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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:90件 最終更新日:2025年08月29日》
宝塚市のマンションについて
宝塚市は、専有面積50平米台から100平米を超えるものまで、様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。70平米台のマンションの価格は、1,000万円以下から3,500万円前後までと幅が広いのが特徴。駅徒歩圏内で昭和50年前後築の古いマンション、もしくはバス便のマンションは、その多くが1,000万円前後で成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅から歩ける範囲内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も有名な分譲マンションは、高台に立つ眺望が魅力の『ラ・ビスタ宝塚』。また最も人気のあるエリアは、近年、とくに街の成熟度が高まった阪急今津線「逆瀬川」駅~阪急今津線・JR福知山線「宝塚」駅の周辺エリア。武庫川や逆瀬川が流れ、六甲山にも近い自然環境と場所により2沿線、3沿線が利用できる交通利便性が魅力。分譲マンションのストックも多く、築年数、広さなど多くの選択肢の中から選ぶことができます。
宝塚市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3234万円 築10年~20年:2589万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 後列の2番館 [5階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩3分
建物 80.02㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
高台の自然豊かな環境に建つペット飼育可能なマンションです。リフォーム実施(2024年2月)水回りなど。 すぐにでもお住まいいただけます。
市内の景色を一望出来るルーフバルコニー付きの角部屋 フルリフォーム 高台に立地 [4階部分/8階建]
兵庫県宝塚市月見山1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩8分
建物 81.41㎡ / 3LDK / 1997年築 / 北東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
『中山中央公園』に隣接、眺望良好な南西向き4LDK リフォーム済み [6階部分/15階建]
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス8分・徒歩4分
建物 72.16㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
上層階の南西角部屋で採光・通風・眺望良好、二面バルコニー 緑豊かな高台 [11階部分/12階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩2分
建物 92.08㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
ラ・ビスタ宝塚の北東端に位置し、山に囲まれた緑豊かな立地 [1階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス17分・徒歩1分
建物 70.11㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
白瀬川、宝塚ゴルフ倶楽部に面した大規模マンション - 東端にあるA棟 [6階部分/8階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 後列の2番館 [9階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩3分
建物 91.99㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
三方角部屋で採光・通風良好、専有面積105平米の4LDK フルリフォーム実施 [1階部分/7階建]
兵庫県宝塚市口谷東3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 バス8分・徒歩7分
建物 105.42㎡ / 4LDK / 1991年築 / 東向き
丸橋小学校 / 南ひばりガ丘中学校
南向きで採光良好なワイドスパン、フルリフォーム実施 『グルメシティ』徒歩5分 [5階部分/6階建]
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線『小林駅』 徒歩13分
建物 70.02㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
末成小学校 / 高司中学校
駅前立地の棟内に店舗があるスキップフロア構造のマンション [8階部分/8階建]
兵庫県宝塚市中野町
阪急今津線『小林駅』 徒歩5分
建物 92.65㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
良元小学校 / 宝塚第一中学校
眺望の優れた上層階の三方角部屋、リフォーム実施 LDK22帖大 『末広公園』徒歩6分 [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩6分
建物 85.8㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き
末広小学校 / 宝梅中学校
武庫川沿いに建つ、寄せ棟の屋根が印象的な全部屋南向き・角部屋のマンション [10階部分/14階建]
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩11分
建物 91.08㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
美座小学校 / 宝塚中学校
武庫川沿いの住宅地に建つ、共用施設充実のツインタワーマンション ~ 西側にあるWEST棟 [31階部分/33階建]
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分
建物 140.22㎡ / 3SLDK / 2009年築 / 西向き
美座小学校 / 宝塚中学校
高台のニュータウン内にある眺望良好な3LDK 『コープミニ』徒歩8分 [8階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス16分・徒歩2分
建物 79.24㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
山崎 真奈
高台の建つ、大規模マンション。オーナーチェンジ物件です。
自然豊かな高台にある規模の大きなマンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/13階建]
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス17分・徒歩3分
建物 62.68㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
山崎 真奈
オーナーチェンジ物件のため、お住まいいただけません。高台に建つマンションで、9階バルコニーからの眺望は良好です。
背面に山林が広がる、自然豊かな高台立地のマンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/12階建]
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス16分・徒歩2分
建物 82.9㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
山崎 真奈
オーナーチェンジ物件のため、お住まいいただけません。高台に建つマンションで、6階バルコニーからの眺望は良好です。
宝塚大橋の北詰、『宝塚音楽学校』の向かいに建つ、鉄骨造のマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/13階建]
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩4分
建物 58.59㎡ / 4DK / 1971年築 / 南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
オーナーチェンジ物件です! お住まい頂けません。 最寄り駅徒歩4分の立地! 宝塚大劇場まで徒歩でいけます。
『中山中央公園』に隣接した高台のニュータウン内にあるマンション [14階部分/15階建]
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス8分・徒歩4分
建物 72.16㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
山崎 真奈
空家!即内覧可能!リフォーム済です! 自然豊かな高台にあるマンション! 14階南西バルコニーから眺望良好!
高台の閑静な住宅地ある、緑に囲まれた低層3階建て [1階部分/3階建]
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩11分
建物 69.32㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南西向き
長尾小学校 / 山手台中学校
山崎 真奈
即内覧可能!空家!リフォーム済! 高台につき眺望良好! 1階のお部屋のため階下への音の心配はありません。
2025年2月にリフォーム実施、現在は空き部屋 南向きで採光良好 駐車場に空き有り [3階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス17分・徒歩2分
建物 72.59㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
宮村 有樹彦
高台に位置し、自然豊かな環境です。 バス停まで徒歩2分と便利な立地。 南向きバルコニーで明るい室内空間です。 リフォーム済みのため、すぐにお住まいいただけます。
緑豊かな公園に面した規模の大きなマンション - 北から2番目にあるB棟 [5階部分/6階建]
兵庫県宝塚市高司4丁目
阪急今津線『仁川駅』 バス8分・徒歩6分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
高司小学校 / 高司中学校
山崎 真奈
空家につき即内覧可能!リフォーム済のため、すぐにお住まいいただけます。南向き5階のバルコニーからは眺望良好です。
支多々川沿いの閑静な高台に立地する低層3階建てマンション [2階部分/3階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市野上4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩14分
建物 73.46㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
西山小学校 / 光ガ丘中学校
山崎 真奈
10月中旬リフォーム完了です! 4LDK間取り!ファミリーにおすすめ!
LDK約21.2帖の三方角部屋、自然豊かなニュータウン 浴室に窓 駐車場空きあり
兵庫県宝塚市中山桜台2丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス6分・徒歩5分
建物 103.93㎡ / 4LDK / 1989年築 / 南向き
中山桜台小学校 / 中山五月台中学校
山崎 真奈
LDK21.2帖、和室を開放すると25帖強!広々空間が確保できます。角部屋につき通風良好。現在空き部屋につきすぐにご見学頂けます。
山の中腹に位置し、『すみれガ丘西公園』に面した一部雁行設計のマンション [11階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス10分・徒歩2分
建物 69.89㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
リフォーム済みですぐにお住まいいただけます。11階南向きバルコニーで眺望良好。ペット飼育可能です。
ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 後列の2番館 [6階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩3分
建物 78.78㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
空家につき、即内覧可能。 高台に位置し、眺望良好なお部屋です。 晴天時には大阪市内まで見渡せます。 ペットの飼育も可能です。
南東向きで採光良好、駐車場空き有り 南ひな壇の高台立地 《オーナーチェンジ》 [7階部分/10階建]
兵庫県宝塚市清荒神1丁目
阪急宝塚線『清荒神駅』 徒歩2分
建物 62.35㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南東向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
山崎 真奈
オーナーチェンジ物件です。 お住まいいただけません。 最寄り駅徒歩2分です
リフォーム済、全室がルーフバルコニー面した3方角部屋 近隣に生活施設充実 [4階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線『小林駅』 徒歩13分
建物 68.81㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き
末成小学校 / 高司中学校
山崎 真奈
3面バルコニーで採光・通風良好! 広々ルーフバルコニーは4か所有り。 令和4年8月末リフォーム完成予定です!
『万代』徒歩1分、全個室6帖以上のゆとりがあるリフォーム済み物件 ペット可 [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩13分
建物 77.39㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
末広小学校 / 宝梅中学校
山崎 真奈
6階バルコニーから眺望!通風良好!リフォーム済みのお部屋のためすぐにでもお住まい頂けます。
眺望のきく専有面積82.60平米の3LDK、室内全面リフォーム実施 スーパー徒歩2分 [6階部分/19階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩1分
建物 82.6㎡ / 3LDK / 2008年築 / 東向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
宮村 有樹彦
2008年築!総戸数372戸の大規模マンション!ペット2匹飼育可能。L字型キッチンでゆったりとした作業スペース!現在空き家、即内覧可能です!
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宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
YS さん(当社のご契約者)
宝塚市すみれガ丘3丁目在住
女性/47歳/2人家族
静かで眺望が良く、バス停が近い 自慢できること 静かで眺望が良い。バス停が近く、時間も正確なので助かっています。 気になること 最寄り駅から徒歩が不可能であることが難点です。現在は日常的に出かける生活ではないのでバスで満足できていますが、どんどん運賃が上がっているのが不満です。特に深夜料金の適用範囲が広くなってしまったことが残念です。また行き先の選択肢が少ないのも難点です。
S.O さん(当社のご契約者)
宝塚市宝梅1丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
緑豊かで落ち着いた雰囲気! 自慢できること 落ち着いた雰囲気で、豊かな緑もあり、駅周りでは何でも揃うし、高速の入り口も近いので車での遠出もしやすく、住むところとしてはおすすめです! 気になること 坂が多いです!あと周りは住宅ばかりなのでコンビニは駅まで行かないとありませんが、落ち着いている雰囲気は抜群です!
junkoma さん(当社のご契約者)
宝塚市逆瀬台3丁目在住
女性/82歳/2人家族
大阪平野を見渡せる街 自慢できること 逆瀬台は甲山を眼下に大阪平野を見渡せ、あべのハルカスや夏には花火が何度も楽しめます。六甲山のドライブや大阪、神戸へ気軽に出かけられます。町は静かですが自治会活動が盛んで春には桜まつり、夏には子供たちのための夏祭り、秋には文化祭が開催され日ごろの自治会活動の発表があり男声コーラス、女性コーラス、子どもコーラスが盛んです。 気になること 坂の町逆瀬台と言われてますので 車がないと不便です。阪急バスが走っているのが救いです。買い物は逆瀬川駅周辺まで出ないと品物が揃えられません。マンションと戸建ての住宅街そのものです。
山雲雀 さん(当社のご契約者)
宝塚市雲雀丘3丁目在住
男性/81歳/2人家族
静かな高級住宅街です。 自慢できること 交通のアクセスが良く便利。空港も近い。周りは静か。高級住宅街。始発があるので必ず座れる。雲雀丘学園があり、そこへ通学するには大変便利。終電が遅いので、梅田で夜遅くなっても帰れる。 気になること 坂が多い。大型スーパーは遠い。公立の小中学校は少し遠い。
チャイ さん(当社のご契約者)
宝塚市今里町在住
男性/56歳/4人家族(うち子ども2人)
阪急とJRが徒歩で利用可! 自慢できること 阪急電車とJRの駅が徒歩圏内にあり、かつ高速道路のインターチェンジが車で10分もかからないため非常に交通の便がいいです。また、スーパーやドラッグストア、ホームセンターが自転車で数分の所にあり、生活する上でも不便さは感じません。それに聖徳太子の創建によるわが国最初の観音霊場で、安産祈願で有名な中山観音も近くにあります。 気になること 狭い道が多く、土日祝日や中山観音の祭事などがあるときは、道路に渋滞が発生し車で出かけるときに苦労する場合がある。小学校や中学校まで距離がある。小学校は子供の足では30分近くかかるため、毎日の登下校が心配。
かつ さん(当社のご契約者)
宝塚市末成町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てしやすい立地 自慢できること 子育て世代にはとても環境がいいと思います。買い物がとても便利で役所や病院にも近いです。 気になること 最寄り駅までが徒歩15分〜20分ですが、自転車なら気になりません。
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