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建物面積40㎡以上の不動産物件（西宮市）
現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：453件 最終更新日：2025年05月17日》
現在販売中の西宮市にある建物面積40㎡以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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建物面積40㎡以上の不動産物件（西宮市）の一覧
中古一戸建て 西宮市一里山町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩20分
建物 75.34㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 61.79㎡ / 北向き
段上小学校 / 甲武中学校
秋岡 祐貴
北東側を仁川、東側を武庫川が流れており、武庫川沿いには広場や遊歩道、サイクリングロードなどが整備されています。生垣や庭木のある邸宅が多く、町中の緑は多めです。 建物は1997年2月築の木造3階建て。2024年2月に全面リフォームを実施しています。
中古マンション ルイシャトレ香櫨園
第1種住居地域内にある総戸数28戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩13分
建物 79.5㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古マンション 西宮スカイハイツ
上層階・南向きで日当たり良好、2025年2月にフルリフォーム実施 『コープ』徒歩3分 ［9階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市池田町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩4分
建物 60.5㎡ / 2SLDK / 1976年築 / 南向き
用海小学校 / 今津中学校
中古マンション プリオーレ苦楽園
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数19戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩14分
建物 68.5㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
秋岡 祐貴
阪急苦楽園口駅から北西へ徒歩14分にあり、周辺はアップダウンのある地勢ですが、一戸建てやマンションが並ぶ閑静な住宅地で、木々が多く緑豊かな街並みです。 こちらは3階部分、南向きの角部屋で採光・通風良好です。複数方向に採光部があります。2024年11月にリフォーム実施。駐車場権利付きなのも魅力的なポイントです。
新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目
阪神本線『甲子園駅』 徒歩21分
建物 82.36㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 46.51㎡ / 南東向き
南甲子園小学校 / 鳴尾中学校
中古マンション サクレセーヌ夙川
日当たり・風通しの良い南東角部屋の南向きバルコニー 浴室に窓あり 全室洋室の3LDK 屋上ドックラン付き ［3階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩10分
建物 70.37㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
新築一戸建て 西宮市武庫川町 新築一戸建て
完成済み、2階リビングプラン・3階建ての新築戸建 ウォークインクロゼット付きの2SLDK 複数沿線利用可
兵庫県西宮市武庫川町
阪神本線『武庫川駅』 徒歩4分
建物 97.83㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 54.34㎡ / 東向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
中古一戸建て 西宮市名塩さくら台1丁目 中古一戸建て
緑豊かなニュータウン内、約70坪の整形地に立つ南庭付きの築浅物件 収納豊富なリビング階段プラン 丁寧に使用された室内
兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩2分
建物 92.86㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 233.94㎡ / 南向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
宮村 有樹彦
2023年築の築浅戸建！ 株式会社アプローズデザイン施工の注文住宅！ 駐車２台可能！１台は電動シャッター付きのビルトインガレージ！ 耐震等級３級取得！ 室内丁寧にお使いです。
中古一戸建て 西宮市能登町 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、延床面積142.12平米・5LDKの中古戸建 接道間口約13m
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩14分
建物 142.12㎡ / 5LDK / 1999年築
土地 104.92㎡ / 南・北向き
広田小学校 / 平木中学校
秋岡 祐貴
複数駅が利用可能で、阪急今津線「門戸厄神」駅にも徒歩17分です。 周辺には「中央運動公園」と「能登運動場」があります。中央運動公園は遊具広場が整備されており、子供の遊び場にもピッタリです。
中古マンション レ・ジェイド西宮北口 樋ノ口町
南西向きで日当たり良好、リフォーム実施の住戸 全居室洋室仕様の2SLDK ［4階部分/7階建］
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩15分
建物 68.61㎡ / 2SLDK / 2020年築 / 南西向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
秋岡 祐貴
自然を感じる住宅街の中にあるマンションです。生活施設も充実しており、便利でありながらものどかな雰囲気です。リフォーム済の住戸ですので生活のイメージがしやすいです。
中古マンション アービング グラン甲子園口
第1種住居地域内にある総戸数37戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
兵庫県西宮市甲子園口6丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩13分
建物 95.7㎡ / 4LDK / 2019年築 / 南向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
中古マンション エクセランス苦楽園
『広田山公園』に隣接した100平米超えの南東角部屋、LDK26帖 フルリフォーム履歴あり ［2階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 100.25㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 南向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
秋岡 祐貴
阪急苦楽園口駅から北東方向へ徒歩15分にある総戸数15戸の小規模マンション。北側を東川、西側には越水浄水場があり、どちらも桜の名所として知られています。 この物件は2階部分専用庭付き、南東角部屋で日当たり・通風良好です。高台にあるため天気の良い日には眺望もとれます。
中古マンション 苦楽園ガーデンハウス
2024年7月に全面リフォーム実施、北西角部屋 両面バルコニー付き 駐車場に空き有り ［3階部分/7階建］
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩17分
建物 74.27㎡ / 3LDK / 1997年築 / 西向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
加藤 健太
徒歩5分の距離にある最寄りのバス停から、阪急「夙川」・「芦屋川」駅、JR・阪神「芦屋」駅にもアクセスできます。 閑静な住宅地にあり、マンション内にも植栽が多く設けられた緑豊かな環境です。
中古マンション 香櫨園フラットB棟
南向きバルコニー、家事動線の優れたリフォーム物件 『コープ』徒歩4分 ［2階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市堀切町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩11分
建物 68.38㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
渡邊 慧
少し南へ行くと、砂浜が綺麗な「御前浜公園」があり、お子様の遊び場にもピッタリです♪
中古マンション イトーピア西宮北口
LDと和室が続き間になった縦長リビングプラン ヴィンテージマンション ［5階部分/7階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市両度町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩7分
建物 76.7㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き
平木小学校 / 平木中学校
中古一戸建て 西宮市弓場町 中古一戸建て
南付け道路、フルリフォーム実施の2階リビングプラン LDK18帖 『ダイエーグルメシティ』徒歩6分
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩10分
建物 109.36㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 54.86㎡ / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
佐藤 潤弥
JR「さくら夙川」駅徒歩17分、阪急「夙川」駅徒歩20分の距離です。周辺には公園が点在しています。少し歩くと、川沿いに遊歩道や公園が整備された「夙川」も流れており、お散歩やジョギングなどを気軽に楽しめます。
中古マンション ファインビュー西宮
市街を見渡せる眺望、南東角部屋で日当たり・通風良好な3LDK 生活便利な立地 ［15階部分/29階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市津門大塚町
JR東海道本線『西宮駅』 徒歩5分
建物 78.32㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
津門小学校 / 今津中学校
中古一戸建て 西宮市門前町 中古一戸建て
平成21年12月築、家事動線の優れた造りの中古戸建 LDKと和室は続き間 『樋ノ口小学校』徒歩5分
兵庫県西宮市門前町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩12分
建物 104.21㎡ / 5LDK / 2009年築
土地 92.26㎡ / 東向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
中古一戸建て 西宮市名塩2丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県西宮市名塩2丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩19分
建物 89.48㎡ / 6K / 1963年築
土地 232.05㎡ / 南東向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション ソラーナ西宮名塩
階下に住戸なし、東南角部屋で採光・通風良好 1フロア1邸で独立感あり 平面駐車場権利付き ［1階部分/4階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県西宮市東山台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩8分
建物 90.99㎡ / 4LDK / 1994年築 / 東向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
中古マンション 日商岩井甲陽園マンション
駅前ながら静かな住環境が魅力の大規模マンション ［3階部分/6階建］
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩2分
建物 53.33㎡ / 2LDK / 1971年築 / 東向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
中古マンション シーアイマンション第３夙川
専有面積87.25平米のリフォーム済み3LDK、『広田山公園』近く ［6階部分/7階建］
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩16分
建物 87.25㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
大社小学校 / 上ヶ原中学校
中古一戸建て 西宮市上ケ原八番町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市上ケ原八番町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス20分・徒歩3分
建物 64.37㎡ / 3DK / 1994年築
土地 71.01㎡ / 南向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション ジャルダン上ケ原壱番館
南西向きで採光良好、水路と公園に面した開放的な立地 高台の閑静な住宅地 ［2階部分/6階建］
兵庫県西宮市上ケ原七番町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス16分・徒歩5分
建物 63.34㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
上ヶ原南小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション ワコーレルシード仁川
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数19戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線『仁川駅』 徒歩19分
建物 59.45㎡ / 2LDK / 1998年築 / 南東向き
段上小学校 / 甲武中学校
中古マンション グランドヒル西宮高座台マンション
緑の多い住環境が魅力のスキップフロア構造のマンション ［8階部分/10階建］
兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分
建物 80.57㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
中古マンション シーアイマンション第２甲陽園
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・5階建ての中古マンション ［1階部分/5階建］
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 99.58㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
神原小学校 / 大社中学校
中古マンション 武庫川第2一番街10号棟
南西向きで採光良好、専有面積80平米・フルリフォーム実施 緑豊かな敷地 ［1階部分/8階建］
兵庫県西宮市高須町1丁目
阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩4分
建物 80.08㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南西向き
高須小学校 / 鳴尾南中学校
中古マンション 甲子園リバーサイドハイツ
上層階・南西向きで日当たり良好、全面リフォーム実施 『武庫川』徒歩1分 ［6階部分/9階建］
兵庫県西宮市甲子園口北町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩4分
建物 71.62㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南西向き
瓦木小学校 / 深津中学校
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