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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:67件 最終更新日:2025年07月15日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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南向きの三方角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り 庄下川沿いの住宅地 [2階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩17分
建物 81.98㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から、徒歩17分の立地にあるマンションです!南向き・3方向角部屋につき、日当たり・風通し良好です!2025年2月にリフォーム実施予定です♪
『難波小学校』に隣接する3方角地に建つ開放感のあるマンション [2階部分/9階建]
兵庫県尼崎市西難波町4丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 70.31㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩13分の立地にあるマンションです!オートロックと宅配ボックスが設置されています!2025年4月にリフォーム予定です♪
県道606号西宮豊中線沿いの3方角地に建つ、鉄骨造の中規模マンション [4階部分/8階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 45.36㎡ / 1LDK / 1969年築 / 南向き
武庫東小学校 / 武庫東中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 第1種低層住居専用地域内 [3階部分/3階建]
兵庫県尼崎市塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 64.17㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
庄下川に続く遊歩道に面した全戸南向きの5階建て [3階部分/5階建]
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩14分
建物 59.46㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
立花小学校 / 立花中学校
『向田公園』に近い区画の整った住宅地、全戸南向きの小規模マンション [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市若王寺3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩19分
建物 70.84㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
小園小学校 / 小園中学校
国道2号線沿いの賑やかな商業地に建つ、タイル貼りマンション [10階部分/10階建]
兵庫県尼崎市昭和通6丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 65.84㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
室内リフォーム済み物件!そのままお住まいになれます!阪神「尼崎」駅より徒歩12分の便利な立地!
専有面積駅64.96平米の3LDK、2025年3月にリフォーム実施 縦長リビングのプラン 立花駅と直結 [7階部分/9階建]
兵庫県尼崎市七松町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩1分
建物 64.96㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
七松小学校 / 日新中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から徒歩1分の駅直結型マンションです!教育・生活施設が徒歩圏内に充実しており生活に大変便利です!2025年3月にリフォーム実施済みで、現在空家の為、気軽に室内のご見学が可能です♪
2沿線利用できる立地、アウトポール設計の全戸南向きのマンション [2階部分/12階建]
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩13分
建物 63.43㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩13分の立地にあるマンションです!現状空家のため室内のご見学が可能です!ペットが2匹まで飼育可能なため、大切なご家族と一緒に過ごしていただけます♪
採光・眺望の優れた高層階南向きのフルリフォーム物件 便利な駅前立地 [21階部分/36階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 108.95㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるタワーマンションです!高層階21階・南向きのため日当たり・風通し・見晴らし良好です!2025年にリフォーム実施済みで、現在空家のため気軽に室内のご見学が可能です♪
家賃保証中のワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 14.84㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
採光・通風良好な南西角部屋の1R 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩7分
建物 17㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
戸建てのようなメゾネットタイプ、南向きで採光良好 『杭瀬小学校』徒歩4分 [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩10分
建物 57.41㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
南向きで採光良好のワンルームマンション 《賃貸中》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩6分
建物 16.53㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
洋室7帖のワンルーム、風通しの良い三方角部屋 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩14分
建物 16.33㎡ / 1R / 1988年築 / 東向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
南西向きで採光良好、雁行設計マンションのワンルーム 武庫川近く 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩19分
建物 16.64㎡ / 1K / 1990年築 / 南西向き
武庫小学校 / 武庫中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数40戸・5階建ての中古マンション [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 18.06㎡ / 1R / 1989年築 / 西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
採光・通風良好な最上階北西角部屋の1R 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 15.24㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花小学校 / 立花中学校
南向きで採光良好のワンルーム、区画の整った住宅地 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南塚口町6丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩9分
建物 15.12㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花小学校 / 立花中学校
専用庭付きの南向きワンルーム、スーパー徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩8分
建物 16.57㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
南向きで採光良好、武庫川に近い静かな住宅地 『イズミヤ』徒歩7分 [5階部分/7階建]
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩1分
建物 43.67㎡ / 1LDK / 1987年築 / 南向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数22戸・4階建ての中古マンション [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩19分
建物 37.98㎡ / 1LDK / 1990年築 / 南西向き
武庫小学校 / 武庫中学校
南西向きで採光良好な1K、武庫川沿いの住宅地 雁行設計マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩19分
建物 16.64㎡ / 1K / 1990年築 / 南西向き
武庫小学校 / 武庫中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数22戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩19分
建物 16.64㎡ / 1R / 1990年築 / 南西向き
武庫小学校 / 武庫中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数23戸・5階建ての中古マンション [5階部分/5階建]
兵庫県尼崎市東園田町5丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩6分
建物 74㎡ / 2LDK / 1973年築 / 西向き
園和小学校 / 園田東中学校
武庫川を見渡すリバービューの南西向き、『武庫南小学校』徒歩10分 [8階部分/11階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス8分・徒歩7分
建物 66㎡ / 4DK / 1982年築 / 南西向き
武庫南小学校 / 南武庫之荘中学校
尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
中村 さん(当社のご契約者)
尼崎市塚口町6丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。
AI住まい提案
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