小学校10分以内 近くに大きな公園アリ エレベーター

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟

現在、売出し中の『ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年04月28日》

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟について

『ラ・ヴェール伊丹昆陽池』は、阪急「伊丹駅」から北西方向へバス乗車12分・徒歩4分、『伊丹市鴻池2丁目』にある総戸数170戸の大規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の工場や店舗が混在する住宅地です。敷地西側を県道142号米谷昆陽尼崎線が走っており、少し歩くと天神川と天王寺川が流れております。川沿いには遊歩道が整備されており、お散歩やジョギングコースにピッタリ。天神川沿いにはスポーツセンターもあります。地名の由来は現在は埋め立てられた「鴻池」という池で、酒造で栄えた豪商「鴻池家」の発祥の地でもあります。地勢は平坦で、標高は約30m。この辺りの一部は平成11年に換地処分が公告された中野の土地区画整理区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「伊丹駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約15m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。全2棟構成で、このB棟は敷地南西側にある棟。建物はRC造10階建てで、施工はフジタ・東急・浜田・山田特別共同企業体。棟内（敷地内）にプレイロット付き。敷地内駐車場は自走式立体です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『あそかの木保育園』徒歩10分、『桜台小学校』徒歩8分、『天王寺川中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『業務スーパー　伊丹店』徒歩9分。その他『天神川』が徒歩7分、『昆陽池公園』が徒歩8分、『伊丹スポーツセンター』が徒歩10分の場所にあります。

所在
伊丹市鴻池2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹駅」バス12分・徒歩4分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
1998年3月築
総戸数
170戸
土地権利・敷地面積
所有権・10843.17㎡
学校区
桜台小学校・ 天王寺川中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟
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伊丹市の地域情報

伊丹市の地域情報

空港の他、清酒発祥の地としても有名。伊丹駅周辺は酒蔵の街並みが残り、魅力のあるお店や施設が充実。昆陽池周辺は風致地区内の緑豊かな住宅地
エリア概要
伊丹市は兵庫県南東部に位置し、西に武庫川、東に猪名川が流れ、面積は約25.09平方キロメートルあります。1940年11月に川辺郡伊丹町と稲野村が合併し、伊丹市が誕生しました。その後、神津村と長尾村の一部を編入し現在の市域となりました。地勢は伊丹台地と呼ばれる起伏のなだらかな地形で、全域でほぼ平坦。伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）がある街としても知られています。国道171号線以北エリアは、天王寺川や天神川が南北に流れ、緑豊かでのどかな住宅地。昆陽池や瑞ヶ池など大きな池のある公園があり、渡り鳥の飛来地や桜の名所となっています。国道171号線以南、市内西部エリアは、昔ながらの街並みが残る場所と区画整理が行われた場所とがあり、駅まで距離はありますが生活施設は充実しています。阪急伊丹線・JR福知山線沿線エリアには、商業施設や美術館、ホールなどが整備され、交通の利便性にも優れた立地。また「伊丹酒造通り」があり、江戸時代から発展した伝統的な酒造や社寺、町家が残り、歴史を感じる街並みが保全されています。JR福知山線東側エリアには工場が多くあり、また大阪国際空港のそばには飛行機の離着陸を間近で見られる空港公園（伊丹スカイパーク）があります。
伊丹市のエリア地図

『ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟』の写真

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（南西側から） 31
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北東側から）
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北西側から） 31
B棟のエントランス
エントランスホール 31
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（南西側から）

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（南西側から）

2023年7月28日撮影

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北東側から）

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北東側から）

2023年7月28日撮影

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北西側から）

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北西側から）

2023年7月28日撮影

B棟のエントランス

B棟のエントランス

2023年7月28日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2023年7月28日撮影

敷地内駐車場（自走式立体）

敷地内駐車場（自走式立体）

2023年7月28日撮影

駐車場棟

駐車場棟

2023年7月28日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2023年7月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2023年7月28日撮影

バイク置場

バイク置場

2023年7月28日撮影

集会室のある管理棟

集会室のある管理棟

2023年7月28日撮影

敷地内の広場兼駐輪スペース

敷地内の広場兼駐輪スペース

2023年7月28日撮影

A棟とB棟との間の共用スペース

A棟とB棟との間の共用スペース

2023年7月28日撮影

B棟ゴミステーション

B棟ゴミステーション

2023年7月28日撮影

プレイロット

プレイロット

2023年7月28日撮影

敷地の西側はバス通りに面しています。

敷地の西側はバス通りに面しています。

2023年7月28日撮影

ラ・ヴェール伊丹昆陽池の敷地配置図

ラ・ヴェール伊丹昆陽池の敷地配置図

2023年7月28日撮影

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（南側から）

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（南側から）

2011年4月11日撮影

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北側から）

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北側から）

2011年4月11日撮影

B棟のエントランス

B棟のエントランス

2011年4月11日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2011年4月11日撮影

駐車場棟

駐車場棟

2011年4月11日撮影

駐車場は平面式です。

駐車場は平面式です。

2011年4月11日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2011年4月11日撮影

駐輪場

駐輪場

2011年4月11日撮影

A棟とB棟との間の共用スペース

A棟とB棟との間の共用スペース

2011年4月11日撮影

プレイロット

プレイロット

2011年4月11日撮影

広場

広場

2011年4月11日撮影

集会室のある管理棟

集会室のある管理棟

2011年4月11日撮影

ラ・ヴェール伊丹昆陽池の敷地配置図

ラ・ヴェール伊丹昆陽池の敷地配置図

2011年4月11日撮影

敷地の西側はバス通りに面しています。

敷地の西側はバス通りに面しています。

2011年4月11日撮影

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（南西側から）
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北東側から）
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北西側から）
B棟のエントランス
エントランスホール
敷地内駐車場（自走式立体）
駐車場棟
来客用駐車場
駐輪場
バイク置場
集会室のある管理棟
敷地内の広場兼駐輪スペース
A棟とB棟との間の共用スペース
B棟ゴミステーション
プレイロット
敷地の西側はバス通りに面しています。
ラ・ヴェール伊丹昆陽池の敷地配置図
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（南側から）
ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟の外観（北側から）
B棟のエントランス
エントランスホール
駐車場棟
駐車場は平面式です。
来客用駐車場
駐輪場
A棟とB棟との間の共用スペース
プレイロット
広場
集会室のある管理棟
ラ・ヴェール伊丹昆陽池の敷地配置図
敷地の西側はバス通りに面しています。

Q&A

『ラ・ヴェール伊丹昆陽池』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ラ・ヴェール伊丹昆陽池』の特徴は？
『ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバス12分、停歩4分の場所に位置する総戸数170戸のマンションです。小学校は「桜台小学校」、中学校は「天王寺川中学校」です。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は1998年に完成しました。共用施設にはエレベーターがあります。駐車場は自走式立体です。
『ラ・ヴェール伊丹昆陽池』の特徴は？
『ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟』は、阪急伊丹線「伊丹駅」からバス12分、停歩4分の場所に位置する総戸数170戸のマンションです。小学校は「桜台小学校」、中学校は「天王寺川中学校」です。敷地は所有権。RC造10階建ての建物は1998年に完成しました。共用施設にはエレベーターがあります。駐車場は自走式立体です。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
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