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2K以上の一戸建て（尼崎市）
現在、売出し中の尼崎市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：169件 最終更新日：2026年09月12日》
現在販売中の尼崎市にある2K以上の一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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2K以上の一戸建て（尼崎市）の一覧
中古一戸建て 尼崎市立花町3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市立花町3丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩10分
建物 94.41㎡ / 5DK / 1982年築
土地 97.45㎡ / 南向き
立花北小学校 / 立花中学校
中古一戸建て 尼崎市長洲西通2丁目 中古一戸建て
小学校・『大物公園』徒歩10分圏内 現在は空家 サンディ尼崎長洲店徒歩5分
兵庫県尼崎市長洲西通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 69.77㎡ / 3K / 1979年築
土地 45.65㎡ / 西向き
長洲小学校 / 小田中学校
小寺 真生
JR『尼崎駅』から徒歩11分の中古戸建て！駐車スペース1台分（車種による）あり！洗浄便座や追焚機能など設備充実♪『長洲小学校』まで徒歩10分、『小田中学校』まで徒歩12分の立地です！
中古一戸建て 尼崎市富松町4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建て・6DKの中古戸建、『笹原公園』徒歩7分
兵庫県尼崎市富松町4丁目
阪急伊丹線『稲野駅』 徒歩17分
建物 98.39㎡ / 6DK / 1972年築
土地 102.08㎡ / -向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
橘川 まゆみ
阪急『稲野駅』から徒歩17分の中古戸建！ 『野間幼稚園』まで徒歩8分、『尼崎北小学校』まで徒歩9分、『塚口中学校』まで徒歩1分の立地です！
中古一戸建て 尼崎市中在家町3丁目 中古一戸建て
南付け道路で採光良好、フルリフォーム実施の中古戸建 全居室6帖以上の2SLDK 各個室に収納あり
兵庫県尼崎市中在家町3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 82.21㎡ / 2SLDK / 2001年築
土地 70.41㎡ / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
前川 樹理愛
阪神「尼崎駅」から徒歩10分の2001年築の中古戸建！車1台分の駐車が可能です！南側に幅員約5mの道路があり、日当たり良好です♪2026年11月にリフォーム実施予定です！小学校まで徒歩10分の立地です♪
中古一戸建て 尼崎市大島1丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩19分
建物 94.77㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 90.29㎡ / 南向き
成文小学校 / 大庄中学校
橘川 まゆみ
阪神「武庫川駅」から徒歩19分、2015年3月築の中古戸建です！車1台分の駐車スペースがあります！2026年1月にリフォーム実施予定です♪南側に道路があるため、日当たり良好です！
新築一戸建て 尼崎市食満6丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建、『丸橋公園』徒歩9分
兵庫県尼崎市食満6丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩14分
建物 92.67㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 82.15㎡ / 東向き
園田小学校 / 園田中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田駅」から徒歩14分の新築戸建てです！車1台分の駐車スペースがあります♪浴室乾燥機やペアガラス、24時間換気システムなど付帯施設が充実しています！教育施設や買物施設の充実した、生活に大変便利なお住まいです！
中古一戸建て 尼崎市北竹谷町2丁目 中古一戸建て
太陽光発電システム付き、2階リビングの中古戸建 各階にトイレあり 『業務スーパー三和店』徒歩5分
兵庫県尼崎市北竹谷町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩7分
建物 106.71㎡ / 2LDK+2S / 2013年築
土地 80.34㎡ / 北向き
竹谷小学校 / 中央中学校
橘川 まゆみ
阪神「出屋敷駅」から徒歩7分、2013年築の中古一戸建て！車1台分の駐車が可能です！室内が見渡せる対面キッチンのプラン！床暖房や太陽光発電等、付帯設備が充実しています♪
中古一戸建て 尼崎市東園田町2丁目 中古一戸建て
南東角地で採光・通風良好、整形地に建つ4LDK 徒歩7分圏内に駅・買物・教育施設あり 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市東園田町2丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩7分
建物 106.61㎡ / 4LDK / 2004年築
土地 83.4㎡ / 東・南向き
園和小学校 / 園田東中学校
橘川 まゆみ
阪急「園田」駅から徒歩7分です！南側と東側が道路に面している角地で、日当たりや風通しが良い立地になっています♪付近には、教育施設や買物施設が充実しているため、生活に大変便利です！
中古一戸建て 尼崎市北大物町 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市北大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 104.89㎡ / 4LDK / 2020年築
土地 102.88㎡ / 北・南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神「尼崎駅」から徒歩15分、2020年築の一戸建て！南側と北側が接道しているため、日当たりや風通しが良好です！浴室乾燥機や24時間換気システムなど付帯設備が充実しています♪
新築一戸建て 尼崎市南城内 新築一戸建て
プライバシーに配慮された2階リビング、家事動線に優れた新築戸建 明城小学校徒歩6分
兵庫県尼崎市南城内
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 111.6㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 70.74㎡ / 北向き
明城小学校 / 成良中学校
新築一戸建て 尼崎市立花町1丁目 新築一戸建て 1号地
敷地約33坪、車2台駐車が出来る2階リビングの新築戸建 省エネ仕様のBELS住宅 コープ立花徒歩7分
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩8分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 112.13㎡ / 北向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
橘川 まゆみ
JR『立花駅』から徒歩8分の新築戸建て！ 駐車スペースは車2台分！ 食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実♪ 『コープ立花』、『七松保育園』まで徒歩7分の立地です！
中古一戸建て 尼崎市西川2丁目 中古一戸建て
『浜小学校』に近い住宅地、木造2階建て・4DKの中古戸建 『スーパーマルハチ』徒歩9分 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市西川2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 53.63㎡ / 4DK / 1970年築
土地 38.45㎡ / 北向き
浜小学校 / 小田北中学校
テラスハウス 尼崎市東難波町5丁目 テラスハウス
『万代』徒歩4分・『庄下川公園』徒歩2分の立地、テラスハウスの3DK住戸 《オーナーチェンジ・連棟住宅・再建築不可》
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 55.66㎡ / 3DK / 1977年築
土地 42.93㎡ / 東向き
難波小学校 / 中央中学校
中古一戸建て 尼崎市武庫川町2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩8分
建物 73.59㎡ / 4DK / 1977年築
土地 41.68㎡ / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
中古一戸建て 尼崎市田能3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市田能3丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩22分
建物 57.35㎡ / 3DK / 1977年築
土地 54.93㎡ / -向き
園和北小学校 / 園田中学校
中古一戸建て 尼崎市西川2丁目 中古一戸建て
2026年5月リフォーム実施、2階リビングの中古戸建 静かな住宅地 浜小学校徒歩3分
兵庫県尼崎市西川2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 66.08㎡ / 3LDK / 1968年築
土地 32.3㎡ / 西向き
浜小学校 / 小田北中学校
中古一戸建て 尼崎市大島2丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市大島2丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩12分
建物 90.72㎡ / 5K / 1981年築
土地 81.1㎡ / 南向き
成文小学校 / 大庄中学校
中古一戸建て 尼崎市栗山町1丁目 中古一戸建て
南北両面接道で日当たり・通風良好、2階リビングプランの中古戸建 屋根裏収納付き 立花小学校徒歩3分
兵庫県尼崎市栗山町1丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩18分
建物 106.92㎡ / 5LDK / 1998年築
土地 55.87㎡ / 北・南向き
立花小学校 / 立花中学校
中古一戸建て 尼崎市大庄北3丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市大庄北3丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩20分
建物 88.21㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 46.65㎡ / 南向き
大島小学校 / 大庄北中学校
中古一戸建て 尼崎市東難波町3丁目 中古一戸建て
ロフトなど収納充実、2階リビング・3階建ての中古戸建 2026年8月リフォーム実施 全居室洋室仕様
兵庫県尼崎市東難波町3丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 80.22㎡ / 3LDK / 2008年築
土地 55.7㎡ / 西向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
新築一戸建て 尼崎市南初島町 新築一戸建て
全居室洋室仕様のプラン、ウォークインクロゼット2か所付き 家事効率の良い造り 大物川緑地徒歩13分
兵庫県尼崎市南初島町
阪神本線『大物駅』 徒歩17分
建物 88.69㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 75.39㎡ / -向き
明城小学校 / 成良中学校
新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建 『武庫川』徒歩3分
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス12分・徒歩2分
建物 99.9㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 55.35㎡ / 南向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
中古一戸建て 尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て
内装・外装フルリフォーム実施の中古戸建、各居室収納付き L字型キッチン採用 『サンディ尼崎長洲店』徒歩2分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 72.4㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 70.1㎡ / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
中古一戸建て 尼崎市塚口本町1丁目 中古一戸建て
2階リビング・リビング階段のプラン、3か所にバルコニー付きの中古戸建 スーパー徒歩6分
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩5分
建物 88.15㎡ / 3SLDK / 2006年築
土地 60㎡ / 北向き
塚口小学校 / 塚口中学校
新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 1号地
全7区画の分譲地に建つLDK約21.5帖・全居室6帖以上の新築戸建 『武庫川髭の渡しコスモス園』徒歩5分
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス6分・徒歩12分
建物 111.7㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 82.05㎡ / 北西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
新築一戸建て 尼崎市西昆陽2丁目 新築一戸建て 4号地
全7区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建、『武庫川髭の渡しコスモス園』徒歩5分
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス6分・徒歩12分
建物 96.34㎡ / 2SLDK / 2027年築
土地 95.39㎡ / 北西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
中古一戸建て 尼崎市浜3丁目 中古一戸建て
2階リビングの中古戸建、2026年2月リフォーム実施 WICや倉庫など収納スペース充実 浜小学校徒歩5分
兵庫県尼崎市浜3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 91.57㎡ / 2SLDK / 2020年築
土地 73.18㎡ / 北向き
浜小学校 / 小田北中学校
中古一戸建て 尼崎市西御園町 一戸建て 2号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）
兵庫県尼崎市西御園町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩7分
建物 126.46㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 94.87㎡ / 北向き
明城小学校 / 成良中学校
新築一戸建て 尼崎市東園田町3丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩13分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 98㎡ / 東向き
園和北小学校 / 園田東中学校
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建物 98.21㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 100.04㎡ / -向き
荻野小学校 / 荒牧中学校
尼崎市の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
尼崎市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 135,795万円 |
| 30坪台 | 4,704万円 |
| 40坪台 | 5,219万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 3 | 35 | 54 | 4 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～5,000 | 68 | 215 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 429 |
| ～4,000 | 225 | 142 | 60 | 2 | 0 | 0 | 0 | 429 |
| ～3,000 | 53 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 349 | 410 | 273 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1047 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,816万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 5,190万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 3 | 19 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 30 | 30 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| ～3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 50 | 54 | 1 | 0 | 0 | 0 | 143 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,959万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,793万円 | 19年 |
| 40坪台 | 5,015万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,388万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 1 | 2 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 40 | 15 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ～5,000 | 11 | 65 | 89 | 13 | 2 | 2 | 0 | 182 |
| ～4,000 | 211 | 198 | 133 | 12 | 0 | 0 | 0 | 554 |
| ～3,000 | 431 | 152 | 63 | 5 | 0 | 0 | 0 | 651 |
| ～2,000 | 308 | 38 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 358 |
| ～1,000 | 284 | 16 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 319 |
| 万円 | 1247 | 480 | 358 | 71 | 30 | 13 | 11 | 2210 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,659万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,703万円 | 9年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ～4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 69 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 167 |
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