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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:105件 最終更新日:2025年06月16日》
高槻市のマンションについて
高槻市のマンション(分譲マンション)は、比較的広めのファミリータイプのマンションが中心。単身者向け、収益向けの1Rや1LDKのマンションは過去ほとんど供給されていません。エリアごとに特色があり、南部のバス便エリアは平坦な地勢が特徴で、自転車があれば便利に暮らせるエリア。駅徒歩圏エリアは、大阪、京都の両方へのアクセスが良く、利便性を重視する方に人気。その中でも駅前のタワーマンションや築年数の浅いマンションは特に需要が高く、売買も活発です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあることを嫌う方もありますが、摂津峡に代表さえる自然豊かな住環境が魅力。区画の整った場所も多くあります。価格帯は、1,000万円台にピークがあるものの5,000万円を超えるマンションも多く取引きされており、幅広い価格帯のマンションが流通しています。逆に広さは、60平米から90平米までの3LDKまたは4LDKのマンションにやや偏っており、高槻市はファミリー向けのエリアであるとも言えます。
高槻市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:5185万円 築10年~20年:3038万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
川と公園に面した開放感のある立地、3棟構成の大規模マンション [13階部分/14階建]
大阪府高槻市道鵜町5丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩8分
建物 98.35㎡ / 3LDK+N / 1990年築 / 西向き
五領小学校 / 五領中学校
南向きで採光良好、駐車場権利付き・専用庭あり 両面バルコニー [1階部分/5階建]
大阪府高槻市上土室3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス12分・徒歩3分
建物 73.23㎡ / 2LDK / 1990年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
緑豊かな高台の住宅地、2棟構成のレンガ調タイル張りマンション [4階部分/8階建]
大阪府高槻市上土室2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩8分
建物 69.68㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
緑豊かな高台に建つ、全戸南向きのタイル張りマンション [9階部分/14階建]
大阪府高槻市別所本町
JR東海道本線『高槻駅』 バス12分・徒歩7分
建物 74.7㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
奥坂小学校 / 第八中学校
『松原小学校』にほど近い静かな住宅地、V字型雁行設計の中規模マンション [1階部分/6階建]
大阪府高槻市明野町
阪急京都線『高槻市駅』 徒歩12分
建物 77.18㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
松原小学校 / 第六中学校
高台の自然豊かな住宅地に建つ、目の前は一戸建て街のアースカラーのマンション [6階部分/6階建]
大阪府高槻市塚原1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス13分・徒歩2分
建物 70.81㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
土室小学校 / 阿武山中学校
緑豊かな高台に建つ、全戸南向きのタイル張りマンション [10階部分/14階建]
大阪府高槻市別所本町
JR東海道本線『高槻駅』 バス12分・徒歩7分
建物 70.96㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
奥坂小学校 / 第八中学校
高台の住宅地、ホテルライクな車寄せ付きのアウトポール設計のマンション [5階部分/11階建]
大阪府高槻市上土室6丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩5分
建物 72.61㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南東向き
土室小学校 / 阿武山中学校
最上階の南東角部屋で採光・通風良好、駐車場に空き有り 西国街道に近い立地 [8階部分/8階建]
大阪府高槻市古曽部町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩13分
建物 74.88㎡ / 4DK / 1974年築 / 南向き
奥坂小学校 / 第八中学校
第一種中高層住居専用地域内の住宅地に佇む、ブラウン系タイル張り [3階部分/7階建]
大阪府高槻市南総持寺町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩5分
建物 71.51㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
南向きで日当たり良好、2024年7月にフルリフォーム済み 『フレスコ』徒歩3分 [2階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府高槻市神内2丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩3分
建物 76.5㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
五領小学校 / 五領中学校
西国街道・JR東海道本線・公園に面した中規模マンション [5階部分/7階建]
大阪府高槻市古曽部町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩10分
建物 132.66㎡ / 4LDK / 1975年築 / 南向き
奥坂小学校 / 第八中学校
リフォーム実施・家具・照明設置済み、最上階の南東向き ウォークインクロゼット [14階部分/14階建]
大阪府高槻市神内2丁目
阪急京都線『上牧駅』 徒歩3分
建物 65.56㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南東向き
五領小学校 / 五領中学校
高槻市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ウノ大好き男・五代目BINGO太夫 さん(当社のご契約者)
高槻市南平台5丁目在住
男性/27歳/2人家族
ゆとりある邸宅街。新しく綺麗な公園がある。 自慢できること JRと阪急両方利用できるのが便利です。駅までのアクセスはバスが必要になりますが、本数が多く、10分程度で到着するので、案外便利です。5丁目は特に土地の区画が大きく、道の幅も広いので、のびのびとした雰囲気の邸宅街となっています。また、西側が山になっているので、西日問題も考えなくてもよいのが有り難いです。近くには新しくて綺麗な全面人工芝の公園もあるので、子育て世帯には特におすすめです。 気になること 一応徒歩圏内にレストラン、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどはあるものの、5丁目側にコンビニだけでもあればいいのにとは思います。また、坂が多いので、快適に生活するためには車が必要になるかと思います。
なかじま さん(当社のご契約者)
高槻市月見町在住
男性/34歳/3人家族(うち子ども1人)
駅前にデパートが3つもある!地元愛が強め 自慢できること 交通のアクセスがよく、通勤に便利なのがよい。また、駅前にデパートが三つも揃うなど、だいたいすべて移動せずとも完結する。とても活気もあって、育児も快適。地元愛が強い人が多いイメージだがそれも納得してしまう。 気になること 坂道が多いのは、夏にはしんどい(高齢になった時の心配も含めて)。マイカーも近いうちに検討したいが、地価がある程度高いため、駐車場が心配。また、道も狭いところが多く、小回りのきく移動手段が自転車ぐらいに限られるのは少し不安。
と さん(当社のご契約者)
高槻市白梅町在住
男性/29歳/1人家族
大阪や神戸、京都などどこへ行くにも便利 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪や神戸、京都などどこへ行くにも便利です。また教育や福祉などが充実しているイメージがありましたが、住んでみて「まさにその通り!」という感じです。伊丹空港に近く、飛行機を見に行くこともできます。 気になること 特にありません。
エリリン さん(当社のご契約者)
高槻市上土室3丁目在住
女性/65歳/2人家族
親子で楽しめる緑の街 自慢できること すぐ近くにビオトープの概念(生物生息空間)として作られた上の池公園があります。緑が多く、お子さんには、アスレチックの様な遊具もあります。植物生態によっていろんなゾーンや池もあり、季節ごとに楽しめます。また、その公園をぬけて右に曲がるとすぐ図書館があるので、心身とも癒やされて楽しめます。 気になること 駅近ではないですが、バス停が近くにあるので、バスに乗って出かけることを面倒には感じません。徒歩でスーパーや大きなドラッグストアー、ホームセンター、他にも行けます。なんと言っても高槻赤十字病院が近いし、周りにも各種の個人クリニックがたくさん出来ていて安心して生活できます。
524 さん(当社のご契約者)
高槻市宮野町在住
男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て向きの立地です! 自慢できること 交通便利バス停が近く、駅まで歩こうとすれば歩ける距離。学校が近くにあって子育てには最適かと思う。近くに大きな病院もあり、またこども専門の医院も何ヵ所かある。スーパーも色々あって買い物に困ることはない。 気になること 歩道が狭いのが特に気になる。ベービーカーで通る時たまに難しい時がある。その他特に気になることはない。自治会については参加したことがないので分からないが、多分希望すればできそう。最近近くにマンションが出来て町の雰囲気がにぎやかになってる気がする。
かぼ さん(当社のご契約者)
高槻市宮野町在住
女性/65歳/2人家族
日々の必要なものは揃う生活しやすい町 自慢できること コンビニやスーパー、飲食店が近くにあって日々の生活には困らない。公園が多くあり、子育てにはいい所だと思う。個人病院が少ないが総合病院はある。生活しやすい町だと思う。 気になること 近くにあったドラッグストアが無くなり、生活雑貨(トイットペーパー、オムツ、ペット用品他いろいろ)が選べなくなった。頭痛薬一つ買うにもバスに乗って駅前まで行かないといけない。かさばる物、重いものはネットで買うしかないと諦めている。
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