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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:507件 最終更新日:2025年06月30日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
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第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 68.1㎡ / 2LDK / 1963年築
土地 45.09㎡ / 西・南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
二面バルコニーの南西角部屋、リフォーム済み 全居室6帖以上の3LDK エアコン2台新設 [8階部分/14階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩6分
建物 87.41㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
潮小学校 / 大成中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県尼崎市久々知西町1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 68.37㎡ / 2LDK / 1979年築
土地 40.21㎡ / 南向き
名和小学校 / 大成中学校
第2種住居地域内にあるRC造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市下坂部1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 70.81㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 46.17㎡ / 南向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
『長洲公園』近く、木造2階建てのテラスハウス スーパー徒歩5分 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲本通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 46.8㎡ / 3DK / -年築
土地 54.76㎡ / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩24分
建物 134.91㎡ / 2LDK / 2014年築
土地 88.98㎡ / 東向き
名和小学校 / 大成中学校
『武庫川』近くの住宅地、木造3階建て・4LDKの中古戸建 電動シャッター付きガレージ
兵庫県尼崎市大島1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 バス13分・徒歩6分
建物 115.32㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 55.69㎡ / 東向き
成文小学校 / 大庄中学校
公園向きのバルコニーで眺望良好、フルリフォーム実施の3LDK 駐車場空き有り [5階部分/8階建]
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩19分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き
名和小学校 / 大成中学校
長洲線沿いに建つ、スキップフロア構造・ホワイトタイルの大規模マンション [10階部分/15階建]
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 67.83㎡ / 3LDK / 1991年築 / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
南西付け道路で採光良好、敷地面積約31坪・4LDKの新築戸建 全3区画の分譲地 『潮江公園』徒歩6分
兵庫県尼崎市下坂部2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.01㎡ / 南西向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
LDKにコーナーサッシを採用、トイレ・浴室に窓がある南東角部屋 《オーナーチェンジ》 [5階部分/6階建]
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩20分
建物 45.43㎡ / 2DK / 1990年築 / 東向き
名和小学校 / 大成中学校
風通しの良い東西両面バルコニー、2024年10月にリフォーム実施 全居室6帖以上のゆったり設計 [3階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩6分
建物 68.27㎡ / 2LDK / 1994年築 / 西向き
潮小学校 / 大成中学校
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩20分
建物 116.74㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 55.42㎡ / 南・西向き
名和小学校 / 大成中学校
橘川 まゆみ
教育・買物施設が徒歩10分圏内に揃っている、生活に大変便利な立地の新築一戸建てです。西・南側が道路に面しており、日当たり・風通し良好です。完成済みのため、室内のご見学が可能です。
『尾浜公園』近くの住宅地、木造3階建ての中古戸建 『名和小学校』徒歩6分
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩25分
建物 101.13㎡ / 4DK / 1999年築
土地 58.59㎡ / -向き
名和小学校 / 大成中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 118.42㎡ / 3LDK / -年築
土地 128.07㎡ / 南向き
長洲小学校 / 小田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市久々知3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 120.52㎡ / 4LDK / 1984年築
土地 107.65㎡ / 東向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線から徒歩15分の立地にある、中古一戸建てです!2025年3月にリフォーム実施予定です!敷地面積は約32坪で車1台分の駐車スペースがあります♪
眺望・通風良好の高層階、全室バルコニーに面したプラン 敷地内駐車場空き有り [23階部分/24階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 68.75㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 西向き
潮小学校 / 大成中学校
工業地域内にある総戸数102戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩13分
建物 60.14㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
『長洲公園』近くの住宅地、木造3階建ての新築戸建 接道間口約14m 『サンディ』徒歩6分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 82.67㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 79.92㎡ / 東・北向き
長洲小学校 / 小田中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩12分の立地にある、新築一戸建てです!教育・買物施設が徒歩圏内に充実しており、生活に大変便利です!北・東が接道しており、日当たり・風通し良好です♪
眺望に優れた高層階、全居室6帖以上・納戸付きの2LDK 1階に店舗あり 各種生活施設が近隣に充実 [21階部分/24階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩3分
建物 68.75㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き
潮小学校 / 大成中学校
野上 翔平
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩3分の立地にあるマンションです!21階西向きで、全居室がバルコニーに面しており、日当たり・風通し・見晴らしが良好です!現在は空家のため、気軽に室内のご見学が可能です♪
工業地域内にある総戸数104戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩7分
建物 75.52㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
清和小学校 / 小田中学校
第2種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県尼崎市下坂部1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩13分
建物 75.16㎡ / 4DK / 1992年築
土地 70.8㎡ / 南向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
2沿線利用できる立地、アウトポール設計の全戸南向きのマンション [2階部分/12階建]
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩13分
建物 63.43㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩13分の立地にあるマンションです!現状空家のため室内のご見学が可能です!ペットが2匹まで飼育可能なため、大切なご家族と一緒に過ごしていただけます♪
南西付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『潮江公園』徒歩6分
兵庫県尼崎市下坂部2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 97.71㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 95.68㎡ / 南西向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
『長洲公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 50.56㎡ / 4DK / 1986年築
土地 59.66㎡ / -向き
長洲小学校 / 小田中学校
南西付け道路で採光良好、全3区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約31坪 車2台駐車可
兵庫県尼崎市下坂部2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 90.66㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 105.01㎡ / 南西向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
橘川 まゆみ
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩16分の立地にある新築一戸建てです!南西付け道路で日当たり良好!敷地面積は約31坪で、車2台分の駐車スペースがあります♪
フルリフォーム済み、二面バルコニーの南西角部屋 敷地内駐車場空有り [9階部分/10階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 83.19㎡ / 2LDK / 1992年築 / 南向き
潮小学校 / 大成中学校
野間 直人
JR東海道本線「尼崎駅」から徒歩5分の立地にあるマンションです!9階部分南西角部屋で、日当たり・風通し良好です!2024年10月にリフォーム履歴があります!
近隣商業地域内にある木・RC造3階建ての店舗付住宅 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 203.46㎡ / 5LDK / 1996年築
土地 95.87㎡ / 東向き
名和小学校 / 大成中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 バス5分・徒歩5分
建物 125.86㎡ / 3LDK / 2006年築
土地 101.35㎡ / -向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
検索条件が似た物件
かとう さん(当社のご契約者)
尼崎市稲葉荘4丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
徒歩圏内に生活施設が揃う! 自慢できること 労災病院、生協病院、セブンイレブン、ユニクロ、薬局、歯科医院、フレンドマート、交番、消防署、オーケーストア(2025年9月オープン予定)全て徒歩圏内 気になること JR神戸線が150メートル北側に有り騒音はないが多少聞こえる
こうめ さん(当社のご契約者)
尼崎市大庄中通3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
近所に公園がいっぱい!ママ支援も盛ん。 自慢できること 近くに公園がたくさんあり、小さい子どもがいるので毎日違う公園に行けて楽しい。地区の福祉課がやっている支援センターでママの交流があり心の支えになっている。小学校も中学校も近い、保育園も最寄り駅までの間に2つあり便利。ドラッグストアもスーパーもコンビニも徒歩圏内で便利。 気になること 近くに小児科がなく、少し離れたところまで車で行っている。津波が来た際はハザードマップ上、自宅まで到達するので怖い。最近近くのスーパー。が1軒なくなってしまったので、似たような買い物できる施設が出来たら嬉しい
マサ さん(当社のご契約者)
尼崎市東難波町1丁目在住
女性/58歳/2人家族
便利で住みやすい! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸、どこへ行くにも便利です。物価は、大阪や神戸よりも安い価格の物も多く、住みやすいところです。 気になること 坂道がないため、自転車を利用される方が多いため、自転車専用道がもっと整備されれば良いと感じています。
ふみこ さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町2丁目在住
女性/39歳/2人家族
車がなくてもアクセスに困らない! 自慢できること 阪急とJRのダブルアクセスで大阪・神戸等どちらに行くにも非常に便利。バスも頻繁に出ているので、車を持っていなくても移動に困ることがない。駅周辺に商業施設、飲食店が揃っているため、歩いていける距離で最低限の買い物ができるのは便利だと思う。 気になること 駅前に商業施設があるが、スーパー、病院、100円ショップ等ぐらいで、魅力的なテナントが入っておらず使い勝手が悪い。パチンコ店の周りで煙草を吸う人が多く、吸殻が捨ててあったりするが、掃除もあまりされていないため街が美しくない。
中村 さん(当社のご契約者)
尼崎市塚口町6丁目在住
男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。
さき さん(当社のご契約者)
尼崎市東園田町6丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で子育てしやすい立地 自慢できること 交通アクセスは抜群です。梅田へ電車で10分、神戸へも30分ほどで出られます。最寄り駅直結で100円均一やニトリなどの色々なお店があり、近くにはスーパー、商店街や小学校もあり、とても便利です。徒歩圏内に保育園や公園もたくさんあるので、小さな子がいる私たちもとても助かっています。 気になること 少しカラスが多いのが気になります。ゴミの日などはカラスの鳴き声が結構聞こえてきますし、カラス避けネットがないとゴミをやられてしまいます。カラスではないですが、鳥が街路樹に止まっていることも多いので、下を通る時はフンを落とされないよう気をつけて通っています。
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