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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:182件 最終更新日:2026年05月03日》
宝塚市のマンションについて
宝塚市は、専有面積50平米台から100平米を超えるものまで、様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。70平米台のマンションの価格は、1,000万円以下から3,500万円前後までと幅が広いのが特徴。駅徒歩圏内で昭和50年前後築の古いマンション、もしくはバス便のマンションは、その多くが1,000万円前後で成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅から歩ける範囲内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も有名な分譲マンションは、高台に立つ眺望が魅力の『ラ・ビスタ宝塚』。また最も人気のあるエリアは、近年、とくに街の成熟度が高まった阪急今津線「逆瀬川」駅~阪急今津線・JR福知山線「宝塚」駅の周辺エリア。武庫川や逆瀬川が流れ、六甲山にも近い自然環境と場所により2沿線、3沿線が利用できる交通利便性が魅力。分譲マンションのストックも多く、築年数、広さなど多くの選択肢の中から選ぶことができます。
宝塚市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3234万円 築10年~20年:2589万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
各個室に収納付き、全居室6帖以上のゆとりあるプラン 専用トランクルームあり [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩4分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! バス停徒歩4分! 1階に専用トランクルーム付き! 全居室に収納あり!
高台のニュータウン内にある眺望良好な3LDK 『コープミニ』徒歩8分 [8階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス16分・徒歩2分
建物 79.24㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
秋岡 祐貴
高台の建つ、大規模マンション。オーナーチェンジ物件です。
南向きで採光良好、フレキシブルニ使える3LDK 《オーナーチェンジ》 [4階部分/6階建]
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩6分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
玉川 希
オーナーチェンジ物件です。 お住まい頂けません。 武庫川まで徒歩7分!
大堀川を望む開放的な眺望、南西角部屋で採光・通風良好 『阪急オアシス』徒歩5分 [3階部分/5階建]
兵庫県宝塚市小浜5丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩15分
建物 53.78㎡ / 2LDK / 1990年築 / 西向き
小浜小学校 / 宝塚中学校
清水 諒也
最寄り駅まで徒歩15分の立地。過去にリフォーム履歴あり。徒歩圏内に生活施設がそろう利便性の高い住環境です。
南東向きで採光良好、全部屋が回遊性のある3DK 安倉北小学校徒歩3分 [7階部分/11階建]
兵庫県宝塚市安倉北3丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩19分
建物 56.6㎡ / 3DK / 1986年築 / 南東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
秋岡 祐貴
現在は空家のため、即内覧可能。バス停まで徒歩2分の便利な立地。7階バルコニーからは開放感のある眺望。リフォームプランのご提案も可能です。
南向きで採光良好、専有面積103平米の4LDK 白瀬川と宝塚ゴルフ倶楽部に隣接 [3階部分/7階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス6分・徒歩3分
建物 103.08㎡ / 4LDK / 1976年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
専有面積、100平米超! LDK22帖あります!南向きバルコニーで明るいです。 リフォーム済のためすぐにでもお住まいいただけます。
最上階・天窓のある3LDK、全居室に窓があり通風良好 一部リフォーム済み 現在は空き部屋 [4階部分/4階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市口谷西3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩19分
建物 62.34㎡ / 3LDK / 1991年築 / 西向き
丸橋小学校 / 南ひばりガ丘中学校
板野 円香
天窓あり!通風、採光良好のお住まい! 丸橋小学校徒歩1分! 過去にリフォーム履歴あり! 平坦な地勢です。
眺望の優れた上層階南西向きフルリフォーム物件 『中山中央公園』隣接、駐車場空き有り [11階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス15分・徒歩2分
建物 66㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
橋本 深久
空家のため、即内覧可能です。ペットの飼育が可能で、高台に位置する自然豊かな環境です。リフォーム済みのため、すぐにお住まいいただけます。
高台につき眺望良好、独立感あるメゾネット型タウンハウス 専有面積80.93平米 [1階部分/3階建]
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 徒歩9分
建物 80.93㎡ / 3LDK / 1996年築 / 西向き
長尾小学校 / 山手台中学校
秋岡 祐貴
最寄り駅まで徒歩10分。 ペットの飼育が可能です。 高台に位置し、日当たり良好です。
自然豊かな高台にある眺望に優れた3LDK、全個室6.3帖以上 家事動線良好 [3階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス6分・徒歩6分
建物 75.03㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
石川 武利
高台にあり、採光・眺望良好!エントランスと駐車場が同フロアにあります。全居室6帖以上あり、ゆとりある間取りです!
南向きで採光良好、専有面積87.6平米・フルリフォーム実施 緑豊かな高台 [10階部分/12階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩2分
建物 87.63㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
最寄りのバス停徒歩3分。2面バルコニーがあり通風良好。リフォーム済みの為、すぐにお住まいいただけます。
駅・スーパー徒歩5分、角部屋で採光・通風良好の3LDK センターリビングプラン [1階部分/3階建]
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩5分
建物 56.57㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南西向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
秋岡 祐貴
最寄り駅から徒歩5分!1階のお部屋のため階下への音の心配はありません。現在空家のため、お気軽にご内覧いただけます。
緑豊かな公園に面した規模の大きなマンション - 最前列のD棟 《オーナーチェンジ》 [6階部分/6階建]
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩5分
建物 72㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
秋岡 祐貴
オーナーチェンジ物件となります。 納戸付きの3LDK。最上階の南向きで日当たり・通風良好です。
駅直結のショッピングモール内、眺望・日当たり良好な南向き 施設内にスーパーあり [7階部分/10階建]
兵庫県宝塚市南口2丁目
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩1分
建物 52.87㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
宝塚第一小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! 最寄り駅徒歩1分!徒歩圏内にスーパー多数あり。 7階バルコニーから眺望・通風良好!
眺望が魅力のバブル期マンション南向き、専有面積91平米 駐車場空き有り [10階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩1分
建物 91.44㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
秋岡 祐貴
空家!即内覧可能! 高台に眺望良好なマンション! リビングは20帖超あります。 全居室に収納あり!
2018年12月に全面リフォーム履歴あり 南向きで採光良好 室内は丁寧に使用中 [3階部分/7階建]
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩14分
建物 64.8㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
末成小学校 / 高司中学校
玉川 希
2018年12月全面リフォーム履歴あり! 近隣にスーパーや市役所等生活施設が充実しています。 南向きで採光良好!
専有面積80平米の南向き4LDK、駐車場空き有り・フルリフォーム済み 緑豊かな高台 [3階部分/11階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス17分・徒歩2分
建物 80.45㎡ / 4LDK / 1994年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
秋岡 祐貴
現在は空家のため、即内覧可能。リフォーム済みで、そのまま入居できる整った室内。ペット飼育可能なマンション。南向きで日当たりも良好です。
南東・北東の角部屋で日当たり・通風良好、室内フルリフォーム実施 いかり徒歩4分 [3階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩5分
建物 79.07㎡ / 4LDK / 1974年築 / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
岡村 希晴
最寄り駅徒歩5分! 3沿線利用可能。南向きバルコニー、採光良好! センターリビング、家族で顔を合わせる機会が増えます。
市役所のすぐ南側に建つ、スキップフロア構造の大規模マンション [8階部分/8階建]
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩13分
建物 83.51㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
末広小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
現在は空家のため、即内覧可能。南東角部屋の最上階につき、日当たり・眺望ともに良好な住まい。生活施設が徒歩圏内にそろう便利な立地。南側・東側の2面バルコニーを備えた、開放感のある間取りです。
近隣に教育施設や買物施設が揃う暮らしやすい立地 - 北側の2号棟 [6階部分/7階建]
兵庫県宝塚市亀井町
阪急今津線『小林駅』 徒歩15分
建物 82.37㎡ / 4LDK / 1973年築 / 南向き
末成小学校 / 高司中学校
秋岡 祐貴
2021年8月リフォーム履歴あり! 南西北角部屋の4LDK!通風良好! 小・中学校、スーパー徒歩10分圏内!
南向きで採光良好、専有面積99平米・LDK20帖のリフォーム物件 バス停徒歩3分 [3階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 99.6㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
清水 諒也
即内覧可能!空家・リフォーム済! 南向き住戸につき、採光・通風ともに良好です。 LDKはゆとりの19.4帖。全居室に収納があります。
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム済み 自然豊かな白瀬川沿い [8階部分/14階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩2分
建物 70.16㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
空家!即内覧可能! 8階南向きバルコニーから眺望良好! リフォーム済みなのですぐにでもお住まいいただけます。
武庫川沿いに建つ、開放感が魅力のSRC造のマンション [6階部分/10階建]
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩11分
建物 76.15㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
美座小学校 / 宝塚中学校
秋岡 祐貴
分譲駐車場、屋内(1区画)あり! 専用トランクルームあり! 駅からは平坦な地勢! 自転車移動ラクラク!
高台の閑静な住宅地にあるホワイト系のタイルが印象的な少戸数のマンション [3階部分/5階建]
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分
建物 87.26㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
採光・通風良好な南北両面バルコニーの南西角部屋、駐車場空有り 『阪神競馬場』徒歩4分 [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市仁川北2丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩2分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
秋岡 祐貴
最寄りの駅から徒歩2分! 南向きバルコニーで明るいです! オートロックがあるので防犯面は安心です。
南向きで採光良好、白瀬川と「宝塚ゴルフ倶楽部」に面した緑豊かな高台 [3階部分/8階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩5分
建物 77.59㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
空家!即内覧可能! 3階南向きバルコニー!通風良好! リフォーム済みなのですぐにでもお住まいいただけます。
南東向きで採光良好、駐車場空き有り 南ひな壇の高台立地 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
兵庫県宝塚市清荒神1丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩2分
建物 62.35㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南東向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
秋岡 祐貴
オーナーチェンジ物件です。 お住まいいただけません。 最寄り駅徒歩2分です
南向きで採光良好、白瀬川と「宝塚ゴルフ倶楽部」に面した緑豊かな高台 [4階部分/10階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩3分
建物 77.59㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
最寄りのバス停徒歩3分!前を遮るものはなく、日当たり良好!リフォーム済みの為、すぐにお住まいいただけます。
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宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
さとちゃん さん(当社のご契約者)
宝塚市武庫川町在住
女性/53歳/2人家族
武庫川沿い、お店、公園の散策が楽しい 自慢できること 交通の便が良く、お店(スーパー・デパート・専門店・飲食店)も多い。散歩がてら行ける範囲に沢山あるので、天候が悪くても困らない。武庫川沿いは、野鳥や草木に溢れていて毎日歩いても飽きない。また大きな公園があり楽しめる。 気になること 個人的には気にならないが、観光地もあり駅が近く車の往来も激しいので閑静な住宅地とは言えない。武庫川が近いので、地震や水害は気になっている。また、近くの交差点の信号が短く長い信号待ちが長くなるので、もう少し合理的にして欲しいと思う。
ま さん(当社のご契約者)
宝塚市長尾町在住
女性/49歳/3人家族
植木の町なので緑が多くのどかな雰囲気 自慢できること 駅までフラットで坂道なく歩ける。植木屋さんが多い地域なので、緑が多くのどか。植木屋さんが育てている植物で季節感も感じられる。周辺に美味しいパン屋さんが多い。自転車で行動範囲を広げるとかなり便利に暮らせる。飛行機の音はたまに聞こえるけれど、窓を占めていれば大丈夫。 気になること 飛行機の音。窓を開けて過ごせる季節はどうしても避けられない。宝塚市の方針なのか、街灯が少ないので暗い道が多い。再開発などがされていないので、細く入り組んだ道も多い。道路の渋滞が発生していることも多い。
サム さん(当社のご契約者)
宝塚市光明町在住
男性/67歳/2人家族(うち子ども3人)
武庫川の河川敷や公園に近く静かな町 自慢できること 交通のアクセスや買い物に不便を感じる事はありません。昭和を思い出す町並です。年配者の割合が多く、静かな住みやすい町に感じます。回りに公園も多く、武庫川の河川敷にも近く、たくさんの人が散歩されてる姿が見られます。 気になること 道幅が、狭い割りに一方通行がなく幹線道路以外は、歩道が少なく思います。年配者の自転車、自動車の運転比率が高いので、散歩中や運転中は、いつも以上に注意が必要に感じます。小さい子どもの散歩少し危険かもしれません。
シャネルズ さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉中5丁目在住
男性/58歳/1人家族
阪急とJRが使えて便利!宅急便の人も新設 自慢できること 阪急とJRが使えて便利。宅急便の担当者が親切丁寧。住みやすい地区です。 気になること 駅が少し遠いけれど、自転車ならすぐ!
k012u さん(当社のご契約者)
宝塚市売布2丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)
駅が近くて便利 自慢できること 駅が近く、スーパーなども駅前にあるので、何かと便利。 気になること 大通りから少し外れると夜は暗いので、夜道を子供だけで歩かせるのは少し不安がある。
はろ さん(当社のご契約者)
宝塚市売布2丁目在住
女性/42歳/5人家族(うち子ども3人)
車がなくても住みやすい 自慢できること 交通アクセスが便利なので、車の有無に関わらず住みやすいと思います。大阪まで一本で行けますし、近場でも今日は休みたいという日でも、スーパーが徒歩圏内にあるので生活には困らないです。 気になること 住宅街に入ると道が狭く、車で抜け道を使おうとすると大変かもしれません。自転車を利用する方も多いので、その辺りもお互い気をつけていると思います。
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