プレサンスグラン茨木駅前（茨木市駅前1丁目） |　ウィル不動産販売

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茨木市の地域情報

多くの大学が集まる町で、川端康成の出身高校も。市街地を南北を貫く『元茨木川緑地』は季節を通じて市民の憩いの場。町の北部には山に囲まれたニュータウンもあり

エリア概要

茨木市は大阪府の北端に位置し、北は北摂山系を挟んで京都府に面しています。周囲を高槻市・吹田市等に囲まれ、面積は約105.29平方キロメートルあります。1948年に茨木市と三島村・春日村・玉櫛村が合併するとともに、市制を施行して茨木市が誕生。1954年以降周辺の村々との合併を繰り返し、1957年に南部の三宅村と合併、現在の市域が確定しました。北部は北摂山系の丘陵地帯になっており、中～南部にかけては茨木川・安威川に沿って平野が広がります。北部エリアはその大部分を山間部が占め、美しい里山の風景が見られます。また、山間部を切り開いてできた茨木サニータウンや、近年開発が進む彩都といったニュータウンも広がっています。中央部エリアは、国道171号線が東西に走り、名神高速道路の茨木ICにも近く、車での移動が便利な場所。また京都と西国を結ぶ西国街道の面影が今も残り、昔ながらの街並みが見られます。JR京都線・阪急京都線沿線エリアには、マンションや商業施設などが集まるほか、立命館大学のキャンパスや公園、緑地も整備されています。阪急京都線以南のエリアは、駅周辺にはマンションや生活施設が立ち並び、その先には区画の整った住宅地が広がる一方、安威川周辺には田畑が残るのどかな風景が見られます。また市南端には大阪府中央卸売市場があります。

『プレサンスグラン茨木駅前』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『プレサンスグラン茨木駅前』の写真

Q&A

『プレサンスグラン茨木駅前』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『プレサンスグラン茨木駅前』の特徴は？

『プレサンスグラン茨木駅前』は、JR東海道本線「茨木駅」から徒歩1分の立地にある総戸数78戸のマンションです。小学校は「中条小学校」、中学校は「養精中学校」です。敷地は所有権。RC造14階建ての建物は2021年6月に完成しました。施工は松本組です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は屋外機械式、屋内機械式、屋内平面式で合計33台です。

『プレサンスグラン茨木駅前』の最寄り駅は？

『プレサンスグラン茨木駅前』の最寄り駅はJR東海道本線『茨木』駅です(徒歩1分)。 JR『茨木駅』は駅前1丁目に位置する駅です。1876年（明治9年）8月9日に開業しました。駅の西側にはバスロータリーがあり、阪急バスや京阪バス、近鉄バスが利用できます。駅舎は白色を基調としたアーティスティックなデザインです。周辺には買物施設が多く、南へ徒歩11分の場所には大型ショッピングモールや大学があります。一戸建てやマンションが混在する住宅地となっています。

『プレサンスグラン茨木駅前』の周辺環境は？

『プレサンスグラン茨木駅前』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側にはJR京都線、南側には東西通り、北側には府道139号中央通りが走っています。地勢は平坦で、標高は約12m。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。吹田インターチェンジと茨木インターチェンジが2kmの距離に位置しています。小中学校は『中条小学校』徒歩12分、『養精中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　茨木駅前店』が徒歩2分。その他『日翔会病院』が徒歩7分の位置にあります。

『プレサンスグラン茨木駅前』の特徴は？

『プレサンスグラン茨木駅前』の周辺環境は？

『プレサンスグラン茨木駅前』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

茨木市の中心地と言える便利なエリア。阪急茨木市駅西側にある「茨木別院」は、京街道にあたり教如上人が大阪に下向の常に宿泊した所だと言われており、約400年の歴史があります。２つの駅を結ぶ大通り沿いには、飲食店、進学塾、クリニック等と、昔からの仏具店や時計屋等が混在しています。阪急茨木市駅側は、大通り沿いから一本入ると「茨木心斎橋商店街」、JR茨木駅側には「JR茨木駅前商店街」があり、対面販売のお買い物ができます。市役所や福祉文化会館等の公共施設もあるため、子育て世帯やお年寄りにも住みよいエリアになっています。全体的に坂はなく、平坦な地勢です。詳細

注目スポット

岩倉公園詳細

所在：茨木市西中条町14-23物件から徒歩8分

（3件の口コミ）

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。（2020.07.24時点）

茨木神社詳細

所在：茨木市元町4-3物件から徒歩9分

（5件の口コミ）

『茨木神社』はJR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の中間に位置する神社。1年を通して、十日戎（1/9～11）や茅の輪くぐり（6/30）、夏祭り（7/13・14）等の行事が執り行われます。境内北側には『黒井の清水』と呼ばれる井戸があります。豊臣秀吉が鷹狩りに訪れた際、この水でたてたお茶を飲んだところ大変気に入り、水を大坂城へ運ばせたともいわれています。（2020.11.08時点）

ビエラ茨木新中条詳細

所在：茨木市新中条町1-30物件から徒歩9分

（2件の口コミ）

『ビエラ茨木新中条』は、JR京都線「茨木駅」から南方向へ徒歩8分、「新中条町」にあるショッピングモールです。2019年に開店しました。建物が交差点沿いに立地しているため、車でのアクセスも便利。スーパーマーケットなどの買い物施設やグルメ、クリニックなど日々の生活に便利な店舗が揃っています。また、敷地西側は道路を挟んで『岩倉公園』に面しているため、公園で遊んだ後に買い物に立ち寄ることも可能です。買い物がしやすいショッピングモールとして人々に親しまれています。

街の人の声

ゆいさん（当社のご契約者）

茨木市駅前1丁目在住

女性／51歳／4人家族（うち子ども2人）

都会でありながら緑も多い自慢できること交通のアクセスが良いです。大阪、京都へも近いですし、小学校区も中学校区も良く、周辺に引っ越ししてこられる方も多数いらっしゃいます。都会でありながら緑も多い印象です。駅近ということもあり転勤族が多いイメージです。出入りが多い為か小学校ではイジメもあまり聞きません。教育熱心な方も多いので小さい頃から塾通いの子供が多い印象です。中学受験する子も多いので、公立小学校でもレベルは高いです。生徒数も多く（一クラスの人数も多い）その分教師のスキルも試されます。周辺にはスーパーも多く、物価も安いです。鮮度も良く商店街も活気があります。ドラッグストアも多数あるので車、自転車がなくても生活しやすい街だと感じます。　おいしいパン屋さんも数件、街カフェも数件あります。気になること JRまで続く道はアーケードになっていますが、かなり老朽しており古びた街の印象。ただ雨には濡れないし撤去されるよりは良いかなと思ってます。歩道も斜めになっている部分があるので舗装されればいいなと常々思ってます。キャリーをひくとすごくうるさいので… 2025年5月

GGG さん（当社のご契約者様）

茨木市竹橋町在住

男性／37歳／1人家族

邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。自慢できること電車でも車でも飛行機でもアクセスは良いです。阪急茨木市駅の再開発計画もあり、今後はますます賑わいそうです。竹橋町は特に茨木市駅に非常に近い邸宅も建ち並ぶエリアで、利便性と静寂性の両方を兼ね揃えています。高齢の方にも子育て世代にもシングルにも住みやすいエリアです。気になること阪急の線路が近いことを気にする人もいますが、茨木市駅はほとんどの電車が停車する駅であるため、騒音についての心配は全くありません。一方通行の道路が多いため、車での経路は確認した方がよいです。しかし、この点については、あまりスピードを出す車が多くなく、簡単に抜け道も見つけられることから、住んでみるとあまり大きなデメリットとは感じられません。 2018年1月