小学校10分以内 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

プレサンス新大阪ザ・デイズ

現在、売出し中の『プレサンス新大阪ザ・デイズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

プレサンス新大阪ザ・デイズのポイント
★JR「新大阪駅」徒歩6分！
★阪急「崇禅寺駅」徒歩10分！
★大阪メトロ「新大阪駅」徒歩11分！
★宅配ボックスあり！
★『啓発小学校』徒歩5分！
★『中島中学校』徒歩5分！
★『ライフ』徒歩10分！
★『メルパルクホール』徒歩17分！

プレサンス新大阪ザ・デイズについて

『プレサンス新大阪ザ・デイズ』は、JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩6分、『大阪市東淀川区東中島4丁目』にある総戸数48戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急京都線「崇禅寺駅」からは徒歩10分、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」からは徒歩11分の距離にあります。周辺は、第2種中高層住居専用地域と商業地域内の戸建てやマンション、事務所などが混在する住宅地。西側すぐのところに『JR新大阪駅』があり、東側に少し行くと河川敷も整備された自然豊かな淀川が流れています。公園や野球場、ゴルフクラブなどがあり、自然の中で思い切り体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約1m前後。道幅4m前後で、街路はおおむね整っています。町中に公園がありますが、生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋が近くを走っているため、車での移動にたいへん便利です。敷地は所有権。建物はRC造13階建てです。エントランスに宅配ボックス付き。 保育施設・学校は『日之出保育所』徒歩3分、『啓発小学校』徒歩5分、『中島中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ライフ　崇禅寺店』徒歩10分。その他『大阪回生病院』が徒歩13分、『淀川キリスト教病院』が徒歩14分、『メルパルクホール』が徒歩17分の場所にあります。

所在
大阪市東淀川区東中島4丁目
交通
JR東海道本線「新大阪駅」徒歩6分
構造・階数
RC造13階建て
築年数
2017年6月築
総戸数
48戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
啓発小学校・ 中島中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
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『プレサンス新大阪ザ・デイズ』のマップ

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『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の写真

Q&A

『プレサンス新大阪ザ・デイズ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の特徴は？
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』は、JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩6分、大阪市東淀川区東中島4丁目に位置する総戸数48戸のマンションです。通学区は小学校が「啓発小学校」、中学校が「中島中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、共用設備にはエレベーターと宅配ボックスがあります。
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の最寄り駅は？
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の最寄り駅はJR東海道本線『新大阪』駅です(徒歩6分)。 JR『新大阪』駅は、大阪市淀川区西中島5丁目に位置しています。1964年10月1日に開設され、新幹線、特急、在来線が利用可能な大規模なターミナル駅です。改札を出て西側には大阪メトロ御堂筋線もあります。駅からは高速バスへのアクセスも便利です。在来線改札内には買物施設があり、大阪グルメを楽しめる飲食店も揃っています。周辺は商業・オフィスビルや集合住宅が多いエリアです。
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の周辺環境は？
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には『JR新大阪駅』があり、東側に進むと整備された河川敷の自然豊かな淀川が流れています。公園や野球場、ゴルフクラブなどが点在し、自然の中で体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約1m前後です。道幅は4m前後で、街路はおおむね整っています。町中には公園がありますが、生垣や庭木のある家はあまり見られず、緑は少なめです。新御堂筋が近くを走っているため、車での移動も便利です。 小中学校は『啓発小学校』徒歩5分、『中島中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『ライフ　崇禅寺店』が徒歩10分。その他『大阪回生病院』が徒歩13分の位置にあります。
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の特徴は？
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』は、JR東海道本線「新大阪駅」から徒歩6分、大阪市東淀川区東中島4丁目に位置する総戸数48戸のマンションです。通学区は小学校が「啓発小学校」、中学校が「中島中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、共用設備にはエレベーターと宅配ボックスがあります。
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の周辺環境は？
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の周辺は第2種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側には『JR新大阪駅』があり、東側に進むと整備された河川敷の自然豊かな淀川が流れています。公園や野球場、ゴルフクラブなどが点在し、自然の中で体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約1m前後です。道幅は4m前後で、街路はおおむね整っています。町中には公園がありますが、生垣や庭木のある家はあまり見られず、緑は少なめです。新御堂筋が近くを走っているため、車での移動も便利です。 小中学校は『啓発小学校』徒歩5分、『中島中学校』徒歩5分。最寄りの買物施設は『ライフ　崇禅寺店』が徒歩10分。その他『大阪回生病院』が徒歩13分の位置にあります。
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の最寄り駅は？
『プレサンス新大阪ザ・デイズ』の最寄り駅はJR東海道本線『新大阪』駅です(徒歩6分)。 JR『新大阪』駅は、大阪市淀川区西中島5丁目に位置しています。1964年10月1日に開設され、新幹線、特急、在来線が利用可能な大規模なターミナル駅です。改札を出て西側には大阪メトロ御堂筋線もあります。駅からは高速バスへのアクセスも便利です。在来線改札内には買物施設があり、大阪グルメを楽しめる飲食店も揃っています。周辺は商業・オフィスビルや集合住宅が多いエリアです。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
平成元年に完成した東淀川区と大阪市旭区を結ぶ「菅原城北大橋」。
周辺環境
小松4丁目の住宅地にある『松山神社』。参道の両脇が公園になっています。
周辺環境
数多くの店舗が立ち並ぶ阪急「上新庄駅」の駅前
周辺環境
東淀川区の北側を東西に流れる神崎川。昼間の河川敷は運動する人の姿が絶えません。

注目スポット

注目スポット
メルパルクホール 詳細
所在：大阪市淀川区宮原4丁目2-1物件から徒歩17分

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:nico さん（当社のご契約者）

nico さん（当社のご契約者）

大阪市東淀川区東中島1丁目在住

女性／68歳／2人家族（うち子ども1人）

生活に必要なものは近隣で揃う。 自慢できること 生活に必要なものが何でも揃う便利な街。 気になること 自然が少ない。

この街ボイス画像:つー さん（当社のご契約者）

つー さん（当社のご契約者）

大阪市東淀川区東中島1丁目在住

男性／39歳／1人家族

新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。

近隣エリアで売り出し中のマンション

ステュディオ新大阪
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩4分

昭和49年3月築

販売中 5 件 （550万円～） 売却相談・査定依頼
エスリード新大阪
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩5分

平成7年3月築

販売中 4 件 （700万円～） 売却相談・査定依頼
コボリマンション新大阪
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩5分

昭和57年9月築

販売中 3 件 （1,100万円～） 売却相談・査定依頼
朝日プラザ新大阪
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ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩5分

昭和57年10月築

販売中 3 件 （750万円～） 売却相談・査定依頼

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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩10分

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販売中 0 件
ＳＤグランツ新大阪
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大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩10分

平成26年3月築

販売中 0 件
アドバンス新大阪ウエストゲート
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩6分

平成29年4月築

販売中 0 件

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ステュディオ新大阪
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩4分

昭和49年3月築

販売中 5 件 （550万円～） 売却相談・査定依頼
エスリード新大阪
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩5分

平成7年3月築

販売中 4 件 （700万円～） 売却相談・査定依頼
エスリード新大阪第２
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩8分

平成7年7月築

販売中 3 件 （508万円～） 売却相談・査定依頼
コボリマンション新大阪
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JR東海道本線「新大阪」駅徒歩5分

昭和57年9月築

販売中 3 件 （1,100万円～） 売却相談・査定依頼

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