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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ジークレフ千里藤白台』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》
ジークレフ千里藤白台のポイントジークレフ千里藤白台について
『ジークレフ千里藤白台』は、阪急千里線「北千里駅」から徒歩14分、『吹田市藤白台1丁目』にある総戸数39戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「山田駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を府道119号箕面摂津線と阪急千里線、南東側を府道120号山田上小野原線が走っています。近い場所に子どもの遊び場にぴったりの『ふじのき公園』や『藤白公園』など、比較的規模の大きな公園が点在。南東方向に少し歩くと、総面積約260haの広大な『万博記念公園』が広がります。千里ニュータウンの一角に位置し、この辺りは1964年(昭和39年)に街開きした場所です。町名は旧小字名に由来し、熊野信仰ともゆかりがあるとされ、和歌山県にも同じ「藤白」という地名があります。町の一部は2016年(平成28年)、吹田市により都市計画決定された「千里ニュータウン地区」の中高層住居地区です。地勢は丘陵地(千里丘陵)で、標高は約45m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣・庭木のある家、街路樹が点在し、町中の緑はやや多め。中国自動車道の中国吹田ICが約4kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は株式会社イチケンです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『万博れんげ保育園』徒歩7分、『藤白台小学校』徒歩11分、『青山台中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 北千里店』徒歩14分。その他『古江公園』と『ふじのき公園』が徒歩8分、『武道館「洗心館」』と『藤白公園』が徒歩11分の場所にあります。
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吹田市の地域情報
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このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。 詳細
『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 (2020.08.11時点)
(1件の口コミ)
『ふじのき公園』は、阪急北千里駅から歩いて15分ほど、「藤白台」の住宅地にある、ちょっと見晴らしのいい公園です。園内は小高い場所にあり、周囲の景色を見渡せる開放感が魅力。木々が茂り、四季を感じられる緑豊かな空間です。傾斜を生かした幅広のすべり台やブランコ、砂場など、子どもが元気いっぱい遊べる遊具もそろっています。藤棚やベンチもあり、お散歩途中のひと休みにもぴったり。秋には紅葉が公園を彩り、ゆったりした時間を楽しめます。
(1件の口コミ)
『藤白公園』は、阪急北千里駅のすぐ東側、「藤白台」の住宅地にある、自然豊かな公園です。西側には、上から見るとグランドピアノの形をしたユニークな「ピアノ池」が広がり、季節によっては野鳥の姿も観察できます。東側は遊具スペースになっており、大型の複合遊具や健康遊具がそろっていて、子どもから大人まで幅広く楽しめます。また園内には、1966年の野外彫刻展で展示された今村輝久氏の作品「予言者」という、存在感のあるコンクリート彫刻も。自然・遊び・アートがそろった、ちょっと特別な公園です。
ドガン さん(当社のご契約者)
吹田市津雲台3丁目在住
男性/73歳/2人家族
行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。
あおさん さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/58歳/2人家族
電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。
ay さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台3丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/49歳/2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
りんすけ さん(当社のご契約者)
吹田市上山田在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい! 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。
YK さん(当社のご契約者様)
吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町
自慢できること
上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること
・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。
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