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阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）

現在、売出し中の『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月19日》

阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）のポイント
★阪急「茨木市駅」徒歩1分！
★JR「茨木駅」徒歩18分！
★『茨木小学校』徒歩9分！
★『東中学校』徒歩7分！
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩3分！
★『阪急本通り商店街』徒歩2分！

阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）について

『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』は、阪急京都線「茨木市駅」から徒歩1分、『茨木市永代町』にあるマンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「茨木駅」からは徒歩18分の距離にあります。『永代町』は阪急京都線『茨木市』駅の北側に位置する町です。阪急『茨木市』駅やJR京都線『茨木』駅にも徒歩でアクセスが可能です。町の中心付近の標高は阪急『茨木市』駅よりも高く、その高低差は約1mあります。町内には『ユニハイム茨木永代町』といったマンションや、アパート、一戸建ての他、飲食店や商業ビルなどが混在する駅前の住宅街。町の中央を府道139号枚方茨木線が、西端を府道15号八尾茨木線が、東端を府道132号高槻茨木線が走っています。道幅が狭い場所もありますが、区画の整った街並みです。学校区は『茨木小学校』・『東中学校』です。町の西側には阪急本通商店街があり、スーパーや青果店、パン屋など様々な並ぶ賑やかな商店街が続いています。敷地は所有権。建物はSRC造6階建てで、施工は株式会社大林組です。 保育施設・学校は『認定こども園いばらき大谷学園』徒歩2分、『茨木小学校』徒歩9分、『東中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　茨木店』徒歩3分。その他『阪急本通り商店街』が徒歩2分、『茨木神社』が徒歩8分、『市立図書館　大池分室』が徒歩9分の場所にあります。

所在
茨木市永代町
交通
阪急京都線「茨木市駅」徒歩1分
構造・階数
SRC造6階建て
築年数
1970年3月築
総戸数
戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
茨木小学校・ 東中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
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茨木市の地域情報

茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり
エリア概要
茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中～南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。
茨木市のエリア地図

『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の写真

Q&A

『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の周辺環境は？
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。すぐ近くを阪急京都線が走っており、「茨木市」駅前には飲食店や商業ビルが混在する住宅街があります。府道139号枚方茨木線が町の中央を走り、府道15号八尾茨木線が西端、府道132号高槻茨木線が東端を通っています。道幅が狭い場所も見られますが、区画の整った街並みです。町の西側には阪急本通商店街があり、スーパーや青果店、パン屋など多様な店舗が並ぶ賑やかな商店街となっています。 小中学校は『茨木小学校』徒歩9分、『東中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　茨木店』が徒歩3分。その他『阪急本通り商店街』が徒歩2分の位置にあります。
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の最寄り駅は？
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の最寄り駅は阪急京都線『茨木市』駅です(徒歩1分)。 阪急『茨木市』駅は、永代町に位置する駅です。1928年1月16日に開業し、当初は「茨木町」駅という名称でしたが、1948年に改称されました。駅前にはバスロータリーがあり、阪急バスや近鉄バス、京阪バスが各方面へ運行しています。周辺には商業ビルや集合住宅が多く立ち並び、賑やかな雰囲気があります。一方で、少し離れると落ち着いた住宅地も広がっています。
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の周辺環境は？
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。すぐ近くを阪急京都線が走っており、「茨木市」駅前には飲食店や商業ビルが混在する住宅街があります。府道139号枚方茨木線が町の中央を走り、府道15号八尾茨木線が西端、府道132号高槻茨木線が東端を通っています。道幅が狭い場所も見られますが、区画の整った街並みです。町の西側には阪急本通商店街があり、スーパーや青果店、パン屋など多様な店舗が並ぶ賑やかな商店街となっています。 小中学校は『茨木小学校』徒歩9分、『東中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　茨木店』が徒歩3分。その他『阪急本通り商店街』が徒歩2分の位置にあります。
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の最寄り駅は？
『阪急茨木駅前ビル（ソシオ1）』の最寄り駅は阪急京都線『茨木市』駅です(徒歩1分)。 阪急『茨木市』駅は、永代町に位置する駅です。1928年1月16日に開業し、当初は「茨木町」駅という名称でしたが、1948年に改称されました。駅前にはバスロータリーがあり、阪急バスや近鉄バス、京阪バスが各方面へ運行しています。周辺には商業ビルや集合住宅が多く立ち並び、賑やかな雰囲気があります。一方で、少し離れると落ち着いた住宅地も広がっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『阪急本通り商店街』は、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。
周辺環境
『茨木神社』。1年を通して、十日戎や茅の輪くぐり、夏祭り等の行事が執り行われます。
周辺環境
『茨木市役所』は、JR「茨木」駅と阪急「茨木」駅の間、府道139号線沿いに位置しています。
周辺環境
JR『茨木駅』。駅舎は全体的に白色を基調にしたアーティスティックなデザインです。

茨木市の中心地と言える便利なエリア。阪急茨木市駅西側にある「茨木別院」は、京街道にあたり教如上人が大阪に下向の常に宿泊した所だと言われており、約400年の歴史があります。２つの駅を結ぶ大通り沿いには、飲食店、進学塾、クリニック等と、昔からの仏具店や時計屋等が混在しています。阪急茨木市駅側は、大通り沿いから一本入ると「茨木心斎橋商店街」、JR茨木駅側には「JR茨木駅前商店街」があり、対面販売のお買い物ができます。市役所や福祉文化会館等の公共施設もあるため、子育て世帯やお年寄りにも住みよいエリアになっています。全体的に坂はなく、平坦な地勢です。 詳細

注目スポット

注目スポット
阪急本通り商店街 詳細
所在：茨木市別院町物件から徒歩2分

（8件の口コミ）

『阪急本通り商店街』は阪急「茨木市」駅から北方向へ徒歩約3分、別院町から元町へ東西に広がる商店街。100円ショップ、ファストフード店、飲食店のほか、雑貨、園芸店、文具店、八百屋、書店、パン屋、家具店など、数多くの店が立ち並んでおり、にぎやかな雰囲気が感じられる商店街です。（2020.11.08時点）

注目スポット
茨木神社 詳細
所在：茨木市元町4-3物件から徒歩8分

（5件の口コミ）

『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎（1/9～11）や茅の輪くぐり（6/30）、夏祭り（7/13・14）等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。（2020.11.08時点）

注目スポット
元茨木川緑地 詳細
所在：茨木市東奈良2丁目物件から徒歩10分

（4件の口コミ）

『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。（2020.11.08時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ゆい さん（当社のご契約者）

ゆい さん（当社のご契約者）

茨木市駅前1丁目在住

女性／51歳／4人家族（うち子ども2人）

都会でありながら緑も多い 自慢できること 交通のアクセスが良いです。大阪、京都へも近いですし、小学校区も中学校区も良く、周辺に引っ越ししてこられる方も多数いらっしゃいます。都会でありながら緑も多い印象です。駅近ということもあり転勤族が多いイメージです。出入りが多い為か小学校ではイジメもあまり聞きません。教育熱心な方も多いので小さい頃から塾通いの子供が多い印象です。中学受験する子も多いので、公立小学校でもレベルは高いです。生徒数も多く（一クラスの人数も多い）その分教師のスキルも試されます。周辺にはスーパーも多く、物価も安いです。鮮度も良く商店街も活気があります。ドラッグストアも多数あるので車、自転車がなくても生活しやすい街だと感じます。　おいしいパン屋さんも数件、街カフェも数件あります。 気になること JRまで続く道はアーケードになっていますが、かなり老朽しており古びた街の印象。ただ雨には濡れないし撤去されるよりは良いかなと思ってます。歩道も斜めになっている部分があるので舗装されればいいなと常々思ってます。キャリーをひくとすごくうるさいので…

この街ボイス画像:GGG さん（当社のご契約者様）

GGG さん（当社のご契約者様）

茨木市竹橋町在住

男性／37歳／1人家族

邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。 自慢できること 電車でも車でも飛行機でもアクセスは良いです。阪急茨木市駅の再開発計画もあり、今後はますます賑わいそうです。竹橋町は特に茨木市駅に非常に近い邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。高齢の方にも子育て世代にもシングルにも住みやすいエリアです。 気になること 阪急の線路が近いことを気にする人もいますが、茨木市駅はほとんどの電車が停車する駅であるため、騒音についての心配は全くありません。一方通行の道路が多いため、車での経路は確認した方がよいです。しかし、この点については、あまりスピードを出す車が多くなく、簡単に抜け道も見つけられることから、住んでみるとあまり大きなデメリットとは感じられません。

近隣エリアで売り出し中のマンション

メガロコープ茨木
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昭和46年10月築

販売中 2 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼
メガロコープ茨木II
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昭和48年8月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
エスリード茨木川端通り
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阪急京都線「茨木市」駅徒歩12分

平成13年3月築

販売中 1 件 （7,398万円～） 売却相談・査定依頼
シエリア茨木東宮町
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昭和49年2月築

販売中 3 件 （1,400万円～） 売却相談・査定依頼
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メガロコープ茨木
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阪急京都線「南茨木」駅徒歩10分

昭和46年10月築

販売中 2 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼

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シエリア茨木東宮町
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阪急京都線「茨木市」駅徒歩12分

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販売中 1 件 （7,380万円～） 売却相談・査定依頼
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平成13年6月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼
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アトラス茨木レジデンス

阪急京都線「茨木市」駅徒歩12分

平成29年5月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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