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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:191件 最終更新日:2025年07月08日》
宝塚市のマンションについて
宝塚市は、専有面積50平米台から100平米を超えるものまで、様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。70平米台のマンションの価格は、1,000万円以下から3,500万円前後までと幅が広いのが特徴。駅徒歩圏内で昭和50年前後築の古いマンション、もしくはバス便のマンションは、その多くが1,000万円前後で成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅から歩ける範囲内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も有名な分譲マンションは、高台に立つ眺望が魅力の『ラ・ビスタ宝塚』。また最も人気のあるエリアは、近年、とくに街の成熟度が高まった阪急今津線「逆瀬川」駅~阪急今津線・JR福知山線「宝塚」駅の周辺エリア。武庫川や逆瀬川が流れ、六甲山にも近い自然環境と場所により2沿線、3沿線が利用できる交通利便性が魅力。分譲マンションのストックも多く、築年数、広さなど多くの選択肢の中から選ぶことができます。
宝塚市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3234万円 築10年~20年:2589万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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採光・通風良好な南北両面バルコニーの南西角部屋、駐車場空有り 『阪神競馬場』徒歩4分 [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩2分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
山崎 真奈
最寄りの駅から徒歩2分! 南向きバルコニーで明るいです! オートロックがあるので防犯面は安心です。
南東向きで採光良好、駐車場空き有り 南ひな壇の高台立地 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
兵庫県宝塚市清荒神1丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩2分
建物 62.35㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南東向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
オーナーチェンジ物件です。 お住まいいただけません。 最寄り駅徒歩2分です
採光・通風良好な南西角部屋の南北二面バルコニー 各個室に収納あり キッチンに窓あり [2階部分/6階建]
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩2分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
山崎 真奈
最寄りの駅から徒歩2分! 南向きバルコニーで明るいです! 両面バルコニーで通風良好! オートロックがあるので防犯面は安心です。
目の前に『阪神競馬場』が広がる開放感のある立地 [3階部分/7階建]
兵庫県宝塚市高司3丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩18分
建物 82.08㎡ / 3LDK / 1976年築 / 西向き
高司小学校 / 高司中学校
山崎 真奈
リフォーム済なのですぐにでもお住まい頂けます! ペット飼育可能(諸条件あり) 駅まで距離があるものの、地勢は平坦なので自転車移動ラクラク!
南向きで採光良好、専有面積103平米の4LDK 白瀬川と宝塚ゴルフ倶楽部に隣接 [3階部分/7階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス6分・徒歩3分
建物 103.08㎡ / 4LDK / 1976年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
山崎 真奈
専有面積、100平米超! LDK22帖あります!南向きバルコニーで明るいです。 リフォーム済のためすぐにでもお住まいいただけます。
南向きで採光良好、専有面積99平米・LDK19帖のリフォーム物件 バス停徒歩3分 [3階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 99.6㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
清水 諒也
即内覧可能!空家・リフォーム済! 南向き住戸につき、採光・通風ともに良好です。 LDKはゆとりの19.4帖。全居室に収納があります。
『万代』徒歩1分、全個室6帖以上のゆとりがあるリフォーム済み物件 ペット可 [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩13分
建物 77.39㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
末広小学校 / 宝梅中学校
山崎 真奈
6階バルコニーから眺望!通風良好!リフォーム済みのお部屋のためすぐにでもお住まい頂けます。
眺望が魅力のバブル期マンション上層階南向き、専有面積97.5平米 [11階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩1分
建物 97.51㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
空家!即内覧可能! 高台に眺望良好なマンション! リフォーム履歴あり! リビングは20帖超あります。 全居室に収納あり!
白瀬川沿いの自然環境に恵まれたホワイトタイルのマンション - 中央にある2番館 [8階部分/9階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩4分
建物 162.38㎡ / 4SLDK / 1988年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
山崎 真奈
空家につき、即内覧可能! 7階・8階のメゾネットタイプのお部屋です。 LDKは広々20.1帖、南向きバルコニーで明るい空間です。
眺望のきく専有面積82.60平米の3LDK、室内全面リフォーム実施 スーパー徒歩2分 [6階部分/19階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩1分
建物 82.6㎡ / 3LDK / 2008年築 / 東向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
宮村 有樹彦
2008年築!総戸数372戸の大規模マンション!ペット2匹飼育可能。L字型キッチンでゆったりとした作業スペース!現在空き家、即内覧可能です!
閑静な住宅地にある外壁・塀・通路総タイル張りの低層マンション [1階部分/5階建]
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線『仁川駅』 徒歩14分
建物 94.68㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
山崎 真奈
即内覧可能!空き家! リフォーム済みのため、すぐにでもお住まい頂けます。1階のお部屋のため階下への音の心配はありません。
山の中腹に立つ、眺望が魅力のバブル期マンション - すみれガ丘中央公園に面した1番館 [9階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩2分
建物 103.85㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
南側バルコニーから眺望が望めます。 専有面積103.85平米、LDK26帖超! 過去にリフォーム履歴あります。 エレベーター停止階です!
南北両面バルコニーで日当たり・通風良好 ウォークインクロゼット付きの3LDK [2階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市仁川北1丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩13分
建物 75.07㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
橋本 深久
玄関前は広々としたポーチ部分!居室は吹抜に面しており、住戸のプライバシーが守られる造りです。南西向きで日当たり良好!
南西角部屋で日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 専用ポーチ付き [2階部分/7階建]
兵庫県宝塚市山本南3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩8分
建物 68.73㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
長尾南小学校 / 長尾中学校
山崎 真奈
空家!即内覧可能!リフォーム済です! 角部屋!日当たり良好! 最寄り駅まで平坦な地勢! リビングは南向きバルコニーです。
CHS住宅の認定を受けたハイグレードマンション 専有面積123.98平米 [12階部分/14階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス13分・徒歩3分
建物 123.98㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
空家!即内覧可能! 過去にリフォーム履歴あり! 南側バルコニーから眺望良好! 2面バルコニーあり、通風良好! リビング20帖超あり!
山の中腹に立つ、眺望が魅力のバブル期マンション - すみれガ丘中央公園に面した1番館 [8階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩2分
建物 110.81㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
8階部分、南向きバルコニーで眺望良好! 南北両面にバルコニーがあり、通風も快適です。 エレベーター停止階で利便性も高い住戸です。
デザイナーズマンション最上階の南西向き、専有面積80平米 専用プールなど共用施設充実 [3階部分/3階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市売布4丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩4分
建物 80.59㎡ / 2LDK / 2001年築 / 南西向き
売布小学校 / 宝塚中学校
山崎 真奈
最寄り駅徒歩4分!低層のマンション! 共有施設が充実しています。
2025年6月リフォーム、二面バルコニーの三方角部屋 ウォークインクロゼット2か所 [4階部分/5階建]
兵庫県宝塚市川面5丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩2分
建物 80.92㎡ / 3LDK / 1990年築 / 東向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
永柳 遥菜
3沿線利用可能!最寄り駅徒歩2分! ターミナル駅!通勤には便利! スーパー、飲食店徒歩圏内にあり! リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。
武庫川を望む眺望有り、フルリフォーム済みの住戸 全居室洋室仕様 駐車場空有り [7階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市月見山2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩9分
建物 71.25㎡ / 2SLDK / 2001年築 / 東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
山崎 真奈
最寄り駅まで徒歩8分! 武庫川が望める眺望です。 令和6年7月リフォーム完成予定!
阪急・JRの複数沿線利用可、開放的な北東角部屋 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩7分
建物 74.42㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
専有面積が114.6平米のメゾネットプラン 駐車場権利付き 《オーナーチェンジ物件》 [1階部分/3階建]
兵庫県宝塚市売布4丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩4分
建物 114.6㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南東向き
売布小学校 / 宝塚中学校
山崎 真奈
24時間有人管理、フロントサービス、図書スペース、展望台など共用部分が充実しているマンションです。駅から徒歩4分、分譲駐車場付き、専有面積約114㎡のメゾネットタイプのお部屋です。
左右対称に広がる雁行設計が印象的な駅直結のマンション - 花のみちに隣接する東館 《オーナーチェンジ》 [4階部分/15階建]
兵庫県宝塚市栄町2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩2分
建物 70.32㎡ / 1LDK / 1993年築 / 南西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
オーナーチェンジ物件です! お住まい頂けません。最寄り駅徒歩2分!
市内の景色を一望出来るルーフバルコニー付きの角部屋 フルリフォーム 高台に立地 [4階部分/8階建]
兵庫県宝塚市月見山1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩8分
建物 81.41㎡ / 3LDK / 1997年築 / 北東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
フルリフォーム履歴あり、141平米超えの南東角部屋 ルーフガーデン・防音ルームあり 駅徒歩4分 [6階部分/7階建]
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩4分
建物 141.8㎡ / 3SLDK / 1981年築 / 南向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
山崎 真奈
最寄り駅徒歩4分! 専有面積140平米超! 全居室、バルコニー、ルーフバルコニーに面しています。 防音ルーム付きです。
リフォーム済みの角部屋、日当たり・通風良好 L字型バルコニー付き [3階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩1分
建物 79.73㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
眺望の優れた高層階、全室がバルコニーに面した2LDK 駐車場空き有り 共用施設充 [26階部分/33階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分
建物 83.49㎡ / 2LDK / 2009年築 / 東向き
美座小学校 / 宝塚中学校
山崎 真奈
33階建ての26階のお部屋です! 東側バルコニーから眺望良好! LDKは20帖超あり、広々とした空間です。 居室はバルコニーに面しており、明るいお部屋です。
駅徒歩5分のタワーマンション、上層階北西角部屋 2003年10月築 [26階部分/32階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩5分
建物 70.76㎡ / 2LDK / 2003年築 / 西向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
コンシェルジュサービス・ゲストルーム・フィットネスジム・ティーラウンジ・パーティールームなど共用施設が充実!26階と高層階なので眺望の良いお部屋です。
専有面積113平米・3面バルコニーの南西角部屋、緑豊かな環境 LDK24.7帖 駐車場空きあり [3階部分/9階建]
兵庫県宝塚市武庫山2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩8分
建物 113.01㎡ / 3LDK+N / 2006年築 / 南向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
宮村 有樹彦
積水ハウス分譲のグランドメゾンシリーズ! 3階部分南西角部屋! 宝塚駅から3沿線利用可能! ペット飼育可能!
採光・通風良好の角部屋、室内リフォーム実施 水回りに開口部あり フルフラット設計 [9階部分/15階建]
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩2分
建物 72.23㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
みほ さん(当社のご契約者)
宝塚市花屋敷荘園1丁目在住
女性/75歳/2人家族
ご近所さんはよい方ばかりです。 自慢できること ご近所にお住まいの人達のコミュニケーション能力が高いく、住みやすい。 気になること 坂道が多く、高齢化してくると、歩いての行動範囲が限られてしまう。
ドラゴン さん(当社のご契約者)
宝塚市清荒神5丁目在住
男性/55歳/5人家族(うち子ども3人)
子育てには最適! 自慢できること 駅からのアクセスは坂道もあり少し難がありますが、その分、喧騒から離れた場所で環境はよく静かで子育てには最高です。また、近所付き合いもみんなアットホームで助け合う関係です。 気になること 先程も記載しましたが、車から電動自転車がないと坂道がかなりきついので厳しいです。ただ、車でスピードを上げて走る方もいないです。
かなぴ さん(当社のご契約者)
宝塚市雲雀丘1丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
坂は多いが夜景が素晴らしい! 自慢できること 住んでいるところは、緑が多く、街並みがゆったりしている。隣に公園があり、小さい子がいるファミリーには便利。すぐ近くにクリニックもあるので、なにかあっても安心。坂が多いがそのぶん眺望が素晴らしく、夜は特に感動する。 気になること 坂が多いため、体調がすぐれない時や、怪我した時は大変かなと思う。車があれば問題ないが、いつまで住めるかは不安。消防署がちかくにあるためサイレンの音が気になる。地震の際は高い場所にあるため心配
みー さん(当社のご契約者)
宝塚市中山五月台3丁目在住
女性/38歳/5人家族(うち子ども3人)
大阪平野を一望できる公園が自慢! 自慢できること 近くの公園からは大阪平野を一望できて、公園内には緑がたくさんあります。メインの通りから中に入ると、騒音もなく静かで、落ち着いて過ごすことができます。こどもが自然の中でのびのびと暮らすことができます。ファミリーセンターには、病院、銀行、スーパー、塾などそろっています。 気になること 坂が多く、車がないと買い物は不便です。歩いていけるスーパーはファミリーセンター内のコープしかないです。車のない方はお買い物バスがあります。冬は雪がつもることがありますが、温暖化もありそこまで影響は少なくなってきました。
K さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫山2丁目在住
男性/35歳/2人家族
女性の独り歩きも安心です。 自慢できること 治安が良く、若い女性が夜遅い時間に外出しても安心です。花壇の手入れは行き届いていて、ヨーロッパのような美しい景観が見られます。 気になること 住宅街は道幅が狭く、歩行者と車の距離が近いのが気になります。坂が多いので、自転車は電動のものを推奨します。
クリスマスローズ さん(当社のご契約者)
宝塚市弥生町在住
女性/63歳/1人家族
春はお花見し放題です! 自慢できること 公園が多くて緑豊かな地域です。春はそこら中でお花見できます。武庫川河川敷は車が通らないのでウォーキングに最適!市役所、スポーツセンター、郵便本局なども近くて便利です。翻って夜はとても静かになって暮らしやすいです。 気になること 小学校、中学校が遠いです。集団登校しています。コンビニはちかいですけど、スーパーは少し距離があります。自転車で5分かな?高圧電線塔、クリーンセンターが近いです。夜が静かですが街灯が少ないように感じます。
AI住まい提案
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