オートロック 小学校10分以内 ペット飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館

現在、売出し中の『ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月04日》

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館について

『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』は阪急「宝塚駅」からバス乗車約8分、『宝塚市すみれガ丘3丁目』にあるマンションです。バス停へは徒歩1分で、JR「宝塚駅」へもアクセスでき、本数も多く便利。高台のため、駅からの道のりは坂道（駅との高低差は約170m）ですが、周辺は第一種中高層住居専用地域内にあるマンションが多く立ち並ぶ閑静な住宅地。周囲を山に囲まれ、自然豊か。タウン内には教育施設が揃っており、公園も点在し、子育て向きの立地。土砂災害警戒区域内にあります。エントランスにオートロック・宅配ボックス付き。共用施設に、フィットネスルームやパーティールーム、キッズルーム、AVルーム、ゲストルーム、洗車スペースなどがあります。『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』は2棟で構成されており、この2番館は敷地東側の棟。「すみれガ丘中央公園」が敷地の南側に、「すみれガ丘北公園」が東側に面しています。また南側の前面道路とは高低差がありますが、エントランスまでは斜行エレベーターでアクセスすることができます。なおペット可のマンションです（2匹まで、諸条件あり）。 保育施設・学校は『すみれ幼稚園』徒歩11分、『すみれガ丘小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ　すみれガ丘』徒歩2分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩1分、『こだま病院』が徒歩16分の場所にあります。

所在
宝塚市すみれガ丘3丁目
交通
阪急宝塚線「宝塚駅」バス8分・徒歩1分
構造・階数
SRC造19階建て
築年数
2008年1月築
総戸数
372戸
土地権利・敷地面積
所有権・40723.26㎡
学校区
すみれガ丘小学校・ 御殿山中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
オートロック 小学校10分以内 ペット2匹飼育可 近くに大きな公園アリ 宅配ボックス エレベーター
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宝塚市の地域情報

宝塚市の地域情報

『歌劇の街』として全国的に有名。山が近く街の中心を武庫川が流れる自然豊かな住環境が魅力。有名なお寺や植木の三大産地でもあり、観光も盛ん
エリア概要
宝塚市は兵庫県南東部に位置し、中心部を武庫川が流れ、面積は約101.80平方キロメートルあります。1954年4月に川辺郡宝塚町と武庫郡良元が合併し、宝塚市が誕生。翌年には隣接する長尾村と西谷村を合併しほぼ現在の形となりました。宝塚市は六甲山系・長尾山系に囲まれ、自然豊かな高台の北部と市街地が広がる平野部の南部に分けられます。阪急電鉄の創業者、小林一三が手掛けた宝塚歌劇団の本拠地として有名。阪急宝塚線以北のエリアは高台に敷地の広い住宅地が広がり、緑豊かな環境。阪急宝塚線沿線には宝塚大劇場がある宝塚駅をはじめ、安産祈願で知られる中山寺がある中山観音駅エリアや、17世紀後半から発展してきた植木産業が今もさかんな山本駅エリアといった特色のある街並みが続きます。江戸時代に大阪・京都と有馬・西宮を結ぶ交通の要所であった小浜エリアは宿場町として栄え、今もその面影を残す歴史ある街並み。多くの寺社や文化財が点在しています。阪急今津線沿線には住宅地が広がり、中でも今津線西側エリアには敷地の広い邸宅が多く立ち並びます。宝塚市には歌劇だけではなく、阪神競馬場やゴルフ場といったレジャー施設もあり、観光のまちとして毎年多くの人が訪れています。
宝塚市のエリア地図

『ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館』の写真

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の外観（南側から） 30
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南西側から）
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南東側から） 30
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（東側から）
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（北東側から） 30
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の外観（南側から）

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の外観（南側から）

2017年7月10日撮影

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南西側から）

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南西側から）

2017年7月10日撮影

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南東側から）

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南東側から）

2017年7月10日撮影

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（東側から）

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（東側から）

2017年7月10日撮影

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（北東側から）

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（北東側から）

2017年7月10日撮影

メインエントランス

メインエントランス

2017年7月10日撮影

メインエントランス前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。

メインエントランス前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。

2017年7月10日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2017年7月10日撮影

メインエントランスホール

メインエントランスホール

2017年7月10日撮影

メインエントランスホール

メインエントランスホール

2017年7月10日撮影

エントランス棟には、フィットネスルーム、キッズルームなどがあります。

エントランス棟には、フィットネスルーム、キッズルームなどがあります。

2017年7月10日撮影

エントランス棟

エントランス棟

2017年7月10日撮影

駐車場棟

駐車場棟

2017年7月10日撮影

駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。

駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。

2017年7月10日撮影

駐車場は平面自走式です。

駐車場は平面自走式です。

2017年7月10日撮影

自転車置場

自転車置場

2017年7月10日撮影

バイク置場

バイク置場

2017年7月10日撮影

2番館のエントランス

2番館のエントランス

2017年7月10日撮影

2番館のエントランス（オートロック付き）

2番館のエントランス（オートロック付き）

2017年7月10日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2017年7月10日撮影

住戸棟と駐車場棟の間の通路

住戸棟と駐車場棟の間の通路

2017年7月10日撮影

1番館と2番館の間にあるオブジェ

1番館と2番館の間にあるオブジェ

2017年7月10日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2017年7月10日撮影

敷地南側の前面道路へアクセス出来る斜行エレベーター

敷地南側の前面道路へアクセス出来る斜行エレベーター

2017年7月10日撮影

斜行エレベーター

斜行エレベーター

2017年7月10日撮影

エレベーターにはモニターが設置されています。

エレベーターにはモニターが設置されています。

2017年7月10日撮影

『すみれが丘北公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館

『すみれが丘北公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館

2017年7月10日撮影

『すみれが丘中央公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス。右側の棟が2番館です。

『すみれが丘中央公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス。右側の棟が2番館です。

2017年7月10日撮影

敷地北側の前面道路。道を挟んで山林が広がっており、自然豊かです。

敷地北側の前面道路。道を挟んで山林が広がっており、自然豊かです。

2017年7月10日撮影

ラ・ビスタ宝塚の遠景。緑に囲まれた高台にあります。

ラ・ビスタ宝塚の遠景。緑に囲まれた高台にあります。

2017年7月10日撮影

ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館の外観（南側から）
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南西側から）
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（南東側から）
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（東側から）
ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館（北東側から）
メインエントランス
メインエントランス前には車寄せスペースと来客用駐車場があります。
エントランスはオートロック付きです。
メインエントランスホール
メインエントランスホール
エントランス棟には、フィットネスルーム、キッズルームなどがあります。
エントランス棟
駐車場棟
駐車場の出入り口にはリングシャッターが設置されています。
駐車場は平面自走式です。
自転車置場
バイク置場
2番館のエントランス
2番館のエントランス（オートロック付き）
宅配ボックス
住戸棟と駐車場棟の間の通路
1番館と2番館の間にあるオブジェ
敷地南側の前面道路
敷地南側の前面道路へアクセス出来る斜行エレベーター
斜行エレベーター
エレベーターにはモニターが設置されています。
『すみれが丘北公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館
『すみれが丘中央公園』から見たラ・ビスタ宝塚レフィナス。右側の棟が2番館です。
敷地北側の前面道路。道を挟んで山林が広がっており、自然豊かです。
ラ・ビスタ宝塚の遠景。緑に囲まれた高台にあります。

Q&A

『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』の特徴は？
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス8分の場所に位置する総戸数372戸のマンションです。小学校は「すみれガ丘小学校」、中学校は「御殿山中学校」です。敷地は所有権。SRC造19階建ての建物は2008年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』の最寄り駅は？
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(バス8分・徒歩1分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』の特徴は？
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館』は、阪急宝塚線「宝塚駅」からバス8分の場所に位置する総戸数372戸のマンションです。小学校は「すみれガ丘小学校」、中学校は「御殿山中学校」です。敷地は所有権。SRC造19階建ての建物は2008年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス』の最寄り駅は？
『ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館』の最寄り駅は阪急宝塚線『宝塚』駅です(バス8分・徒歩1分)。 阪急『宝塚』駅は、宝塚市栄町2丁目に位置する駅です。1910年3月10日に開設され、阪急今津線と阪急宝塚線の終着駅となっています。JR福知山線の『宝塚駅』とは駅前ロータリーを挟んで屋根付きの歩道橋で結ばれ、乗り換えが便利です。周辺には買物施設が充実しており、『宝塚大劇場』や『花のみち』など観光地も多く存在します。南側には『武庫川』が流れ、住宅地としても人気があります。

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