オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

エーベル杭瀬

現在、売出し中の『エーベル杭瀬』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年07月09日》

エーベル杭瀬のポイント
★阪神「杭瀬駅」徒歩3分!
★平成17年8月築!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『浦風小学校』徒歩4分!
★『業務スーパー』徒歩9分!
★『杭瀬市場』徒歩5分!
エーベル杭瀬のチェックポイント
◇『小田中学校』徒歩17分

エーベル杭瀬について

『エーベル杭瀬』は、阪神「杭瀬駅」から北西方向に徒歩3分、『杭瀬本町3丁目』にあるマンションです。周辺は近隣商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する町。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、公園が揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。敷地南側には阪神本線が走っています。なおペットの飼育が出来ます(2匹、諸条件あり)。 保育施設・学校は『南杭瀬保育所』徒歩3分、『浦風小学校』徒歩4分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩9分。その他『杭瀬市場』と『おおくま病院』が徒歩5分、『小田南公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
尼崎市杭瀬本町3丁目
交通
阪神本線「杭瀬駅」徒歩3分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
2005年8月築
総戸数
48戸
土地権利・敷地面積
所有権・1117.46㎡
学校区
浦風小学校小田中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
エーベル杭瀬
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内 管理計画認定マンション

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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『エーベル杭瀬』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『エーベル杭瀬』の写真

エーベル杭瀬の外観(南東側から) 19
エーベル杭瀬の外観(南西側から)
エントランス 19
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 19
エーベル杭瀬の外観(南東側から)

エーベル杭瀬の外観(南東側から)

2020年5月11日撮影

エーベル杭瀬の外観(南西側から)

エーベル杭瀬の外観(南西側から)

2020年5月11日撮影

エントランス

エントランス

2020年5月11日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2020年5月11日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2020年5月11日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2020年5月11日撮影

駐車場出入り口(ロボットゲート付き)

駐車場出入り口(ロボットゲート付き)

2020年5月11日撮影

敷地内駐車場(屋外機械式)

敷地内駐車場(屋外機械式)

2020年5月11日撮影

駐輪場

駐輪場

2020年5月11日撮影

バイク置場

バイク置場

2020年5月11日撮影

エレベーター

エレベーター

2020年5月11日撮影

敷地南側の前面道路。阪神線が通っています。

敷地南側の前面道路。阪神線が通っています。

2020年5月11日撮影

エーベル杭瀬の外観(南東側から)

エーベル杭瀬の外観(南東側から)

2011年6月23日撮影

エントランス周りはレンガ調のタイル張り

エントランス周りはレンガ調のタイル張り

2011年6月23日撮影

エントランス

エントランス

2011年6月23日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2011年6月23日撮影

駐車場出入り口にはロボットゲートが設置されています。

駐車場出入り口にはロボットゲートが設置されています。

2011年6月23日撮影

敷地内駐車場(機械式)とバイク置き場、駐輪場。

敷地内駐車場(機械式)とバイク置き場、駐輪場。

2011年6月23日撮影

敷地の南側には阪神本線が通っています。

敷地の南側には阪神本線が通っています。

2011年6月23日撮影

エーベル杭瀬の外観(南東側から)
エーベル杭瀬の外観(南西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
エントランスホール
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
バイク置場
エレベーター
敷地南側の前面道路。阪神線が通っています。
エーベル杭瀬の外観(南東側から)
エントランス周りはレンガ調のタイル張り
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場出入り口にはロボットゲートが設置されています。
敷地内駐車場(機械式)とバイク置き場、駐輪場。
敷地の南側には阪神本線が通っています。

Q&A

『エーベル杭瀬』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エーベル杭瀬』の特徴は?
『エーベル杭瀬』は、阪神本線「杭瀬駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数48戸のマンションです。小学校は「浦風小学校」、中学校は「小田中学校」です。敷地は所有権。RC造11階建ての建物は2005年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『エーベル杭瀬』の最寄り駅は?
『エーベル杭瀬』の最寄り駅は阪神本線『杭瀬』駅です(徒歩3分)。 阪神『杭瀬』駅は、尼崎市杭瀬本町1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。駅前北側には小さな公園があります。古い建物が多く、下町の雰囲気を感じられます。南東側には「左門殿川」が流れ、大阪市との市境となっています。駅から北へ300mの場所には安産にご利益がある『杭瀬熊野神社』があります。また、駅を出てすぐ東側には『宮前公園』があり、豊かな森林を楽しむことができます。
『エーベル杭瀬』の周辺環境は?
『エーベル杭瀬』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。道幅はあまり広くなく、地勢は平坦です。中学校以外の教育施設や大きな公園が近くに揃い、暮らしやすい立地です。国道2号線がすぐ北側を走っており、車での移動もスムーズです。 小中学校は『浦風小学校』徒歩4分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『業務スーパー 尼崎杭瀬店』が徒歩9分。その他『杭瀬市場』が徒歩5分の位置にあります。
『エーベル杭瀬』の特徴は?
『エーベル杭瀬』は、阪神本線「杭瀬駅」から徒歩3分の場所に位置する総戸数48戸のマンションです。小学校は「浦風小学校」、中学校は「小田中学校」です。敷地は所有権。RC造11階建ての建物は2005年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式です。
『エーベル杭瀬』の周辺環境は?
『エーベル杭瀬』の周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ町です。道幅はあまり広くなく、地勢は平坦です。中学校以外の教育施設や大きな公園が近くに揃い、暮らしやすい立地です。国道2号線がすぐ北側を走っており、車での移動もスムーズです。 小中学校は『浦風小学校』徒歩4分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『業務スーパー 尼崎杭瀬店』が徒歩9分。その他『杭瀬市場』が徒歩5分の位置にあります。
『エーベル杭瀬』の最寄り駅は?
『エーベル杭瀬』の最寄り駅は阪神本線『杭瀬』駅です(徒歩3分)。 阪神『杭瀬』駅は、尼崎市杭瀬本町1丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開業しました。駅前北側には小さな公園があります。古い建物が多く、下町の雰囲気を感じられます。南東側には「左門殿川」が流れ、大阪市との市境となっています。駅から北へ300mの場所には安産にご利益がある『杭瀬熊野神社』があります。また、駅を出てすぐ東側には『宮前公園』があり、豊かな森林を楽しむことができます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
「阪神杭瀬」駅・「大物」駅南側の風景。敷地の広い緑豊かな公園と工場とが混在しています。
周辺環境
『大物町1丁目』近景。昔ながらの一戸建ても多く並んでいます。
周辺環境
『杭瀬南新町4丁目』近景。『小田南公園』や『大物公園』などの緑豊かな公園が近い距離にあります。
周辺環境
「歴史の散歩みち」と呼ばれる『大物川緑地』。阪神大物駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと続いています。

『杭瀬』では昭和36~37年に1.1haという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。 詳細

注目スポット

注目スポット
杭瀬市場 詳細
所在:尼崎市杭瀬本町1丁目物件から徒歩5

阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2020.07.28時点)

注目スポット
小田南公園 詳細
所在:尼崎市杭瀬南新町3丁目3物件から徒歩6

阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2020.07.28時点)

注目スポット
長洲公園 詳細
所在:尼崎市長洲東通3-7物件から徒歩7

長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:S.I さん(当社のご契約者)

S.I さん(当社のご契約者)

尼崎市西大物町在住

男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く梅田や難波へ電車でのアクセスが非常にスムーズ。特急に乗れば三宮までも30分程度で行ける。商店街には多くのお店が立ち並び、食事や食料品の買い出し等が非常に便利です。バスも大きなロータリーがあり様々な方面に走っています。 気になること 駅前はゴミなどが多くあまり綺麗な印象はない。消防署や警察署が近いため緊急車両の出入りの際には音が気になることもある。海が近く、ハザードマップにかかるエリアのため、災害時のことは多少気になることはあります。

この街ボイス画像:Nobaki さん(当社のご契約者)

Nobaki さん(当社のご契約者)

尼崎市昭和通2丁目在住

男性/64歳/2人家族

車がなくても暮らせます。 自慢できること 交通の便がいい。阪神沿線で大阪・神戸へのアクセスが良好です。車が無くても大丈夫な地域です。マンションなどができ、若い人も来られて昔と違った活気のある地域になりました。近くの尼崎城公園では子供達が元気いっぱいに遊んでいます。 気になること 昔ながらの道幅が狭い道路もありますが、車も少なく子供も安心です。

この街ボイス画像:はぴたん さん(当社のご契約者)

はぴたん さん(当社のご契約者)

尼崎市西大物町在住

男性/28歳/1人家族

幅広い年齢層が住む、アクセスの良い街です 自慢できること 交通のアクセスがよい。鉄道では梅田、難波、三宮方面のアクセスができる。バスを利用すればJRや阪急沿線へのアクセスも便利。駅周辺は買い物施設が揃う。商店街はチェーン店から地元の商店まで豊富。物価も安く良い生鮮食品、野菜が手に入る。ファミリーから単身者迄幅広い方がお住いの町です。尼崎城があり、図書館や公園など、歴史的な街並みを感じる施設もあるため、散歩コースにおすすめです。 気になること 駅前はよく言えばにぎやかで活気がある。その一方、各地から多種多様な人が集まり、飲みどころも多いので、雑多な印象もある。ロータリーや公園でたむろする若者、飲酒中のサラリーマンやおじさんを見かけることもしばしば。

この街ボイス画像:kimkim さん(当社のご契約者様)

kimkim さん(当社のご契約者様)

尼崎市西大物町在住

男性/34歳/2人家族

交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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