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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:415件 最終更新日:2026年09月26日》
尼崎市について
尼崎市は兵庫県の最も東の位置にあり、神崎川を挟んで大阪市と隣接しています。市の西側には武庫川が流れ、広い河川敷には公園やグラウンド、サイクリングロードが整備され、休日(日・祝)になると土手沿いの道は歩行者天国になります。地勢は市内全域で平坦。駅から離れたエリアが多いですが、阪神バス、阪急バス、伊丹市営バスの3つの会社が市内でバスを運行しており、バスでの移動は便利です。尼崎市は人口密度の高い場所で、工業地域のイメージもありますが、近年、阪神尼崎駅、JR尼崎駅周辺エリアで大規模な再開発事業が進み、工場の跡地に住宅が多く建設されました。これらのエリアは大阪市内への利便性を重視する人に高い人気があります。阪急塚口駅と武庫之荘駅の北側エリアは、昭和初期から住宅開発が始まり、整然とした区画に生垣に囲まれた邸宅も多く立ち並んでいます。阪急沿線のマンションは小規模で、専有面積70平米以下のものが多く、規模が大きく専有面積の広いマンションは、JR尼崎駅、JR塚口駅周辺で多く供給されています。
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小学校・『大物公園』徒歩10分圏内 現在は空家 サンディ尼崎長洲店徒歩5分
兵庫県尼崎市長洲西通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 69.77㎡ / 3K / 1979年築
土地 45.65㎡ / 西向き
長洲小学校 / 小田中学校
小寺 真生
JR『尼崎駅』から徒歩11分の中古戸建て!駐車スペース1台分(車種による)あり!洗浄便座や追焚機能など設備充実♪『長洲小学校』まで徒歩10分、『小田中学校』まで徒歩12分の立地です!
東側が抜けて採光良好、和室中心の中古戸建 清和小学校徒歩2分
兵庫県尼崎市長洲中通1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩6分
建物 56.3㎡ / 3DK / 1972年築
土地 59.1㎡ / 西向き
清和小学校 / 小田中学校
清寺 結実子
JR「尼崎駅」から徒歩6分の一戸建て!車1台の駐車が可能です!2面採光のため、陽の光が入る明るいお住まいです♪教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に立地しており、生活に大変便利です!
清寺 結実子
JR「尼崎駅」から徒歩6分の土地!日常の移動もスムーズなフラットな地勢で、自転車利用の多い方や子育て世帯にも嬉しいポイント♪スーパーや学校が徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です!
2階リビングの中古戸建、2026年2月リフォーム実施 WICや倉庫など収納スペース充実 浜小学校徒歩5分
兵庫県尼崎市浜3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 91.57㎡ / 2SLDK / 2020年築
土地 73.18㎡ / 北向き
浜小学校 / 小田北中学校
静かな住宅地、四方角地に建つブラウンタイルの大規模マンション [2階部分/11階建]
兵庫県尼崎市下坂部3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 80.13㎡ / 4LDK / 2017年築 / 東向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
内装・外装フルリフォーム実施の中古戸建、各居室収納付き L字型キッチン採用 『サンディ尼崎長洲店』徒歩2分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩10分
建物 72.4㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 70.1㎡ / 東向き
長洲小学校 / 小田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 44.2㎡ / 3K / 1968年築
土地 43.75㎡ / -向き
長洲小学校 / 小田中学校
『イオン尼崎店』徒歩10分の生活便利な立地、木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
兵庫県尼崎市西川2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 41.13㎡ / 4DK / 1970年築
土地 45.16㎡ / 東向き
浜小学校 / 小田北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 68.1㎡ / 2LDK / 1963年築
土地 45.09㎡ / 西・南向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
オール電化の4SLDK、鉄骨造3階建てのテラスハウス リフォーム履歴あり 《連棟住宅・再建築不可》
兵庫県尼崎市潮江3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 101.26㎡ / 4SLDK / 1998年築
土地 64.88㎡ / 西向き
潮小学校 / 大成中学校
橘川 まゆみ
JR「尼崎駅」から徒歩11分のテラスハウス!駐車スペースあり♪鉄骨造の3階建て、4SLDKの間取りプランです!教育施設や買物施設・商業施設などが充実したエリアです!
2026年10月築予定、木造3階建ての収益用1棟アパート 『サンディ尼崎長洲店』徒歩4分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩9分
建物 124.08㎡ / 1棟売 / 2026年築
土地 58.84㎡ / 北西向き
長洲小学校 / 小田中学校
水廻り集約で家事動線良好な中古戸建 街路の整った住宅地 金楽寺小学校徒歩6分
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 48.6㎡ / 3DK / 1974年築
土地 42.38㎡ / 西向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
野間 直人
JR「尼崎」駅から徒歩18分の一戸建て!阪神沿線との2沿線利用が可能です!教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に充実しており、生活に大変便利な環境です♪
リビング階段プラン、4LDK+ロフト付きの中古戸建 水回りが集約し家事効率良好 杭瀬小学校徒歩2分
兵庫県尼崎市常光寺2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩16分
建物 100.44㎡ / 4LDK / 2013年築
土地 90.02㎡ / 南向き
杭瀬小学校 / 小田中学校
野間 直人
JR『尼崎駅』から徒歩16分、阪神『杭瀬駅』から徒歩10分と複数駅利用が可能な2013年築の中古戸建!南付け道路で日当たり良好!駐車場スペースあり、室内は多目的に使えるロフト付きです♪
『長洲公園』近くの住宅地、木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 50.56㎡ / 4DK / 1986年築
土地 59.66㎡ / -向き
長洲小学校 / 小田中学校
公園向きのバルコニーで眺望良好、フルリフォーム実施の3LDK 駐車場空き有り [5階部分/8階建]
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩19分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1999年築 / 西向き
名和小学校 / 大成中学校
2026年5月リフォーム実施、2階リビングの中古戸建 静かな住宅地 浜小学校徒歩3分
兵庫県尼崎市西川2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩14分
建物 66.08㎡ / 3LDK / 1968年築
土地 32.3㎡ / 西向き
浜小学校 / 小田北中学校
駅とデッキで直結されたシャープなデザインの大規模マンション [10階部分/15階建]
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩1分
建物 67.19㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き
潮小学校 / 大成中学校
『記念公園』に近い生活便利な立地、鉄骨造3階建ての中古戸建 『金楽寺小学校』徒歩2分
兵庫県尼崎市西長洲町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩17分
建物 121.52㎡ / 3LDK / 1993年築
土地 54.14㎡ / 東向き
金楽寺小学校 / 成良中学校
敷地面積約81坪、SRC造2階建て・5LDK中古戸建 車2台駐車可 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市下坂部1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 131.54㎡ / 5LDK / 1999年築
土地 269.99㎡ / 西向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
準工業地域内にある鉄骨造3階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県尼崎市久々知西町1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩18分
建物 68.37㎡ / 2LDK / 1979年築
土地 40.21㎡ / 南向き
名和小学校 / 大成中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 118.42㎡ / 3LDK / -年築
土地 128.07㎡ / 南向き
長洲小学校 / 小田中学校
波洲通り沿いの店舗・事務所が混在する住宅地、フレキシブルに活用できるプラン 駐車場空有 清和小学校徒歩4分 [3階部分/8階建]
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩7分
建物 60.48㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 東向き
清和小学校 / 小田中学校
小寺 真生
JR『尼崎』から徒歩7分の大規模マンションです!『清和小学校』まで徒歩4分!『小田中学校』まで徒歩7分の立地です!徒歩10分以内に『阪急オアシス尼崎潮江店』『尼崎中央病院』『記念公園』があります♪
南付け道路で採光良好なテラスハウスの1DK 静かな住宅地 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
建物 21.38㎡ / 1DK / -年築
土地 36.12㎡ / 南向き
長洲小学校 / 小田中学校
南向きで日当たり良好、緑地や公園に囲まれた生活便利な立地 『長洲公園』徒歩5分 [4階部分/15階建]
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩11分
建物 63.84㎡ / 2SLDK / 1991年築 / 南向き
長洲小学校 / 小田中学校
野間 直人
JR『尼崎駅』から徒歩12分の大規模マンション! 阪神『杭瀬駅』まで徒歩13分で2沿線利用可能! 4階部分の南向きで日当たり良好♪ 『長洲小学校』まで徒歩6分、『小田中学校』まで徒歩7分の立地です!
角地で採光・通風良好、建築条件無しの約27坪土地 下坂部小学校徒歩1分 《古家付き》
兵庫県尼崎市潮江3丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩12分
土地 90.5㎡ / 北東・南西向き
下坂部小学校 / 小田北中学校
南東側が抜けており採光・通風良好 現在は空き家 神埼川沿いの住宅地 《駐車場なし・再建築不可》
兵庫県尼崎市神崎町
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩22分
建物 66.42㎡ / 3LDK / 1980年築
土地 62.84㎡ / 西向き
浜小学校 / 小田北中学校
清寺 結実子
教育・買物施設が徒歩圏内に揃っている、生活に便利な立地の中古一戸建てです!1階にLDKや水回り、2階に各居室が集まっている、生活動線が優れた間取りです!
駅徒歩5分の好立地にある立体駐車場、現在満車 《オーナーチェンジ》
兵庫県尼崎市潮江1丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 77㎡ / 駐車場 / 1996年築
土地 77㎡ / 北向き
潮小学校 / 大成中学校
『浜小学校』に近い住宅地、木造2階建て・4DKの中古戸建 『スーパーマルハチ』徒歩9分 《駐車場なし》
兵庫県尼崎市西川2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩15分
建物 53.63㎡ / 4DK / 1970年築
土地 38.45㎡ / 北向き
浜小学校 / 小田北中学校
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,611万円 | 38年 |
| 70平米台 | 3,695万円 | 20年 |
| 80平米台 | 4,270万円 | 21年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 2 | 6 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 4 | 1 | 2 | 13 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 10 | 18 | 17 | 6 | 3 | 55 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 21 | 42 | 44 | 17 | 10 | 137 |
| ~5,000 | 0 | 6 | 5 | 82 | 258 | 95 | 16 | 10 | 472 |
| ~4,000 | 2 | 9 | 41 | 234 | 302 | 104 | 27 | 3 | 722 |
| ~3,000 | 9 | 12 | 123 | 387 | 150 | 42 | 18 | 9 | 750 |
| ~2,000 | 62 | 43 | 316 | 347 | 94 | 18 | 9 | 2 | 891 |
| ~1,000 | 261 | 93 | 196 | 83 | 17 | 3 | 0 | 1 | 654 |
| 万円 | 334 | 163 | 685 | 1167 | 885 | 330 | 94 | 45 | 3703 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,601万円 | 38年 |
| 70平米台 | 1,805万円 | 38年 |
| 80平米台 | 1,927万円 | 37年 |
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 1 | 26 | 21 | 9 | 2 | 1 | 60 |
| ~2,000 | 0 | 2 | 49 | 133 | 71 | 21 | 1 | 0 | 277 |
| ~1,000 | 3 | 13 | 23 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 3 | 15 | 73 | 172 | 100 | 32 | 3 | 2 | 400 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 135,795万円 |
| 30坪台 | 4,704万円 |
| 40坪台 | 5,219万円 |
| 50坪台 | 4,380万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~7,000 | 0 | 5 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ~6,000 | 3 | 35 | 54 | 4 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ~5,000 | 68 | 215 | 139 | 6 | 1 | 0 | 0 | 429 |
| ~4,000 | 225 | 142 | 60 | 2 | 0 | 0 | 0 | 429 |
| ~3,000 | 53 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 349 | 410 | 273 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1047 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,816万円 |
| 30坪台 | 4,390万円 |
| 40坪台 | 5,190万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ~5,000 | 3 | 19 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ~4,000 | 30 | 30 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| ~3,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 38 | 50 | 54 | 1 | 0 | 0 | 0 | 143 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,959万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,793万円 | 19年 |
| 40坪台 | 5,015万円 | 26年 |
| 50坪台 | 5,388万円 | 32年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 5 | 1 | 2 | 12 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 6 | 3 | 1 | 19 |
| ~7,000 | 0 | 1 | 8 | 16 | 7 | 1 | 2 | 35 |
| ~6,000 | 2 | 10 | 40 | 15 | 2 | 1 | 0 | 70 |
| ~5,000 | 11 | 65 | 89 | 13 | 2 | 2 | 0 | 182 |
| ~4,000 | 211 | 198 | 133 | 12 | 0 | 0 | 0 | 554 |
| ~3,000 | 431 | 152 | 63 | 5 | 0 | 0 | 0 | 651 |
| ~2,000 | 308 | 38 | 10 | 0 | 0 | 1 | 1 | 358 |
| ~1,000 | 284 | 16 | 9 | 1 | 5 | 2 | 2 | 319 |
| 万円 | 1247 | 480 | 358 | 71 | 30 | 13 | 11 | 2210 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,659万円 | 22年 |
| 30坪台 | 3,703万円 | 9年 |
| 40坪台 | 4,346万円 | 17年 |
| 50坪台 | 4,680万円 | 30年 |
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ~5,000 | 1 | 3 | 13 | 2 | 0 | 0 | 1 | 20 |
| ~4,000 | 5 | 7 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ~3,000 | 20 | 35 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ~2,000 | 25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ~1,000 | 17 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 69 | 49 | 40 | 4 | 0 | 1 | 4 | 167 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,369万円 |
| 30坪台 | 3,162万円 |
| 40坪台 | 4,078万円 |
| 50坪台 | 5,077万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 60 | 69 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 6 | 12 | 24 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 9 | 1 | 5 | 17 |
| ~8,000 | 0 | 1 | 0 | 12 | 14 | 4 | 5 | 36 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 3 | 19 | 14 | 7 | 3 | 46 |
| ~6,000 | 0 | 2 | 19 | 44 | 17 | 6 | 0 | 88 |
| ~5,000 | 1 | 12 | 62 | 39 | 12 | 0 | 1 | 127 |
| ~4,000 | 7 | 100 | 187 | 40 | 3 | 3 | 1 | 341 |
| ~3,000 | 112 | 172 | 133 | 11 | 2 | 2 | 0 | 432 |
| ~2,000 | 317 | 60 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 411 |
| ~1,000 | 149 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 3 | 164 |
| 万円 | 586 | 354 | 437 | 173 | 81 | 34 | 90 | 1755 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,246万円 |
| 30坪台 | 2,923万円 |
| 40坪台 | 3,093万円 |
| 50坪台 | 4,398万円 |
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 | 8 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 3 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 2 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ~3,000 | 4 | 19 | 30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ~2,000 | 19 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ~1,000 | 12 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 35 | 31 | 53 | 11 | 2 | 3 | 13 | 148 |
コメント
あだおん さん(当社のご契約者)
尼崎市南塚口町4丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)
「本当に住みやすい街」に違わぬ楽しい街! 自慢できること 阪急電車、JRが利用でき、大阪、神戸、京都など関西での移動が非常に便利。週末はいろいろな場所にお出かけしています。市内の移動も阪神バスがくまなく走っており便利です。阪急塚口駅前にはACベーグルのベーグルやコーヒー、悠々のうどんや天ぷらなど、お腹も心も満たされるここにしかないお店がたくさんあり、自慢です。「本当に住みやすい街大賞2018in関西」で尼崎が第一位に選ばれました。日常も非日常も、毎日を楽しめるまちです。 気になること ひったくりが多いというイメージが一昔前にはありましたが、当時と比べ被害件数は約9割減少しており、体感治安は大きく向上しています。路上喫煙についても行政が規制を強化して徐々に改善されています。昔の尼崎市のイメージとは大きく変わっています。
かず さん(当社のご契約者)
尼崎市潮江5丁目在住
男性/30歳/2人家族
アクセス・生活便利で共働きに嬉しい環境 自慢できること 交通のアクセスが圧倒的に良く、大阪に出るのはもちろん、電車だけでなく車移動も高速道路が近くにあるので、他県に行くのも便利。利便性の良さはとても感じる。スーパーや医療施設も近く、飲食店が多数あるので共働きには助かる。 気になること 坂が多くあり、通勤で自転車を使うことが多いので、その際には少し不便を感じる。それ以外には基本的に利便性は良い。周りで工事をしていることが多くあるので、騒音や車に汚れが付着するなど環境的には不満に感じることがあった。
かりめろん本部長 さん(当社のご契約者)
尼崎市浜2丁目在住
男性/41歳/5人家族(うち子ども3人)
キューズモールやバロー、ロピアが揃う人気エリア 自慢できること 交通のアクセスがよく、特に梅田と三宮に短時間で移動できるのがメリットです。マンションの開発が進み若い世代が増えてきていて、育児がしやすい環境も整っています。周辺にキューズモール、バロー、ロピアと施設にも恵まれています。駅前のマンションは価格がほとんど下がらず、30年前のマンションでも5000万前後で取引されていますので買って損は無いかと思われます。 気になること 強いて言えば、広い土地が売りにだされることが少ないため、持ち家の場合は今住んでいるところの建て直しやリフォームの対応になることがネックです。終電以降はROUND1ぐらいしか遊べる施設がないため、若い子達は少し退屈かもしれません。
たごさく さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/62歳/1人家族
JRと阪急の間にありアクセスも生活も便利! 自慢できること JRと阪急の間に位置し、アクセスが良い。スーパーも複数あり、買い物には困らない。阪急塚口周辺は食事処や居酒屋も多く、銀行も支店を出しているところが多い。人口が多い分、出店しやすく利便性が良くなっているのではないか。 気になること 居住しているところも含め、周辺の分譲マンションは問題ないが、近所の賃貸マンションのゴミの出し方のマナーが悪く、カラスの影響もあり、散乱していることがある。水路が多く、洪水などの心配は若干ある。道が狭い割には、交通量が多い。
N さん(当社のご契約者)
尼崎市若王寺2丁目在住
男性/36歳/2人家族
徒歩3分圏内に学校や市の施設がある! 自慢できること 阪急とJRの2路線が徒歩圏内にあるので交通アクセスが良いです。また、徒歩3分の距離に学校や尼崎市の施設があるため、教育や福祉が充実しています。スーパーも近く、夕方以降になると見切り品を安く買いにいけます。 気になること 居住数ヶ月内に住居侵入被害に遭ったり、近所で殺人事件が起きたりと治安に少し不安がありましたが、自治会での防犯についての情報共有が活発になり安心して過ごせています。周辺道路に一方通行が多いのが少し不便です。
ひろし さん(当社のご契約者)
尼崎市七松町1丁目在住
男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス・買物便利!クリニックも多く安心 自慢できること JR沿線なので梅田にも神戸にもアクセスできる。スーパーやドラッグストアも多く生活するのに電車で遠出しなくてもある程度は揃う。クリニックも多く医療に困らない。街灯が多く夜道も安心。バスも多くあり自家用車がなくても公共交通機関で生活が可能。 気になること 少し古い建物も多く駅前も新しい感じではない。ゴミなどは落ちていないがカラスが多く住宅街ではゴミ網を突破して荒らしている姿をよく見かける。保育園が少なくなかなか抽選が当たらない。住民が多く、朝の通勤時は電車が混んで大変。
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