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宝塚市のオープンハウス開催中の中古マンション

宝塚市で、現在オープンハウスを開催中、または開催予定のマンションがご覧いただけます。オープンハウス開催中物件とは、内覧会を開催中・開催予定の物件（マンション）のこと。気になる物件を気軽にご覧いただけます。またその物件には興味はないが、部屋の広さや設備仕様などを実際に見てみたいという方も大歓迎です。現地で待機する営業担当者に色々聞いてみることもできます。お気軽にお出かけください。

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新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

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西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て
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西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

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新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2027年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルプロデュース2区画以上
西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て
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西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

新築

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルプロデュース2区画以上

宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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宝塚市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,035万円 37年
70平米台 2,859万円 29年
80平米台 3,439万円 27年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 3 3
～10,000 0 0 0 0 0 2 0 1 3
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 4 4
～8,000 0 0 0 0 0 1 4 5 10
～7,000 0 0 1 0 1 6 13 13 34
～6,000 1 0 0 2 19 25 28 16 91
～5,000 0 0 2 15 96 76 42 37 268
～4,000 1 1 13 80 220 132 52 30 529
～3,000 3 8 39 131 279 86 39 17 602
～2,000 4 12 67 193 154 56 22 12 520
～1,000 23 30 55 87 31 4 0 0 230
万円 32 51 177 508 800 388 200 138 2294
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 826万円 42年
70平米台 1,556万円 34年
80平米台 1,434万円 37年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 23 2 7 18 51
～3,000 0 0 0 8 50 37 31 60 186
～2,000 0 0 3 56 205 123 45 36 468
～1,000 0 2 6 155 72 48 17 7 307
万円 0 2 9 220 350 210 100 121 1012
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

コメント

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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