ファインシティ甲子園ノースレジデンス（西宮市枝川町） |　ウィル不動産販売

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沿線・駅ごと

ファインシティ甲子園ノースレジデンス

オススメ室内写真

中古マンションファインシティ甲子園ノースレジデンス

枝川沿いの区画の整った住宅地、4方角地に建つグレータイルの2棟構成のマンション　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,780万円詳細

兵庫県西宮市枝川町

ファインシティ甲子園ノースレジデンス

阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』徒歩17分

建物 87.97㎡ / 4LDK / 2017年築 / 南向き

甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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周辺のエリアの売出中の物件

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも

エリア概要

西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。

『ファインシティ甲子園ノースレジデンス』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ファインシティ甲子園ノースレジデンス』の写真

Q&A

『ファインシティ甲子園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。

『ファインシティ甲子園』の特徴は？

『ファインシティ甲子園ノースレジデンス』は、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から徒歩17分、西宮市枝川町に位置する総戸数145戸のマンションです。敷地は所有権。RC造7階建ての建物は2017年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーターとオートロックがあります。駐車場は屋外機械式です。

『ファインシティ甲子園』の最寄り駅は？

『ファインシティ甲子園ノースレジデンス』の最寄り駅は阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前』駅です(徒歩17分)。阪神『鳴尾・武庫川女子大前』駅は、西宮市里中町三丁目に位置する駅です。1905年4月12日に開設され、当初は『鳴尾』という名称でしたが、2019年10月1日に現在の名前に改称されました。小規模な駅でバスロータリーや駅ビルは無く、周辺には住宅地が広がっています。大学や付属高校・中学校の生徒が多く利用し、朝夕は賑わいを見せます。駅前には小さな店舗が並び、道幅の狭い昔ながらの街並みが特徴的です。

『ファインシティ甲子園』の周辺環境は？

『ファインシティ甲子園ノースレジデンス』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側には甲子園浜が広がり、海に面したスポーツ施設が集まる『浜甲子園運動公園』があります。ここには野球場やテニスコート、グラウンド、体育館などが併設されています。この地域は戦前まで『鳴尾飛行場』が存在していた場所。海沿いの遊歩道はお散歩やジョギングに適しており、浜辺では様々な生き物を観察することができます。地勢は平坦で、標高は約0.5m。道幅は広く、街路は整っています。街中の緑もやや多めで、街路樹や植栽スペースが点在しています。阪神高速3号神戸線の武庫川出入口が約2.5kmの距離にあります。小中学校は『甲子園浜小学校』徒歩7分、『浜甲子園中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『ライフ　浜甲子園店』が徒歩6分。その他『浜甲子園体育館』が徒歩4分の位置にあります。

『ファインシティ甲子園』の特徴は？

『ファインシティ甲子園』の周辺環境は？

『ファインシティ甲子園』の最寄り駅は？

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の南側にある、海沿いの住宅地です。北部は道幅が狭く、敷地面積20坪前後の一戸建てが中心の住宅地。南部は武庫川団地、浜甲子園団地などのマンションや集合住宅が多い住宅地になっています。武庫川沿いには「武庫川」駅～「武庫川団地前」駅を結ぶ阪神武庫川線が通っている他、阪神本線「甲子園」駅からは阪神バスが本数多く出ているため、公共の交通アクセスが大変良いエリアです。地勢は平坦なため自転車での移動がラクにでき、スーパーや商店街などの商業施設が多数あることから、日常生活の利便性が高いことも魅力です。尼崎西宮芦屋港に面した鳴尾浜には、温泉、プール、フィットネスなどがある『リゾ鳴尾浜』や、海釣りも楽しめる『鳴尾浜臨海公園』などがあり、レジャースポットとしても人気があります。詳細

注目スポット

浜甲子園体育館詳細

所在：西宮市枝川町20-15物件から徒歩4分

野球場やテニスコートなどもある『浜甲子園運動公園』にある、市民体育館です。室内テニスやバレーボール、バスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などができます。会議室、更衣室（シャワー無料）もあります。 TEL：0798-43-8787 （2020.07.27時点）

ららぽーと甲子園詳細

所在：西宮市甲子園八番町1-100物件から徒歩9分

（15件の口コミ）

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）

阪神甲子園球場詳細

所在：西宮市甲子園町1-82物件から徒歩17分

（6件の口コミ）

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

街の人の声

エスさん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性／49歳／2人家族

買物・生活施設が充実していて便利！自慢できること徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。気になること幹線道路ではないが、43号線に繋がる道があるので、交通量は多い方だと思う。とくに休日の夕方以降は渋滞が当たり前になっている。また、駅に向かう道が整備されたのがかなり前なのか、歩道が平らではなく、お年寄りや子供連れには少し歩きにくいと思う。 2023年12月

まんまる　さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住

女性／52歳／2人家族

便利な立地が魅力！自慢できること駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！気になること 2022年3月まではゴミ袋が自由だったのですが、2022年4月から西宮市専用のゴミ袋に変わりました。 2022年5月

ラッキーさん（当社のご契約者様）

西宮市高須町1丁目在住

男性／59歳／1人家族

1日中静かな町です。自慢できること近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。気になることむやみやたらに看板がないので街はきれいですが、歩いて行ける飲食店がないのが寂しいです。数年前に阪神甲子園駅行きとJR甲子園口駅行きの路線バスが運行されるようになりましたが、もう少し本数が増えればいいかなと思います。 2019年2月