小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター 買物施設10分以内

プラザ六甲道

現在、売出し中の『プラザ六甲道』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

プラザ六甲道のポイント
★JR「六甲道駅」徒歩7分！
★阪神「新在家駅」徒歩7分！
★阪急「六甲駅」徒歩14分！
★国道2号線近くの店舗・事務所が点在する住宅地！
★『成徳小学校』徒歩2分！
★『鷹匠中学校』徒歩12分！
★『パル・ヤマト』徒歩7分！
★『灘温泉 六甲道店』徒歩2分！

プラザ六甲道について

『プラザ六甲道』は、JR「六甲道駅」から南東方向へ徒歩7分、『神戸市灘区桜口町2丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「新在家駅」からは徒歩7分、阪急「六甲駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。南側約80mを国道2号が走り、近いところに『大和公園』や『成徳公園』、『六甲道南公園』などの比較的規模のある公園が点在しています。『六甲道南公園』は、JR「六甲道」駅の南側にある公園です。大型の複合遊具や芝生広場があり、子ども連れでも楽しめます。また、イタリアから贈られたタイルが敷き詰められた「イタリア広場」も整備されており、都会的な景観が魅力です。地名は、昭和7年に「八幡字桜口」から「桜口町」へと改称されました。地勢はゆるやかな南傾斜地で、標高は約15m。道幅4〜6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路3号神戸線の摩耶の出入口が約2.5kmの距離にあります。JR「六甲道駅」からの道のりはやや下り坂で、駅との高低差は約9m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、棟内の店舗部分有り。施工は習田組。敷地は開放感のある3方角地です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『さくら園六甲道』徒歩3分、『成徳小学校』徒歩2分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト　六甲店』徒歩7分。その他『灘温泉 六甲道店』が徒歩2分、『大和公園』が徒歩4分、『六甲道児童館』と『灘区役所』が徒歩5分の場所にあります。

所在
神戸市灘区桜口町2丁目
交通
ＪＲ東海道本線「六甲道駅」徒歩7分
構造・階数
RC造5階建て
築年数
1985年2月築
総戸数
24戸
土地権利・敷地面積
所有権・248.68㎡
学校区
成徳小学校・ 鷹匠中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
プラザ六甲道
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神戸市灘区の地域情報

神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ
エリア概要
灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。
神戸市灘区のエリア地図

『プラザ六甲道』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『プラザ六甲道』の写真

プラザ六甲道マンションの外観(南西側から) 5
プラザ六甲道マンションの外観(南東側から)
プラザ六甲道マンションの外観(北西側から) 5
エントランス
敷地北側の道路。 5
プラザ六甲道マンションの外観(南西側から)

プラザ六甲道マンションの外観(南西側から)

2014年10月14日撮影

プラザ六甲道マンションの外観(南東側から)

プラザ六甲道マンションの外観(南東側から)

2014年10月14日撮影

プラザ六甲道マンションの外観(北西側から)

プラザ六甲道マンションの外観(北西側から)

2014年10月14日撮影

エントランス

エントランス

2014年10月14日撮影

敷地北側の道路。

敷地北側の道路。

2014年10月14日撮影

プラザ六甲道マンションの外観(南西側から)
プラザ六甲道マンションの外観(南東側から)
プラザ六甲道マンションの外観(北西側から)
エントランス
敷地北側の道路。

Q&A

『プラザ六甲道』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プラザ六甲道』の特徴は？
『プラザ六甲道』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩7分、神戸市灘区桜口町2丁目に位置する総戸数24戸のマンションです。小学校は「成徳小学校」、中学校は「鷹匠中学校」です。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1985年に完成しました。施工は習田組で、共用設備にはエレベーターがあります。
『プラザ六甲道』の最寄り駅は？
『プラザ六甲道』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『六甲道』駅です(徒歩7分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。
『プラザ六甲道』の周辺環境は？
『プラザ六甲道』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には国道2号が通り、近隣には『大和公園』や『成徳公園』、『六甲道南公園』といった比較的大きな公園があります。『六甲道南公園』はJR「六甲道」駅の南側に位置し、大型の複合遊具や芝生広場が整備されているため、子ども連れでも楽しむことができます。また、イタリアから贈られたタイルで装飾された「イタリア広場」もあり、都会的な景観が魅力です。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約15m。道幅は4〜6m程度の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路3号神戸線の摩耶出入口まで約2.5kmの距離にあります。 小中学校は『成徳小学校』徒歩2分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『パル・ヤマト　六甲店』が徒歩7分。その他『灘温泉 六甲道店』が徒歩2分の位置にあります。
『プラザ六甲道』の特徴は？
『プラザ六甲道』は、JR東海道本線「六甲道駅」から徒歩7分、神戸市灘区桜口町2丁目に位置する総戸数24戸のマンションです。小学校は「成徳小学校」、中学校は「鷹匠中学校」です。敷地権利は所有権。RC造5階建ての建物は1985年に完成しました。施工は習田組で、共用設備にはエレベーターがあります。
『プラザ六甲道』の周辺環境は？
『プラザ六甲道』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南側には国道2号が通り、近隣には『大和公園』や『成徳公園』、『六甲道南公園』といった比較的大きな公園があります。『六甲道南公園』はJR「六甲道」駅の南側に位置し、大型の複合遊具や芝生広場が整備されているため、子ども連れでも楽しむことができます。また、イタリアから贈られたタイルで装飾された「イタリア広場」もあり、都会的な景観が魅力です。地勢は緩やかな南傾斜で、標高は約15m。道幅は4〜6m程度の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速道路3号神戸線の摩耶出入口まで約2.5kmの距離にあります。 小中学校は『成徳小学校』徒歩2分、『鷹匠中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『パル・ヤマト　六甲店』が徒歩7分。その他『灘温泉 六甲道店』が徒歩2分の位置にあります。
『プラザ六甲道』の最寄り駅は？
『プラザ六甲道』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『六甲道』駅です(徒歩7分)。 JR『六甲道駅』は、神戸市灘区永手町4丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設されました。駅前にはバスターミナルがあり、周辺には商業施設やスーパーが揃っています。また、南側には芝生広場がある『六甲道南公園』があり、その一角にはイタリアから寄贈されたタイルで舗装された広場もあります。阪急『六甲駅』へは約11分、阪神『新在家駅』へは約8分でアクセスできます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『深田町』周辺。前方に見えるJR「六甲道」駅前は賑やかで、高層住宅が立ち並んでいます。
周辺環境
JR「六甲道」駅前の通り。商業施設が多く立ち並んでいる他、近くに区役所、図書館もあります。
周辺環境
『深田町』『備後町』周辺。住宅の他、店舗、事務所などが混在しています。
周辺環境
『大和公園』前の道路。公園内では野球やテニスを楽しむことも出来ます。

北は山手幹線、南は国道2号線で区切られたエリア。国道2号線沿いは近隣商業地域に指定されており、道路の両側に飲食店やガソリンスタンドといった商業施設や戸建、マンションなどが並んでいます。国道2号線から一本北に入ると第1種中高層住居専用地域や第1種住居地域に指定された住宅街が広がり、戸建やマンションの他に、保育園や病院などの各種生活施設が混在しています。区画の整った住宅街の中にある『大和公園』には野球場や4面のテニスコート、小さい子供も楽しめる遊具などが設置されておりスポーツ好きの方や親子連れでにぎわっています。北に向かうほどやや坂道になっていますが、自転車でも移動しやすいエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
灘温泉 六甲道店 詳細
所在：神戸市灘区備後町3丁目1-7物件から徒歩2分

（1件の口コミ）

『灘温泉 六甲道店』は、JR「六甲道」駅の南側、駅前にある温泉です。昭和7年に開設され、震災後、平成11年にリニューアルオープン。そのレトロでモダンな佇まいも魅力。打たせ湯、露天風呂（岩風呂）、サウナ、電気風呂、ジェットバス、源泉湯かぶりなどがあり、毎日気軽に温泉が楽しめます。 【営業時間】6：00～25：00（最終受付は24：30） 【休業日】不定休 【駐車場】11台（利用中は無料、時間制限あり） （2020.07.24時点）

注目スポット
大和公園 詳細
所在：神戸市灘区徳井町5丁目4−19物件から徒歩4分

『大和公園』はJR東海道本線「六甲道」駅から東へ徒歩5分、「徳井町5丁目」にある公園です。野球場が1面、テニスコートが4面ある本格的にスポーツが楽しめる場所。駐車場もあります。またそれらの周囲には滑り台や砂場、ブランコ、動物遊具などが設置され、小さな子供の遊び場にもピッタリ。公園内には木が多く、暑い日も木陰で、子供たちを見守ることが出来ます。（2020.07.24時点）

街の人の声

この街ボイス画像:森克 さん（当社のご契約者）

森克 さん（当社のご契約者）

神戸市灘区徳井町1丁目在住

男性／63歳／4人家族（うち子ども2人）

アクセスと子育て環境◎ 自慢できること 交通アクセスがよく、大阪や京都、三宮、明石、姫路など阪神電鉄やJR西日本の複数路線も選択できます。また学校区が成徳小学校、鷹匠中学校、また近隣には御影高校もあり我が家の子供たちも卒業生です。また石屋川公園が南北につながり散歩には四季折々もってこいです。 気になること 国道2号線より北に位置していますが、子供たちが通学時には支障は、ありませんでしたが、交通量が多く阪神石屋川までは2号線を横断する必要があり、また公園でのボール遊びには注意が必要です。また排気ガスはわずかですが、気になる時があります。

この街ボイス画像:chi さん（当社のご契約者）

chi さん（当社のご契約者）

神戸市灘区森後町1丁目在住

女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）

3路線が徒歩圏内！子育て支援も充実。 自慢できること 交通のアクセスがよく、三ノ宮へも大阪へも行きやすいです。阪神、阪急、JRとどの路線にも歩いていけるのが魅力的です。駅前のスーパーも多いです。区の子育て支援も充実していて、イベントもたくさん開催されていて楽しいです。 気になること 学生が多く、夜中に大きな声で叫んでいることが多々あります。救急車などのサイレンが大きくて、やっとの思いで寝かしつけた子供を何度も起こされました。歩道が斜めになっていたりしてベビーカーを押すのが大変です。

この街ボイス画像:ひろ さん（当社のご契約者）

ひろ さん（当社のご契約者）

神戸市灘区中郷町1丁目在住

男性／50歳／2人家族

犬好きにおすすめのエリア！ 自慢できること ペット好きでも特に犬好きな方には、最高の環境だと感じます。公園も多く、特に、石屋川公園も目の前で、動物病院やペットショップも多数あるので。犬仲間も多くいろいろな情報交換もできてとても助かっている状況です。 気になること スーパーとセブンイレブンがあと500ｍ近くだととても良いなと思います。阪神電車は石屋川駅から徒歩10分位です。欲を言えば、特急が止まればなお良いと思います。公園の横に車を駐車して休憩している方のごみやたばこのマナーが悪いのが気になります。

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サンヴィラ六甲道パート2

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昭和61年9月築

販売中 1 件 （2,480万円～） 売却相談・査定依頼

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