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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:507件 最終更新日:2025年06月30日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
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専有面積駅64.96平米の3LDK、2025年3月にリフォーム実施 縦長リビングのプラン 立花駅と直結 [7階部分/9階建]
兵庫県尼崎市七松町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩1分
建物 64.96㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
七松小学校 / 日新中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「立花駅」から徒歩1分の駅直結型マンションです!教育・生活施設が徒歩圏内に充実しており生活に大変便利です!2025年3月にリフォーム実施済みで、現在空家の為、気軽に室内のご見学が可能です♪
便利な駅前立地の3DK、『上坂部西公園』徒歩3分 [1階部分/7階建]
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩2分
建物 57.28㎡ / 3DK / 1979年築 / 向き
上坂部小学校 / 小園中学校
南向きで採光良好、『関西スーパー』徒歩2分の立地 便利な駅前の商業地 [2階部分/8階建]
兵庫県尼崎市西立花町2丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩2分
建物 40.45㎡ / 2DK / 1982年築 / 南向き
七松小学校 / 日新中学校
日当たり・風通しの良い角地に立つ2階リビングの3LDK 駅徒歩2分・つかしん近く デッドスペースが出来にくい造り
兵庫県尼崎市南清水
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩2分
建物 76.88㎡ / 3LDK / 2007年築
土地 49.95㎡ / 南西・南向き
園田北小学校 / 園田中学校
近隣商業地域内にある鉄骨造5階建ての収益物件
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩2分
建物 156.16㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 48.72㎡ / 南西・南東向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
近隣商業地域内にある総戸数16戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/9階建]
兵庫県尼崎市立花町4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩2分
建物 57.82㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
2015年8月築のデザイナーズ仕様、1Rが6戸の収益物件 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩2分
建物 159.27㎡ / 1棟売 / 2015年築
土地 91.45㎡ / 北向き
大島小学校 / 大庄北中学校
『宮前公園』に隣接したワンフロア2住戸・全戸角部屋の鉄骨造3階建て [3階部分/3階建]
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩2分
建物 45.96㎡ / 3DK / 1977年築 / 向き
浦風小学校 / 小田中学校
橘川 まゆみ
阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩2分の立地にある土地です!町中の緑が多く、日常的に自然を感じることができます!建築条件がないので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
屋根のある車庫付き、全居室6帖以上の中古戸建 両面バルコニー、2階リビングプラン 家事効率良好
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩2分
建物 125.2㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 76.65㎡ / 東向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
全居室に窓と収納があるフルリフォーム物件、東向き2LDK 駅徒歩3分の産業道路沿い [1階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
JR福知山線『塚口駅』 徒歩3分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
上坂部小学校 / 小園中学校
15階部分の南東向き、日当たり・通風・眺望良好 敷地内駐車場空有り [15階部分/36階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 83.49㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南東向き
明城小学校 / 成良中学校
落合 聖範
阪神「尼崎」駅徒歩3分のタワーマンションです!大浴場や室内温水プール、展望デッキ等共用施設が充実!間取りは広々83.49平米の4LDKのプランです!南東向きで日当たり・眺望も良好!
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市道意町5丁目
阪神本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩3分
建物 100.03㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 95.07㎡ / 南向き
わかば西小学校 / 大庄中学校
眺望・採光の優れた南向き、20帖大の横長リビング 駅前立地、大浴場・プール付き [12階部分/36階建]
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 83.49㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるタワーマンションです!12階部分南向きのため、日当たり・風通し・見晴らし良好です!ペットの飼育が可能なため、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
角地につき採光・通風良好、木造3階建ての新築戸建 接道間口約12.7m 『関西スーパー』徒歩2分
兵庫県尼崎市宮内町2丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩3分
建物 83.08㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 58.87㎡ / 東・北向き
竹谷小学校 / 中央中学校
採光・眺望の優れた高層階南向きのフルリフォーム物件 便利な駅前立地 [21階部分/36階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市西大物町
阪神本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 108.95㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
明城小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるタワーマンションです!高層階21階・南向きのため日当たり・風通し・見晴らし良好です!2025年にリフォーム実施済みで、現在空家のため気軽に室内のご見学が可能です♪
園田橋線沿いの店舗・事務所が点在する街、グレータイルの小規模マンション [4階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東園田町4丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩3分
建物 62.5㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
園和小学校 / 園田東中学校
商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市宮内町1丁目
阪神本線『出屋敷駅』 徒歩3分
建物 68.82㎡ / 6SLDK / -年築
土地 97.95㎡ / 南西向き
竹谷小学校 / 中央中学校
眺望・通風良好の高層階、全室バルコニーに面したプラン 敷地内駐車場空き有り [23階部分/24階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 68.75㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 西向き
潮小学校 / 大成中学校
眺望に優れた高層階、全居室6帖以上・納戸付きの2LDK 1階に店舗あり 各種生活施設が近隣に充実 [21階部分/24階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 68.75㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き
潮小学校 / 大成中学校
野上 翔平
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるマンションです!21階西向きで、全居室がバルコニーに面しており、日当たり・風通し・見晴らしが良好です!現在は空家のため、気軽に室内のご見学が可能です♪
近隣商業地域内の角地に建つ全17戸の収益物件 《オーナーチェンジ》 《駐車場無し》
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩3分
建物 354.44㎡ / 1棟売 / 1988年築
土地 108.69㎡ / 北西・北東向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
日当たり・通風良好、両面バルコニーの角部屋 専用ポーチ付き オートロック [6階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩3分
建物 66.12㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
浦風小学校 / 小田中学校
橘川 まゆみ
阪神本線「杭瀬駅」から徒歩3分の立地にある、マンションです!6階部分、南東・南西角部屋で日当たり・風通し良好です!ペットの飼育が可能なため、大切なご家族と一緒に生活していただけます♪
廊下が短く居住空間を広く確保したプラン 敷地内駐車場に空き有り ペット2匹可 [2階部分/15階建]
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩3分
建物 43.05㎡ / 1LDK / 2023年築 / 東向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
南付け道路で採光良好、『杭瀬市場』近くの住宅地に建つ新築戸建 『浦風小学校』徒歩5分
兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩3分
建物 89.93㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 45.62㎡ / 南向き
浦風小学校 / 小田中学校
近隣に買い物施設が充実した便利な駅前立地、全戸南向きのマンション [5階部分/7階建]
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩3分
建物 60.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
立花西小学校 / 南武庫之荘中学校
99.99平米の3方角部屋、専用駐車場・専用庭付きの3LDK フルリフォーム履歴あり 駅・スーパー徒歩3分 [1階部分/4階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩3分
建物 99.99㎡ / 3LDK / 1989年築 / 西向き
武庫庄小学校 / 武庫東中学校
野間 直人
阪急神戸線「武庫之荘駅」から徒歩3分の立地にあるマンションです!南・西・東の3方向角部屋で、日当たり・風通し良好です!専用駐車場の権利付きです!空家のため、気軽に室内のご内覧が可能です♪
築後未入居、便利な駅前の好立地にある眺望良好な1LDK 駐車場空き有り [6階部分/15階建]
兵庫県尼崎市立花町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩3分
建物 43.05㎡ / 1LDK / 2023年築 / 東向き
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校
第2種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目
阪神本線『杭瀬駅』 徒歩4分
建物 104.12㎡ / 2LDK+2S / 2025年築
土地 69.53㎡ / 北西向き
浦風小学校 / 小田中学校
検索条件が似た物件
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
中村 さん(当社のご契約者)
尼崎市塚口町6丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。
さき さん(当社のご契約者)
尼崎市東園田町6丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で子育てしやすい立地 自慢できること 交通アクセスは抜群です。梅田へ電車で10分、神戸へも30分ほどで出られます。最寄り駅直結で100円均一やニトリなどの色々なお店があり、近くにはスーパー、商店街や小学校もあり、とても便利です。徒歩圏内に保育園や公園もたくさんあるので、小さな子がいる私たちもとても助かっています。 気になること 少しカラスが多いのが気になります。ゴミの日などはカラスの鳴き声が結構聞こえてきますし、カラス避けネットがないとゴミをやられてしまいます。カラスではないですが、鳥が街路樹に止まっていることも多いので、下を通る時はフンを落とされないよう気をつけて通っています。
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