オートロック 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内

アービング尼崎東難波公園

現在、売出し中の『アービング尼崎東難波公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月14日》

アービング尼崎東難波公園のポイント
★阪神「尼崎駅」徒歩15分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『難波の梅小学校』徒歩13分！
★『中央中学校』徒歩12分！
★『マックスバリュ』徒歩7分！
★『記念公園』徒歩12分！
アービング尼崎東難波公園のチェックポイント
◇準工業地域

アービング尼崎東難波公園について

『アービング尼崎東難波公園』は、阪神本線「尼崎駅」から徒歩15分、『尼崎市東難波町3丁目』にある総戸数28戸の小規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、準住居地域、準工業地域、工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。東側を庄下川が流れており、川沿いの遊歩道はジョギングやお散歩コースにピッタリ。近い場所に『東難波公園』『梅の木公園』などの公園が点在しています。また近くに『難波八幡神社』があり、緑豊かな境内には軍艦「榛名」のマストが奉納されています。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工は中田建設工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『梅の花保育園』徒歩4分、『難波の梅小学校』徒歩13分、『中央中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ　東難波店』徒歩7分。その他『安藤病院』が徒歩10分、『記念公園』が徒歩12分、『医療法人岡田病院』が徒歩13分の場所にあります。

所在
尼崎市東難波町3丁目
交通
阪神本線「尼崎駅」徒歩15分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
2001年9月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
所有権・1029.94㎡
学校区
難波の梅小学校・ 中央中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
アービング尼崎東難波公園
オートロック 宅配ボックス エレベーター 買物施設10分以内
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尼崎市の地域情報

尼崎市の地域情報

近年は駅前再開発により利便性が魅力の街として発展。沿岸の工業地域とは対象的に阪急線周辺は阪神モダニズムの面影を残す
エリア概要
尼崎市は兵庫県南東端に位置し、東は神崎川・左門殿川、西は武庫川、南は大阪湾に面し、面積は約50.72平方キロメートルあります。1916年4月に川辺郡尼崎町と立花村の一部が合併して尼崎市が誕生。その後周辺の村と合併したのち、1947年3月に園田村を合併、ほぼ現在の市域となりました。尼崎市は周辺の河川が運ぶ土砂が堆積してできた平野部に立地。市内を東西に走る3つの沿線によって雰囲気が異なります。阪急神戸線沿線には、区画の整った閑静な住宅地が多くあり、駅から徒歩圏内に買物施設や大きな公園もあります。JR神戸線沿線は、工場や住宅、商業施設などが混在するエリアです。JR尼崎駅北側の工場跡地を利用した再開発事業により街並みは大きく変化。あまがさきキューズモールをはじめとする大規模商業施設や高層マンション、公園、ホテルなどが建設されました。阪神本線沿線は、規模の大きな工場が多くあるほか、尼崎中央商店街などの商店街群があり下町情緒が感じられるエリア。一方で阪神尼崎駅で行われた再開発により、複合商業施設やマンションなども整備されています。またこのエリアは江戸時代には城下町として栄え、寺町や城跡公園など現在もその面影が残っています。
尼崎市のエリア地図

『アービング尼崎東難波公園』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『アービング尼崎東難波公園』の写真

アービング尼崎東難波公園の外観（南側から） 12
エントランスアプローチ
エントランス 12
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス 12
アービング尼崎東難波公園の外観（南側から）

アービング尼崎東難波公園の外観（南側から）

2018年3月29日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2018年3月29日撮影

エントランス

エントランス

2018年3月29日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2018年3月29日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2018年3月29日撮影

駐車場の出入り口

駐車場の出入り口

2018年3月29日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2018年3月29日撮影

敷地内駐車場（屋外機械式）

敷地内駐車場（屋外機械式）

2018年3月29日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2018年3月29日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年3月29日撮影

敷地北側は二車線の通りです。

敷地北側は二車線の通りです。

2018年3月29日撮影

アービング尼崎東難波公園の遠景。周辺は工場や倉庫が混在する庄下川沿いの住宅地。

アービング尼崎東難波公園の遠景。周辺は工場や倉庫が混在する庄下川沿いの住宅地。

2018年3月29日撮影

アービング尼崎東難波公園の外観（南側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
駐車場の出入り口
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐車場（屋外機械式）
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地北側は二車線の通りです。
アービング尼崎東難波公園の遠景。周辺は工場や倉庫が混在する庄下川沿いの住宅地。

Q&A

『アービング尼崎東難波公園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アービング尼崎東難波公園』の特徴は？
『アービング尼崎東難波公園』は、阪神本線「尼崎駅」から徒歩15分、尼崎市東難波町3丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は所有権。RC造11階建ての建物は2001年に完成しました。施工は中田建設工業株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『アービング尼崎東難波公園』の最寄り駅は？
『アービング尼崎東難波公園』の最寄り駅は阪神本線『尼崎』駅です(徒歩15分)。 阪神『尼崎』駅は、尼崎市東御園町に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、阪神本線と阪神なんば線が利用でき、神戸・大阪・奈良へのアクセスに便利です。駅前にはバスロータリーがあり、北側には商業施設やコンサートも行われるホールがあります。また、『尼崎中央公園』では季節の花々を楽しむことがで来ます。周辺には図書館や寺社、昔ながらの商店街も点在しており。地域の中心地として賑わっています。
『アービング尼崎東難波公園』の周辺環境は？
『アービング尼崎東難波公園』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側には庄下川が流れています。川沿いの遊歩道はジョギングや散歩に適しています。近くには『東難波公園』や『梅の木公園』などの公園が点在しています。また、『難波八幡神社』も近隣にあり、緑豊かな境内には軍艦「榛名」のマストが奉納されています。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の道路が多く、一部街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見かけず、町中の緑は少なめです。阪神高速3号神戸線の出入口まで約2kmの距離があります。 小中学校は『難波の梅小学校』徒歩13分、『中央中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ　東難波店』が徒歩7分。その他『安藤病院』が徒歩10分の位置にあります。
『アービング尼崎東難波公園』の特徴は？
『アービング尼崎東難波公園』は、阪神本線「尼崎駅」から徒歩15分、尼崎市東難波町3丁目に位置する総戸数28戸のマンションです。敷地は所有権。RC造11階建ての建物は2001年に完成しました。施工は中田建設工業株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式と屋外平面式です。
『アービング尼崎東難波公園』の周辺環境は？
『アービング尼崎東難波公園』の周辺は準工業地域に指定された店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。東側には庄下川が流れています。川沿いの遊歩道はジョギングや散歩に適しています。近くには『東難波公園』や『梅の木公園』などの公園が点在しています。また、『難波八幡神社』も近隣にあり、緑豊かな境内には軍艦「榛名」のマストが奉納されています。地勢は平坦で、標高は約0mです。道幅4m前後の道路が多く、一部街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見かけず、町中の緑は少なめです。阪神高速3号神戸線の出入口まで約2kmの距離があります。 小中学校は『難波の梅小学校』徒歩13分、『中央中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『マックスバリュ　東難波店』が徒歩7分。その他『安藤病院』が徒歩10分の位置にあります。
『アービング尼崎東難波公園』の最寄り駅は？
『アービング尼崎東難波公園』の最寄り駅は阪神本線『尼崎』駅です(徒歩15分)。 阪神『尼崎』駅は、尼崎市東御園町に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、阪神本線と阪神なんば線が利用でき、神戸・大阪・奈良へのアクセスに便利です。駅前にはバスロータリーがあり、北側には商業施設やコンサートも行われるホールがあります。また、『尼崎中央公園』では季節の花々を楽しむことがで来ます。周辺には図書館や寺社、昔ながらの商店街も点在しており。地域の中心地として賑わっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『七松町』遠景。JR立花駅南東側に広がる住宅地。比較的区画の整った街並みです。
周辺環境
『東七松町』遠景。街路樹のきれいな「橘通り」に面しており、『尼崎市役所』がすぐ近くにあります。
周辺環境
『西難波町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ、昔ながらの住宅地です。
周辺環境
『西難波町』遠景。国道2号線沿いには様々な商業施設が建ち並んでいます。

JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100ｍの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11～30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
記念公園 詳細
所在：尼崎市西長洲町1-4-1物件から徒歩12分

（1件の口コミ）

野球場、陸上競技場、総合体育館（館内にはテニスコートも有）のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。（2020.07.28時点）

注目スポット
橘公園 詳細
所在：尼崎市東七松町1-22 物件から徒歩14分

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場（有料）があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。（2020.07.28時点）

注目スポット
アマスタアマセン 詳細
所在：尼崎市神田中通1-2-1物件から徒歩15分

（2件の口コミ）

「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）

街の人の声

この街ボイス画像:biomjunior さん（当社のご契約者）

biomjunior さん（当社のご契約者）

尼崎市東難波町4丁目在住

男性／57歳／2人家族

アクセス良好、買い物便利！ 自慢できること 梅田、難波、神戸、関空などアクセスが良い。大きな商店街があり物価が安い。買い物、病院には困らない。 気になること モラルが低い。

この街ボイス画像:マサ さん（当社のご契約者）

マサ さん（当社のご契約者）

尼崎市東難波町1丁目在住

女性／58歳／2人家族

便利で住みやすい！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。

この街ボイス画像:トモミ さん（当社のご契約者）

トモミ さん（当社のご契約者）

尼崎市武庫之荘東2丁目在住

女性／45歳／3人家族（うち子ども1人）

教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。 気になること 住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。

この街ボイス画像:成 さん（当社のご契約者様）

成 さん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町3丁目在住

男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）

とにかく便利！ 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。

この街ボイス画像:hitoさん（当社のご契約者様）

hitoさん（当社のご契約者様）

尼崎市東難波町4丁目在住

男性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

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平成11年2月築

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平成14年2月築

販売中 1 件 （4,990万円～） 売却相談・査定依頼
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販売中 2 件 （1,970万円～） 売却相談・査定依頼
アズコート園田
アズコート園田

JR福知山線「猪名寺」駅徒歩14分

平成12年3月築

販売中 1 件 （1,980万円～） 売却相談・査定依頼
エーベル武庫之荘富松
エーベル武庫之荘富松

阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分

平成15年5月築

販売中 1 件 （2,980万円～） 売却相談・査定依頼
エスト塚口プリサージュ
エスト塚口プリサージュ

阪急神戸線「塚口」駅徒歩17分

平成12年10月築

販売中 1 件 （1,080万円～） 売却相談・査定依頼

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リベル
リベル

阪神本線「出屋敷」駅徒歩1分

平成2年3月築

販売中 2 件 （200万円～） 売却相談・査定依頼
尼崎アーバンコンフォート
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阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分

昭和58年12月築

販売中 2 件 （330万円～） 売却相談・査定依頼
エンゼルクレッセ西難波
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阪神本線「出屋敷」駅徒歩13分

平成13年2月築

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キングマンション尼崎シエナシティ

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平成19年2月築

販売中 1 件 （4,290万円～） 売却相談・査定依頼

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