Loading...
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索
該当件数0件 検索

尼崎市の不動産 ・物件

現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:415件 最終更新日:2026年09月26日》

尼崎市について

尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。

尼崎市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:451 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

尼崎市の不動産・物件の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 42件、新価格物件が 38件追加されました。
尼崎市長洲西通2丁目 一戸建て
Loading...

尼崎市長洲西通2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 尼崎市長洲西通2丁目 中古一戸建て

小学校・『大物公園』徒歩10分圏内 現在は空家 サンディ尼崎長洲店徒歩5分

中古一戸建て 1,480万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲西通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分

建物 69.77㎡ / 3K / 1979年築 

土地 45.65㎡ / 西向き

長洲小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
小寺 真生

小寺 真生

JR『尼崎駅』から徒歩11分の中古戸建て!駐車スペース1台分(車種による)あり!洗浄便座や追焚機能など設備充実♪『長洲小学校』まで徒歩10分、『小田中学校』まで徒歩12分の立地です!

中古一戸建て 尼崎市長洲中通1丁目 中古一戸建て

東側が抜けて採光良好、和室中心の中古戸建 清和小学校徒歩2分

中古一戸建て 1,480万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲中通1丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩6分

建物 56.3㎡ / 3DK / 1972年築 

土地 59.1㎡ / 西向き

清和小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
清寺 結実子

清寺 結実子

JR「尼崎駅」から徒歩6分の一戸建て!車1台の駐車が可能です!2面採光のため、陽の光が入る明るいお住まいです♪教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に立地しており、生活に大変便利です!

尼崎市長洲中通1丁目 土地
Loading...

尼崎市長洲中通1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 尼崎市長洲中通1丁目 土地

神崎川近くの住宅地にある約19坪の建築条件無し土地 サンディ尼崎長洲店徒歩6分 《古家付き》

土地 1,480万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲中通1丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩6分

土地 64.52㎡ / 西向き

清和小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
清寺 結実子

清寺 結実子

JR「尼崎駅」から徒歩6分の土地!日常の移動もスムーズなフラットな地勢で、自転車利用の多い方や子育て世帯にも嬉しいポイント♪スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です!

尼崎市浜3丁目 一戸建て
Loading...

尼崎市浜3丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 尼崎市浜3丁目 中古一戸建て

2階リビングの中古戸建、2026年2月リフォーム実施 WICや倉庫など収納スペース充実 浜小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,630万円 詳細

兵庫県尼崎市浜3丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分

建物 91.57㎡ / 2SLDK / 2020年築 

土地 73.18㎡ / 北向き

浜小学校 / 小田北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンション プレサンスロジェ尼崎

静かな住宅地、四方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション [2階部分/11階建]

中古マンション 4,290万円 詳細

兵庫県尼崎市下坂部3丁目

プレサンスロジェ尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分

建物 80.13㎡ / 4LDK / 2017年築 / 東向き

下坂部小学校 / 小田北中学校

ペット可小学校10分以内
尼崎市長洲中通2丁目 一戸建て
Loading...

尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て

内装・外装フルリフォーム実施の中古戸建、各居室収納付き L字型キッチン採用 『サンディ尼崎長洲店』徒歩2分

中古一戸建て 3,499万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩10分

建物 72.4㎡ / 3LDK / 1998年築 

土地 70.1㎡ / 東向き

長洲小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

テラスハウス 収益物件 尼崎市長洲東通2丁目 テラスハウス

第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 収益物件 530万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲東通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分

建物 44.2㎡ / 3K / 1968年築 

土地 43.75㎡ / -向き

長洲小学校 / 小田中学校

小学校10分以内

テラスハウス 尼崎市西川2丁目 テラスハウス

『イオン尼崎店』徒歩10分の生活便利な立地、木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》

テラスハウス 790万円 詳細

兵庫県尼崎市西川2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分

建物 41.13㎡ / 4DK / 1970年築 

土地 45.16㎡ / 東向き

浜小学校 / 小田北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 尼崎市金楽寺町2丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 750万円 詳細

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分

建物 68.1㎡ / 2LDK / 1963年築 

土地 45.09㎡ / 西・南向き

金楽寺小学校 / 成良中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス 尼崎市潮江3丁目 テラスハウス

オール電化の4SLDK、鉄骨造3階建てのテラスハウス リフォーム履歴あり 《連棟住宅・再建築不可》

テラスハウス 2,430万円 詳細

兵庫県尼崎市潮江3丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分

建物 101.26㎡ / 4SLDK / 1998年築 

土地 64.88㎡ / 西向き

潮小学校 / 大成中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
橘川 まゆみ

橘川 まゆみ

JR「尼崎駅」から徒歩11分のテラスハウス!駐車スペースあり♪鉄骨造の3階建て、4SLDKの間取りプランです!教育施設や買物施設・商業施設などが充実したエリアです!

収益物件 尼崎市長洲中通2丁目 収益物件

2026年10月築予定、木造3階建ての収益用1棟アパート 『サンディ尼崎長洲店』徒歩4分

収益物件 4,970万円 詳細
利回り:約6.0%

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩9分

建物 124.08㎡ / 1棟売 / 2026年築 

土地 58.84㎡ / 北西向き

長洲小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 尼崎市金楽寺町2丁目 中古一戸建て

水廻り集約で家事動線良好な中古戸建 街路の整った住宅地 金楽寺小学校徒歩6分

中古一戸建て 1,110万円 詳細

兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分

建物 48.6㎡ / 3DK / 1974年築 

土地 42.38㎡ / 西向き

金楽寺小学校 / 成良中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
野間 直人

野間 直人

JR「尼崎」駅から徒歩18分の一戸建て!阪神沿線との2沿線利用が可能です!教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、生活に大変便利な環境です♪

尼崎市常光寺2丁目 一戸建て
Loading...
新価格 9/19

新価格 9/19尼崎市常光寺2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 尼崎市常光寺2丁目 中古一戸建て

リビング階段プラン、4LDK+ロフト付きの中古戸建 水回りが集約し家事効率良好 杭瀬小学校徒歩2分 

中古一戸建て 4,150万円 詳細

兵庫県尼崎市常光寺2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分

建物 100.44㎡ / 4LDK / 2013年築 

土地 90.02㎡ / 南向き

杭瀬小学校 / 小田中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内
野間 直人

野間 直人

JR『尼崎駅』から徒歩16分、阪神『杭瀬駅』から徒歩10分と複数駅利用が可能な2013年築の中古戸建!南付け道路で日当たり良好!駐車場スペースあり、室内は多目的に使えるロフト付きです♪

中古一戸建て 尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て

『長洲公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 799万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分

建物 50.56㎡ / 4DK / 1986年築 

土地 59.66㎡ / -向き

長洲小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
Loading...

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

公園向きのバルコニーで眺望良好、フルリフォーム実施の3LDK 駐車場空き有り [5階部分/8階建]

中古マンション 1,970万円 詳細

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩19分

建物 68.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き

名和小学校 / 大成中学校

眺望有ペット可公園10分以内小学校10分以内
尼崎市西川2丁目 一戸建て
Loading...
NEW 9/12

NEW 9/12尼崎市西川2丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 尼崎市西川2丁目 中古一戸建て

2026年5月リフォーム実施、2階リビングの中古戸建 静かな住宅地 浜小学校徒歩3分

中古一戸建て 2,200万円 詳細

兵庫県尼崎市西川2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分

建物 66.08㎡ / 3LDK / 1968年築 

土地 32.3㎡ / 西向き

浜小学校 / 小田北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
Loading...
新価格 9/19

新価格 9/19ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前

リフォーム済

中古マンション ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前

駅とデッキで直結されたシャープなデザインの大規模マンション [10階部分/15階建]

中古マンション 7,480万円 詳細

兵庫県尼崎市潮江1丁目

ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩1分

建物 67.19㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き

潮小学校 / 大成中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 尼崎市西長洲町2丁目 中古一戸建て

『記念公園』に近い生活便利な立地、鉄骨造3階建ての中古戸建 『金楽寺小学校』徒歩2分

中古一戸建て 3,100万円 詳細

兵庫県尼崎市西長洲町2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩17分

建物 121.52㎡ / 3LDK / 1993年築 

土地 54.14㎡ / 東向き

金楽寺小学校 / 成良中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 尼崎市下坂部1丁目 中古一戸建て

敷地面積約81坪、SRC造2階建て・5LDK中古戸建 車2台駐車可 《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 6,200万円 詳細

兵庫県尼崎市下坂部1丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分

建物 131.54㎡ / 5LDK / 1999年築 

土地 269.99㎡ / 西向き

下坂部小学校 / 小田北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス 尼崎市久々知西町1丁目 テラスハウス

準工業地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》

テラスハウス 800万円 詳細

兵庫県尼崎市久々知西町1丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分

建物 68.37㎡ / 2LDK / 1979年築 

土地 40.21㎡ / 南向き

名和小学校 / 大成中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 尼崎市長洲中通2丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》

中古一戸建て 950万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分

建物 118.42㎡ / 3LDK / -年築 

土地 128.07㎡ / 南向き

長洲小学校 / 小田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
メゾンドール尼崎
Loading...

メゾンドール尼崎

オススメ室内写真

中古マンション メゾンドール尼崎

波洲通り沿いの店舗・事務所が混在する住宅地、フレキシブルに活用できるプラン 駐車場空有 清和小学校徒歩4分 [3階部分/8階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲本通1丁目

メゾンドール尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩7分

建物 60.48㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 東向き

清和小学校 / 小田中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
小寺 真生

小寺 真生

JR『尼崎』から徒歩7分の大規模マンションです!『清和小学校』まで徒歩4分!『小田中学校』まで徒歩7分の立地です!徒歩10分以内に『阪急オアシス尼崎潮江店』『尼崎中央病院』『記念公園』があります♪

テラスハウス 収益物件 尼崎市長洲中通2丁目 テラスハウス

南付け道路で採光良好なテラスハウスの1DK 静かな住宅地 《オーナーチェンジ・連棟住宅》

テラスハウス 収益物件 680万円 詳細
利回り:約9.2%

兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分

建物 21.38㎡ / 1DK / -年築 

土地 36.12㎡ / 南向き

長洲小学校 / 小田中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
コスモシティ尼崎
Loading...

コスモシティ尼崎

オススメ室内写真

中古マンション コスモシティ尼崎

南向きで日当たり良好、緑地や公園に囲まれた生活便利な立地 『長洲公園』徒歩5分 [4階部分/15階建]

中古マンション 2,380万円 詳細

兵庫県尼崎市長洲東通2丁目

コスモシティ尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分

建物 63.84㎡ / 2SLDK / 1991年築 / 南向き

長洲小学校 / 小田中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
野間 直人

野間 直人

JR『尼崎駅』から徒歩12分の大規模マンション! 阪神『杭瀬駅』まで徒歩13分で2沿線利用可能! 4階部分の南向きで日当たり良好♪ 『長洲小学校』まで徒歩6分、『小田中学校』まで徒歩7分の立地です!

尼崎市潮江3丁目 土地
Loading...
NEW 9/14

NEW 9/14尼崎市潮江3丁目 土地

建築条件無

土地 尼崎市潮江3丁目 土地

角地で採光・通風良好、建築条件無しの約27坪土地 下坂部小学校徒歩1分 《古家付き》

土地 2,680万円 詳細

兵庫県尼崎市潮江3丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分

土地 90.5㎡ / 北東・南西向き

下坂部小学校 / 小田北中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地
尼崎市次屋1丁目 土地
Loading...

尼崎市次屋1丁目 土地

建築条件無

土地 尼崎市次屋1丁目 土地

第1種住居地域内にある約35坪の建築条件無し土地

土地 3,280万円 詳細

兵庫県尼崎市次屋1丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分

土地 118.68㎡ / 南・北向き

浜小学校 / 小田北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
尼崎市神崎町 一戸建て
Loading...
新価格 9/17

新価格 9/17尼崎市神崎町 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 尼崎市神崎町 中古一戸建て

南東側が抜けており採光・通風良好 現在は空き家 神埼川沿いの住宅地 《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 850万円 詳細

兵庫県尼崎市神崎町

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩22分

建物 66.42㎡ / 3LDK / 1980年築 

土地 62.84㎡ / 西向き

浜小学校 / 小田北中学校

清寺 結実子

清寺 結実子

教育・買物施設が徒歩圏内に揃っている、生活に便利な立地の中古一戸建てです!1階にLDKや水回り、2階に各居室が集まっている、生活動線が優れた間取りです!

尼崎市潮江1丁目 収益物件

駅徒歩5分の好立地にある立体駐車場、現在満車 《オーナーチェンジ》

1,540万円 詳細

兵庫県尼崎市潮江1丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩5分

建物 77㎡ / 駐車場 / 1996年築 

土地 77㎡ / 北向き

潮小学校 / 大成中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 尼崎市西川2丁目 中古一戸建て

『浜小学校』に近い住宅地、木造2階建て・4DKの中古戸建 『スーパーマルハチ』徒歩9分 《駐車場なし》

中古一戸建て 580万円 詳細

兵庫県尼崎市西川2丁目

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分

建物 53.63㎡ / 4DK / 1970年築 

土地 38.45㎡ / 北向き

浜小学校 / 小田北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
ルネ尼崎
Loading...

ルネ尼崎

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ルネ尼崎

2026年3月にリフォーム実施、センターインのプラン アル・プラザ徒歩5分 [3階部分/5階建]

中古マンション 2,230万円 詳細

兵庫県尼崎市潮江1丁目

ルネ尼崎

JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩9分

建物 62.63㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き

潮小学校 / 大成中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
小寺 真生

小寺 真生

JR『尼崎駅』から徒歩9分のマンション! 3階部分の南向きで日当たり、風通し良好です♪ 2026年3月にリフォーム実施! 『潮小学校』まで徒歩4分、『大成中学校』まで徒歩11分、『あまがさきキューズモール』まで徒歩6分の立地です!

1〜30件 / 415件

検索条件を広げる

伊丹市・西宮市の売出中の物件

Loading...

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

Aria伊丹昆陽池 gardia
Loading...

Aria伊丹昆陽池 gardia

新築

新築一戸建て Aria伊丹昆陽池 gardia

■特設サイト■新築戸建■暮らしを育む、緑の街。

新築一戸建て 4,480~4,880万円 詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 ・徒歩15分

建物 91.8㎡〜100.44㎡ / / -年築 

土地 110.91㎡〜141.32㎡ / -向き

桜台小学校 / 桜台中学校

ウィルの分譲

新築一戸建て 伊丹市東有岡3丁目 一戸建て

ビルトインガレージ付き、家事動線重視のプラン 多目的に使える趣味室あり 2沿線利用可 有岡小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,680万円 詳細

兵庫県伊丹市東有岡3丁目

JR福知山線『伊丹駅』 徒歩11分

建物 108.81㎡ / 3SLDK / 2026年築 

土地 76.34㎡ / 西向き

有岡小学校 / 南中学校

小学校10分以内ウィルの分譲
伊丹市中野西2丁目 一戸建て
Loading...

伊丹市中野西2丁目 一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 伊丹市中野西2丁目 一戸建て

長期優良住宅で耐震等級3、上部吹抜けのLDK約19.4帖が魅力の新築戸建 全9区画の分譲地 桜台小学校徒歩圏内

新築一戸建て 4,880万円 詳細

兵庫県伊丹市中野西2丁目

阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス15分・徒歩5分

建物 97.8㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 111.9㎡ / -向き

桜台小学校 / 天王寺川中学校

買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

尼崎市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,611万円 38年
70平米台 3,695万円 20年
80平米台 4,270万円 21年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 1 0 3 0 2 6
~8,000 0 0 0 2 4 4 1 2 13
~7,000 0 0 1 10 18 17 6 3 55
~6,000 0 0 3 21 42 44 17 10 137
~5,000 0 6 5 82 258 95 16 10 472
~4,000 2 9 41 234 302 104 27 3 722
~3,000 9 12 123 387 150 42 18 9 750
~2,000 62 43 316 347 94 18 9 2 891
~1,000 261 93 196 83 17 3 0 1 654
万円 334 163 685 1167 885 330 94 45 3703
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,601万円 38年
70平米台 1,805万円 38年
80平米台 1,927万円 37年

尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 5 1 0 0 7
~3,000 0 0 1 26 21 9 2 1 60
~2,000 0 2 49 133 71 21 1 0 277
~1,000 3 13 23 12 3 1 0 0 55
万円 3 15 73 172 100 32 3 2 400
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円~3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円~1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給(新築マンション)が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、JR尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台135,795万円
30坪台4,704万円
40坪台5,219万円
50坪台4,380万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 1 1 0 0 0 0 2
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 4 0 0 0 0 4
~7,000 0 5 12 0 0 0 0 17
~6,000 3 35 54 4 0 0 0 96
~5,000 68 215 139 6 1 0 0 429
~4,000 225 142 60 2 0 0 0 429
~3,000 53 12 3 0 0 0 0 68
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 349 410 273 13 2 0 0 1047
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,816万円
30坪台4,390万円
40坪台5,190万円
50坪台---万円

尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 7 1 0 0 0 8
~5,000 3 19 22 0 0 0 0 44
~4,000 30 30 24 0 0 0 0 84
~3,000 5 1 1 0 0 0 0 7
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 38 50 54 1 0 0 0 143
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円~4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,959万円 22年
30坪台 3,793万円 19年
40坪台 5,015万円 26年
50坪台 5,388万円 32年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 1 3 1 2 7
~10,000 0 0 0 1 0 1 1 3
~9,000 0 0 2 2 5 1 2 12
~8,000 0 0 4 5 6 3 1 19
~7,000 0 1 8 16 7 1 2 35
~6,000 2 10 40 15 2 1 0 70
~5,000 11 65 89 13 2 2 0 182
~4,000 211 198 133 12 0 0 0 554
~3,000 431 152 63 5 0 0 0 651
~2,000 308 38 10 0 0 1 1 358
~1,000 284 16 9 1 5 2 2 319
万円 1247 480 358 71 30 13 11 2210
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,659万円 22年
30坪台 3,703万円 9年
40坪台 4,346万円 17年
50坪台 4,680万円 30年

尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 2 3
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 1 0 1 0 0 0 0 2
~6,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~5,000 1 3 13 2 0 0 1 20
~4,000 5 7 10 0 0 0 0 22
~3,000 20 35 12 1 0 0 0 68
~2,000 25 2 1 0 0 0 0 28
~1,000 17 2 0 1 0 0 0 20
万円 69 49 40 4 0 1 4 167
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,369万円
30坪台3,162万円
40坪台4,078万円
50坪台5,077万円

尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 4 5 60 69
~10,000 0 0 1 0 5 6 12 24
~9,000 0 0 0 2 9 1 5 17
~8,000 0 1 0 12 14 4 5 36
~7,000 0 0 3 19 14 7 3 46
~6,000 0 2 19 44 17 6 0 88
~5,000 1 12 62 39 12 0 1 127
~4,000 7 100 187 40 3 3 1 341
~3,000 112 172 133 11 2 2 0 432
~2,000 317 60 29 4 1 0 0 411
~1,000 149 7 3 2 0 0 3 164
万円 586 354 437 173 81 34 90 1755
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,246万円
30坪台2,923万円
40坪台3,093万円
50坪台4,398万円

尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
~8,000 0 0 0 0 0 3 0 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 4 0 0 1 5
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 2 20 5 1 0 0 28
~3,000 4 19 30 1 0 0 0 54
~2,000 19 8 3 0 0 0 0 30
~1,000 12 2 0 0 1 0 0 15
万円 35 31 53 11 2 3 13 148
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

尼崎市の土地は、価格、敷地面積ともに幅広く成約していますが、ボリュームゾーンは、敷地面積が150平米以下、価格帯が3,000万円以下です。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つになります。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、市条例により敷地面積が130平米以上の土地が多く見られます。またJR沿線と阪神沿線は、住宅の他、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気です。近隣に各種生活施設が揃った利便性が魅力。近年、駅前の再開発事業が完了し、街の魅力が高まりました。また、平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10~20平米広くなりました。新規分譲される土地面積が広くなり、取引価格が上昇傾向にあります。

不動産売却関連のおすすめの記事・ページ

Loading...

街の人の声

この街ボイス画像:あだおん さん(当社のご契約者)

あだおん さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町4丁目在住

男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

「本当に住みやすい街」に違わぬ楽しい街! 自慢できること 阪急電車、JRが利用でき、大阪、神戸、京都など関西での移動が非常に便利。週末はいろいろな場所にお出かけしています。市内の移動も阪神バスがくまなく走っており便利です。阪急塚口駅前にはACベーグルのベーグルやコーヒー、悠々のうどんや天ぷらなど、お腹も心も満たされるここにしかないお店がたくさんあり、自慢です。「本当に住みやすい街大賞2018in関西」で尼崎が第一位に選ばれました。日常も非日常も、毎日を楽しめるまちです。 気になること ひったくりが多いというイメージが一昔前にはありましたが、当時と比べ被害件数は約9割減少しており、体感治安は大きく向上しています。路上喫煙についても行政が規制を強化して徐々に改善されています。昔の尼崎市のイメージとは大きく変わっています。

この街ボイス画像:かず さん(当社のご契約者)

かず さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江5丁目在住

男性/30歳/2人家族

アクセス・生活便利で共働きに嬉しい環境 自慢できること 交通のアクセスが圧倒的に良く、大阪に出るのはもちろん、電車だけでなく車移動も高速道路が近くにあるので、他県に行くのも便利。利便性の良さはとても感じる。スーパーや医療施設も近く、飲食店が多数あるので共働きには助かる。 気になること 坂が多くあり、通勤で自転車を使うことが多いので、その際には少し不便を感じる。それ以外には基本的に利便性は良い。周りで工事をしていることが多くあるので、騒音や車に汚れが付着するなど環境的には不満に感じることがあった。

この街ボイス画像:かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)

かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)

尼崎市浜2丁目在住

男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

キューズモールやバロー、ロピアが揃う人気エリア 自慢できること 交通のアクセスがよく、特に梅田と三宮に短時間で移動できるのがメリットです。マンションの開発が進み若い世代が増えてきていて、育児がしやすい環境も整っています。周辺にキューズモール、バロー、ロピアと施設にも恵まれています。駅前のマンションは価格がほとんど下がらず、30年前のマンションでも5000万前後で取引されていますので買って損は無いかと思われます。 気になること 強いて言えば、広い土地が売りにだされることが少ないため、持ち家の場合は今住んでいるところの建て直しやリフォームの対応になることがネックです。終電以降はROUND1ぐらいしか遊べる施設がないため、若い子達は少し退屈かもしれません。

この街ボイス画像:たごさく さん(当社のご契約者)

たごさく さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住

男性/62歳/1人家族

JRと阪急の間にありアクセスも生活も便利! 自慢できること JRと阪急の間に位置し、アクセスが良い。スーパーも複数あり、買い物には困らない。阪急塚口周辺は食事処や居酒屋も多く、銀行も支店を出しているところが多い。人口が多い分、出店しやすく利便性が良くなっているのではないか。 気になること 居住しているところも含め、周辺の分譲マンションは問題ないが、近所の賃貸マンションのゴミの出し方のマナーが悪く、カラスの影響もあり、散乱していることがある。水路が多く、洪水などの心配は若干ある。道が狭い割には、交通量が多い。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者)

N さん(当社のご契約者)

尼崎市若王寺2丁目在住

男性/36歳/2人家族

徒歩3分圏内に学校や市の施設がある! 自慢できること 阪急とJRの2路線が徒歩圏内にあるので交通アクセスが良いです。また、徒歩3分の距離に学校や尼崎市の施設があるため、教育や福祉が充実しています。スーパーも近く、夕方以降になると見切り品を安く買いにいけます。 気になること 居住数ヶ月内に住居侵入被害に遭ったり、近所で殺人事件が起きたりと治安に少し不安がありましたが、自治会での防犯についての情報共有が活発になり安心して過ごせています。周辺道路に一方通行が多いのが少し不便です。

この街ボイス画像:ひろし さん(当社のご契約者)

ひろし さん(当社のご契約者)

尼崎市七松町1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス・買物便利!クリニックも多く安心 自慢できること JR沿線なので梅田にも神戸にもアクセスできる。スーパーやドラッグストアも多く生活するのに電車で遠出しなくてもある程度は揃う。クリニックも多く医療に困らない。街灯が多く夜道も安心。バスも多くあり自家用車がなくても公共交通機関で生活が可能。 気になること 少し古い建物も多く駅前も新しい感じではない。ゴミなどは落ちていないがカラスが多く住宅街ではゴミ網を突破して荒らしている姿をよく見かける。保育園が少なくなかなか抽選が当たらない。住民が多く、朝の通勤時は電車が混んで大変。

お住まいさがしのサポート

AI住まい提案

AI住まい提案

住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド

新着物件お知らせメール

新着物件お知らせメール

ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ

来店・オンライン相談

来店・オンライン相談

住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談

塚口営業所へのお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

購入:住まいをさがす

リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。