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尼崎市の中古マンション

現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:41件 最終更新日:2026年09月04日》

尼崎市のマンションについて

尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。

尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

尼崎市

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現在の条件の非公開物件:13

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

尼崎市の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 4件追加されました。
プチ東園田
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NEW 8/31

NEW 8/31プチ東園田

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション プチ東園田

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]

中古マンション 1,138万円 詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

プチ東園田

阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分

建物 61.44㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き

園和北小学校 / 園田東中学校

南向き小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪急『園田駅』から徒歩13分のマンション! 最上階・3階部分の南西向きで日当たり良好! 2026年8月にリフォーム実施♪ 『園和北保育園』まで徒歩3分、『園和北小学校』まで徒歩7分の立地です!

東難波ハイツ
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NEW 8/24

NEW 8/24東難波ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 東難波ハイツ

南東角部屋で採光・通風良好、センターリビングプラン 2026年8月にリフォーム 万代徒歩5分 [2階部分/7階建]

中古マンション 1,380万円 詳細

兵庫県尼崎市東難波町5丁目

東難波ハイツ

阪神本線『尼崎駅』 徒歩8分

建物 61.9㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き

難波小学校 / 中央中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神『尼崎駅』から徒歩8分のマンションです! 2階部分、東向きの角部屋で日当たり、風通し良好です♪ 26年8月にリフォーム実施!

東園田三番館北棟
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新価格 9/01

新価格 9/01東園田三番館北棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 東園田三番館北棟

日当たりの良い南向きバルコニー、LDK21.7帖の2LDK 2026年1月にリフォーム実施 現況は空き室  [3階部分/4階建]

中古マンション 1,998万円 詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

東園田三番館北棟

阪急神戸線『園田駅』 徒歩10分

建物 82.78㎡ / 2LDK / 1982年築 / 南向き

園和北小学校 / 園田東中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪急「園田駅」から徒歩11分のマンションです!3階の南向きのお部屋で日当たり良好です♪2026年1月にリフォーム予定です!教育施設・買物施設が充実した、生活に大変便利なお住まいです!

ルネ尼崎
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NEW 9/01

NEW 9/01ルネ尼崎

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ルネ尼崎

2026年3月にリフォーム実施、センターインのプラン アル・プラザ徒歩5分 [3階部分/5階建]

中古マンション 2,230万円 詳細

兵庫県尼崎市潮江1丁目

ルネ尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩9分

建物 62.63㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き

潮小学校 / 大成中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
小寺 真生

小寺 真生

JR『尼崎駅』から徒歩9分のマンション! 3階部分の南向きで日当たり、風通し良好です♪ 2026年3月にリフォーム実施! 『潮小学校』まで徒歩4分、『大成中学校』まで徒歩11分、『あまがさきキューズモール』まで徒歩6分の立地です!

朝日プラザアペックスコート西難波
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新価格 8/25

新価格 8/25朝日プラザアペックスコート西難波

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 朝日プラザアペックスコート西難波

国道2号線沿い、ホテルライクなエントランスの店舗付きマンション [7階部分/15階建]

中古マンション 3,190万円 詳細

兵庫県尼崎市西難波町4丁目

朝日プラザアペックスコート西難波

阪神本線『出屋敷駅』 徒歩11分

建物 104.26㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き

難波小学校 / 中央中学校

南向き小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神「出屋敷」駅まで徒歩11分の立地。南向きの7階部分・角部屋につき、採光・通風ともに良好です。専有面積約104平米、LDK約24.3帖のゆとりある住空間。2026年2月にリフォーム実施済みです。教育施設や買物施設が充実した、利便性の高い住環境も魅力です。

グリーントピア21セレーノ尼崎
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新価格 8/21

新価格 8/21グリーントピア21セレーノ尼崎

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション グリーントピア21セレーノ尼崎

眺望良好なリフォーム実施の4LDK、駐車場空き有り 三和本通商店街沿い [8階部分/11階建]

中古マンション 3,498万円 詳細

兵庫県尼崎市神田南通3丁目

グリーントピア21セレーノ尼崎

阪神本線『尼崎駅』 徒歩11分

建物 71.31㎡ / 4LDK / 2000年築 / 東向き

竹谷小学校 / 中央中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神『尼崎駅』から徒歩11分、阪神『出屋敷駅』からは徒歩8分と2駅の利用が可能です!エントランスはオートロックと宅配ボックス完備!室内リフォーム済みです♪

ルネ武庫川
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新価格 9/04

新価格 9/04ルネ武庫川

リフォーム済

中古マンション ルネ武庫川

緑豊かな武庫川沿いに建つ、敷地の4方が道路に面した大規模マンション [1階部分/6階建]

中古マンション 1,698万円 詳細

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目

ルネ武庫川

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分

建物 78.75㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

大島小学校 / 大庄北中学校

南向き小学校10分以内
杭瀬第三団地10号棟
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杭瀬第三団地10号棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 杭瀬第三団地10号棟

園田橋線沿いに建つ、兵庫県住宅供給公社分譲の団地型・大規模マンション [2階部分/5階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

兵庫県尼崎市今福1丁目

杭瀬第三団地10号棟

阪神本線『杭瀬駅』 徒歩8分

建物 57.67㎡ / 3DK / 1968年築 / 南向き

杭瀬小学校 / 小田中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神「杭瀬駅」より徒歩8分の大規模な団地型マンション!2階部分の南向きのお部屋で、日当たり良好です!2026年7月にリフォーム実施!教育施設や買物施設が充実したエリアです!

下の森住宅
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下の森住宅

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 下の森住宅

フルリフォーム実施の3LDK、LDKに造作収納あり 第1種中高層住居専用地域内 [5階部分/7階建]

中古マンション 1,488万円 詳細

兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目

下の森住宅

阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分

建物 63㎡ / 3LDK / 1974年築 / 東向き

立花西小学校 / 南武庫之荘中学校

公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神「武庫之荘駅」から徒歩12分のマンション!2026年7月にリフォーム実施予定♪教育施設や買物施設、公園や病院など周辺施設が充実しています!

プチ武庫之荘パート3
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プチ武庫之荘パート3

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション プチ武庫之荘パート3

神社に隣接し緑豊かな環境の2LDK、フルリフォーム実施 『万代』徒歩9分 [2階部分/4階建]

中古マンション 1,578万円 詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目

プチ武庫之荘パート3

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩2分

建物 63.96㎡ / 2LDK / 1981年築 / 東向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪急「武庫之荘駅」からバスで12分、バス停までは徒歩2分にあるマンション!ペット2匹の飼育が可能です♪2026年5月にリフォーム実施済み!教育施設や買物施設が充実した、生活に便利なお住まいです!

ローレルハイツ武庫之荘
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ローレルハイツ武庫之荘

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ローレルハイツ武庫之荘

専有面積83.30平米の3SLDK、専用庭付きの住戸 コープミニ徒歩3分 [1階部分/7階建]

中古マンション 2,399万円 詳細

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

ローレルハイツ武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス9分・徒歩4分

建物 83.3㎡ / 3SLDK / 1983年築 / 南向き

武庫小学校 / 武庫中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
小寺 真生

小寺 真生

阪急「武庫之荘駅」からバス乗車9分、バス停まで徒歩4分のマンションです!南向きのお部屋のため、日当たり良好です♪2026年6月にリフォームを実施予定!教育施設や買物施設が徒歩10分圏内にあり、生活に便利です!

クレール東塚口
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クレール東塚口

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション クレール東塚口

専用庭付き・意匠性のある内装の南向き2LDK、デザイナーズマンション [1階部分/5階建]

中古マンション 2,650万円 詳細

兵庫県尼崎市口田中1丁目

クレール東塚口

JR福知山線『塚口駅』 徒歩15分

建物 61.51㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き

園田小学校 / 園田中学校

デザイナーズ南向き公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

JR「塚口駅」から徒歩15分のマンション!阪急神戸線とJRの2沿線の利用が可能です!南向きのお部屋のため、日当たり良好♪2026年8月にリフォーム実施!付帯設備も充実しています!

サンヴェール・パルシティ
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サンヴェール・パルシティ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サンヴェール・パルシティ

南東向き角部屋で採光・通風良好、全居室洋室仕様の4LDK 万代徒歩2分 [5階部分/11階建]

中古マンション 3,378万円 詳細

兵庫県尼崎市東難波町4丁目

サンヴェール・パルシティ

阪神本線『尼崎駅』 徒歩9分

建物 79.77㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南東向き

難波小学校 / 中央中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内
野間 直人

野間 直人

阪神「尼崎駅」徒歩9分の大規模マンション!ペットの飼育が可能です♪5階部分の南東向きの角部屋で、日当たりや風通しが良好です!2026年7月にリフォーム実施予定です!教育施設や買物施設が充実した、便利なお住まいです!

ザ・ガーデネスクシティ コムズ館
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ザ・ガーデネスクシティ コムズ館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ザ・ガーデネスクシティ コムズ館

眺望・採光・通風良好な南東角部屋、専有面積90.16平米の4LDK 2026年4月にリフォーム実施 [5階部分/8階建]

中古マンション 4,699万円 詳細

兵庫県尼崎市蓬川町

ザ・ガーデネスクシティ コムズ館

阪神本線『出屋敷駅』 徒歩8分

建物 90.16㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南向き

成徳小学校 / 大庄中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神「出屋敷駅」から徒歩8分、2007年築の大規模マンション!5階部分の南向きの角部屋で、日当たり・風通し・眺望が良好です♪2026年4月にリフォーム実施済み!ペットの飼育が可能です!教育施設や買物施設が充実した、生活に大変便利な立地です!

パレ・ロワイヤル塚口
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パレ・ロワイヤル塚口

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション パレ・ロワイヤル塚口

グッドデザイン賞受賞の南東角部屋メゾネット、専有面積89平米 若林広幸建築研究所設計 [5階部分/10階建]

中古マンション 4,780万円 詳細

兵庫県尼崎市塚口町1丁目

パレ・ロワイヤル塚口

阪急神戸線『塚口駅』 徒歩3分

建物 89.6㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き

塚口小学校 / 塚口中学校

デザイナーズペット可メゾネット角部屋小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪急「塚口駅」から徒歩3分、2003年築のマンションです!エントランスには、オートロック・宅配ボックスが完備♪南東角部屋のため、日当たりや風通しが良好です!2026年5月にリフォーム実施予定!

さきタワー・サンクタス尼崎駅前
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さきタワー・サンクタス尼崎駅前

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション さきタワー・サンクタス尼崎駅前

眺望の優れた高層階の南向きフルリフォーム物件、ビューバス デイリーカナートイズミヤ徒歩2分 [22階部分/29階建]

中古マンション 6,298万円 詳細

兵庫県尼崎市御園町

さきタワー・サンクタス尼崎駅前

阪神本線『尼崎駅』 徒歩2分

建物 74.31㎡ / 2LDK / 2008年築 / 南向き

明城小学校 / 成良中学校

眺望有ペット可タワー南向き公園10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

阪神「尼崎」駅から徒歩2分のタワー型マンションの22階のお部屋です!ペットの飼育が可能!南向きのお部屋で、日当たりや風通しが良好です!2026年3月にリフォーム実施済み!生活施設の豊かなエリアです♪

中古マンション 尼崎アーバンコンフォート

阪神本線沿いの商業地に建つ大規模マンション [3階部分/14階建]

中古マンション 330万円 詳細

兵庫県尼崎市玄番北之町

尼崎アーバンコンフォート

阪神本線『出屋敷駅』 徒歩5分

建物 29.77㎡ / 1R / 1983年築 / 向き

竹谷小学校 / 中央中学校

小学校10分以内

中古マンション パレ武庫川プルミエール2

南東向きで採光良好、武庫川沿いのデザイナーズマンション 緑豊かな住宅地 [4階部分/10階建]

中古マンション 780万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

パレ武庫川プルミエール2

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩6分

建物 69.18㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

デザイナーズ南向き小学校10分以内
武庫之荘コーポラス
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武庫之荘コーポラス

室内写真

中古マンション 武庫之荘コーポラス

専用庭付き、東向きの角部屋で採光・通風良好 2022年9月フルリフォーム歴あり [1階部分/8階建]

中古マンション 855万円 詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目

武庫之荘コーポラス

阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分

建物 39.96㎡ / 1LDK / 1969年築 / 東向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

角部屋公園10分以内

中古マンション ジークレフ大庄2号棟

『南の口公園』に近い静かな住宅地に建つ団地型マンション 敷地中央の2号棟 [4階部分/5階建]

中古マンション 880万円 詳細

兵庫県尼崎市大庄中通1丁目

ジークレフ大庄2号棟

阪神本線『武庫川駅』 徒歩19分

建物 59.42㎡ / 3DK / 1976年築 / 南向き

大庄小学校 / 大庄中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
塚口第一シェトア
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塚口第一シェトア

リフォーム済室内写真

中古マンション 塚口第一シェトア

生活便利な立地、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 『パントリーソコラ』徒歩7分 [1階部分/3階建]

中古マンション 1,258万円 詳細

兵庫県尼崎市南塚口町8丁目

塚口第一シェトア

阪急神戸線『塚口駅』 徒歩7分

建物 39.6㎡ / 1LDK / 1974年築 / 西向き

立花小学校 / 立花中学校

公園10分以内
パレ武庫川パート2
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パレ武庫川パート2

リフォーム済室内写真

中古マンション パレ武庫川パート2

国道171号線沿いの住宅地に建つ、雁行設計のマンション [5階部分/6階建]

中古マンション 1,278万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽1丁目

パレ武庫川パート2

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス7分・徒歩5分

建物 65.37㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
プチ東園田
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プチ東園田

リフォーム済

中古マンション プチ東園田

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数24戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

兵庫県尼崎市東園田町3丁目

プチ東園田

阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分

建物 63.55㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き

園和北小学校 / 園田東中学校

南向き小学校10分以内
イスズハイツベル立花
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イスズハイツベル立花

リフォーム済室内写真

中古マンション イスズハイツベル立花

蓬川沿いの区画の整った住宅地、全戸南向きの3階建て [3階部分/3階建]

中古マンション 1,290万円 詳細

兵庫県尼崎市浜田町1丁目

イスズハイツベル立花

JR東海道本線『立花駅』 徒歩9分

建物 57.38㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

浜田小学校 / 大庄北中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション セントラル武庫之荘

『武庫庄公園』に近い静かな住宅地、雁行設計の低層3階建て [3階部分/3階建]

中古マンション 1,390万円 詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目

セントラル武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩13分

建物 70.87㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

武庫庄小学校 / 武庫東中学校

眺望有角部屋南向き小学校10分以内
ルネ武庫川
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ルネ武庫川

リフォーム済室内写真

中古マンション ルネ武庫川

緑豊かな武庫川沿いに建つ、敷地の4方が道路に面した大規模マンション [6階部分/6階建]

中古マンション 1,499万円 詳細

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目

ルネ武庫川

JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩20分

建物 72.45㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 東向き

大島小学校 / 大庄北中学校

小学校10分以内
パレ武庫川プルミエール2
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パレ武庫川プルミエール2

リフォーム済室内写真

中古マンション パレ武庫川プルミエール2

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数115戸・10階建ての中古マンション [5階部分/10階建]

中古マンション 1,580万円 詳細

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目

パレ武庫川プルミエール2

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩6分

建物 69.96㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南西向き

武庫北小学校 / 常陽中学校

デザイナーズ南向き小学校10分以内
武庫川東グランドハイツ
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武庫川東グランドハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 武庫川東グランドハイツ

大庄武庫線沿いの静かな住宅地、店舗付きの大規模マンション [7階部分/7階建]

中古マンション 1,598万円 詳細

兵庫県尼崎市大庄北4丁目

武庫川東グランドハイツ

JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分

建物 66㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き

大島小学校 / 大庄北中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内
メゾンローズ塚口
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メゾンローズ塚口

室内写真

中古マンション メゾンローズ塚口

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数12戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]

中古マンション 1,680万円 詳細

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目

メゾンローズ塚口

阪急神戸線『塚口駅』 徒歩11分

建物 60.63㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

名和小学校 / 大成中学校

南向き公園10分以内
パレス南塚口二号棟
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パレス南塚口二号棟

リフォーム済室内写真

中古マンション パレス南塚口二号棟

専用庭付き・LDK20帖大、2026年1月リフォーム実施 ライフ徒歩5分 [1階部分/10階建]

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兵庫県尼崎市尾浜町1丁目

パレス南塚口二号棟

JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分

建物 61.6㎡ / 1LDK / 1980年築 / 西向き

名和小学校 / 大成中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 41件

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尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,598万円 38
70平米台 3,674万円 20
80平米台 4,277万円 20

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 3 0 2 5
~8,000 0 0 0 2 3 4 1 2 12
~7,000 0 0 1 9 16 17 5 3 51
~6,000 0 0 3 21 42 44 17 11 138
~5,000 0 6 5 82 254 94 16 10 467
~4,000 2 8 41 233 303 105 28 3 723
~3,000 9 12 125 389 152 42 19 9 757
~2,000 64 44 316 353 94 18 9 2 900
~1,000 266 93 194 84 17 3 0 1 658
万円 341 163 685 1173 881 330 95 46 3714
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,589万円 38
70平米台 1,764万円 39
80平米台 1,899万円 37

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 5
~3,000 0 0 1 27 21 8 2 1 60
~2,000 0 2 49 133 70 21 1 0 276
~1,000 3 13 22 12 3 1 0 0 54
万円 3 15 72 172 98 31 3 2 396
(※2021年08月01日~2026年07月31日)

コメント

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円~3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円~1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給(新築マンション)が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、JR尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。

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街の人の声

この街ボイス画像:かず さん(当社のご契約者)

かず さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江5丁目在住

男性/30歳/2人家族

アクセス・生活便利で共働きに嬉しい環境 自慢できること 交通のアクセスが圧倒的に良く、大阪に出るのはもちろん、電車だけでなく車移動も高速道路が近くにあるので、他県に行くのも便利。利便性の良さはとても感じる。スーパーや医療施設も近く、飲食店が多数あるので共働きには助かる。 気になること 坂が多くあり、通勤で自転車を使うことが多いので、その際には少し不便を感じる。それ以外には基本的に利便性は良い。周りで工事をしていることが多くあるので、騒音や車に汚れが付着するなど環境的には不満に感じることがあった。

この街ボイス画像:かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)

かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)

尼崎市浜2丁目在住

男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

キューズモールやバロー、ロピアが揃う人気エリア 自慢できること 交通のアクセスがよく、特に梅田と三宮に短時間で移動できるのがメリットです。マンションの開発が進み若い世代が増えてきていて、育児がしやすい環境も整っています。周辺にキューズモール、バロー、ロピアと施設にも恵まれています。駅前のマンションは価格がほとんど下がらず、30年前のマンションでも5000万前後で取引されていますので買って損は無いかと思われます。 気になること 強いて言えば、広い土地が売りにだされることが少ないため、持ち家の場合は今住んでいるところの建て直しやリフォームの対応になることがネックです。終電以降はROUND1ぐらいしか遊べる施設がないため、若い子達は少し退屈かもしれません。

この街ボイス画像:たごさく さん(当社のご契約者)

たごさく さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住

男性/62歳/1人家族

JRと阪急の間にありアクセスも生活も便利! 自慢できること JRと阪急の間に位置し、アクセスが良い。スーパーも複数あり、買い物には困らない。阪急塚口周辺は食事処や居酒屋も多く、銀行も支店を出しているところが多い。人口が多い分、出店しやすく利便性が良くなっているのではないか。 気になること 居住しているところも含め、周辺の分譲マンションは問題ないが、近所の賃貸マンションのゴミの出し方のマナーが悪く、カラスの影響もあり、散乱していることがある。水路が多く、洪水などの心配は若干ある。道が狭い割には、交通量が多い。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者)

N さん(当社のご契約者)

尼崎市若王寺2丁目在住

男性/36歳/2人家族

徒歩3分圏内に学校や市の施設がある! 自慢できること 阪急とJRの2路線が徒歩圏内にあるので交通アクセスが良いです。また、徒歩3分の距離に学校や尼崎市の施設があるため、教育や福祉が充実しています。スーパーも近く、夕方以降になると見切り品を安く買いにいけます。 気になること 居住数ヶ月内に住居侵入被害に遭ったり、近所で殺人事件が起きたりと治安に少し不安がありましたが、自治会での防犯についての情報共有が活発になり安心して過ごせています。周辺道路に一方通行が多いのが少し不便です。

この街ボイス画像:ひろし さん(当社のご契約者)

ひろし さん(当社のご契約者)

尼崎市七松町1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス・買物便利!クリニックも多く安心 自慢できること JR沿線なので梅田にも神戸にもアクセスできる。スーパーやドラッグストアも多く生活するのに電車で遠出しなくてもある程度は揃う。クリニックも多く医療に困らない。街灯が多く夜道も安心。バスも多くあり自家用車がなくても公共交通機関で生活が可能。 気になること 少し古い建物も多く駅前も新しい感じではない。ゴミなどは落ちていないがカラスが多く住宅街ではゴミ網を突破して荒らしている姿をよく見かける。保育園が少なくなかなか抽選が当たらない。住民が多く、朝の通勤時は電車が混んで大変。

この街ボイス画像:キタダ さん(当社のご契約者)

キタダ さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘東1丁目在住

男性/61歳/2人家族

買物・教育・医療施設が多く子育てしやすい 自慢できること 交通のアクセスが良い。大阪、神戸も行きやすい。スーパーやドラッグストア、小中学校、公園、病院・医院も多く、子供が育てやすく、住みやすい。駅前には銀行や書店、ファーストフード店などもあり充実している。 気になること 古い街並みも残っているため、道路の道幅が狭いところがあり、車での移動寺にやや注意が必要な場所もある。

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国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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