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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の宝塚市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:100件 最終更新日:2026年04月19日》
宝塚市のマンションについて
宝塚市は、専有面積50平米台から100平米を超えるものまで、様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。70平米台のマンションの価格は、1,000万円以下から3,500万円前後までと幅が広いのが特徴。駅徒歩圏内で昭和50年前後築の古いマンション、もしくはバス便のマンションは、その多くが1,000万円前後で成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅から歩ける範囲内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も有名な分譲マンションは、高台に立つ眺望が魅力の『ラ・ビスタ宝塚』。また最も人気のあるエリアは、近年、とくに街の成熟度が高まった阪急今津線「逆瀬川」駅~阪急今津線・JR福知山線「宝塚」駅の周辺エリア。武庫川や逆瀬川が流れ、六甲山にも近い自然環境と場所により2沿線、3沿線が利用できる交通利便性が魅力。分譲マンションのストックも多く、築年数、広さなど多くの選択肢の中から選ぶことができます。
宝塚市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3234万円 築10年~20年:2589万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
各個室に収納付き、全居室6帖以上のゆとりあるプラン 専用トランクルームあり [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩4分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! バス停徒歩4分! 1階に専用トランクルーム付き! 全居室に収納あり!
市役所のすぐ南側に建つ、スキップフロア構造の大規模マンション [8階部分/8階建]
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩13分
建物 83.51㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
末広小学校 / 宝梅中学校
秋岡 祐貴
現在は空家のため、即内覧可能。南東角部屋の最上階につき、日当たり・眺望ともに良好な住まい。生活施設が徒歩圏内にそろう便利な立地。南側・東側の2面バルコニーを備えた、開放感のある間取りです。
武庫川沿いに建つ、開放感が魅力のSRC造のマンション [6階部分/10階建]
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩11分
建物 76.15㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
美座小学校 / 宝塚中学校
秋岡 祐貴
分譲駐車場、屋内(1区画)あり! 専用トランクルームあり! 駅からは平坦な地勢! 自転車移動ラクラク!
南向きで採光良好、開放感のある横長リビングプラン フルリフォーム実施 [7階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市高松町
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩3分
建物 77.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
末成小学校 / 高司中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! バス停徒歩3分!ペット飼育可能! リビングがバルコニーに面して明るいです。 リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。
天井高2,500mmで開放感あり、バルコニーに面した横長リビングプラン 阪急オアシス徒歩6分 [2階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市長尾町
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩11分
建物 64.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
長尾小学校 / 長尾中学校
南西向きで採光良好、現在は空き部屋 全居室洋室仕様 各個室・廊下に収納スペースあり [2階部分/4階建]
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩8分
建物 73.2㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
仁川小学校 / 宝塚第一中学校
板野 円香
空家、即内覧可能! 最寄り駅徒歩8分!ペット飼育可能! リビングがバルコニーに面して明るいです。
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有90.38平米の4LDKプラン リフォーム実施(2026年5月) [1階部分/3階建]
兵庫県宝塚市平井4丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩10分
建物 90.38㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南東向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。 2面バルコニーあり!通風良好! 全居室収納あり!
デザイナー監修のフルリフォーム実施、南東向きで採光良好な住戸 武庫川徒歩1分 [3階部分/11階建]
兵庫県宝塚市月見山1丁目
阪急今津線『宝塚駅』 徒歩5分
建物 67.61㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南東向き
宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
空家、即内覧可能! 2駅3沿線利用可能! 最寄り駅徒歩5分!ペット飼育可能! リフォーム済なのですぐにでもお住まいいただけます。
眺望・採光良好の南向きフルリフォーム物件 専有面積96平米、LDK20帖大 公園隣接 [5階部分/10階建]
兵庫県宝塚市山本南3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩9分
建物 96.51㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
長尾南小学校 / 長尾中学校
秋岡 祐貴
最寄り駅徒歩9分! 南向き、日当たり良好! 駅からは平坦な地勢! リフォーム実施!すぐにでもお住まいいただけます。
大堀川を望む開放的な眺望、南西角部屋で採光・通風良好 『阪急オアシス』徒歩5分 [3階部分/5階建]
兵庫県宝塚市小浜5丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩15分
建物 53.78㎡ / 2LDK / 1990年築 / 西向き
小浜小学校 / 宝塚中学校
白瀬川、宝塚ゴルフ倶楽部に面した大規模マンション - 東端にあるA棟 [2階部分/8階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分
建物 76.8㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
緑豊かな高台にある一部雁行設計のマンション [2階部分/12階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス7分・徒歩2分
建物 92.08㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南西向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
南東角部屋で日当たり・通風良好、収納スペース豊富の3LDK 西山小学校徒歩3分 [5階部分/7階建]
兵庫県宝塚市野上6丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス3分・徒歩1分
建物 74.17㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き
西山小学校 / 光ガ丘中学校
山の中腹に立つ、眺望が魅力のバブル期マンション - 敷地中央にある2番館 [3階部分/15階建]
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩1分
建物 120.56㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
家族が集まりやすいセンターリビングプラン、2026年2月リフォーム実施 コープ徒歩2分 [2階部分/4階建]
兵庫県宝塚市山本東3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩4分
建物 63.14㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南向き
長尾小学校 / 長尾中学校
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専有97.29平米の4LDK 2026年4月リフォーム実施 [2階部分/3階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目
阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩4分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 1996年築 / 南東向き
長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校
採光・通風・眺望良好の角部屋、室内フルリフォーム実施 ペット飼育可能 [13階部分/14階建]
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩10分
建物 80.21㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
美座小学校 / 宝塚中学校
専有面積87平米・開放感ある南西角部屋、フルリフォーム済み キッチン勝手口あり [7階部分/14階建]
兵庫県宝塚市栄町3丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩7分
建物 87.12㎡ / 3SLDK / 2001年築 / 南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
最上階、南・西・北向きの三方角部屋で採光・通風良好な3LDK ルーフバルコニー・ロフト付き 2026年4月リフォーム実施 [9階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市山手台東1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩8分
建物 115.57㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
山手台小学校 / 山手台中学校
緑豊かな高台のニュータウン内にある全戸南東向きのマンション [8階部分/14階建]
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩4分
建物 61.42㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
秋岡 祐貴
現在は空家のため、即内覧可能。南向き住戸につき、通風・採光ともに良好。高台に位置する、自然豊かな住環境です。
上層階で市街一望の南向き4LDK、駐車場空き有り・敷地内に公園有り [12階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス17分・徒歩3分
建物 80.02㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
秋岡 祐貴
空家!即内覧可能! 南向き日当たり良好! 徒歩圏内に公園もあり! 12階バルコニーから眺望良好!
南東向きで採光良好、全部屋が回遊性のある3DK 安倉北小学校徒歩3分 [7階部分/11階建]
兵庫県宝塚市安倉北3丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩19分
建物 56.6㎡ / 3DK / 1986年築 / 南東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
秋岡 祐貴
現在は空家のため、即内覧可能。バス停まで徒歩2分の便利な立地。7階バルコニーからは開放感のある眺望。リフォームプランのご提案も可能です。
南東・南西の角部屋で採光・通風良好な4LDK、駐車場空き有り 緑豊かな高台 [8階部分/14階建]
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩4分
建物 79.57㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
秋岡 祐貴
角部屋!全居室に窓があり明るいです! ペット飼育可能! 高台の自然豊かな環境に建っています。
南向きで採光良好、専有面積103平米の4LDK 白瀬川と宝塚ゴルフ倶楽部に隣接 [3階部分/7階建]
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス6分・徒歩3分
建物 103.08㎡ / 4LDK / 1976年築 / 南向き
逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
秋岡 祐貴
専有面積、100平米超! LDK22帖あります!南向きバルコニーで明るいです。 リフォーム済のためすぐにでもお住まいいただけます。
眺望の優れた上層階南西向きフルリフォーム物件 『中山中央公園』隣接、駐車場空き有り [11階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス15分・徒歩2分
建物 66㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南西向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
橋本 深久
空家のため、即内覧可能です。ペットの飼育が可能で、高台に位置する自然豊かな環境です。リフォーム済みのため、すぐにお住まいいただけます。
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宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
サム さん(当社のご契約者)
宝塚市光明町在住
男性/67歳/2人家族(うち子ども3人)
武庫川の河川敷や公園に近く静かな町 自慢できること 交通のアクセスや買い物に不便を感じる事はありません。昭和を思い出す町並です。年配者の割合が多く、静かな住みやすい町に感じます。回りに公園も多く、武庫川の河川敷にも近く、たくさんの人が散歩されてる姿が見られます。 気になること 道幅が、狭い割りに一方通行がなく幹線道路以外は、歩道が少なく思います。年配者の自転車、自動車の運転比率が高いので、散歩中や運転中は、いつも以上に注意が必要に感じます。小さい子どもの散歩少し危険かもしれません。
シャネルズ さん(当社のご契約者)
宝塚市安倉中5丁目在住
男性/58歳/1人家族
阪急とJRが使えて便利!宅急便の人も新設 自慢できること 阪急とJRが使えて便利。宅急便の担当者が親切丁寧。住みやすい地区です。 気になること 駅が少し遠いけれど、自転車ならすぐ!
k012u さん(当社のご契約者)
宝塚市売布2丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)
駅が近くて便利 自慢できること 駅が近く、スーパーなども駅前にあるので、何かと便利。 気になること 大通りから少し外れると夜は暗いので、夜道を子供だけで歩かせるのは少し不安がある。
はろ さん(当社のご契約者)
宝塚市売布2丁目在住
女性/42歳/5人家族(うち子ども3人)
車がなくても住みやすい 自慢できること 交通アクセスが便利なので、車の有無に関わらず住みやすいと思います。大阪まで一本で行けますし、近場でも今日は休みたいという日でも、スーパーが徒歩圏内にあるので生活には困らないです。 気になること 住宅街に入ると道が狭く、車で抜け道を使おうとすると大変かもしれません。自転車を利用する方も多いので、その辺りもお互い気をつけていると思います。
ことはパパ さん(当社のご契約者)
宝塚市逆瀬川1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)
時間がゆったり過ぎていく街 自慢できること 安定した職業に就いている人が多く、余計なトラブルが少ない。ゆったりとした時間が過ぎていく感じがする。 気になること 坂が多く歩くと疲れる。車が必要だが、道路の幅員は狭く交通環境はよいとは言えない。
メガネ さん(当社のご契約者)
宝塚市伊孑志4丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
駅徒歩圏内、子育てもしやすい! 自慢できること 駅まで徒歩圏内で、駅からは歩道が整備されているので安全に歩きやすいです。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、市役所等が近くにあり生活するのにとても便利です。またスポーツセンターや末広公園、河川敷も近く、遊んだり運動したりしやすいです。 気になること 近隣は平坦ですが、駅までは途中から坂道になるので普通の自転車の場合少し大変だと思います。電動自転車だったら特に気にならないと思います。バス停が近くにありますが本数は少な目です。校区の端の方なので割と歩きます。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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