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宝塚市にあるルーフバルコニー付きの中古マンション

現在販売中の宝塚市のルーフバルコニー付きの中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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宝塚市にあるルーフバルコニー付きの中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数4件

新着＋価格順

新価格 8/18

中古マンションメゾン仁川

見晴らしの良いルーフバルコニー付き、2026年5月リフォーム実施　最上階　コープ徒歩3分　［5階部分/5階建］

中古マンション 5,580万円詳細

兵庫県宝塚市仁川北2丁目

メゾン仁川

阪急今津線『仁川駅』徒歩3分

建物 99.89㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南向き

仁川小学校 / 宝塚第一中学校

ペット可最上階角部屋ルーフバルコニー南向き公園10分以内

中古マンション宝梅アーバンライフ

眺望良好なルーフバルコニー付きメゾネットプラン、リフォーム履歴有り　LDK18帖・洋室3部屋が6帖以上の4LDK　［5階部分/8階建］

中古マンション 2,480万円詳細

兵庫県宝塚市宝梅2丁目

宝梅アーバンライフ

阪急今津線『宝塚南口駅』徒歩15分

建物 111.02㎡ / 4LDK / 1983年築 / 東向き

西山小学校 / 宝梅中学校

眺望有メゾネットルーフバルコニー低層住居専用地域

茶原真実

ルーフバルコニー付きの住まい。眺望良好で開放感があります。メゾネットタイプのため、戸建感覚で暮らしを楽しめます。

中古マンションライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2

専有面積93.55平米、ルーフバルコニー付きの南東角部屋　収納スペース充実　［4階部分/5階建］

中古マンション 2,350万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』徒歩10分

建物 93.55㎡ / 3LDK / 1990年築 / 東向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

ペット可角部屋ルーフバルコニー小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション宝塚ガーデンハウス

列柱・水盤を設けたエントランスアプローチが印象的な大規模マンション　［10階部分/12階建］

中古マンション 3,780万円詳細

兵庫県宝塚市高松町

宝塚ガーデンハウス

阪急今津線『逆瀬川駅』バス9分・徒歩3分

建物 118.8㎡ / 5LDK / 1990年築 / 南向き

末成小学校 / 高司中学校

ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き小学校10分以内

1〜4件 / 4件

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西宮市・川西市の売出中の物件

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NEW 8/11

新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲

NEW 8/14

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上

NEW 8/14

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

宝塚市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,043万円	36年
70平米台	2,875万円	28年
80平米台	3,387万円	26年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	5	8
～7,000	0	0	1	0	0	5	13	12	31
～6,000	1	0	0	1	19	25	25	16	87
～5,000	0	0	2	15	93	65	43	37	255
～4,000	0	1	12	82	228	137	51	28	539
～3,000	3	8	42	132	271	88	39	16	599
～2,000	4	12	68	200	149	60	21	12	526
～1,000	22	31	52	92	33	4	0	0	234
万円	30	52	177	522	793	385	195	133	2287

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	854万円	41年
70平米台	1,534万円	34年
80平米台	1,442万円	37年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	20	2	7	17	47
～3,000	0	0	0	8	50	33	32	62	185
～2,000	0	0	4	59	207	119	46	38	473
～1,000	0	2	7	159	79	47	16	6	316
万円	0	2	11	227	356	201	101	123	1021

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。