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プレサンスロジェ尼崎

現在、売出し中の『プレサンスロジェ尼崎』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年05月09日》

プレサンスロジェ尼崎について

『プレサンスロジェ尼崎』はJR「尼崎駅」から北東方向へ徒歩18分、『下坂部3丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内にある工場や倉庫、店舗、事務所が混在する住宅地です。北側を名神高速道路が東西に走っており、町内に円形の広場の周りに遊具が設置された『溝手公園』があります。この辺りは昭和40年から昭和60年にかけて施工された小園の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦。標高は約2m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。山手幹線を通って、スムーズに名神高速道路の尼崎インターチェンジにアクセスできます。JR東海道本線「尼崎駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。建物はアウトポール設計で、施工は長谷工コーポレーション。エントランスはオートロック付き。ペットの飼育が出来ます(諸条件有り)。 保育施設・学校は『次屋保育所』徒歩5分、『下坂部小学校』徒歩6分、『小田北中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『イオン 尼崎店』徒歩8分。その他『神崎病院』と『若王寺公園』、『潮江公園』、『近松公園』が徒歩12分の場所にあります。

所在
尼崎市下坂部3丁目
交通
JR東海道本線「尼崎駅」徒歩18分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
2017年1月築
総戸数
184戸
土地権利・敷地面積
所有権・6776.75㎡
学校区
下坂部小学校小田北中学校
専有面積
67.69㎡〜84.05㎡
駐車場
 - 
プレサンスロジェ尼崎
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プレサンスロジェ尼崎の物件一覧

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プレサンスロジェ尼崎
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新価格 4/27

新価格 4/27プレサンスロジェ尼崎

中古マンション プレサンスロジェ尼崎

平成29年築のマンション、アウトポール設計で眺望良好 下坂部小学校徒歩6分 [7階部分/11階建]

中古マンション 3,878万円 詳細

兵庫県尼崎市下坂部3丁目

プレサンスロジェ尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分

建物 67.69㎡ / 3LDK / 2017年築 / 東向き

下坂部小学校 / 小田北中学校

眺望有ペット可小学校10分以内

中古マンション プレサンスロジェ尼崎

静かな住宅地、四方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション [2階部分/11階建]

中古マンション 4,290万円 詳細

兵庫県尼崎市下坂部3丁目

プレサンスロジェ尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分

建物 80.13㎡ / 4LDK / 2017年築 / 東向き

下坂部小学校 / 小田北中学校

ペット可小学校10分以内
1〜2件 / 2件

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『プレサンスロジェ尼崎』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『プレサンスロジェ尼崎』の写真

プレサンスロジェ尼崎の外観(南西側から) 18
プレサンスロジェ尼崎の外観(南東側から)
プレサンスロジェ尼崎の外観(北東側から) 18
プレサンスロジェ尼崎の外観(北西側から)
エントランスアプローチ 18
プレサンスロジェ尼崎の外観(南西側から)

プレサンスロジェ尼崎の外観(南西側から)

2018年8月30日撮影

プレサンスロジェ尼崎の外観(南東側から)

プレサンスロジェ尼崎の外観(南東側から)

2018年8月30日撮影

プレサンスロジェ尼崎の外観(北東側から)

プレサンスロジェ尼崎の外観(北東側から)

2018年8月30日撮影

プレサンスロジェ尼崎の外観(北西側から)

プレサンスロジェ尼崎の外観(北西側から)

2018年8月30日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2018年8月30日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2018年8月30日撮影

エントランス

エントランス

2018年8月30日撮影

敷地西側出入り口

敷地西側出入り口

2018年8月30日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2018年8月30日撮影

敷地内駐車場(屋外平面式)

敷地内駐車場(屋外平面式)

2018年8月30日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年8月30日撮影

バイク置場

バイク置場

2018年8月30日撮影

敷地に隣接する公園

敷地に隣接する公園

2018年8月30日撮影

敷地の周りは植栽が豊かです。

敷地の周りは植栽が豊かです。

2018年8月30日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2018年8月30日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2018年8月30日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2018年8月30日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2018年8月30日撮影

プレサンスロジェ尼崎の外観(南西側から)
プレサンスロジェ尼崎の外観(南東側から)
プレサンスロジェ尼崎の外観(北東側から)
プレサンスロジェ尼崎の外観(北西側から)
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
エントランス
敷地西側出入り口
敷地内駐車場(屋外機械式)
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地に隣接する公園
敷地の周りは植栽が豊かです。
敷地北側の前面道路
敷地西側の前面道路
敷地東側の前面道路
敷地南側の前面道路

Q&A

『プレサンスロジェ尼崎』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンスロジェ尼崎』の特徴は?
『プレサンスロジェ尼崎』は、JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩18分、尼崎市下坂部3丁目に位置する総戸数184戸のマンションです。敷地は所有権。RC造11階建ての建物は2017年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『プレサンスロジェ尼崎』の周辺環境は?
『プレサンスロジェ尼崎』の周辺は準工業地域に指定され、店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側には名神高速道路が東西に走っており、町内には円形の広場を中心に遊具が設置された『溝手公園』があります。この地域は昭和40年から昭和60年にかけて施工された小園の土地区画整理区域内で、地勢は平坦です。標高は約2m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。山手幹線を通って、名神高速道路の尼崎インターチェンジへスムーズにアクセスすることができます。 小中学校は『下坂部小学校』徒歩6分、『小田北中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『イオン 尼崎店』が徒歩8分。その他『神崎病院』が徒歩12分の位置にあります。
『プレサンスロジェ尼崎』の特徴は?
『プレサンスロジェ尼崎』は、JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩18分、尼崎市下坂部3丁目に位置する総戸数184戸のマンションです。敷地は所有権。RC造11階建ての建物は2017年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『プレサンスロジェ尼崎』の周辺環境は?
『プレサンスロジェ尼崎』の周辺は準工業地域に指定され、店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。北側には名神高速道路が東西に走っており、町内には円形の広場を中心に遊具が設置された『溝手公園』があります。この地域は昭和40年から昭和60年にかけて施工された小園の土地区画整理区域内で、地勢は平坦です。標高は約2m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。山手幹線を通って、名神高速道路の尼崎インターチェンジへスムーズにアクセスすることができます。 小中学校は『下坂部小学校』徒歩6分、『小田北中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『イオン 尼崎店』が徒歩8分。その他『神崎病院』が徒歩12分の位置にあります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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