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ディークラディア川西

現在、売出し中の『ディークラディア川西』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月30日》

ディークラディア川西について

『ディークラディア川西』は、阪急「川西能勢口駅」から北方向へ徒歩3分、『川西市中央町』にある総戸数212戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「川西池田駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並び、工場や倉庫などが混在する住宅地です。西側を県道12号猪名川渓谷ライン、南側を国道176号・県道13号尼崎池田線が走り、東側を猪名川が流れています。近い場所に『桜が丘公園』や『キセラ川西せせらぎ公園』など子供の遊び場にぴったりの公園が点在。猪名川沿いは遊歩道が整備されており、春にはお花見も楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅5～8m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速道路11号池田線の川西小花出入口が近く、車の移動に大変便利です。阪急「川西能勢口駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造17階建てで、施工は鴻池組です。床スラブ厚は200mm以上、戸境壁は180mm以上。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にコンフォーティンロビー（談話スペース）、ビューラウンジ、スマイリィンパーク（公園スペース）、ドリーミィンランド（キッズスペース）付き。なおペットの飼育が可能です（2匹まで、諸条件あり）。 保育施設・学校は『鶴之荘幼稚園』・『川西中央保育所』・『ＹＭＣＡかわにし保育園』徒歩6分、『桜が丘小学校』徒歩7分、『川西中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ラソラ川西（旧モザイクボックス）』徒歩3分。その他『九十九記念病院』が徒歩1分、『川西市役所』と『医療法人協和会　第二協立病院』が徒歩2分の場所にあります。

所在
川西市中央町
交通
阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩3分
構造・階数
RC造17階建て
築年数
2004年8月築
総戸数
212戸
土地権利・敷地面積
所有権・4388.37㎡
学校区
桜が丘小学校・ 川西中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ディークラディア川西
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター
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川西市の地域情報

川西市の地域情報

清和源氏発祥の地、三ツ矢サイダーの採取地として有名。自然に囲まれたニュータウンが点在し、川西能勢口駅前には魅力の施設、お店が充実
エリア概要
川西市は兵庫県南東部に位置し、大阪府との県境に面しており、面積は約53.44平方キロメートルあります。1954年8月に川辺郡川西町、多田村、東谷村が合併し、市制が施行されました。市域は南北に長く、市内を北から南へ猪名川が流れています。北に行くほど標高が高く、南部は平坦で商業施設が集まる市街地。川西能勢口駅から北にむかって市内西部を県道12号線（産業道路）、東部を能勢電鉄が走り、自然豊かな環境の中に大規模なニュータウンが点在しています。ニュータウン内はアップダウンがある場所も多いですが、区画の整った街並みに閑静な住宅街が広がり、買物施設や教育施設が揃っています。阪急川西能勢口駅、JR川西池田駅周辺にはマンションが多く立ち並び、百貨店や商業施設、病院、銀行などが揃う利便性の高いエリア。また川西能勢口駅北側の中央北地区では「キセラ川西」として再開発が進み、マンションや大型商業施設、文化施設などが整備されています。川西能勢口駅以南のエリアは、古くからの街並みが残る場所も多く、田畑が広がるのどかな環境。工場が立ち並ぶ場所もあります。川西市は源頼朝など清和源氏の本拠地として知られ、多田神社は清和源氏ゆかりの寺社として国の史跡に指定されています。
川西市のエリア地図

『ディークラディア川西』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ディークラディア川西』の写真

ディークラディア川西の外観（南東側から） 15
ディークラディア川西の外観（北西側から）
ディークラディア川西の外観（東側から） 15
エントランスアプローチ
エントランス 15
ディークラディア川西の外観（南東側から）

ディークラディア川西の外観（南東側から）

2025年10月16日撮影

ディークラディア川西の外観（北西側から）

ディークラディア川西の外観（北西側から）

2025年10月16日撮影

ディークラディア川西の外観（東側から）

ディークラディア川西の外観（東側から）

2025年10月16日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年10月16日撮影

エントランス

エントランス

2025年10月16日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2025年10月16日撮影

駐車場の出入口（リングシャッター付き）

駐車場の出入口（リングシャッター付き）

2025年10月16日撮影

1階の店舗部分

1階の店舗部分

2025年10月16日撮影

外観

外観

2021年5月18日撮影

ディークラディア川西の外観（南西側から）

ディークラディア川西の外観（南西側から）

2017年1月20日撮影

ディークラディア川西の外観（南西側から）

ディークラディア川西の外観（南西側から）

2017年1月20日撮影

エントランス（オートロック付き）

エントランス（オートロック付き）

2017年1月20日撮影

敷地内駐車場（リングシャッター付き）

敷地内駐車場（リングシャッター付き）

2017年1月20日撮影

駐輪場

駐輪場

2017年1月20日撮影

周辺の街並み

周辺の街並み

2017年1月20日撮影

ディークラディア川西の外観（南東側から）
ディークラディア川西の外観（北西側から）
ディークラディア川西の外観（東側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
駐車場の出入口（リングシャッター付き）
1階の店舗部分
外観
ディークラディア川西の外観（南西側から）
ディークラディア川西の外観（南西側から）
エントランス（オートロック付き）
敷地内駐車場（リングシャッター付き）
駐輪場
周辺の街並み

Q&A

『ディークラディア川西』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ディークラディア川西』の特徴は？
『ディークラディア川西』は、阪急宝塚線「川西能勢口駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数212戸のマンションです。小学校は「桜が丘小学校」、中学校は「川西中学校」です。敷地は所有権。RC造17階建ての建物は2004年に完成しました。施工は鴻池組で、共用設備にはエレベーターやオートロック、宅配ボックスがあります。
『ディークラディア川西』の周辺環境は？
『ディークラディア川西』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には県道12号猪名川渓谷ラインが、南側には国道176号と県道13号尼崎池田線が通っています。東側には猪名川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されていて、春にはお花見を楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約30m。道路は道幅5mから8m前後の物が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は些少です。阪神高速道路11号池田線の川西小花出入口が近く、車での移動にも便利です。 小中学校は『桜が丘小学校』徒歩7分、『川西中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『ラソラ川西（旧モザイクボックス）』が徒歩3分。その他『九十九記念病院』が徒歩1分の位置にあります。
『ディークラディア川西』の特徴は？
『ディークラディア川西』は、阪急宝塚線「川西能勢口駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数212戸のマンションです。小学校は「桜が丘小学校」、中学校は「川西中学校」です。敷地は所有権。RC造17階建ての建物は2004年に完成しました。施工は鴻池組で、共用設備にはエレベーターやオートロック、宅配ボックスがあります。
『ディークラディア川西』の周辺環境は？
『ディークラディア川西』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。西側には県道12号猪名川渓谷ラインが、南側には国道176号と県道13号尼崎池田線が通っています。東側には猪名川が流れています。川沿いには遊歩道が整備されていて、春にはお花見を楽しむことができます。地勢は平坦で、標高は約30m。道路は道幅5mから8m前後の物が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は些少です。阪神高速道路11号池田線の川西小花出入口が近く、車での移動にも便利です。 小中学校は『桜が丘小学校』徒歩7分、『川西中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『ラソラ川西（旧モザイクボックス）』が徒歩3分。その他『九十九記念病院』が徒歩1分の位置にあります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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