オートロック 小学校10分以内 水辺 エレベーター

ネオ・ディ宝塚南口

現在、売出し中の『ネオ・ディ宝塚南口』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月07日》

ネオ・ディ宝塚南口について

『ネオ・ディ宝塚南口』は、阪急「宝塚南口駅」から北西方向へ徒歩2分、『宝塚市湯本町』にある総戸数15戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「宝塚駅」からは徒歩10分、JR「宝塚駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。敷地北側を武庫川が流れており、川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道、広場が設けられており、お散歩コースにもピッタリ。宝塚駅との間にはフランスの彫刻家マルタ・パン設計のS字橋「宝来橋」が架かっています。地名の由来は明治20年頃に開かれた宝塚温泉の泉源地であったことから。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚南口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は村角建設です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『宝塚南口幼稚園』・『はなみずき保育園分園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩10分、『光ガ丘中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『いかり　宝塚店』徒歩4分。その他『武庫川』が徒歩2分、『まるさん松本』が徒歩3分、『ルマン』が徒歩4分の場所にあります。

所在
宝塚市湯本町
交通
阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩2分
構造・階数
SRC造9階建て
築年数
1998年4月築
総戸数
15戸
土地権利・敷地面積
所有権・465.88㎡
学校区
宝塚第一小学校・ 光ガ丘中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ネオ・ディ宝塚南口
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ネオ・ディ宝塚南口』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ネオ・ディ宝塚南口』の写真

ネオ・ディ宝塚南口の外観（南東側から） 10
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 10
駐車場入り口
敷地内駐車場。平面式と機械式とがあります。奥に駐輪場があります。 10
ネオ・ディ宝塚南口の外観（南東側から）

ネオ・ディ宝塚南口の外観（南東側から）

2012年5月21日撮影

エントランス

エントランス

2012年5月21日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2012年5月21日撮影

駐車場入り口

駐車場入り口

2012年5月21日撮影

敷地内駐車場。平面式と機械式とがあります。奥に駐輪場があります。

敷地内駐車場。平面式と機械式とがあります。奥に駐輪場があります。

2012年5月21日撮影

1階には店舗が入っています。

1階には店舗が入っています。

2012年5月21日撮影

ネオ・ディ宝塚南口の外観（北東側から）

ネオ・ディ宝塚南口の外観（北東側から）

2012年5月21日撮影

敷地の北側には武庫川が流れています。

敷地の北側には武庫川が流れています。

2012年5月21日撮影

武庫川の対岸から見たネオ・ディ宝塚南口

武庫川の対岸から見たネオ・ディ宝塚南口

2012年5月21日撮影

駅前ながら、通りから一本中に入っている為、静かです。

駅前ながら、通りから一本中に入っている為、静かです。

2012年5月21日撮影

ネオ・ディ宝塚南口の外観（南東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場入り口
敷地内駐車場。平面式と機械式とがあります。奥に駐輪場があります。
1階には店舗が入っています。
ネオ・ディ宝塚南口の外観（北東側から）
敷地の北側には武庫川が流れています。
武庫川の対岸から見たネオ・ディ宝塚南口
駅前ながら、通りから一本中に入っている為、静かです。

Q&A

『ネオ・ディ宝塚南口』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ネオ・ディ宝塚南口』の特徴は？
『ネオ・ディ宝塚南口』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩2分の場所に位置する総戸数15戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造9階建ての建物は1998年に完成しました。施工は村角建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『ネオ・ディ宝塚南口』の最寄り駅は？
『ネオ・ディ宝塚南口』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩2分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。
『ネオ・ディ宝塚南口』の周辺環境は？
『ネオ・ディ宝塚南口』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れています。川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道や広場があり、お散歩コースに適しています。宝塚駅とを結ぶS字橋「宝来橋」は、フランスの彫刻家マルタ・パンによって設計されました。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩10分、『光ガ丘中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『いかり　宝塚店』が徒歩4分。その他『武庫川』が徒歩2分の位置にあります。
『ネオ・ディ宝塚南口』の特徴は？
『ネオ・ディ宝塚南口』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から徒歩2分の場所に位置する総戸数15戸のマンションです。敷地権利は所有権。SRC造9階建ての建物は1998年に完成しました。施工は村角建設です。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。
『ネオ・ディ宝塚南口』の周辺環境は？
『ネオ・ディ宝塚南口』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。北側には武庫川が流れています。川の対岸には『宝塚大劇場』や『宝塚ホテル』が並んでいます。河川敷には遊歩道や広場があり、お散歩コースに適しています。宝塚駅とを結ぶS字橋「宝来橋」は、フランスの彫刻家マルタ・パンによって設計されました。今でも川から温泉が湧き出ています。地勢は丘陵地で、標高は約40mです。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。また、約2.5kmの距離に名神高速道路の宝塚インターチェンジがあります。 小中学校は『宝塚第一小学校』徒歩10分、『光ガ丘中学校』徒歩28分。最寄りの買物施設は『いかり　宝塚店』が徒歩4分。その他『武庫川』が徒歩2分の位置にあります。
『ネオ・ディ宝塚南口』の最寄り駅は？
『ネオ・ディ宝塚南口』の最寄り駅は阪急今津線『宝塚南口』駅です(徒歩2分)。 阪急『宝塚南口駅』は、宝塚市梅野町に位置する駅です。1921年9月2日に開設されました。駅周辺にはスーパーや店舗が立ち並びますが、少し離れると一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地があります。以前は駅の西側にクラシックホテルがありました。

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