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ファミール川西鶴之荘

現在、売出し中の『ファミール川西鶴之荘』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月04日》

ファミール川西鶴之荘について

『ファミール川西鶴之荘』は阪急・能勢電鉄「川西能勢口駅」から北東方向へ徒歩9分、『小戸3丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、JR「川西池田駅」へは徒歩16分の距離。周辺は第2種住居地域内の静かな住宅地。『旧平賀邸』の跡地に立地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。阪神高速の出入り口にもアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物の施工は東亜建設工業。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。 保育施設・学校は『小戸保育所』・『川西共同保育園』・『鶴之荘幼稚園』徒歩3分、『川西小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー)　川西店』徒歩10分。その他『ドラゴンランド』が徒歩4分、『川西市休日応急診療所』と『みつなかホール』、『川西市役所』、『五月山公園』が徒歩8分の場所にあります。

所在
川西市小戸3丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩9分
構造・階数
SRC造6階建て
築年数
2003年3月築
総戸数
52戸
土地権利・敷地面積
所有権・2761.7㎡
学校区
川西小学校・ 川西中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ファミール川西鶴之荘
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川西市の地域情報

川西市の地域情報

清和源氏発祥の地、三ツ矢サイダーの採取地として有名。自然に囲まれたニュータウンが点在し、川西能勢口駅前には魅力の施設、お店が充実
エリア概要
川西市は兵庫県南東部に位置し、大阪府との県境に面しており、面積は約53.44平方キロメートルあります。1954年8月に川辺郡川西町、多田村、東谷村が合併し、市制が施行されました。市域は南北に長く、市内を北から南へ猪名川が流れています。北に行くほど標高が高く、南部は平坦で商業施設が集まる市街地。川西能勢口駅から北にむかって市内西部を県道12号線（産業道路）、東部を能勢電鉄が走り、自然豊かな環境の中に大規模なニュータウンが点在しています。ニュータウン内はアップダウンがある場所も多いですが、区画の整った街並みに閑静な住宅街が広がり、買物施設や教育施設が揃っています。阪急川西能勢口駅、JR川西池田駅周辺にはマンションが多く立ち並び、百貨店や商業施設、病院、銀行などが揃う利便性の高いエリア。また川西能勢口駅北側の中央北地区では「キセラ川西」として再開発が進み、マンションや大型商業施設、文化施設などが整備されています。川西能勢口駅以南のエリアは、古くからの街並みが残る場所も多く、田畑が広がるのどかな環境。工場が立ち並ぶ場所もあります。川西市は源頼朝など清和源氏の本拠地として知られ、多田神社は清和源氏ゆかりの寺社として国の史跡に指定されています。
川西市のエリア地図

『ファミール川西鶴之荘』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ファミール川西鶴之荘』の写真

ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から） 12
ファミール川西鶴之荘の外観（南側から）
エントランス 12
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス 12
ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）

ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）

2012年5月11日撮影

ファミール川西鶴之荘の外観（南側から）

ファミール川西鶴之荘の外観（南側から）

2012年5月11日撮影

エントランス

エントランス

2012年5月11日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2012年5月11日撮影

共用ポストと宅配ボックス

共用ポストと宅配ボックス

2012年5月11日撮影

駐車場入口（ロボットゲート付き）

駐車場入口（ロボットゲート付き）

2012年5月11日撮影

敷地内駐車場（機械式）

敷地内駐車場（機械式）

2012年5月11日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2012年5月11日撮影

駐輪場

駐輪場

2012年5月11日撮影

バイク置き場

バイク置き場

2012年5月11日撮影

敷地内の中庭

敷地内の中庭

2012年5月11日撮影

敷地の南側には一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。

敷地の南側には一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。

2012年5月11日撮影

ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）
ファミール川西鶴之荘の外観（南側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポストと宅配ボックス
駐車場入口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（機械式）
来客用駐車場
駐輪場
バイク置き場
敷地内の中庭
敷地の南側には一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。

Q&A

『ファミール川西鶴之荘』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ファミール川西鶴之荘』の特徴は？
『ファミール川西鶴之荘』は、阪急宝塚線「川西能勢口駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数52戸のマンションです。小学校は「川西小学校」、中学校は「川西中学校」です。敷地は所有権。SRC造6階建ての建物は2003年に完成しました。施工は東亜建設工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ファミール川西鶴之荘』の周辺環境は？
『ファミール川西鶴之荘』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。西側には能勢電鉄妙見線が通っており、東側には猪名川が流れています。猪名川沿いには遊歩道が整備されています。付近には国内最大級のコンクリート製斜張橋、『新猪名川大橋』が架かっています。川を挟んだ先には五月山があります。また、近くには大楠を有する『小戸神社』があります。地勢は比較的平坦で標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は、やや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。阪神高速11号池田線の川西小花出入口が近く、車での移動にも便利です。 小中学校は『川西小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　川西店』が徒歩10分。その他『ドラゴンランド』が徒歩4分の位置にあります。
『ファミール川西鶴之荘』の特徴は？
『ファミール川西鶴之荘』は、阪急宝塚線「川西能勢口駅」から徒歩9分の場所に位置する総戸数52戸のマンションです。小学校は「川西小学校」、中学校は「川西中学校」です。敷地は所有権。SRC造6階建ての建物は2003年に完成しました。施工は東亜建設工業です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ファミール川西鶴之荘』の周辺環境は？
『ファミール川西鶴之荘』の周辺は第2種住居地域に指定されており、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。また、小規模のお店や事務所も点在しています。西側には能勢電鉄妙見線が通っており、東側には猪名川が流れています。猪名川沿いには遊歩道が整備されています。付近には国内最大級のコンクリート製斜張橋、『新猪名川大橋』が架かっています。川を挟んだ先には五月山があります。また、近くには大楠を有する『小戸神社』があります。地勢は比較的平坦で標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路は、やや入り組んでいます。町中の緑は少なめです。阪神高速11号池田線の川西小花出入口が近く、車での移動にも便利です。 小中学校は『川西小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー)　川西店』が徒歩10分。その他『ドラゴンランド』が徒歩4分の位置にあります。

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免許番号
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加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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