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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『日商岩井夙川マンション』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2025年08月09日》
日商岩井夙川マンションについて
『日商岩井夙川マンション』は、阪神「香櫨園駅」から北西方向へ徒歩6分、『西宮市松下町』にある総戸数47戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「さくら夙川駅」からは徒歩7分、阪急「夙川駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の沿道に店舗や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側約60mを国道2号線、南側約200mを阪神本線が走り、東側を夙川が流れています。夙川の河川敷沿いには『夙川公園』が整備され、松と桜の並木が続く、阪神間有数の景勝地として有名です。桜の名所として毎年、多くの花見客が訪れています。町名の由来はパナソニック(旧松下電器産業)創業者の松下幸之助氏がニテコ池周辺に邸宅を構え、地域に貢献したことから。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家が点在しているため、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線の芦屋の出入口が約1.5kmの距離にあります。阪神「香櫨園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は清水建設。棟内(敷地内)にトランクルーム、中庭付き。敷地内駐車場は12台(戸数に対する割合30%)で、屋外平面式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『善照マイトレーヤ認定こども園』徒歩4分、『香櫨園小学校』徒歩8分、『浜脇中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 東芦屋店』徒歩9分。その他『夙川』と『森具公園』、『オー・ボン・ガトー・ビゴ』、『オー・ボン・グービゴ』が徒歩2分の場所にあります。
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室内全面リフォーム実施、ウォークインクロゼット・パントリーあり 夙川沿いの静かな住宅地のマンション [4階部分/5階建]
兵庫県西宮市松下町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩6分
建物 65.62㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
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