小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内

財形第一新大阪ハイツ

現在、売出し中の『財形第一新大阪ハイツ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月06日》

財形第一新大阪ハイツのポイント
★大阪メトロ「新大阪駅」徒歩6分！
★JR「新大阪駅」徒歩10分！
★阪急「南方駅」徒歩11分！
★『西町公園』に隣接！
★『西中島小学校』徒歩3分！
★『ダイエー』徒歩6分！
★『メルパルクホール』徒歩12分！
財形第一新大阪ハイツのチェックポイント
◇『十三中学校』徒歩18分

財形第一新大阪ハイツについて

『財形第一新大阪ハイツ』は、大阪メトロ「新大阪駅」から南西方向へ徒歩6分、『大阪市淀川区西中島7丁目』にある総戸数35戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「新大阪駅」からは徒歩10分、阪急「南方駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は商業地域内のホテルや店舗、事務所などが立ち並ぶ住宅地です。東側を新御堂筋、北側をJR山陽新幹線が走っています。近くにある『西町公園』は、イチョウがきれいな公園で、園内からはJR西日本の車両基地（網干総合車両所 宮原支所）に出入りする車両の様子を眺めることができます。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りは平成元年に換地処分が公告された新大阪駅周辺土地区画整理区域内にあり、道幅7m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って、大阪市内の中心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪メトロ「新大阪駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は金山工務店です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『きららハウス』・『西中島幼稚園』徒歩2分、『西中島小学校』徒歩3分、『十三中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ダイエー　西中島店』徒歩6分。その他『北大阪病院』が徒歩10分、『大阪回生病院』と『メルパルクホール』が徒歩12分の場所にあります。

所在
大阪市淀川区西中島7丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩6分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
1978年2月築
総戸数
35戸
土地権利・敷地面積
所有権・714.15㎡
学校区
西中島小学校・ 十三中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
財形第一新大阪ハイツ
小学校10分以内 エレベーター 買物施設10分以内
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『財形第一新大阪ハイツ』のマップ

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『財形第一新大阪ハイツ』の写真

財形第一新大阪ハイツの外観(南西側から) 8
財形第一新大阪ハイツの外観(南東側から)
財形第一新大阪ハイツの外観(北西側から) 8
エントランス(北側)
共用ポストとエレベーター 8
財形第一新大阪ハイツの外観(南西側から)

財形第一新大阪ハイツの外観(南西側から)

2019年1月26日撮影

財形第一新大阪ハイツの外観(南東側から)

財形第一新大阪ハイツの外観(南東側から)

2019年1月26日撮影

財形第一新大阪ハイツの外観(北西側から)

財形第一新大阪ハイツの外観(北西側から)

2019年1月26日撮影

エントランス(北側)

エントランス(北側)

2019年1月26日撮影

共用ポストとエレベーター

共用ポストとエレベーター

2019年1月26日撮影

北側駐輪場

北側駐輪場

2019年1月26日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年1月26日撮影

敷地東側の前面道路

敷地東側の前面道路

2019年1月26日撮影

財形第一新大阪ハイツの外観(南西側から)
財形第一新大阪ハイツの外観(南東側から)
財形第一新大阪ハイツの外観(北西側から)
エントランス(北側)
共用ポストとエレベーター
北側駐輪場
駐輪場
敷地東側の前面道路

Q&A

『財形第一新大阪ハイツ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『財形第一新大阪ハイツ』の特徴は？
『財形第一新大阪ハイツ』は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数35戸のマンションです。小学校は「西中島小学校」、中学校は「十三中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで1978年に完成しました。施工は金山工務店です。共用設備にはエレベーターがあります。
『財形第一新大阪ハイツ』の最寄り駅は？
『財形第一新大阪ハイツ』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅です(徒歩6分)。 大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅は、大阪市淀川区西中島5丁目に位置する駅です。1964年9月24日に開設されました。JRとの共同駅で、それぞれの改札の間には飲食店や土産物店などが多く並んでいます。ホームは2階にあり、周辺にはビジネスホテルやオフィスビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。駅から少し離れるとマンションや集合住宅が多く、一戸建てはあまり見られません。
『財形第一新大阪ハイツ』の周辺環境は？
『財形第一新大阪ハイツ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には新御堂筋、北側にはJR山陽新幹線が通っています。近隣に位置する『西町公園』は、イチョウが美しい公園で、園内からはJR西日本の車両基地である網干総合車両所宮原支所に出入りする車両を見ることができます。地勢は平坦で、標高は約1mです。この地域は平成元年に換地処分が公告された新大阪駅周辺土地区画整理区域内にあり、多くの道路は道幅7m前後で整備されています。町中の緑は少なめです。新御堂筋を利用すれば、大阪市内の中心部や各高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『西中島小学校』徒歩3分、『十三中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『ダイエー　西中島店』が徒歩6分。その他『北大阪病院』が徒歩10分の位置にあります。
『財形第一新大阪ハイツ』の特徴は？
『財形第一新大阪ハイツ』は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩6分の場所に位置する総戸数35戸のマンションです。小学校は「西中島小学校」、中学校は「十三中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで1978年に完成しました。施工は金山工務店です。共用設備にはエレベーターがあります。
『財形第一新大阪ハイツ』の周辺環境は？
『財形第一新大阪ハイツ』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側には新御堂筋、北側にはJR山陽新幹線が通っています。近隣に位置する『西町公園』は、イチョウが美しい公園で、園内からはJR西日本の車両基地である網干総合車両所宮原支所に出入りする車両を見ることができます。地勢は平坦で、標高は約1mです。この地域は平成元年に換地処分が公告された新大阪駅周辺土地区画整理区域内にあり、多くの道路は道幅7m前後で整備されています。町中の緑は少なめです。新御堂筋を利用すれば、大阪市内の中心部や各高速道路のインターチェンジへスムーズにアクセスできます。 小中学校は『西中島小学校』徒歩3分、『十三中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『ダイエー　西中島店』が徒歩6分。その他『北大阪病院』が徒歩10分の位置にあります。
『財形第一新大阪ハイツ』の最寄り駅は？
『財形第一新大阪ハイツ』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅です(徒歩6分)。 大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅は、大阪市淀川区西中島5丁目に位置する駅です。1964年9月24日に開設されました。JRとの共同駅で、それぞれの改札の間には飲食店や土産物店などが多く並んでいます。ホームは2階にあり、周辺にはビジネスホテルやオフィスビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。駅から少し離れるとマンションや集合住宅が多く、一戸建てはあまり見られません。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
十三大橋から見た阪急電車と十三の街の遠景
周辺環境
淀川にかかる十三大橋と阪急の淀川橋梁。対岸は十三。
周辺環境
大阪の玄関口、JR「新大阪」駅
周辺環境
柴島浄水場にある大正10年完成の『旧第1配水ポンプ場』

注目スポット

注目スポット
メルパルクホール 詳細
所在：大阪市淀川区宮原4丁目2-1物件から徒歩12分

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）

注目スポット
三国本町公園 詳細
所在：大阪市淀川区三国本町1丁目12物件から徒歩13分

（2件の口コミ）

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）

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販売中 5 件 （600万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション新大阪第３
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