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プレサンス新大阪ジェイズ
現在、売出し中の『プレサンス新大阪ジェイズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2025年06月14日》
プレサンス新大阪ジェイズについて
『プレサンス新大阪ジェイズ』は、大阪メトロ「東三国駅」から北西方向へ徒歩8分、『大阪市淀川区東三国6丁目』にある総戸数220戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「東淀川駅」からは徒歩16分、阪急「三国駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側を新御堂筋が走っており、北へ少し歩くと神崎川が流れています。神崎川の河川敷にはサイクリングロードや広場などが整備されており、気軽に体を動かすことが可能。近い場所に子供たちに人気の『十八条東公園』があります。地名の由来は神崎川を三国川と呼び、三国島という小字地名があり、三国駅という駅名が定められたことから。地勢は平坦で、標高は約1.6m。道幅7m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋を通って大阪市の中心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪メトロ「東三国駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。建物はRC造12階建てで、施工はスナダ建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は27台（戸数に対する割合10%）で、屋外平面式です（来客用駐車場はありません）。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『つくしんぼ西保育園』徒歩3分、『東三国小学校』徒歩3分、『東三国中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店』徒歩7分。その他『大阪回生病院』が徒歩18分、『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩20分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市淀川区東三国6丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩8分
- 構造・階数
- RC造12階建て
- 築年数
- 2020年2月築
- 総戸数
- 220戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・1984.08㎡
- 学校区
- 東三国小学校・ 東三国中学校
- 専有面積
- 22.23㎡〜35.1㎡
- 駐車場
- 27台（総戸数220戸に対して約12％）
