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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の高槻市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:31件 最終更新日:2026年03月06日》
高槻市のマンションについて
高槻市のマンション(分譲マンション)は、比較的広めのファミリータイプのマンションが中心。単身者向け、収益向けの1Rや1LDKのマンションは過去ほとんど供給されていません。エリアごとに特色があり、南部のバス便エリアは平坦な地勢が特徴で、自転車があれば便利に暮らせるエリア。駅徒歩圏エリアは、大阪、京都の両方へのアクセスが良く、利便性を重視する方に人気。その中でも駅前のタワーマンションや築年数の浅いマンションは特に需要が高く、売買も活発です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあることを嫌う方もありますが、摂津峡に代表さえる自然豊かな住環境が魅力。区画の整った場所も多くあります。価格帯は、1,000万円台にピークがあるものの5,000万円を超えるマンションも多く取引きされており、幅広い価格帯のマンションが流通しています。逆に広さは、60平米から90平米までの3LDKまたは4LDKのマンションにやや偏っており、高槻市はファミリー向けのエリアであるとも言えます。
高槻市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:5185万円 築10年~20年:3038万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
駅直結の制震タワーマンション角部屋、専有面積89.6平米 フルリフォーム済み [13階部分/41階建]
大阪府高槻市白梅町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩5分
建物 89.61㎡ / 3LDK / 2012年築 / 東向き
奥坂小学校 / 第八中学校
池・山に囲まれた自然豊かな高台に建つ大規模マンション 中央南寄りの2棟 [5階部分/5階建]
大阪府高槻市上土室4丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩2分
建物 92.96㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南東向き
土室小学校 / 阿武山中学校
大阪平野を一望の最上階・南西向き、両面バルコニー 「上の池公園」に近い高台 [5階部分/5階建]
大阪府高槻市上土室3丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス12分・徒歩2分
建物 72.76㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
専有面積84.6平米の南西向き3LDK、『上の池公園』に隣接 緑豊かな高台 [5階部分/9階建]
大阪府高槻市奈佐原2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス13分・徒歩3分
建物 84.64㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
第一種中高層住居専用地域内の住宅地に佇む、ブラウン系タイル張り [3階部分/7階建]
大阪府高槻市南総持寺町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩5分
建物 71.51㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
南向きで日当たり良好、和室中心のプラン 《オーナーチェンジ》 [2階部分/7階建]
大阪府高槻市土室町
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩3分
建物 48.31㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き
阿武野小学校 / 阿武野中学校
久保 瞳
地域内は田畑が多いのどかな雰囲気の住宅地!南向きで日当たり良好!こちらはオーナーチェンジ物件です!エレベーター付き!和室中心のお部屋!
『北大冠小学校』に近い住宅地、4棟構成・スキップフロア構造の大規模マンション [4階部分/9階建]
大阪府高槻市宮野町
阪急京都線『高槻市駅』 バス6分・徒歩4分
建物 65.61㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
北大冠小学校 / 第六中学校
2026年4月リフォーム実施、南西向き角部屋で採光・通風良好 アル・プラザ徒歩8分 [2階部分/7階建]
大阪府高槻市明田町
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩5分
建物 64.62㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
桃園小学校 / 第一中学校
『高槻市牧田運動広場』に隣接、公団分譲マンション最上階 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩7分
建物 48.94㎡ / 3DK / 1972年築 / 向き
玉川小学校 / 柳川中学校
『高槻市牧田運動広場』に隣接する住宅都市整備公団分譲の大規模マンション [5階部分/5階建]
大阪府高槻市牧田町
阪急京都線『高槻市駅』 バス14分・徒歩7分
建物 48.94㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
玉川小学校 / 柳川中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専有面積80.9平米の4LDK 阿武山の麓の高台 [2階部分/5階建]
大阪府高槻市塚原1丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス15分・徒歩3分
建物 80.93㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
川沿いの静かな住宅地、南西角地に建つ中規模マンション [2階部分/5階建]
大阪府高槻市北柳川町
阪急京都線『総持寺駅』 徒歩9分
建物 56.62㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
柳川小学校 / 柳川中学校
西国街道に面した3棟構成の大規模マンション [7階部分/7階建]
大阪府高槻市古曽部町2丁目
JR東海道本線『高槻駅』 徒歩10分
建物 45.9㎡ / 1LDK / 1973年築 / 西向き
奥坂小学校 / 第八中学校
池・山に囲まれた自然豊かな高台に建つ大規模マンション 中央北寄りの3棟 [2階部分/5階建]
大阪府高槻市上土室4丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス8分・徒歩3分
建物 78.34㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き
土室小学校 / 阿武山中学校
緑豊かな高台の住宅地、2棟構成のレンガ調タイル張りマンション [4階部分/8階建]
大阪府高槻市上土室2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス7分・徒歩8分
建物 69.68㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
安威川沿いの緑豊かな高台に建つ、屋上遊歩道がある中規模マンション [3階部分/14階建]
大阪府高槻市塚原2丁目
JR東海道本線『摂津富田駅』 バス11分・徒歩5分
建物 94.06㎡ / 4LDK / 1999年築 / 向き
阿武山小学校 / 阿武山中学校
川と公園に面した開放感のある立地、3棟構成の大規模マンション [4階部分/14階建]
大阪府高槻市道鵜町5丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩8分
建物 73.06㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南東向き
五領小学校 / 五領中学校
バス通り沿いの開放感のある立地、南向き中心の中規模マンション [1階部分/7階建]
大阪府高槻市北大樋町
阪急京都線『高槻市駅』 バス12分・徒歩7分
建物 70.38㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南向き
竹の内小学校 / 第十中学校
川と公園に面した開放感のある立地の南東向き、駐車場空き有り フルリフォーム実施 [2階部分/14階建]
大阪府高槻市道鵜町5丁目
阪急京都線『高槻市駅』 バス13分・徒歩8分
建物 78.28㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南東向き
五領小学校 / 五領中学校
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高槻市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、高槻市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
たん さん(当社のご契約者)
高槻市川西町1丁目在住
男性/65歳/2人家族
「とかいなか」と呼ばれています。 自慢できること バス停が近くにあり、また本数も多いので駅まで気楽に行けます。駅までは歩いても15分程度。JRと阪急があり大阪や京都に行くにも便利がいいです。国道も近く高速道路のインターもありアクセスは抜群です。治安もとてもよく川西町は大阪府で屈指とのこと。遺跡等もある田舎の一面もあり、「とかいなか」と呼ばれています。 気になること 気になることは特にありませんが、強いて書くならば、田んぼが無くなったりすると、地域の様子がどんな風に変わるのかなぁという不安か希望かわからない想いです。人の様子もそうですね。今は良い距離感で顔を知らない方も当方が困っていると気軽に声を掛けてくださいますが、この先、将来はどうなんだろうというどこの地域でもありそうなことですね。
だーおい さん(当社のご契約者)
高槻市安岡寺町5丁目在住
男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
全てを兼ね備えた街! 自慢できること 環境よし、児童福祉よし、町美化よし、京都、大阪へのアクセスよし。歴史もあり、全て兼ね揃えた街。 気になること 山手は閑静な住宅街。下町は国道沿いは賑やか。メリハリのある街。
はかせ さん(当社のご契約者)
高槻市淀の原町在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
家にいながらウグイスの鳴き声が聞こえる 自慢できること 大阪、京都両方にアクセスがしやすい立地である。鵜殿のヨシハラに近い環境のため、野鳥が多く、春は家に居ながらにして、ウグイスの鳴き声が聞こえる。空気が綺麗なので高槻中心部より星が見える。 気になること 小学校、中学校が遠いので高槻中心部に比べると生徒数が少なめなのでクラス編成が少ない。スーパーがやや遠いので、お年寄の方など自転車に乗れないとやや不便に感じるかもしれない。
とも さん(当社のご契約者)
高槻市如是町在住
女性/56歳/2人家族
老若男女が安心して暮らせる環境。 自慢できること 駅まで歩いて12、3分なのでちょうど良い運動となっている。子供達が遊ぶ声が聞こえ、子どもからお年寄りまで安心して暮らせる環境が整っている。 気になること 特にありません。
よし さん(当社のご契約者)
高槻市永楽町在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
町の病院や総合病院でも、子供の医療費がかからない 自慢できること 子育てするのに良い環境。特に医療費がゼロなところがとてもよいです。こどもの風邪や病気などで近くの病院や大きな総合病院で診てもらったり手術してもらっても基本的に費用負担はゼロなので、とても助かっています。 気になること 交通量が多いのが気になります。大通りは車や自転車、学生でいっぱいで、事故が起こらないかヒヤヒヤします。また、特に阪急の駅前は繁華街で賑やかであり、夜は治安が悪そうです。こどもが一人でウロウロするのは好ましくなさそうです(夜は)。
hiro さん(当社のご契約者)
高槻市安岡寺町4丁目在住
女性/70歳/2人家族
バスが多く通勤便利 自慢できること JR高槻駅までの市バス本数が大変多く大阪や京都の通勤がとても便利です。小学校も近く、窓から眺める木々の緑には癒やされます。車の通りから離れている場所はとても静かです。 気になること 周囲は坂が多いです。買い物は歩ける距離にスーパーがあり、便利ですが、車はあったほうが良いと思います。
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