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クラウンハイム伊丹フラワーコート

現在、売出し中の『クラウンハイム伊丹フラワーコート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2025年05月01日》

クラウンハイム伊丹フラワーコートについて

『クラウンハイム伊丹フラワーコート』は、阪急伊丹線「伊丹駅」から北西方向へバス乗車15分・徒歩4分、『伊丹市北野4丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。周辺は第一種住居地域と近隣商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東へ少し歩くと天神川が流れており、川沿いの遊歩道ではジョギングやウォーキングで気軽に体を動かすことができます。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『長沢公園』や『長尾公園』などの公園が点在しています。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。敷地は所有権。阪急伊丹線「伊丹駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約19m。洪水浸水想定区域内にあります。建物はアウトポール設計のRC造7階建てで、施工は新井組です。床スラブ厚は180〜250mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に中庭、ロビー付き。歩車分離設計で、敷地内駐車場は23台（戸数に対する割合60%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹まで、諸条件あり）。 保育施設・学校は『自然保育園』徒歩5分、『天神川小学校』徒歩9分、『荒牧中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー　鴻池店』徒歩1分。その他『きららホール』と『図書館北分館』、『北支所』が徒歩2分の場所にあります。

所在
伊丹市北野4丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス15分・徒歩4分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
2006年10月築
総戸数
37戸
土地権利・敷地面積
所有権・1503.84㎡
学校区
天神川小学校・ 荒牧中学校
専有面積
48.55㎡〜89.18㎡
駐車場
23台（総戸数37戸に対して約62％）
クラウンハイム伊丹フラワーコート
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 宅配ボックス エレベーター

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クラウンハイム伊丹フラワーコートの物件一覧

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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園（伊丹スカイパーク）があります。
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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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