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4K以上の中古マンション（尼崎市）

現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：9件　最終更新日：2026年10月06日》

現在販売中の尼崎市にある4K以上の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4K以上の中古マンション（尼崎市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数9件

新着＋価格順

新価格 9/25

中古マンショングリーントピア21セレーノ尼崎

眺望良好なリフォーム実施の4LDK、駐車場空き有り　三和本通商店街沿い　［8階部分/11階建］

中古マンション 3,390万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県尼崎市神田南通3丁目

グリーントピア21セレーノ尼崎

阪神本線『尼崎駅』徒歩11分

建物 71.31㎡ / 4LDK / 2000年築 / 東向き

竹谷小学校 / 中央中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内

橘川まゆみ

阪神『尼崎駅』から徒歩11分、阪神『出屋敷駅』からは徒歩8分と2駅の利用が可能です！エントランスはオートロックと宅配ボックス完備！室内リフォーム済みです♪

新価格 9/26

中古マンションクレアシティ近松公園

眺望良好の南東角部屋、約33.19平米のルーフバルコニー付き　専有面積90.91平米の4LDK　［6階部分/7階建］

中古マンション 4,780万円詳細

兵庫県尼崎市下坂部4丁目

クレアシティ近松公園

JR福知山線『塚口駅』徒歩15分

建物 90.91㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き

小園小学校 / 小園中学校

眺望有ペット可角部屋ルーフバルコニー南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンションサンハイツ武庫之荘3号棟

専有面積90平米の4LDK、眺望・日当たり・通風良好な南東角部屋　フルリフォーム済み　［4階部分/7階建］

中古マンション 2,699万円詳細

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

サンハイツ武庫之荘3号棟

阪急神戸線『武庫之荘駅』バス11分・徒歩2分

建物 90㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き

武庫小学校 / 武庫中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

橘川まゆみ

阪急『武庫之荘駅』からバス11分の中古マンション！南東向き角部屋で日当たり、風当り良好！2026年8月にフルリフォーム実施！食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実♪『武庫小学校』まで徒歩9分、『武庫中学校』まで徒歩6分の立地です！

中古マンションザ・ガーデネスクシティ　コムズ館

眺望・採光・通風良好な南東角部屋、専有面積90.16平米の4LDK　2026年4月にリフォーム実施　［5階部分/8階建］

中古マンション 4,599万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県尼崎市蓬川町

ザ・ガーデネスクシティ　コムズ館

阪神本線『出屋敷駅』徒歩8分

建物 90.16㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南向き

成徳小学校 / 大庄中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

橘川まゆみ

阪神「出屋敷駅」から徒歩8分、2007年築の大規模マンション！5階部分の南向きの角部屋で、日当たり・風通し・眺望が良好です♪2026年4月にリフォーム実施済み！ペットの飼育が可能です！教育施設や買物施設が充実した、生活に大変便利な立地です！

中古マンション杭瀬第五団地17号棟

最上階・両面バルコニーの開放的なプラン、駐車場空き有り　『今福公園』徒歩5分　［4階部分/4階建］

中古マンション 290万円詳細

兵庫県尼崎市今福1丁目

杭瀬第五団地17号棟

阪神本線『杭瀬駅』徒歩13分

建物 52.05㎡ / 4K / 1967年築 / 向き

杭瀬小学校 / 小田中学校

小学校10分以内

中古マンションセントラル武庫之荘

『武庫庄公園』に近い静かな住宅地、雁行設計の低層3階建て　［3階部分/3階建］

中古マンション 1,390万円詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目

セントラル武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩13分

建物 70.87㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

武庫庄小学校 / 武庫東中学校

眺望有角部屋南向き小学校10分以内

中古マンション近鉄尼崎ガーデンハイツ

庄下川沿いの商業地、角地に建つ中規模マンション　［6階部分/9階建］

中古マンション 1,880万円詳細

兵庫県尼崎市東難波町5丁目

近鉄尼崎ガーデンハイツ

阪神本線『尼崎駅』徒歩5分

建物 73.14㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

難波小学校 / 中央中学校

南向き小学校10分以内

中古マンションプレサンスロジェ尼崎

静かな住宅地、四方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション　［2階部分/11階建］

中古マンション 4,290万円詳細

兵庫県尼崎市下坂部3丁目

プレサンスロジェ尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』徒歩18分

建物 80.13㎡ / 4LDK / 2017年築 / 東向き

下坂部小学校 / 小田北中学校

ペット可小学校10分以内

中古マンションロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウン（A棟）

南・西・北の三方角部屋、三面バルコニー付きの4LDK　デイリーカナートイズミヤ徒歩7分　［2階部分/14階建］

中古マンション 4,990万円詳細

兵庫県尼崎市西大物町

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウン（A棟）

阪神本線『尼崎駅』徒歩5分

建物 94.33㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き

明城小学校 / 成良中学校

角部屋南向き公園10分以内

1〜9件 / 9件

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兵庫県伊丹市中野西2丁目

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建物 91.8㎡〜100.44㎡ / / -年築　

土地 110.91㎡〜141.32㎡ / -向き

桜台小学校 / 桜台中学校

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新築一戸建て 4,680万円詳細

兵庫県伊丹市東有岡3丁目

JR福知山線『伊丹駅』徒歩11分

建物 108.81㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 76.34㎡ / 西向き

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新築一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県伊丹市大野2丁目

阪急宝塚線『山本駅』徒歩32分

建物 98.21㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 100.04㎡ / -向き

荻野小学校 / 荒牧中学校

デザイナーズ買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲角地

尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

尼崎市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,626万円	38年
70平米台	3,689万円	20年
80平米台	4,300万円	21年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	1	0	3	0	2	6
～8,000	0	0	0	2	4	4	1	2	13
～7,000	0	0	1	10	18	17	6	3	55
～6,000	0	0	3	22	42	46	17	10	140
～5,000	0	6	5	81	252	95	17	9	465
～4,000	2	9	42	235	297	103	28	3	719
～3,000	9	12	126	383	145	42	18	9	744
～2,000	61	43	315	340	94	18	9	2	882
～1,000	257	91	194	81	17	3	0	1	644
万円	329	161	686	1155	869	331	96	44	3671

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,603万円	38年
70平米台	1,813万円	38年
80平米台	1,927万円	37年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	5	1	0	0	7
～3,000	0	0	1	25	21	8	2	1	58
～2,000	0	2	47	133	70	21	1	0	274
～1,000	4	13	22	12	3	1	0	0	55
万円	4	15	70	171	99	31	3	2	395

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円～3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円～1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給（新築マンション）が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、ＪＲ尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。