オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

リブコート鳴尾

現在、売出し中の『リブコート鳴尾』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月23日》

リブコート鳴尾のポイント
★阪神「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩5分！
★二車線の通り沿い！
★オートロック有り！
★『鳴尾小学校』徒歩4分！
★『鳴尾中学校』徒歩4分！
★『イトーヨーカドー』徒歩5分！
★『ららぽーと甲子園』徒歩6分！

リブコート鳴尾について

『リブコート鳴尾』は、阪神「鳴尾駅」から南西方向へ徒歩5分、『鳴尾町5丁目』にあるマンション。周辺は二車線の通り沿い、第2種住居地域、近隣商業地域内の店舗、事務所が混在する住宅地。小中学校、スーパーが近い場所に揃っています。建物の施工は白石。エントランスにオートロック付き。ペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『西光幼稚園』・『光明幼稚園』徒歩5分、『鳴尾小学校』徒歩4分、『鳴尾中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『イトーヨーカドー　甲子園店』徒歩5分。その他『鳴尾支所』と『鳴尾図書館』が徒歩5分、『ららぽーと甲子園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
西宮市鳴尾町5丁目
交通
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩5分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
1998年9月築
総戸数
23戸
土地権利・敷地面積
所有権・590.28㎡
学校区
鳴尾小学校・ 鳴尾中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
リブコート鳴尾
オートロック 小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『リブコート鳴尾』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『リブコート鳴尾』の写真

リブコート鳴尾の外観（南東側から） 22
リブコート鳴尾の外観（北東側から）
エントランス 22
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外平面式） 22
リブコート鳴尾の外観（南東側から）

リブコート鳴尾の外観（南東側から）

2021年12月14日撮影

リブコート鳴尾の外観（北東側から）

リブコート鳴尾の外観（北東側から）

2021年12月14日撮影

エントランス

エントランス

2021年12月14日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2021年12月14日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2021年12月14日撮影

東側敷地内駐車場（屋内平面式）

東側敷地内駐車場（屋内平面式）

2021年12月14日撮影

西側敷地内駐車場（屋内平面式）

西側敷地内駐車場（屋内平面式）

2021年12月14日撮影

駐輪場

駐輪場

2021年12月14日撮影

駐輪場

駐輪場

2021年12月14日撮影

駐輪場

駐輪場

2021年12月14日撮影

バイク置場

バイク置場

2021年12月14日撮影

バイク置場

バイク置場

2021年12月14日撮影

ゴミステーション

ゴミステーション

2021年12月14日撮影

敷地東側の前面道路（北方向）

敷地東側の前面道路（北方向）

2021年12月14日撮影

敷地東側の前面道路（南方向）

敷地東側の前面道路（南方向）

2021年12月14日撮影

外観

外観

2009年2月16日撮影

外観

外観

2009年2月16日撮影

エントランス

エントランス

2009年2月16日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2009年2月16日撮影

駐車場

駐車場

2009年2月16日撮影

駐輪場

駐輪場

2009年2月16日撮影

バイク置場

バイク置場

2009年2月16日撮影

リブコート鳴尾の外観（南東側から）
リブコート鳴尾の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場（屋外平面式）
東側敷地内駐車場（屋内平面式）
西側敷地内駐車場（屋内平面式）
駐輪場
駐輪場
駐輪場
バイク置場
バイク置場
ゴミステーション
敷地東側の前面道路（北方向）
敷地東側の前面道路（南方向）
外観
外観
エントランス
エントランスアプローチ
駐車場
駐輪場
バイク置場

Q&A

『リブコート鳴尾』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『リブコート鳴尾』の特徴は？
『リブコート鳴尾』は、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建てとして1998年に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『リブコート鳴尾』の最寄り駅は？
『リブコート鳴尾』の最寄り駅は阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅です(徒歩5分)。 阪神『鳴尾・武庫川女子大前』駅は、西宮市里中町三丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、当初は『鳴尾』という名称でしたが、2019年10月1日に現在の名前に改称されました。小規模な駅でバスロータリーや駅ビルは無く、周辺には住宅地が広がっています。大学や付属高校・中学校の生徒が多く利用し、朝夕は賑わいを見せます。駅前には小さな店舗が並び、道幅の狭い昔ながらの街並みが特徴的です。
『リブコート鳴尾』の周辺環境は？
『リブコート鳴尾』の周辺は第2種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北側を阪神本線、南側を県道341号線が通っています。区画の整った街並みが特徴です。国道43号線が町中を通っており、車での移動が便利です。 小中学校は『鳴尾小学校』徒歩4分、『鳴尾中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『イトーヨーカドー　甲子園店』が徒歩5分。その他『鳴尾支所』が徒歩5分の位置にあります。
『リブコート鳴尾』の特徴は？
『リブコート鳴尾』は、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数23戸のマンションです。敷地は所有権。RC造10階建てとして1998年に完成しました。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『リブコート鳴尾』の周辺環境は？
『リブコート鳴尾』の周辺は第2種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。北側を阪神本線、南側を県道341号線が通っています。区画の整った街並みが特徴です。国道43号線が町中を通っており、車での移動が便利です。 小中学校は『鳴尾小学校』徒歩4分、『鳴尾中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『イトーヨーカドー　甲子園店』が徒歩5分。その他『鳴尾支所』が徒歩5分の位置にあります。
『リブコート鳴尾』の最寄り駅は？
『リブコート鳴尾』の最寄り駅は阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅です(徒歩5分)。 阪神『鳴尾・武庫川女子大前』駅は、西宮市里中町三丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、当初は『鳴尾』という名称でしたが、2019年10月1日に現在の名前に改称されました。小規模な駅でバスロータリーや駅ビルは無く、周辺には住宅地が広がっています。大学や付属高校・中学校の生徒が多く利用し、朝夕は賑わいを見せます。駅前には小さな店舗が並び、道幅の狭い昔ながらの街並みが特徴的です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『武庫川団地』を望む。同時期に建てられた、規模の大きなマンションが建ち並びます。
周辺環境
『鳴尾町』遠景。敷地面積20坪前後の一戸建てとマンションが混在しています。地勢は平坦です。
周辺環境
『枝川町』遠景。鳴尾川と鳴尾浜に囲まれた住環境で、浜甲子園団地が建ち並び、『鳴尾浜公園』が広がっています。
周辺環境
『上田中町』遠景。マンションと一戸建てが混在しています。阪神「武庫川団地前」駅に近く、アクセス良好です。

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅～「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。 詳細

注目スポット

注目スポット
ららぽーと甲子園 詳細
所在：西宮市甲子園八番町1-100物件から徒歩6分

（15件の口コミ）

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）

注目スポット
阪神甲子園球場 詳細
所在：西宮市甲子園町1-82物件から徒歩8分

（6件の口コミ）

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

注目スポット
パティスリー ベルン 詳細
所在：西宮市学文殿町1-8-19物件から徒歩10分

（2件の口コミ）

『パティスリー ベルン（甲子園本店）』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道（甲子園けやき散歩道）沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ！ 住所：西宮市学文殿町1-8-19 TEL：0798-47-4958／フリーダイヤル：0120-47-4958 営業時間：9：00～20：30　　定休日：元旦以外年中無休 駐車場：有り （2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:エス さん（当社のご契約者）

エス さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性／49歳／2人家族

買物・生活施設が充実していて便利！ 自慢できること 徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。 気になること 幹線道路ではないが、43号線に繋がる道があるので、交通量は多い方だと思う。とくに休日の夕方以降は渋滞が当たり前になっている。また、駅に向かう道が整備されたのがかなり前なのか、歩道が平らではなく、お年寄りや子供連れには少し歩きにくいと思う。

この街ボイス画像:まんまる　さん（当社のご契約者）

まんまる　さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性／52歳／2人家族

便利な立地が魅力！ 自慢できること 駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所 鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！ 気になること 2022年3月まではゴミ袋が自由だったのですが、2022年4月から西宮市専用のゴミ袋に変わりました。

この街ボイス画像:ラッキー さん（当社のご契約者様）

ラッキー さん（当社のご契約者様）

西宮市高須町1丁目在住

男性／59歳／1人家族

1日中静かな町です。 自慢できること 近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。 気になること むやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。

近隣エリアで売り出し中のマンション

武庫川ニュースカイハイツ
武庫川ニュースカイハイツ

阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩5分

昭和54年10月築

販売中 2 件 （1,548万円～） 売却相談・査定依頼
武庫川はなのまち30号棟
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阪神本線「甲子園」駅バス7分徒歩7分

平成2年3月築

販売中 2 件 （1,780万円～） 売却相談・査定依頼
鳴尾小松住宅
鳴尾小松住宅

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩9分

昭和47年11月築

販売中 2 件 （1,380万円～） 売却相談・査定依頼
甲子園第6コーポラス
甲子園第6コーポラス

阪神本線「甲子園」駅徒歩4分

昭和46年2月築

販売中 1 件 （1,640万円～） 売却相談・査定依頼

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セルヴィオ3番館
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平成11年2月築

販売中 6 件 （2,090万円～） 売却相談・査定依頼
セルヴィオ2番館
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JR福知山線「宝塚」駅徒歩15分

平成9年8月築

販売中 3 件 （1,480万円～） 売却相談・査定依頼
西宮マリナパークシティ花のまちマリナヴィラ
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平成11年5月築

販売中 3 件 （2,500万円～） 売却相談・査定依頼
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阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩15分

平成6年1月築

販売中 2 件 （3,480万円～） 売却相談・査定依頼

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平成7年3月築

販売中 1 件 （3,980万円～） 売却相談・査定依頼
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阪神本線「甲子園」駅徒歩7分

平成12年9月築

販売中 1 件 （4,490万円～） 売却相談・査定依頼
ネオディ甲子園高潮
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阪神本線「甲子園」駅徒歩6分

平成9年4月築

販売中 1 件 （3,490万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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