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4000万円以上の中古マンション（神戸市灘区）

現在、売出し中の神戸市灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件　最終更新日：2026年07月07日》

現在販売中の神戸市灘区のにある4000万円以上の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4000万円以上の中古マンション（神戸市灘区）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数7件

新着＋価格順

NEW 7/06

中古マンションワコーレ王子公園アクロススクエア

専有面積65.31平米の3LDK、ペット飼育可　スーパーマルハチ徒歩4分、王子公園徒歩9分

中古マンション 6,180万円詳細

兵庫県神戸市灘区大内通5丁目

ワコーレ王子公園アクロススクエア

JR東海道本線『摩耶駅』徒歩4分

建物 65.31㎡ / 3LDK / 2024年築 / 西向き

稗田小学校 / 原田中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古マンションワコーレ神戸灘タワー

駅徒歩2分の好立地、眺望・日当たりの良いワイドスパンの3LDK　ウォークインクロゼットあり　［8階部分/32階建］

中古マンション 4,680万円詳細

兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目

ワコーレ神戸灘タワー

ＪＲ東海道本線『灘駅』徒歩2分

建物 68.61㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

福住小学校 / 上野中学校

眺望有ペット可タワー南向き公園10分以内

中古マンション六甲篠原パークマンション

専用玄関・専用庭付きの南西角部屋、142.96平米の3LDK　広々約22帖LDK　2025年3月リフォーム実施　［1階部分/5階建］

中古マンション 4,980万円詳細

兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目

六甲篠原パークマンション

阪急神戸線『六甲駅』徒歩3分

建物 142.96㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

六甲小学校 / 長峰中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション摩耶シーサイドプレイスイースト3番館

海を望める眺望あり、ガーデンポーチのある南東角部屋　専有面積113平米　ダイエーグルメシティ徒歩6分　［10階部分/15階建］

中古マンション 5,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目

摩耶シーサイドプレイスイースト3番館

阪神本線『岩屋駅』徒歩11分

建物 113.7㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き

灘の浜小学校 / 渚中学校

眺望有角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションシエリア王子公園

眺望・採光・通風良好の南東向き、プライバシーに配慮されたプラン　収納・設備充実　［14階部分/15階建］

中古マンション 5,880万円詳細

兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目

シエリア王子公園

阪急神戸線『王子公園駅』徒歩8分

建物 72.22㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南東向き

稗田小学校 / 上野中学校

眺望有南向き小学校10分以内

中古マンショングランスイート六甲篠原本町

高台の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施　［3階部分/6階建］

中古マンション 6,380万円詳細

兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目

グランスイート六甲篠原本町

阪急神戸線『六甲駅』徒歩12分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

六甲小学校 / 長峰中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き公園10分以内

中古マンションエヌヴィ六甲篠原

南西部屋で採光・通風良好、眺望良好の住戸　グルメシティ徒歩7分　［4階部分/7階建］

中古マンション 6,780万円詳細

兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目

エヌヴィ六甲篠原

阪急神戸線『六甲駅』徒歩7分

建物 68.73㎡ / 2SLDK / 2021年築 / 南向き

六甲小学校 / 長峰中学校

眺望有角部屋南向き小学校10分以内

1〜7件 / 7件

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神戸市東灘区・芦屋市の売出中の物件

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中古マンションメゾン白鶴

便利な駅前立地、眺望の優れた三方角部屋　専有面積105平米、リフォーム歴あり　［5階部分/14階建］

中古マンション 4,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目

メゾン白鶴

阪急神戸線『御影駅』徒歩2分

建物 105.26㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

御影北小学校 / 御影中学校

眺望有ヴィンテージ角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

神戸市灘区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、神戸市灘区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

灘区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,038万円	30年
70平米台	3,934万円	25年
80平米台	4,079万円	28年

灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	2	3
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	2	5
～8,000	0	0	0	1	7	7	4	2	21
～7,000	0	0	0	0	26	20	4	5	55
～6,000	0	0	2	16	40	26	11	12	107
～5,000	0	1	8	77	100	41	30	19	276
～4,000	0	5	68	158	100	32	19	10	392
～3,000	1	21	138	144	80	28	9	10	431
～2,000	25	67	57	53	34	18	4	2	260
～1,000	236	29	16	20	7	5	0	1	314
万円	262	123	289	469	395	178	83	70	1869

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,124万円	42年
70平米台	2,123万円	26年
80平米台	1,975万円	31年

灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	2	2	5
～5,000	0	0	0	0	0	1	3	6	10
～4,000	0	0	0	7	19	16	6	9	57
～3,000	0	0	0	7	23	15	12	10	67
～2,000	0	0	12	22	23	20	5	5	87
～1,000	4	9	161	56	18	13	2	1	264
万円	4	9	173	92	83	66	30	34	491

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

灘区の分譲マンションは、価格帯、広さともに幅広く成約していますが、4,000万円を超えると成約数が少なくなるのが特徴の一つ。3,500万円以下の成約数が、全体の約80%を占めており、近隣のエリアに比べて、価格が手頃であることが分かります。その中でもよく成約しているのが、専有面積60平米～80平米、築年数15年～20年のマンションです。灘区では、阪急神戸線、JR東海道本線、阪神本線の3沿線が、南北に短い間隔で走っており、2沿線から3沿線が利用できる物件も少なくありません。また国道2号線、国道43号線、阪神高速の出入り口が近く、交通利便性の高さが魅力。山手エリアのみはバス便になりますが、バスの運行本数は多く、それほど苦になりません。これまでに分譲されたマンションのストックも多く、コンスタントに売り出し物件があり、物件を選びやすいエリアと言えます。