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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:171件 最終更新日:2025年12月22日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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緑の多い住宅地、北東・北西の角部屋で採光・通風良好 空き部屋 全個室に収納あり [3階部分/4階建]
兵庫県尼崎市富松町3丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス5分・徒歩1分
建物 54.32㎡ / 2LDK / 1994年築 / 北東向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
野間 直人
阪急「塚口駅」からバス乗車5分・徒歩1分です!角部屋のため、日当たりや風通しが良いお部屋になります!ペットの飼育が可能なマンションです♪教育施設や買物施設、病院などが付近にあり、生活に非常に便利な立地です!
駐車場2台権利付き、南西向きで日当たり良好な4LDK 『園田南小学校』徒歩1分 [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市御園3丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩13分
建物 66.21㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き
園田南小学校 / 小園中学校
前川 樹理愛
JR「塚口駅」から徒歩13分にあるマンションです!エレベーター停止階!分譲駐車場権利付き(2台)です!南西向きバルコニーで日当たり良好です!室内大変綺麗にお使いです♪
庄下川沿いの商業地、角地に建つ中規模マンション [4階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 85.38㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
野間 直人
阪神「尼崎」駅より徒歩5分、周辺施設の揃った便利な立地のマンションです!間取り変更や、水回り新調など、リフォーム予定、そのままお住まいになれます!
日当たり良好の専用庭・テラス付き、縦長リビングプランの3LDK スロップシンク付き [1階部分/5階建]
兵庫県尼崎市富松町2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩15分
建物 75.39㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
野間 直人
阪急「武庫之荘駅」から徒歩15分!南向きバルコニーで日当たり良好!ペットの飼育が可能です!エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています!周辺に教育施設や買物施設、病院などが充実しており生活に大変便利です♪
日当り・風通しの良い三方角部屋、専用庭付き 室内大変丁寧にお使いです [1階部分/6階建]
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩4分
建物 58.72㎡ / 2LDK / 1996年築 / 東向き
上坂部小学校 / 小園中学校
橘川 まゆみ
JR「塚口駅」から徒歩4分、阪急「塚口駅」から徒歩6分です!エントランスには、オートロックが設置されています!三方角部屋のため、日当たり・風通しが良好です♪付近には、教育施設・買物施設が充実しているため生活に大変便利です!
2025年10月にリフォーム済み、南向きで採光良好 LDK約18.0帖 現在は空き部屋 [8階部分/12階建]
兵庫県尼崎市竹谷町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩1分
建物 68.34㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神「出屋敷駅」から徒歩1分です!8階部分の南向きバルコニーで、眺望や日当たりが良好です♪2025年10月にリフォーム済みです!買物施設や医療施設が付近にあり、生活に便利です!
独立性が高く採光・通風の優れた三方角部屋 引き回しバルコニー 『つかしん』徒歩2分 [3階部分/7階建]
兵庫県尼崎市塚口本町4丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩6分
建物 65.68㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
塚口小学校 / 塚口中学校
野上 翔平
阪急伊丹線「稲野駅」から徒歩6分の立地にあるマンションです!小学校・買物・生活施設が徒歩10分以内に揃っており、生活に大変便利です!3方向角部屋につき、日当たり・風通し良好です♪
眺望良好、ワイドスパンで開放的なルーフバルコニー付き角部屋 車の移動便利な立地 [5階部分/8階建]
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩10分
建物 81.48㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き
立花小学校 / 立花中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」から徒歩10分、JR「塚口駅」からは徒歩16分の立地で2沿線の利用が可能です!西向きバルコニーの角部屋で、日当たり・風通しが良好です♪エントランスには、オートロックと宅配ボックスがあります!
第1種住居地域内にある総戸数175戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]
兵庫県尼崎市今福1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩9分
建物 60.7㎡ / 3LDK / 1967年築 / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
『大井戸公園』に近い区画の整った住宅地に建つ、ブラウンタイルのワンルーム 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩6分
建物 18.09㎡ / 1R / 1984年築 / 西向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
『大井戸公園』に近い区画の整った住宅地に建つ、ブラウンタイルのワンルーム 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩6分
建物 18.09㎡ / 1K / 1984年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
緑豊かな武庫川沿いに建つ、大規模マンション 最前列の1号棟 [1階部分/11階建]
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
建物 73.08㎡ / 1LDK / 1979年築 / 西向き
武庫小学校 / 武庫中学校
緑豊かな武庫川沿いに建つ、大規模マンション 最前列の1号棟 [1階部分/11階建]
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
建物 64.96㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
武庫小学校 / 武庫中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数49戸・7階建ての中古マンション [7階部分/7階建]
兵庫県尼崎市栗山町1丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩17分
建物 77.45㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
立花小学校 / 立花中学校
国道2号線に近い静かな住宅地、3方角地の開放感のあるマンション [1階部分/6階建]
兵庫県尼崎市大庄北4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 52.64㎡ / 2LDK / 1985年築 / 東向き
大島小学校 / 大庄北中学校
採光良好な南東向き、水回りはセパレートタイプの1Kプラン 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩6分
建物 22.35㎡ / 1K / 2016年築 / 南東向き
浦風小学校 / 小田中学校
五合橋線沿いに建つ、7棟構成の大規模マンション 北端の1号棟 [14階部分/15階建]
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩17分
建物 59.06㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
武庫川沿いの住宅地、バス通りと水路に面した南向き中心の中規模マンション [3階部分/6階建]
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩1分
建物 61.96㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
武庫川沿いに建つ、全戸南西向きのマンション [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩15分
建物 58.45㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南西向き
成文小学校 / 大庄中学校
駐車場空き有り・フルリフォーム済みの3LDK、スーパー徒歩3分 [1階部分/6階建]
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 60.6㎡ / 3LDK / 1995年築 / 東向き
武庫の里小学校 / 武庫中学校
家族が顔を合わせやすいセンターリビングの3LDK 『阪神尼崎駅前商店街』徒歩2分 高性能防音サッシ [4階部分/11階建]
兵庫県尼崎市西本町3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩6分
建物 63.45㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き
明城小学校 / 成良中学校
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尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
nov さん(当社のご契約者)
尼崎市蓬川町在住
女性/65歳/2人家族
生活便利な立地! 自慢できること 歩いて行ける範囲に商店街やスーパーマーケットが沢山あります。交通の便も良く、電車の駅がとても近いです。川や公園もすぐ側にあり、春には桜が大変綺麗です。 家の周りは共住者以外の車はあまり入って来ないので静かです。 気になること 川が側にあるので、最近のゲリラ豪雨があると少し心配になります。窓を開けていると風向きによっては、センタープールのボートの音が聞こえることがあります。西側の部屋には、お昼から15時頃まで西陽が差し込みます。
biomjunior さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/57歳/2人家族
アクセス良好、買い物便利! 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
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