関西

保存

住まい提案

関西

住まいをさがす

住まいをさがす
自宅の相場をみる
住まい事例をさがす
街・施設をさがす
営業所をさがす
スタッフをさがす
読みものをさがす

保存

住まい提案

AIウィルくんの提案
AI住まい提案を受ける
AI査定・チャット相談する
不動産エージェントの提案
価格査定を依頼する
相場データを依頼する

7000万円以上の一戸建て（西宮市）

現在、売出し中の西宮市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：20件　最終更新日：2026年10月11日》

現在販売中の西宮市のにある7000万円以上の一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：59 件

無料

AIがオススメ物件・エリアをご提案!

ライフスタイルやご希望条件を元にAIが、一般公開されていない『非公開物件』も含む物件をご提案！

次回から表示しない

7000万円以上の一戸建て（西宮市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数20件

新着＋価格順

NEW 10/03

中古一戸建て西宮市苦楽園三番町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,500万円詳細

兵庫県西宮市苦楽園三番町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩27分

建物 166.48㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 240.02㎡ / 南西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 10/03

中古一戸建て西宮市城山中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,480万円詳細

兵庫県西宮市城山

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩13分

建物 106.04㎡ / 3SLDK / 2014年築　

土地 151.14㎡ / 北西向き

大社小学校 / 大社中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市伏原町中古一戸建て

木のぬくもりを感じられる住友林業施工の中古戸建、バリアフリー仕様の平屋建て　敷地面積約69坪

中古一戸建て 16,000万円詳細

兵庫県西宮市伏原町

阪急神戸線『西宮北口駅』徒歩9分

建物 107.44㎡ / 3SDK / 2001年築　

土地 231.4㎡ / 南向き

高木北小学校 / 瓦木中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

新築一戸建て西宮市浜町新築一戸建て

屋上ルーフバルコニー付き、リビング階段プランの新築戸建　車2台駐車可　浜脇小学校徒歩5分

新築一戸建て 7,280万円詳細

兵庫県西宮市浜町

阪神本線『西宮駅』徒歩12分

建物 111.33㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 113.12㎡ / 西向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て収益物件西宮市安井町中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 7,900万円詳細

利回り：約4.0%

兵庫県西宮市安井町

阪急神戸線『夙川駅』徒歩4分

建物 127.23㎡ / 1LDK+2LDK / 1996年築　

土地 125.37㎡ / 西向き

安井小学校 / 大社中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て西宮市柏堂西町中古一戸建て

敷地面積約103坪、セキスイハイム施工の庭付き二世帯対応住宅　ホームエレベーター付き　LDKは約35帖

中古一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県西宮市柏堂西町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩9分

建物 243.46㎡ / 3DK+1LDK / 1998年築　

土地 341.11㎡ / 北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可二世帯公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

新築一戸建て西宮市剣谷町新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県西宮市剣谷町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩7分

建物 140.77㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 209.84㎡ / 北東・北西向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

中古一戸建て西宮市仁川町2丁目一戸建て

敷地面積約44坪・車3台駐車可、木造2階建ての一戸建て（築後未入居）　LDK約21.9帖　『コープ仁川』徒歩6分

中古一戸建て 7,980万円詳細

兵庫県西宮市仁川町2丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩6分

建物 121.09㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 146.16㎡ / 北向き

段上西小学校 / 甲陵中学校

車2台可買物施設10分以内

中古一戸建て西宮市神楽町中古一戸建て

鉄骨造（地下1階・地上4階建て）の店舗付き住宅　家事動線良好　複数沿線利用可能　《駐車場なし》

中古一戸建て 8,000万円詳細

兵庫県西宮市神楽町

JR東海道本線『さくら夙川駅』徒歩4分

建物 219.24㎡ / 店舗付住宅 / 1997年築　

土地 63.36㎡ / 北向き

香櫨園小学校 / 浜脇中学校

買物施設10分以内公園10分以内

中古一戸建て西宮市剣谷町中古一戸建て

広々とした庭付き・令和7年1月築の中古戸建、太陽光発電システムあり　ルーフバルコニー　苦楽園小学校徒歩9分

中古一戸建て 8,000万円詳細

兵庫県西宮市剣谷町

阪急甲陽線『甲陽園駅』徒歩27分

建物 136.23㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 316.67㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市甲子園五番町中古一戸建て

鉄筋コンクリート造4階建てのオール電化住宅、シャッター付き車庫あり　広々23帖大のLDK　コープミニ甲子園中徒歩3分

中古一戸建て 8,800万円詳細

兵庫県西宮市甲子園五番町

阪神本線『甲子園駅』徒歩8分

建物 251.98㎡ / 5SLDK / 1990年築　

土地 114.05㎡ / 北西向き

鳴尾北小学校 / 学文中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て西宮市能登町新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 8,980万円詳細

兵庫県西宮市能登町

阪急神戸線『西宮北口駅』徒歩14分

建物 125.72㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 113.32㎡ / 北向き

広田小学校 / 平木中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て西宮市桜谷町新築一戸建て 2号地

敷地約49坪で車3台駐車可、広々約23帖のLDKと中庭付きの新築戸建　大社小学校徒歩2分

新築一戸建て 8,980万円詳細

兵庫県西宮市桜谷町

阪急神戸線『夙川駅』徒歩16分

建物 158.78㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 164.12㎡ / 北西向き

大社小学校 / 大社中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て西宮市仁川町6丁目中古一戸建て

大阪平野一望の眺望あり　5台駐車可　ゆとりある贅沢なプラン　サウナ付き浴室あり　

中古一戸建て 9,800万円詳細

兵庫県西宮市仁川町6丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩20分

建物 310.15㎡ / 6SLDK / 1989年築　

土地 557.93㎡ / 西向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

眺望有車2台可リフォーム向き低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市甲子園六石町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,990万円詳細

兵庫県西宮市甲子園六石町

阪神本線『甲子園駅』徒歩8分

建物 225.86㎡ / 2LDK+LDK / 1996年築　

土地 187.38㎡ / 西向き

春風小学校 / 上甲子園中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て西宮市和上町中古一戸建て

約20帖の2階リビングプラン、1階事務所仕様の中古戸建　収納スペース充実　パントリー阪神西宮店徒歩2分

中古一戸建て 10,980万円詳細

兵庫県西宮市和上町

阪神本線『西宮駅』徒歩4分

建物 122.31㎡ / 2SLDK / 2022年築　

土地 60.42㎡ / 北向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て西宮市広田町中古一戸建て

2025年3月築、約53坪・車5台駐車可の太陽光発電付きオール電化住宅　未使用の柔道場あり　広田小学校徒歩3分

中古一戸建て 12,450万円詳細

兵庫県西宮市広田町

阪急神戸線『西宮北口駅』徒歩17分

建物 266.2㎡ / 4SLDK / 2025年築　

土地 176.72㎡ / 北西向き

広田小学校 / 平木中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て西宮市剣谷町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 13,000万円詳細

兵庫県西宮市剣谷町

阪急甲陽線『苦楽園口駅』徒歩26分

建物 254.21㎡ / 5LDK / 1988年築　

土地 1527.19㎡ / 西・南向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

車2台可南道路低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市柏堂町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 14,800万円詳細

兵庫県西宮市柏堂町

阪急神戸線『夙川駅』バス12分・徒歩6分

建物 460.87㎡ / 6LLLDK / 1995年築　

土地 521㎡ / 北向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

眺望有小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て西宮市上甲東園1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域、車2台駐車可の二世帯対応住宅　吹抜けの玄関ホールで開放感あり

中古一戸建て 18,000万円詳細

兵庫県西宮市上甲東園1丁目

阪急今津線『仁川駅』徒歩6分

建物 263㎡ / 5LDK+1LDK / 1996年築　

土地 514.02㎡ / 西・西向き

上ヶ原小学校 / 甲陵中学校

車2台可二世帯買物施設10分以内低層住居専用地域

1〜20件 / 20件

検索条件を広げる

芦屋市・宝塚市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

中古マンション宝塚パインクレスト

センターリビングのプラン、雁行設計の住戸　現在は空き部屋　いかり徒歩3分　［3階部分/6階建］

中古マンション 1,200万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

阪急今津線『宝塚南口駅』徒歩4分

建物 64.8㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

ウィルの分譲

土地宝塚市中山五月台3丁目土地

角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地　中学校徒歩2分

土地 2,380万円詳細

兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩6分

土地 182.55㎡ / 北西・北東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン低層住居専用地域ウィルの分譲角地

中古一戸建て宝塚市宝梅3丁目一戸建て

敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建　閑静な高台の住宅地　西山小学校徒歩13分

中古一戸建て 2,490万円詳細

兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩18分

建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路ウィルの分譲

西宮市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、西宮市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

西宮市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,301万円
30坪台	5,730万円
40坪台	5,757万円
50坪台	5,828万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	1	2	0	1	5
～10,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～9,000	0	0	1	2	1	0	0	4
～8,000	3	5	12	5	3	0	0	28
～7,000	13	15	40	3	1	2	0	74
～6,000	30	89	47	15	1	1	0	183
～5,000	78	68	43	6	3	0	0	198
～4,000	60	8	17	12	4	0	0	101
～3,000	4	0	5	3	1	0	0	13
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	188	185	167	48	16	3	2	609

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,458万円
30坪台	4,641万円
40坪台	3,096万円
50坪台	4,486万円

西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	2	4	2	0	0	0	8
～5,000	2	7	12	5	2	2	0	30
～4,000	4	0	1	8	12	0	1	26
～3,000	0	0	5	4	7	3	0	19
～2,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	9	24	23	22	5	3	92

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

西宮市で供給される新築一戸建ては、価格が3,000万円～5,000万円、敷地の広さが80平米前後～150平米がボリュームゾーン。価格が3,000万円以下で、敷地の広さが150平米以上の成約物件は、西宮市北部の西宮名塩の各ニュータウン内の物件です。以前に比べ、パワービルダーと呼ばれる安価な新築一戸建てを供給する分譲業者による分譲物件が増えたため、人気エリアながら、手に入りやすい価格の物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,964万円	22年
30坪台	4,718万円	23年
40坪台	5,511万円	23年
50坪台	5,974万円	24年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	5	21	16	12	57	111
～10,000	0	1	7	8	7	3	7	33
～9,000	0	1	15	17	10	3	9	55
～8,000	4	8	30	28	10	4	13	97
～7,000	5	9	50	38	11	8	6	127
～6,000	20	40	92	27	14	3	15	211
～5,000	79	97	130	35	3	7	6	357
～4,000	147	104	77	24	23	4	13	392
～3,000	119	29	24	30	25	8	8	243
～2,000	87	11	30	18	28	7	3	184
～1,000	43	3	14	11	9	1	3	84
万円	504	303	474	257	156	60	140	1894

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,112万円	21年
30坪台	2,682万円	23年
40坪台	2,987万円	25年
50坪台	2,399万円	26年

西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	12	14
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	5
～8,000	0	0	1	0	3	1	8	13
～7,000	0	0	0	3	1	2	7	13
～6,000	0	0	3	12	4	4	4	27
～5,000	0	3	7	12	8	6	9	45
～4,000	5	11	22	17	17	5	16	93
～3,000	3	4	9	29	70	16	14	145
～2,000	6	0	17	42	78	12	4	159
～1,000	4	2	18	10	9	6	5	54
万円	18	20	77	125	193	55	82	570

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

西宮市内の中古一戸建ては、価格帯、敷地面積ともに幅広く取引されていますが、敷地面積80平米以下と敷地面積100平米～150平米の中古一戸建ての取引が特に多くなっています。また価格が7,000万円を超える物件の取引も一定数あることが、人気エリアであることを示しています。また郊外のニュータウンエリア（西宮名塩・北六甲台など）では、3,000万円以下で土地面積200平米以上の物件が取得可能。第一種低層住居専用地域内の中古一戸建ては、ハウスメーカー施工のものが多く、建物に安心感があり、リフォーム・リノベーションに向いています。