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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ファミール川西鶴之荘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月27日》
ファミール川西鶴之荘のポイントファミール川西鶴之荘について
『ファミール川西鶴之荘』は、阪急「川西能勢口駅」から北東方向へ徒歩9分、『川西市小戸3丁目』にある総戸数52戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、能勢電鉄妙見線「絹延橋駅」からは徒歩10分、JR福知山線「川西池田駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が点在する住宅地です。約300m北西側を能勢電鉄妙見線が走り、約200m東側を猪名川が流れています。猪名川の川沿いには遊歩道が整備され、約200m西側には、境内に大楠がある『小戸神社』が鎮座しています。また猪名川には国内最大級のコンクリート製斜張橋『新猪名川大橋』が架かっており、川を挟んで、五月山があります。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の川西小花の出入口が近く、車での移動に便利です。阪急「川西能勢口駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造6階建てで、施工は東亜建設工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)に洗車スペース付き。敷地内駐車場は42台(戸数に対する割合80%)で、屋外機械式・屋外平面式です(来客用駐車場3台あり)。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『小戸保育所』・『川西共同保育園』・『鶴之荘幼稚園』徒歩3分、『川西小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩10分。その他『ドラゴンランド』が徒歩4分、『川西市休日応急診療所』と『みつなかホール』、『川西市役所』、『五月山公園』が徒歩8分の場所にあります。
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南向きで採光良好、開放感のある横長リビング リフォーム歴あり [3階部分/6階建]
兵庫県川西市小戸3丁目
阪急宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分
建物 72.94㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
川西小学校 / 川西中学校
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