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ベル・アーバニティ西宮名塩

現在、売出し中の『ベル・アーバニティ西宮名塩』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2025年06月15日》

ベル・アーバニティ西宮名塩について

『ベル・アーバニティ西宮名塩』は、JR「西宮名塩駅」から西方向へバス乗車6分・徒歩5分、『西宮市名塩山荘』にある総戸数64戸の中規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。北側を中国自動車道と国道176号線が走っています。山林に囲まれた自然豊かな住環境。近い場所に『名塩山荘北公園』『名塩山荘口公園』などの小さな公園が点在しています。地勢は高台で、標高は約230m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。国道176号線を通ってスムーズに中国自動車道や阪神高速のインターチェンジにアクセスできます。JR「西宮名塩駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約100m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は双葉建設、松村組です。棟内（敷地内）にプレイロット付き。敷地内駐車場は64台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『【休園】名塩幼稚園』徒歩12分、『名塩小学校』徒歩13分、『塩瀬中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　名塩店』徒歩30分。その他『塩瀬支所』が徒歩27分の場所にあります。

所在
西宮市名塩山荘
交通
JR福知山線「西宮名塩駅」バス6分・徒歩5分
構造・階数
RC造3階建て
築年数
1995年12月築
総戸数
64戸
土地権利・敷地面積
所有権・6455.08㎡
学校区
名塩小学校・ 塩瀬中学校
専有面積
　-　
駐車場
64台（総戸数64戸に対して約100％）
ベル・アーバニティ西宮名塩
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ベル・アーバニティ西宮名塩

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兵庫県西宮市名塩山荘

JR福知山線『西宮名塩駅』 バス6分・徒歩5分

建物 68.88㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

名塩小学校 / 塩瀬中学校

南向き低層住居専用地域
1〜1件 / 1件

西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
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国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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