小学校10分以内 箱っぽい 団地型 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

芦屋浜第1住宅

現在、売出し中の『芦屋浜第1住宅』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月07日》

芦屋浜第1住宅のポイント
★駅からバス乗車約9分・徒歩3分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★『浜風小学校』徒歩2分!
★『潮見中学校』徒歩9分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『宮川』徒歩2分!

芦屋浜第1住宅について

『芦屋浜第1住宅』は阪神「芦屋駅」からバス乗車約9分、『高浜町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩3分で、JR「芦屋駅」や阪急「芦屋川駅」へもアクセス可能。海沿いに広がる『芦屋シーサイドタウン』内に立地し、周辺は区画の整った閑静な住宅地です。同シリーズの高層マンションや、団地、一戸建てが並ぶ、静かな街並み。敷地の東側は『浜風小学校』に面し、子育てにぴったりの住環境です。H型鋼を使った階段室と共用階の筋交いが独特の外観デザイン。2住戸1階段で、エレベーターは7、12、17、22階の共用階に停止します。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『浜風あすのこども園』徒歩3分、『浜風小学校』徒歩2分、『潮見中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩3分。その他『宮川』が徒歩2分、『芦屋中央公園』が徒歩6分、『芦屋海浜公園プール』が徒歩14分の場所にあります。

所在
芦屋市高浜町
交通
阪神本線「芦屋駅」バス9分・徒歩3分
構造・階数
SRC造24階建て
築年数
1979年3月築
総戸数
299戸
土地権利・敷地面積
所有権・6876.83㎡
学校区
浜風小学校潮見中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
芦屋浜第1住宅
小学校10分以内 箱っぽい 団地型 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

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芦屋市の地域情報

芦屋市の地域情報

『六麓荘』に代表される全国的に有名な高級住宅地のある街。フランク・ロイド・ライト設計の旧山邑家住宅はこの町のランドマーク。沿岸部にはマリーナも
エリア概要
芦屋市は兵庫県南東部に位置し、北は六甲山、南は大阪湾に面し、面積は約18.57平方キロメートルあります。1940年11月に市制施行により精道村が芦屋市となりました。芦屋市は南北に細長い市域で、六甲山系の山に囲まれた北部エリアと市街地が広がる南部エリアに大きく分けることができます。六麓荘をはじめとする邸宅街が多くあり、全国で初めて市内全域を景観地区に指定するなど、美しい景観を保つための施策が行われています。北部エリアは、六甲山の豊かな自然が広がり、その中の奥池地区には敷地の広い邸宅や別荘地が多くあります。阪急神戸線以北は、南斜面地に緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北は、比較的平坦な地勢で大型商業施設や店舗などが揃い、利便性の高い立地。また阿保親王塚古墳や金津山古墳といった史跡にも恵まれた、歴史性豊かな場所です。阪神本線以南は、海沿いに広々とした公園やシーサイドタウンといった高層住宅などが建っています。また図書館や美術博物館などが隣接する芦屋文化ゾーンも整備されています。最南部の南芦屋浜エリアは、埋め立て地に潮芦屋ビーチがあるほか、大型のヨットやクルーザーが停泊する海洋リゾートゾーンが形成されています。
芦屋市のエリア地図

『芦屋浜第1住宅』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『芦屋浜第1住宅』の写真

芦屋浜第1住宅の外観(南東側から) 14
芦屋浜第1住宅の外観(南側から)
エントランス 14
エントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式) 14
芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)

芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)

2016年9月29日撮影

芦屋浜第1住宅の外観(南側から)

芦屋浜第1住宅の外観(南側から)

2016年9月29日撮影

エントランス

エントランス

2016年9月29日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2016年9月29日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2016年9月29日撮影

駐輪場

駐輪場

2016年9月29日撮影

バイク置場

バイク置場

2016年9月29日撮影

敷地内の公園

敷地内の公園

2016年9月29日撮影

中庭

中庭

2016年9月29日撮影

共用部分

共用部分

2016年9月29日撮影

集会所

集会所

2016年9月29日撮影

ダストボックス

ダストボックス

2016年9月29日撮影

芦屋浜第1住宅の敷地配置図

芦屋浜第1住宅の敷地配置図

2016年9月29日撮影

目の前にバス停があります。

目の前にバス停があります。

2016年9月29日撮影

芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)
芦屋浜第1住宅の外観(南側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地内の公園
中庭
共用部分
集会所
ダストボックス
芦屋浜第1住宅の敷地配置図
目の前にバス停があります。

Q&A

『芦屋浜第1住宅』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『芦屋浜第1住宅』の特徴は?
『芦屋浜第1住宅』は、阪神本線「芦屋駅」からバスで9分の場所に位置する総戸数299戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造24階建ての建物は1979年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『芦屋浜第1住宅』の最寄り駅は?
『芦屋浜第1住宅』の最寄り駅は阪神本線『芦屋』駅です(バス9分・徒歩3分)。 阪神『芦屋』駅は、芦屋市公光町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。ホームは『芦屋川』を跨いでおり、東西両側に改札があります。南側には市役所があり、バスロータリーや駅ビルはないため、小規模な駅となっています。川沿いには広い敷地の一戸建てが並び、マンションやビルも見られます。JR『芦屋』駅と阪急『芦屋川』駅までは徒歩13分の距離です。また、駅から300mほど南には公園があります。
『芦屋浜第1住宅』の周辺環境は?
『芦屋浜第1住宅』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。この町は高層の団地と、敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地。海沿いの開放的な立地で「芦屋浜シーサイドタウン」と呼ばれています。南側の低層住宅エリアは電柱がなく、景観に配慮した町づくりが進められています(松韻の街)。教育施設や買物施設、公園などが混在する、子育て世代にうれしい立地です。 小中学校は『浜風小学校』徒歩2分、『潮見中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『グルメシティ 芦屋浜店』が徒歩3分。その他『宮川』が徒歩2分の位置にあります。
『芦屋浜第1住宅』の特徴は?
『芦屋浜第1住宅』は、阪神本線「芦屋駅」からバスで9分の場所に位置する総戸数299戸のマンションです。敷地は所有権。SRC造24階建ての建物は1979年に完成しました。共用設備にはエレベーターがあり、駐車場は屋外平面式です。
『芦屋浜第1住宅』の周辺環境は?
『芦屋浜第1住宅』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。この町は高層の団地と、敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地。海沿いの開放的な立地で「芦屋浜シーサイドタウン」と呼ばれています。南側の低層住宅エリアは電柱がなく、景観に配慮した町づくりが進められています(松韻の街)。教育施設や買物施設、公園などが混在する、子育て世代にうれしい立地です。 小中学校は『浜風小学校』徒歩2分、『潮見中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は『グルメシティ 芦屋浜店』が徒歩3分。その他『宮川』が徒歩2分の位置にあります。
『芦屋浜第1住宅』の最寄り駅は?
『芦屋浜第1住宅』の最寄り駅は阪神本線『芦屋』駅です(バス9分・徒歩3分)。 阪神『芦屋』駅は、芦屋市公光町に位置する駅です。1905年4月12日に開設されました。ホームは『芦屋川』を跨いでおり、東西両側に改札があります。南側には市役所があり、バスロータリーや駅ビルはないため、小規模な駅となっています。川沿いには広い敷地の一戸建てが並び、マンションやビルも見られます。JR『芦屋』駅と阪急『芦屋川』駅までは徒歩13分の距離です。また、駅から300mほど南には公園があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『浜風町』遠景。一戸建てが並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。
周辺環境
『芦屋緑2住宅』。近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアです。
周辺環境
『陽光町』・『浜風町』方面を望む。海沿いの自然豊かな街並みです。
周辺環境
『新浜町』方面を望む。マンションと一戸建てが混在しています。

『浜風エリア』は海辺近くの大規模開発地であり、一戸建て中心のエリアと近未来的なデザインの高層マンションが建ち並ぶエリアがあります。どちらもすっきりとした区画の、整った街並みが出来上がっています。駅からはバス便になりますが、利用者が多いため本数も多く、アクセスのよいエリアです。エリア内には公園が点在しており、道路もきれいな並木道になっているところが多く、高層マンションエリアにおいても緑豊かで閑静な住環境が整っています。また、このエリアの中心地にはスーパーや郵便局、市民サービスセンターなどの公共施設も集まっており、都市機能の整った街と言えます。陽光町には本格的な陸上競技場や、わくわくするような遊具がたくさんある『芦屋市総合公園』や、市内とは思えない青い海が広がる『潮芦屋ビーチ』などがあり、多くの人で賑わっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
宮川 詳細
所在:芦屋市物件から徒歩2

芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2020.07.16時点)

注目スポット
芦屋中央公園 詳細
所在:芦屋市若葉町1-1物件から徒歩6

大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2020.07.16時点)

注目スポット
芦屋海浜公園プール 詳細
所在:芦屋市浜風町30-1物件から徒歩14

(1件の口コミ)

25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。 屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上810円、4歳以上400円 屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円 (2020.07.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:みゆさん さん(当社のご契約者)

みゆさん さん(当社のご契約者)

芦屋市高浜町在住

女性/49歳/4人家族

スーパーが近く、駅までのバスも頻繁に来る 自慢できること バスが頻繁に来るので駅から遠くても気にならない。ドラッグストア、スーパーマーケットが近く、少し歩けばコンビニもあり買い物に困らない。

この街ボイス画像:ブルピノ さん(当社のご契約者)

ブルピノ さん(当社のご契約者)

芦屋市高浜町在住

女性/33歳/2人家族

落ち着いていて、静かに過ごすことができる街 自慢できること 河口が近く、また川に沿って桜が植っているので春は遊歩道でお散歩をしながらお花見ができます。住宅地なので飲食店は少ないですが、その代わり落ち着いていて、静かに過ごすことができます。住人の方もみなさん穏やかです。 気になること 市内の駅までは徒歩でなくバスでのアクセスが前提のため、将来バス網が減ったら交通の便が悪くなるかも?というリスクは感じます。また、街が整備されてから数十年経っているので、建て替えなどが進むのかはこれからの議論になりそうです。

この街ボイス画像:ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

ビアンカの姉 さん(当社のご契約者様)

芦屋市高浜町在住

女性/29歳/2人家族

景色がとてもいいです。 自慢できること 北には六甲山、南には海があり、眺望は抜群です。また、高層住宅に囲まれているため、夜景は非常にきれいです。近くを流れる宮川の河川敷には桜が植わっており、春はお花見をしている人も見かけます。また、スーパーやバス停も近くにあるため便利です。 気になること 最寄りの駅まではバスに乗って10分程。自転車があればそんなに時間がかかりませんが、一度終バスを逃したときは、徒歩40分ほど歩いてようやく家に着きました。自家用車があったほうが何かと便利だとは思います。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市新浜町在住

男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

住みやすい街です。 自慢できること 交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住

男性/33歳/1人家族

治安がよく、人もいい。 自慢できること 海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。 自慢できること BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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