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香櫨園フラットB棟
現在、売出し中の『香櫨園フラットB棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年06月15日》
香櫨園フラットB棟について
『香櫨園フラットB棟』は、阪神「香櫨園駅」から南西方向へ徒歩11分、『西宮市堀切町』にある総戸数30戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側約200mを阪神高速3号神戸線、国道43号浜手幹線、阪神本線が走る立地。東側約400mには遊歩道や公園が整備された夙川が流れています。近くに『堀切さくら公園』など小さな公園が点在。少し南へ歩くと砂浜がきれいな『御前浜公園』もあり、子供の遊び場所にぴったりです。この辺りは大正12年に換地処分が公告された西宮町の耕地整理事業と昭和36年に換地処分が公告された西宮都市計画事業第6地区復興の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約2m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線のインターチェンジが近く、車での移動にたいへん便利です。阪神「香櫨園駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工はコーナン建設です。戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『香櫨園幼稚園』徒歩5分、『香櫨園小学校』徒歩5分、『浜脇中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープ 打出浜』徒歩4分。その他『大谷記念美術館』が徒歩5分、『夙川』が徒歩7分、『中央図書館』と『森具公園』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 西宮市堀切町
- 交通
- 阪神本線「香櫨園駅」徒歩11分
- 構造・階数
- RC造5階建て
- 築年数
- 1997年8月築
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1686.71㎡
- 学校区
- 香櫨園小学校・ 浜脇中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
