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シティライフ新大阪ラブニール
現在、売出し中の『シティライフ新大阪ラブニール』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年06月15日》
シティライフ新大阪ラブニールについて
『シティライフ新大阪ラブニール』は、大阪メトロ「西中島南方駅」から西方向へ徒歩5分、『大阪市淀川区西中島4丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「南方駅」からは徒歩6分、JR「新大阪駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや店舗などが混在する住宅地です。南側を阪急京都線が走っており、南へ少し歩くと淀川が流れています。淀川の河川敷には野球場や芝生広場が整備されており、気軽に体を動かすことができます。地名の由来は神埼川と大川に挟まれた地域の中、西側に位置していたことから。地勢は平坦で、標高は約0m。この辺りは平成元年に換地処分が公告された新大阪駅周辺の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って大阪市の中心部や高速道路にスムーズにアクセスできます。大阪メトロ「西中島南方駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は栗本建設工業。床スラブ厚は250mm、戸境壁は200mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に防犯監視カメラ、ペットケアコーナー付き。敷地内駐車場は9台（戸数に対する割合30%）で、屋外機械式・屋内機械式・屋内平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『みゆきっこ つばめ保育園』徒歩2分、『西中島小学校』徒歩7分、『十三中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 淀川店』徒歩6分。その他『淀川』が徒歩8分、『十三病院』が徒歩11分、『淀川区役所』が徒歩13分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市淀川区西中島4丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩4分
- 構造・階数
- RC造10階建て
- 築年数
- 2006年3月築
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・430㎡
- 学校区
- 西中島小学校・ 十三中学校
- 専有面積
- 30.56㎡〜83.38㎡
- 駐車場
- 9台（総戸数32戸に対して約28％）
