カサベルデ青谷（神戸市灘区城の下通2丁目） |　ウィル不動産販売

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沿線・駅ごと

カサベルデ青谷

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンションカサベルデ青谷

最上階の南東向きで採光良好、リフォーム済み　第1種低層住居専用地域内　［3階部分/3階建］

中古マンション 1,530万円詳細

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目

カサベルデ青谷

阪急神戸線『王子公園駅』徒歩11分

建物 76.64㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南東向き

福住小学校 / 上野中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜1件 / 1件

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神戸市灘区の地域情報

神戸大学など数多くの学校が集まる文教地区。六甲山と川、海が身近にある住環境。沿岸部は日本有数の酒どころ

エリア概要

灘区は神戸市の東部に位置し、北に六甲山・摩耶山、南は大阪湾に面し、面積は約32.66平方メートルあります。1929年4月に西郷町、六甲村、西灘村の1町2村が神戸市に編入され、1931年9月に区制の実施により「灘区」が誕生しました。地勢は六甲山地に形成された扇状地で、西郷川、都賀川、石屋川の3つの川が灘区を南北に流れています。北部エリアは六甲山と摩耶山が広がり、トレッキングを楽しむことができ、ロープウェイやケーブルカーも整備されています。阪急神戸線以北は、古くからの住宅や新しい団地、神戸大学などが立ち並び、高台の緑豊かな環境。阪急神戸線以南、阪神本線以北のエリアは、JR六甲道駅周辺を中心に副都心として整備され、区役所や大型商業施設、高層マンションなどが立ち並びます。一方でエリア西部では大正時代から発展してきた水道筋商店街が賑わい、住商複合の地域になっています。阪神本線以南のエリアは、古くからの酒造地帯として有名な「灘五郷」のひとつ、西郷（にしごう）があり、下町の雰囲気が感じられる地域。また神戸市の東部新都心として開発された「HAT神戸」地区があり、美術館や病院、公園などが整備されています。海岸沿いエリアは、埋め立て地に工場や港が広がる臨海地域です。

『カサベルデ青谷』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『カサベルデ青谷』の写真

Q&A

『カサベルデ青谷』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『カサベルデ青谷』の特徴は？

『カサベルデ青谷』は、阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩11分、神戸市灘区城の下通2丁目に位置する総戸数6戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで1979年に完成しました。

『カサベルデ青谷』の最寄り駅は？

『カサベルデ青谷』の最寄り駅は阪急神戸線『王子公園』駅です(徒歩11分)。阪急『王子公園』駅は、神戸市灘区王子町1丁目に位置する駅です。1936年4月1日に開業しました。JR『摩耶』駅とJR『灘』駅が徒歩圏内にあり、利便性があります。駅前には目立つお店は少ないものの、南・西側には大きな道路があり、その沿道には飲食店が点在しています。また、西側には『王子スタジアム』や『王子動物園』があり、多くの人で賑わいます。周辺は静かな住宅街が広がり、北側には緩やかな坂道が続いています。

『カサベルデ青谷』の周辺環境は？

『カサベルデ青谷』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。摩耶山の麓に位置し、町の北側には広大な山林が広がっているため、身近で自然を感じることができます。青谷道登山口と摩耶ロープウェーの駅が近くにあり、徒歩やロープウェイを利用して摩耶山・掬星台へアクセスが可能。南へ少し歩くと、駅名の由来となっている『王子公園』があります。この公園内にはスポーツセンターがあり、サッカーや陸上競技、アメリカンフットボール、卓球、バドミントンなど多様なスポーツを楽しむことができます。地勢は高台で標高は約130m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家々が点在し、町中には緑が豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。小中学校は『福住小学校』徒歩8分、『上野中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『コープこうべコープミニ　青谷』が徒歩7分。その他『上野児童館』が徒歩7分の位置にあります。

『カサベルデ青谷』の特徴は？

『カサベルデ青谷』の周辺環境は？

『カサベルデ青谷』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、主に第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されており、戸建やマンションなどが立ち並んでいます。六甲の山裾斜面に住宅が広がり、○○通という町名が東西方向に伸びて層をなしているため、通り名（町名）で坂の上か下かが分かるようになっています。南から順に中原通、福住通、天城通、赤坂通、上野通、国宝通、薬師通、五毛通、箕岡通と高くなっていき、箕岡通と中原通の高低差は約80mです。『箕岡公園』の横には摩耶ケーブルの駅があり、ケーブルカーとロープウェーを乗り継げば、20分ほどで標高700mの摩耶山上まで辿り着けます。エリアの南側では、徒歩で駅までアクセスする人が多く、北にいくほど勾配がきつくなるため、車やバスを利用する人が多くなります。詳細

注目スポット

王子公園詳細

所在：神戸市灘区王子町2丁目1物件から徒歩7分

（4件の口コミ）

『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。（2020.07.24時点）

街の人の声

D さん（当社のご契約者）

神戸市灘区国玉通2丁目在住

男性／46歳／1人家族

高台で眺めが良く、花火大会も見える素敵な街自慢できること高台で眺望が良く、方角によっては花火大会も見えます。最寄駅の阪急六甲はバスで5分、阪急王子公園は徒歩10分圏内、三宮・元町へ出る際は2系統のバスを使えば約20分で直行可能です。近くには水道筋商店街があるため安くて新鮮な肉、魚、野菜を購入する事が出来ます。飲食店も多く、治安も非常に良い静かで素敵な町です。気になること水道筋商店街が近くて良いのですが、坂が多いので上りは少し辛いかもしれません。辛い方は坂バスを利用されると良いかもしれません。また車があった方が不便を無くせると思います。高台で夏場は涼しいですが、冬は少し寒いです。 2026年3月