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アドバンス新大阪３

現在、売出し中の『アドバンス新大阪３』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月04日》

アドバンス新大阪３について

現在販売中のアドバンス新大阪３にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

所在
大阪市淀川区西中島2丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩7分
構造・階数
RC造11階建て
築年数
2007年1月築
総戸数
59戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
西中島小学校・ 十三中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
アドバンス新大阪３
小学校10分以内 買物施設10分以内
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『アドバンス新大阪３』のマップ

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緑地
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『アドバンス新大阪３』の写真

アドバンス新大阪3の外観（北東側から） 12
アドバンス新大阪3の外観（北西側から）
アドバンス新大阪3の外観（南西側から） 12
アドバンス新大阪3の外観（南東側から）
アドバンス新大阪3の外観（北西側から） 12
アドバンス新大阪3の外観（北東側から）

アドバンス新大阪3の外観（北東側から）

2019年1月10日撮影

アドバンス新大阪3の外観（北西側から）

アドバンス新大阪3の外観（北西側から）

2019年1月10日撮影

アドバンス新大阪3の外観（南西側から）

アドバンス新大阪3の外観（南西側から）

2019年1月10日撮影

アドバンス新大阪3の外観（南東側から）

アドバンス新大阪3の外観（南東側から）

2019年1月10日撮影

アドバンス新大阪3の外観（北西側から）

アドバンス新大阪3の外観（北西側から）

2019年1月10日撮影

エントランス

エントランス

2019年1月10日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2019年1月10日撮影

集合ポストと宅配ボックス

集合ポストと宅配ボックス

2019年1月10日撮影

敷地内駐車場(屋内平面式)

敷地内駐車場(屋内平面式)

2019年1月10日撮影

駐輪場

駐輪場

2019年1月10日撮影

バイク置場

バイク置場

2019年1月10日撮影

敷地北側の前面道路と阪急京都線

敷地北側の前面道路と阪急京都線

2019年1月10日撮影

アドバンス新大阪3の外観（北東側から）
アドバンス新大阪3の外観（北西側から）
アドバンス新大阪3の外観（南西側から）
アドバンス新大阪3の外観（南東側から）
アドバンス新大阪3の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
集合ポストと宅配ボックス
敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地北側の前面道路と阪急京都線

Q&A

『アドバンス新大阪３』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アドバンス新大阪３』の特徴は？
『アドバンス新大阪3』は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩7分、大阪市淀川区西中島2丁目に位置する総戸数59戸のマンションです。小学校は「西中島小学校」、中学校は「十三中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造11階建て、2007年に完成しました。駐車場は屋内平面式です。
『アドバンス新大阪３』の最寄り駅は？
『アドバンス新大阪３』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅は、淀川区西中島1丁目に位置しています。1964年9月24日に開設されました。周辺はオフィス街や繁華街が広がり、多くのマンションが立ち並んでいます。南へ進むと淀川河川敷があり、梅田の景色を楽しむことができます。河川敷には野球場や遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに適した場所です。阪急『南方駅』へは南口から徒歩約1分でアクセス可能です。
『アドバンス新大阪３』の周辺環境は？
『アドバンス新大阪３』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側には新御堂筋、北側には阪急京都線が通っています。南側を流れる淀川の河川敷には公園が整備されており、気軽に体を動かすことができます。淀川では水辺の様々な生き物も観察できる環境です。地勢は平坦で、標高は約3mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。新御堂筋へのアクセスが良く、車での移動に便利です。
『アドバンス新大阪３』の特徴は？
『アドバンス新大阪3』は、大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩7分、大阪市淀川区西中島2丁目に位置する総戸数59戸のマンションです。小学校は「西中島小学校」、中学校は「十三中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造11階建て、2007年に完成しました。駐車場は屋内平面式です。
『アドバンス新大阪３』の周辺環境は？
『アドバンス新大阪３』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。西側には新御堂筋、北側には阪急京都線が通っています。南側を流れる淀川の河川敷には公園が整備されており、気軽に体を動かすことができます。淀川では水辺の様々な生き物も観察できる環境です。地勢は平坦で、標高は約3mです。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめです。新御堂筋へのアクセスが良く、車での移動に便利です。
『アドバンス新大阪３』の最寄り駅は？
『アドバンス新大阪３』の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅は、淀川区西中島1丁目に位置しています。1964年9月24日に開設されました。周辺はオフィス街や繁華街が広がり、多くのマンションが立ち並んでいます。南へ進むと淀川河川敷があり、梅田の景色を楽しむことができます。河川敷には野球場や遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに適した場所です。阪急『南方駅』へは南口から徒歩約1分でアクセス可能です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
十三大橋から見た阪急電車と十三の街の遠景
周辺環境
淀川にかかる十三大橋と阪急の淀川橋梁。対岸は十三。
周辺環境
大阪の玄関口、JR「新大阪」駅
周辺環境
柴島浄水場にある大正10年完成の『旧第1配水ポンプ場』

注目スポット

注目スポット
三国本町公園 詳細
所在：大阪市淀川区三国本町1丁目12物件から徒歩17分

（2件の口コミ）

阪急宝塚線「三国」駅の南口から南東へ徒歩9分（約700m）のところにあります。自動車教習所跡地につくられた公園。公園内は緑の木々が茂り中央に広場のある小高い丘、滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、石の山、砂場などが設けられた遊具エリア、多目的広場の3エリアにわかれています。小高い丘の周りにはウォーキングコースが整備され、散歩に最適。敷地南側にはトイレも設けられています。春には桜が楽しめ、夏には盆踊り・夜店も開催されます。 （2020.08.17時点）

注目スポット
メルパルクホール 詳細
所在：大阪市淀川区宮原4丁目2-1物件から徒歩18分

JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）

注目スポット
サンティフルみくに 詳細
所在：大阪市淀川区西三国3丁目3-16物件から徒歩26分

（1件の口コミ）

阪急宝塚線「三国」駅の北口から東へ徒歩2分（約150m）のところから東に約500ｍほどにわたって続く商店街です。商店街の原型ができたのは大正3年（1914年）。アーケードがなかった時代を経て、昭和42年（1967年）の「新道商店街」に始まり「三進商店街」・「新三商店街」と3つの商店街ができました。そして平成5年（1993年）に、3つの商店街の愛称「サンティフルみくに」が一般応募により決定。「サン」は太陽という意味と、商店街の数「3」をもじったもの。「ティフル」は「ビューティフル」をイメージしているそうです。昔ながらの懐かしい雰囲気のある商店街はいつも人で賑わっています。 （2020.08.17時点）

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新大阪コーポビアネーズ
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大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分

昭和49年4月築

販売中 12 件 （420万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション新大阪第３
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大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分

昭和60年8月築

販売中 4 件 （620万円～） 売却相談・査定依頼
ビジネスヴィップ第２新大阪
ビジネスヴィップ第２新大阪

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分

昭和56年5月築

販売中 3 件 （630万円～） 売却相談・査定依頼
チサンマンション第8新大阪
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大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分

昭和52年12月築

販売中 3 件 （1,000万円～） 売却相談・査定依頼

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アリスト十三
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阪急神戸線「十三」駅徒歩11分

平成14年11月築

販売中 1 件 （4,680万円～） 売却相談・査定依頼
エスリード新大阪SOUTH
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大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩9分

平成23年8月築

販売中 1 件 （1,630万円～） 売却相談・査定依頼
キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
キングスクエア北大阪パークフェリス1番館

阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分

平成14年1月築

販売中 1 件 （5,298万円～） 売却相談・査定依頼
スワンズシティ新大阪
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大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩10分

平成21年1月築

販売中 1 件 （1,800万円～）

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ジオタワー大阪十三
ジオタワー大阪十三

阪急神戸線「十三」駅徒歩4分

令和8年1月築

販売中 4 件 （5,280万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション新大阪第３
ライオンズマンション新大阪第３

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分

昭和60年8月築

販売中 4 件 （620万円～） 売却相談・査定依頼
チサンマンション第8新大阪
チサンマンション第8新大阪

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分

昭和52年12月築

販売中 3 件 （1,000万円～） 売却相談・査定依頼
ビジネスヴィップ第２新大阪
ビジネスヴィップ第２新大阪

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩5分

昭和56年5月築

販売中 3 件 （630万円～） 売却相談・査定依頼

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