オートロック ヴィンテージ 近くに大きな公園アリ エレベーター

ルネ夙川

現在、売出し中の『ルネ夙川』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年08月10日》

ルネ夙川のポイント
★阪神「香櫨園駅」徒歩5分！
★JR「さくら夙川駅」徒歩6分！
★阪急「夙川駅」徒歩9分！
★夙川沿いの静かな住宅地！
★オートロック有り！
★歩車分離設計！
★『香櫨園小学校』徒歩11分！
★『ダイエーグルメシティ』徒歩11分！
★『夙川』徒歩1分！
ルネ夙川のチェックポイント
◇『浜脇中学校』徒歩16分

ルネ夙川について

『ルネ夙川』は、阪神「香櫨園駅」から北方向へ徒歩5分、『松下町』にあるマンション。周辺は夙川のすぐ西側、第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。近い場所に生活施設が揃っています。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロック、駐車場の出入口にリングシャッター付き。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『チャイルドハート保育サロン さくら夙川園』徒歩3分、『香櫨園小学校』徒歩11分、『浜脇中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ　東芦屋店』徒歩11分。その他『夙川』が徒歩1分、『オー・ボン・ガトー・ビゴ』と『オー・ボン・グービゴ』が徒歩3分の場所にあります。

所在
西宮市松下町
交通
阪神本線「香櫨園駅」徒歩5分
構造・階数
RC造6階建て
築年数
1989年10月築
総戸数
41戸
土地権利・敷地面積
所有権・2687.06㎡
学校区
香櫨園小学校・ 浜脇中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
ルネ夙川
オートロック ヴィンテージ 近くに大きな公園アリ エレベーター
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西宮市の地域情報

西宮市の地域情報

"西宮七園"に代表される閑静な住宅地が各所に点在する町。海と山、川が身近にあり、『甲子園球場』がある市としても有名。海沿いにはヨットハーバーも
エリア概要
西宮市は兵庫県の南東部に位置し、面積は約100.18平方キロメートルあります。1925年4月に市制施行により西宮町が西宮市に。当時は総面積約5平方キロメートルだった街が、周辺の村を合併するなどして現在の形となりました。北部の緑豊かな山間部と南部の市街地が広がる平野部に分けることができ、南端は大阪湾、東端は武庫川に面した立地。市内には西宮七園と呼ばれる甲東園や苦楽園、甲陽園といった場所など、人気の住宅地が多くあります。北部エリアは、自然豊かな山間部に一部住宅地が広がり、その中の名塩地区には江戸時代以前から続く紙漉きの技術があり、名塩雁皮紙として重要無形文化財に指定されています。阪急神戸線以北には、関西学院大学や神戸女学院大学といった大学のキャンパスがあり、中でも上ヶ原エリアは幼稚園から大学までが集まる文教地区。阪急甲陽線沿線には、南北に夙川が流れ緑豊かで閑静な住宅地が広がります。阪急神戸線以南、阪神本線以北には、阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設や文化施設、医療施設、高層マンションなどが揃っています。また比較的区画の整った街並みに閑静な住宅地が広がるエリアもあります。阪神本線以南には、えびす神社の総本社である西宮神社や阪神甲子園球場があるほか、酒造地帯としても知られ、灘五郷のうち西宮郷と今津郷があります。沖合には、埋立地に住宅地や公園、工場、ヨットハーバーなどが整備されています。
西宮市のエリア地図

『ルネ夙川』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『ルネ夙川』の写真

ルネ夙川の外観（南西側から） 16
ルネ夙川の外観（北西側から）
ルネ夙川の外観（北東側から） 16
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 16
ルネ夙川の外観（南西側から）

ルネ夙川の外観（南西側から）

2020年4月18日撮影

ルネ夙川の外観（北西側から）

ルネ夙川の外観（北西側から）

2020年4月18日撮影

ルネ夙川の外観（北東側から）

ルネ夙川の外観（北東側から）

2020年4月18日撮影

エントランス

エントランス

2020年4月18日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2020年4月18日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2020年4月18日撮影

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

駐車場出入り口（リングシャッター付き）

2020年4月18日撮影

来客用駐車場

来客用駐車場

2020年4月18日撮影

駐輪場出入り口

駐輪場出入り口

2020年4月18日撮影

ゴミ置場

ゴミ置場

2020年4月18日撮影

敷地に隣接する広場

敷地に隣接する広場

2020年4月18日撮影

敷地北側の前面道路

敷地北側の前面道路

2020年4月18日撮影

敷地西側の前面道路

敷地西側の前面道路

2020年4月18日撮影

外観

外観

2009年3月9日撮影

エントランス

エントランス

2009年3月9日撮影

駐車場

駐車場

2009年3月9日撮影

ルネ夙川の外観（南西側から）
ルネ夙川の外観（北西側から）
ルネ夙川の外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
駐車場出入り口（リングシャッター付き）
来客用駐車場
駐輪場出入り口
ゴミ置場
敷地に隣接する広場
敷地北側の前面道路
敷地西側の前面道路
外観
エントランス
駐車場

Q&A

『ルネ夙川』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルネ夙川』の特徴は？
『ルネ夙川』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数41戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1989年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『ルネ夙川』の最寄り駅は？
『ルネ夙川』の最寄り駅は阪神本線『香櫨園』駅です(徒歩5分)。 阪神『香櫨園』駅は、西宮市松下町に位置する駅です。1907年4月1日に開設されました。周囲は住宅地で、比較的小さな駅となっています。東側には「夙川」が流れ、駅構内にはお花見を楽しめるスペースもあります。レトロな装飾が施された駅舎が特徴的です。周辺には広い一戸建てやデザイン性の高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。阪急『夙川』駅まで徒歩13分、ＪＲ『さくら夙川』駅まで徒歩10分の距離にあります。
『ルネ夙川』の周辺環境は？
『ルネ夙川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線、南側には阪神本線が走り、東側を夙川が流れています。夙川の河川敷沿いに整備された『夙川公園』は、松と桜の並木が続く阪神間有数の景勝地として知られています。毎年、多くの花見客が訪れる桜の名所。町名は、パナソニック（旧松下電器産業）創業者の松下幸之助氏がニテコ池周辺に邸宅を構え、地域に貢献したことに由来しています。地勢は平坦で標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋出入口があります。 小中学校は『香櫨園小学校』徒歩11分、『浜脇中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ　東芦屋店』が徒歩11分。その他『夙川』が徒歩1分の位置にあります。
『ルネ夙川』の特徴は？
『ルネ夙川』は、阪神本線「香櫨園駅」から徒歩5分の場所に位置する総戸数41戸のマンションです。敷地は所有権。RC造6階建ての建物は1989年に完成しました。施工は長谷工コーポレーションです。共用設備にはエレベーターやオートロックがあります。
『ルネ夙川』の周辺環境は？
『ルネ夙川』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側には国道2号線、南側には阪神本線が走り、東側を夙川が流れています。夙川の河川敷沿いに整備された『夙川公園』は、松と桜の並木が続く阪神間有数の景勝地として知られています。毎年、多くの花見客が訪れる桜の名所。町名は、パナソニック（旧松下電器産業）創業者の松下幸之助氏がニテコ池周辺に邸宅を構え、地域に貢献したことに由来しています。地勢は平坦で標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多めです。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の芦屋出入口があります。 小中学校は『香櫨園小学校』徒歩11分、『浜脇中学校』徒歩16分。最寄りの買物施設は『ダイエーグルメシティ　東芦屋店』が徒歩11分。その他『夙川』が徒歩1分の位置にあります。
『ルネ夙川』の最寄り駅は？
『ルネ夙川』の最寄り駅は阪神本線『香櫨園』駅です(徒歩5分)。 阪神『香櫨園』駅は、西宮市松下町に位置する駅です。1907年4月1日に開設されました。周囲は住宅地で、比較的小さな駅となっています。東側には「夙川」が流れ、駅構内にはお花見を楽しめるスペースもあります。レトロな装飾が施された駅舎が特徴的です。周辺には広い一戸建てやデザイン性の高いマンションが立ち並ぶ静かな住宅街です。阪急『夙川』駅まで徒歩13分、ＪＲ『さくら夙川』駅まで徒歩10分の距離にあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
四季折々の自然を感じられる『夙川公園』。
周辺環境
『泉町』遠景。規模の大きなマンションと一戸建て混在する住宅地です。
周辺環境
『川添町』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、地勢は平坦です。
周辺環境
『屋敷町』遠景。比較的区画の整った住宅地で、地勢は平坦。国道2号線に近く、アクセス良好です。

住みやすいと定評のある西宮市の中でも、古くから高級住宅地として育まれてきたのが「香櫨園」です。北には甲山を遠望し、南に潮騒を聴く穏やかな街並み、閑静な住宅街でありながら、阪神間では珍しく坂が全く無く、四季折々の表情を見せる「夙川」を中心とした安らぎに満ちた街です。特に、北名次町あたりから南へ約4ｋｍ続く『夙川公園』は、「さくら名所100選」に選ばれた風光明媚な場所です。また『西宮市立大谷記念美術館』・『辰馬考古資料館』等、知的好奇心を育む文化施設が数多く存在し、歴史や文化の香り漂う街でもあります。 この「香櫨園」という名前は明治39年、日露戦争後の好景気に乗じて、このあたり一体に西宮最初の沿線開発地となる一大遊園地を開発した大阪北浜の砂糖商人香野蔵治、櫨山慶次郎の頭文字「香」と「櫨」をとって名付けられており、閑静な邸宅の建ち並ぶ高級邸宅街の代名詞であり、阪神間モダニズム文化圏を代表するブランド住宅地である『西宮七園』の1つに数えられています。 詳細

注目スポット

注目スポット
夙川 詳細
所在：西宮市物件から徒歩1分

（9件の口コミ）

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）

注目スポット
オー・ボン・ガトー・ビゴ 詳細
所在：西宮市松下町9-33物件から徒歩3分

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが！ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在：西宮市松下町9-33　TEL：0798-37-3328 営業時間：9：00 ～ 20：00 定休日：月曜日（祝日の場合は翌日） 駐車場：有 （2020.07.27時点）

注目スポット
オー・ボン・グービゴ 詳細
所在：西宮市松下町9-33物件から徒歩3分

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14：00～17：00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです！ 所在：西宮市松下町9-33　TEL：0798-37-3327 営業時間：ランチ 11：00～14：30 　　　　　　ディナー 17：30～21：00（ラストオーダー　20：00） 駐車場：有 （2020.07.27時点）

街の人の声

この街ボイス画像:ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住

男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）

安全・安心・便利と三拍子揃った街！ 自慢できること 近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。 気になること 森具公園近くのコンビニが便利でよく利用しますが、週末は違法駐車が多く見られます。周辺に大型の買物施設がありませんが、今年秋に大型スーパーが開店予定のため、益々便利になるかと思います。反面、交通量の増加に伴う近隣の国道2号線の混雑が予想されます。

この街ボイス画像:Fue　さん（当社のご契約者様）

Fue　さん（当社のご契約者様）

西宮市上葭原町在住

女性／62歳／2人家族

環境良好です。 自慢できること 静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

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シーアイマンション夙川
シーアイマンション夙川

阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分

昭和46年10月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ローズハイツ夙川
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阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分

昭和52年10月築

販売中 2 件 （3,790万円～） 売却相談・査定依頼
オリーブハイツ西宮
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阪神本線「西宮」駅徒歩3分

昭和53年10月築

販売中 1 件 （3,499万円～） 売却相談・査定依頼
プリオーレ夙川さくら道
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JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩2分

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販売中 1 件 （3,500万円～） 売却相談・査定依頼

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シーアイマンション夙川
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阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分

昭和46年10月築

販売中 2 件 （2,180万円～） 売却相談・査定依頼
ネオコーポ武庫川
ネオコーポ武庫川

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩2分

昭和56年6月築

販売中 2 件 （2,480万円～） 売却相談・査定依頼
夙川ビラー
夙川ビラー

阪神本線「香櫨園」駅徒歩4分

昭和53年1月築

販売中 1 件 （2,800万円～） 売却相談・査定依頼
イトーピア西宮北口
イトーピア西宮北口

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩7分

昭和57年9月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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グランドヒル西宮高座台マンション
グランドヒル西宮高座台マンション

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販売中 4 件 （1,680万円～） 売却相談・査定依頼
サーパス西宮塩瀬弐番館
サーパス西宮塩瀬弐番館

JR福知山線「生瀬」駅徒歩15分

平成4年1月築

販売中 3 件 （1,180万円～） 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション西宮高座B棟
ライオンズマンション西宮高座B棟

阪急神戸線「西宮北口」駅バス13分徒歩5分

平成元年2月築

販売中 2 件 （3,390万円～） 売却相談・査定依頼
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阪神本線「甲子園」駅徒歩10分

昭和60年1月築

販売中 2 件 （2,090万円～） 売却相談・査定依頼

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平成12年7月築

販売中 1 件 （4,780万円～） 売却相談・査定依頼
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阪神本線「西宮」駅徒歩3分

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10:00〜19:00　定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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