水辺 近くに大きな公園アリ 買物施設10分以内

香櫨園ハイデンス

現在、売出し中の『香櫨園ハイデンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月10日》

香櫨園ハイデンスのポイント
★阪神「香櫨園駅」徒歩12分！
★『浜脇小学校』徒歩15分！
★『浜脇中学校』徒歩14分！
★『万代』徒歩7分！
★『御前浜公園』徒歩5分！
香櫨園ハイデンスのチェックポイント
◇エレベーターなし

香櫨園ハイデンスについて

『香櫨園ハイデンス』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩12分、『西宮市前浜町』にある総戸数16戸の小規模マンションです。『前浜町』は自然の砂浜が残る御前浜の北側に位置する町。一戸建てやマンションの他、店舗や工場などが混在しています。町の東側にはスーパーや専門店、飲食店などが揃う「ミリオンタウン西宮前浜店」があり、買物や食事に便利。またその南側に隣接して立っている「ブランズシティ西宮香櫨園」は総戸数194戸の大規模なマンションで、この町のランドマーク的存在です。道幅は狭いところも多くありますが、地勢は平坦。すぐ東側には清酒「白鹿」で有名な辰馬本家酒造の工場もあります。またすぐ西側に夙川が流れている他、海も近く、砂浜のきれいな『御前浜公園』や『西宮ヨットハーバー』などもあり、のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は小松地所（株）です。エレベーターはありません。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『建石保育所』徒歩3分、『浜脇小学校』徒歩15分、『浜脇中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『万代　西宮前浜店』徒歩7分。その他『医療法人社団西宮回生病院』と『御前浜公園』が徒歩5分、『中央図書館』が徒歩7分の場所にあります。

所在
西宮市前浜町
交通
阪神本線「香櫨園駅」徒歩12分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1977年1月築
総戸数
16戸
土地権利・敷地面積
所有権・837.16㎡
学校区
浜脇小学校・ 浜脇中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
香櫨園ハイデンス
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『香櫨園ハイデンス』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『香櫨園ハイデンス』の写真

外観 3
エントランス
駐輪場 3 3
外観

外観

2010年4月12日撮影

エントランス

エントランス

2010年4月12日撮影

駐輪場

駐輪場

2010年4月12日撮影

外観
エントランス
駐輪場

Q&A

『香櫨園ハイデンス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『香櫨園ハイデンス』の特徴は？
『香櫨園ハイデンス』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩15分、西宮市前浜町に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1977年に完成しました。教育機関は小学校が「浜脇小学校」、中学校が「浜脇中学校」です。
『香櫨園ハイデンス』の最寄り駅は？
『香櫨園ハイデンス』の最寄り駅は阪神本線『香櫨園』駅です(徒歩15分)。 阪神『香櫨園』駅は、西宮市松下町に位置する駅です。1907年4月1日に開設されました。周囲は住宅地で、比較的小さな駅となっています。東側には「夙川」が流れ、駅構内にはお花見を楽しめるスペースもあります。レトロな装飾が施された駅舎が特徴的です。周辺には広い一戸建てやデザイン性の高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。阪急『夙川』駅まで徒歩13分、ＪＲ『さくら夙川』駅まで徒歩10分の距離にあります。
『香櫨園ハイデンス』の周辺環境は？
『香櫨園ハイデンス』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には清酒「白鹿」で知られる辰馬本家酒造の工場があります。西側には夙川が流れ、海も近くにあります。砂浜が美しい『御前浜公園』や『西宮ヨットハーバー』では、のんびり散歩をしたり、バードウオッチングを楽しんだりして、ゆっくり過ごせます。道幅は狭いところも多く、地勢は平坦です。
『香櫨園ハイデンス』の特徴は？
『香櫨園ハイデンス』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩15分、西宮市前浜町に位置する総戸数16戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで1977年に完成しました。教育機関は小学校が「浜脇小学校」、中学校が「浜脇中学校」です。
『香櫨園ハイデンス』の周辺環境は？
『香櫨園ハイデンス』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には清酒「白鹿」で知られる辰馬本家酒造の工場があります。西側には夙川が流れ、海も近くにあります。砂浜が美しい『御前浜公園』や『西宮ヨットハーバー』では、のんびり散歩をしたり、バードウオッチングを楽しんだりして、ゆっくり過ごせます。道幅は狭いところも多く、地勢は平坦です。
『香櫨園ハイデンス』の最寄り駅は？
『香櫨園ハイデンス』の最寄り駅は阪神本線『香櫨園』駅です(徒歩15分)。 阪神『香櫨園』駅は、西宮市松下町に位置する駅です。1907年4月1日に開設されました。周囲は住宅地で、比較的小さな駅となっています。東側には「夙川」が流れ、駅構内にはお花見を楽しめるスペースもあります。レトロな装飾が施された駅舎が特徴的です。周辺には広い一戸建てやデザイン性の高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。阪急『夙川』駅まで徒歩13分、ＪＲ『さくら夙川』駅まで徒歩10分の距離にあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
四季折々の自然を感じられる『夙川公園』。
周辺環境
『泉町』遠景。規模の大きなマンションと一戸建て混在する住宅地です。
周辺環境
『川添町』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、地勢は平坦です。
周辺環境
『屋敷町』遠景。比較的区画の整った住宅地で、地勢は平坦。国道2号線に近く、アクセス良好です。

住みやすいと定評のある西宮市の中でも、古くから高級住宅地として育まれてきたのが「香櫨園」です。北には甲山を遠望し、南に潮騒を聴く穏やかな街並み、閑静な住宅街でありながら、阪神間では珍しく坂が全く無く、四季折々の表情を見せる「夙川」を中心とした安らぎに満ちた街です。特に、北名次町あたりから南へ約4ｋｍ続く『夙川公園』は、「さくら名所100選」に選ばれた風光明媚な場所です。また『西宮市立大谷記念美術館』・『辰馬考古資料館』等、知的好奇心を育む文化施設が数多く存在し、歴史や文化の香り漂う街でもあります。 この「香櫨園」という名前は明治39年、日露戦争後の好景気に乗じて、このあたり一体に西宮最初の沿線開発地となる一大遊園地を開発した大阪北浜の砂糖商人香野蔵治、櫨山慶次郎の頭文字「香」と「櫨」をとって名付けられており、閑静な邸宅の建ち並ぶ高級邸宅街の代名詞であり、阪神間モダニズム文化圏を代表するブランド住宅地である『西宮七園』の1つに数えられています。 詳細

注目スポット

注目スポット
御前浜公園 詳細
所在：西宮市物件から徒歩5分

（1件の口コミ）

『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。（2020.07.27時点）

注目スポット
交通公園 詳細
所在：西宮市久保町9-20物件から徒歩13分

（1件の口コミ）

『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする？黄色信号のときは？」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。（2020.07.27時点）

注目スポット
西宮神社 詳細
所在：西宮市物件から徒歩17分

（1件の口コミ）

福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。 創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。（2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住

男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）

安全・安心・便利と三拍子揃った街！ 自慢できること 近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。 気になること 森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。

この街ボイス画像:Fue　さん（当社のご契約者様）

Fue　さん（当社のご契約者様）

西宮市上葭原町在住

女性／62歳／2人家族

環境良好です。 自慢できること 静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

近隣エリアで売り出し中のマンション

香櫨園壱番館
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阪神本線「香櫨園」駅徒歩15分

昭和58年5月築

販売中 2 件 （1,880万円～） 売却相談・査定依頼
パークサイド香櫨園
パークサイド香櫨園

阪神本線「香櫨園」駅徒歩6分

平成10年8月築

販売中 1 件 （2,380万円～） 売却相談・査定依頼
香櫨園第2コーポラス
香櫨園第2コーポラス

阪神本線「香櫨園」駅徒歩5分

昭和44年3月築

販売中 1 件 （990万円～） 売却相談・査定依頼
香櫨園スカイハイツ
香櫨園スカイハイツ

阪神本線「香櫨園」駅徒歩15分

昭和47年11月築

販売中 1 件 （1,200万円～） 売却相談・査定依頼

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カネボウ西宮グリーンマンション1号棟
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シーアイマンション高座
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阪急神戸線「西宮北口」駅バス12分徒歩5分

昭和55年1月築

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夙川ビューハイツ
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阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分

昭和49年7月築

販売中 3 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼

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香櫨園壱番館
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阪神本線「香櫨園」駅徒歩15分

昭和58年5月築

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アーバンヴィレッジ西宮
アーバンヴィレッジ西宮

阪神本線「西宮」駅徒歩4分

平成12年7月築

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オリーブハイツ西宮
オリーブハイツ西宮

阪神本線「西宮」駅徒歩3分

昭和53年10月築

販売中 1 件 （3,499万円～） 売却相談・査定依頼
グランミュゼ香櫨園
グランミュゼ香櫨園

阪神本線「香櫨園」駅徒歩4分

平成3年4月築

販売中 1 件 （5,500万円～） 売却相談・査定依頼

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