マンションです!南側にバルコニーがあり、リビングに光が入る間取りになっています♪令和7年10月下旬にリフォームを実施しています!ウォークインクローゼットもあり、充実した収納スペースが完備されています!
2026年2月リフォーム実施、専有面積83.49平米の4LDK 大浴場・温水プール・展望デッキあり [15階部分/36階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 83.49㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南東向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神「尼崎駅」から徒歩3分のタワーマンションです!南東向き野15階のお部屋で、日当たりや風通しが良好です♪2026年2月にリフォーム実施予定!大浴場や屋内温水プールなど共用施設が充実しています!
グッドデザイン賞受賞の南東角部屋メゾネット、専有面積89平米 若林広幸建築研究所設計 [5階部分/10階建]
兵庫県尼崎市塚口町1丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩3分
建物 89.6㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き
塚口小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」から徒歩3分、2003年築のマンションです!エントランスには、オートロック・宅配ボックスが完備♪南東角部屋のため、日当たりや風通しが良好です!2026年5月にリフォーム実施予定!
上層階の南向きで採光・眺望良好 ウォークインクロゼット2か所あり 駐車場に空き有り [11階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩4分
建物 72.45㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南向き
清和小学校 / 小田中学校
野間 直人
JR「尼崎駅」から徒歩4分の大規模マンション!共用部分は、ゲストルーム・スタディルーム・フィットネススタジオなどがあり大変充実しています!11階の南向きのお部屋で、日当たり・風通し・眺望が良好です!ペットの飼育も可能です♪
第1種住居地域内にある総戸数175戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩9分
建物 60.7㎡ / 3LDK / 1967年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
家賃保証中のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 14.84㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
『北雁替公園』に近い静かな住宅地、ホワイトタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.57㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
『北雁替公園』に近い静かな住宅地、ホワイトタイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.57㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
採光・通風良好な南北両面バルコニー、現在空き部屋 駐車場空きあり 小学校徒歩3分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 54.12㎡ / 4DK / 1969年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
阪神本線沿いの商業地に建つ大規模マンション [3階部分/14階建]
最上階の南向きで採光良好なメゾネット、駐車場空き有り 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 57.41㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
阪急・JRの2沿線利用可、付近に買物施設充実 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 14.98㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花小学校 / 立花中学校
区画の整った静かな住宅地、4階建てのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 13.24㎡ / 1R / 1984年築 / 向き
立花小学校 / 立花中学校
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尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
HIRO さん(当社のご契約者)
尼崎市西昆陽3丁目在住
男性/65歳/5人家族(うち子ども3人)
徒歩圏内に大型スーパーあり!景色がきれい 自慢できること 桜が綺麗で六甲山がよく見えて、癒されます。徒歩圏内に大型スーパーもあります。公共交通機関はバスになりますが、環境は良く住みやすいです 気になること 交通機関が少ないのが物足りないです。
なな さん(当社のご契約者)
尼崎市栗山町1丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世帯も安心! 自慢できること JRと阪急の両方が利用でき、目的地に応じて路線を選べるのが大きな魅力です。自転車があれば行動範囲が一気に広がり、買い物や通勤・通学もとても便利です。少し歩けばバス停もあり、複数の駅へアクセスできるため移動の選択肢が多いのも助かっています。小学校や公園が多く、町全体が落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも安心して暮らせる住み心地の良い街だと感じています。 気になること 全体的に落ち着いていて住みやすい町ですが、日常生活の面では少し不便に感じる点もあります。町内にコンビニがないため、急な買い物の際にやや不便さを感じます。また、スーパーが町内にあれば、日々の買い物がよりしやすくなると思います。あわせて、病院やクリニックなどの医療施設が増えると、子どもや高齢者もより安心して暮らせる町になると感じています。
nov さん(当社のご契約者)
尼崎市蓬川町在住
女性/65歳/2人家族
生活便利な立地! 自慢できること 歩いて行ける範囲に商店街やスーパーマーケットが沢山あります。交通の便も良く、電車の駅がとても近いです。川や公園もすぐ側にあり、春には桜が大変綺麗です。 家の周りは共住者以外の車はあまり入って来ないので静かです。 気になること 川が側にあるので、最近のゲリラ豪雨があると少し心配になります。窓を開けていると風向きによっては、センタープールのボートの音が聞こえることがあります。西側の部屋には、お昼から15時頃まで西陽が差し込みます。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
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