オートロック 小学校10分以内 低層 宅配ボックス エレベーター

グランドメゾン千里山西

現在、売出し中の『グランドメゾン千里山西』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

グランドメゾン千里山西のポイント
★阪急「関大前駅」徒歩6分!
★北大阪急行「緑地公園駅」徒歩11分!
★第一種低層住居専用地域!
★静かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『千里第三小学校』徒歩4分!
★『第一中学校』徒歩2分!
★『阪急オアシス』徒歩11分!
★『千里山・佐井寺図書館』徒歩12分!

グランドメゾン千里山西について

『グランドメゾン千里山西』は、阪急「関大前駅」から北西方向へ徒歩6分、『千里山西3丁目』にあるマンションです。阪急千里線と北大阪急行線の2沿線が利用可能で、北大阪急行「緑地公園駅」へは徒歩11分の距離。駅からの道のりはやや坂道ですが、周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。教育施設、スーパーが徒歩10分圏内に揃っています。車寄せのあるエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『千三保育園』徒歩4分、『千里第三小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩11分。その他『千里山病院』が徒歩9分、『千里山・佐井寺図書館』が徒歩12分の場所にあります。

所在
吹田市千里山西3丁目
交通
阪急千里線「関大前駅」徒歩6分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
1995年7月築
総戸数
62戸
土地権利・敷地面積
所有権・6030.73㎡
学校区
千里第三小学校第一中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
グランドメゾン千里山西
オートロック 小学校10分以内 低層 宅配ボックス エレベーター

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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中~南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『グランドメゾン千里山西』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ(災害想定区域図)、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『グランドメゾン千里山西』の写真

グランドメゾン千里山西の外観(南東側から) 8
東向きの棟。植栽スペースが多く、緑豊かです。
車寄せのあるホテルライクなエントランス 8
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト 8
グランドメゾン千里山西の外観(南東側から)

グランドメゾン千里山西の外観(南東側から)

2009年8月6日撮影

東向きの棟。植栽スペースが多く、緑豊かです。

東向きの棟。植栽スペースが多く、緑豊かです。

2009年8月6日撮影

車寄せのあるホテルライクなエントランス

車寄せのあるホテルライクなエントランス

2009年8月6日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2009年8月6日撮影

宅配ボックスと共用ポスト

宅配ボックスと共用ポスト

2009年8月6日撮影

敷地内駐車場

敷地内駐車場

2009年8月6日撮影

周辺は、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地

周辺は、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地

2009年8月6日撮影

敷地と隣接する公園

敷地と隣接する公園

2009年8月6日撮影

グランドメゾン千里山西の外観(南東側から)
東向きの棟。植栽スペースが多く、緑豊かです。
車寄せのあるホテルライクなエントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場
周辺は、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地
敷地と隣接する公園

Q&A

『グランドメゾン千里山西』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グランドメゾン千里山西』の特徴は?
『グランドメゾン千里山西』は、阪急千里線「関大前駅」から徒歩6分、吹田市千里山西3丁目に位置する総戸数62戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで1995年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『グランドメゾン千里山西』の最寄り駅は?
『グランドメゾン千里山西』の最寄り駅は阪急千里線『関大前』駅です(徒歩6分)。 阪急『関大前』駅は、吹田市山手町3丁目に位置する駅です。1964年4月10日に「花壇町」駅と「大学前」駅が統合されて開業しました。かつては「千里山遊園」の最寄り駅として賑わいを見せましたが、閉鎖後に駅名が変更され、日本で最も多くの駅名変更を経験した駅として知られています。阪急『千里山』駅と阪急『豊津』駅の間にあり、通学の利便性良好です。
『グランドメゾン千里山西』の周辺環境は?
『グランドメゾン千里山西』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には国道423号新御堂筋線と北大阪急行電鉄が通っています。近隣には『寺内北公園』や『江坂山北公園』などの小規模な公園が点在。北西方向へ少し歩くと、スポーツ施設や乗馬センター、大型遊具、バーベキュー広場など多様な施設が揃った緑豊かな『服部緑地』があります。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅は4m前後の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多め。新御堂筋により、大阪市内や各高速道路のインターチェンジへのアクセスもスムーズです。 小中学校は『千里第三小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩2分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 服部緑地店』が徒歩11分。その他『千里山病院』が徒歩9分の位置にあります。
『グランドメゾン千里山西』の特徴は?
『グランドメゾン千里山西』は、阪急千里線「関大前駅」から徒歩6分、吹田市千里山西3丁目に位置する総戸数62戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで1995年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『グランドメゾン千里山西』の周辺環境は?
『グランドメゾン千里山西』の周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。西側には国道423号新御堂筋線と北大阪急行電鉄が通っています。近隣には『寺内北公園』や『江坂山北公園』などの小規模な公園が点在。北西方向へ少し歩くと、スポーツ施設や乗馬センター、大型遊具、バーベキュー広場など多様な施設が揃った緑豊かな『服部緑地』があります。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅は4m前後の道路が多く、街路はおおむね整っています。生垣や庭木のある家々が点在し、町中の緑はやや多め。新御堂筋により、大阪市内や各高速道路のインターチェンジへのアクセスもスムーズです。 小中学校は『千里第三小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩2分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 服部緑地店』が徒歩11分。その他『千里山病院』が徒歩9分の位置にあります。
『グランドメゾン千里山西』の最寄り駅は?
『グランドメゾン千里山西』の最寄り駅は阪急千里線『関大前』駅です(徒歩6分)。 阪急『関大前』駅は、吹田市山手町3丁目に位置する駅です。1964年4月10日に「花壇町」駅と「大学前」駅が統合されて開業しました。かつては「千里山遊園」の最寄り駅として賑わいを見せましたが、閉鎖後に駅名が変更され、日本で最も多くの駅名変更を経験した駅として知られています。阪急『千里山』駅と阪急『豊津』駅の間にあり、通学の利便性良好です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
一戸建てが中心に建ち並ぶ『千里山西5丁目』周辺
周辺環境
田畑や雑木林も残り、長閑な雰囲気の『千里山高塚』、『佐井寺』周辺
周辺環境
阪急「千里山」駅前のレッチワースロード。 この坂道を上がると、中央が公園になったロータリーがあります。
周辺環境
関大生でにぎわう 『千里山東1丁目』周辺。飲食店も多く建ち並んでいます。

阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース(田園都市)」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪~70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。 詳細

街の人の声

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

吹田市千里山虹が丘在住

男性/33歳/2人家族

便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い

この街ボイス画像:マッキー さん(当社のご契約者)

マッキー さん(当社のご契約者)

吹田市千里山竹園1丁目在住

女性/63歳/1人家族

駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。

この街ボイス画像:kasuga さん(当社のご契約者)

kasuga さん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く交通便利! 自慢できること 最寄の緑地公園駅が近い。千里中央・箕面方面へも、新大阪・梅田方面へも乗り換えなしで一本で行ける。通勤にも遊びにもとても便利です。静かな環境です。日当たり・風通しが最高です。豊かな自然がすぐそばなので空気もきれいです。
日経の調査「住みよい街」TOP50自治体(2024年度)で、吹田市は3位と高い評価です。特に北部が住民の質がよいとされ、大阪人に抱くステレオタイプなイメージとは違い、上品な住民が多いです。他府県から転勤で来た人も、違和感なくすぐに馴染めると思います。服部緑地が近い。歩いてすぐの場所(10分かからない程度)にある。緑がとても豊かで、自然に触れながら散歩やジョギングを楽しめます。子供のボール遊びなど、大きな音を出しても近所に迷惑をかけることがなく、のびのびと遊ばせることができる。
大阪府が再開発をしている最中です。カフェ、コンビニ、フットサルコート、バーベキューエリア、温泉施設、スケボーパークなど。すでにあるものに加え、これから完成するものもあります。豊かな自然のなかを散策するだけでも楽しいですが、より魅力的に開発されていきます。
気になること 特に不満はありませんが、阪急とJRの駅までの距離が少し不便かもしれません。阪急 千里山駅まで、徒歩だとやや時間がかかります。ただし、自転車なら10分ちょっとなのでそれほど苦ではありません。JRの駅(岸辺、吹田)は遠く、利用はしづらいです。が、必要であれば御堂筋線でJR新大阪駅で乗り換えられます。緑地公園駅からは8分ほど。新大阪から東京へ出張などで移動するのであれば、むしろ便利だと思います。

この街ボイス画像:たけおちゃん さん(当社のご契約者)

たけおちゃん さん(当社のご契約者)

吹田市千里山竹園2丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで公園も多い。かつ交通便利! 自慢できること 自然環境豊かで、朝は鳥の鳴き声で目覚めることが出来ます。子供が遊べる公園も多く休日も充実しています。交通アクセスもよく、2路線3駅が利用でき、新大阪駅や伊丹空港まで30分くらいで行くことができるところが便利です。 気になること 坂の多い地域なので、電動アシスト自転車は必須になると思います。徒歩は千里山駅、桃山台駅方面は上り坂となる為、老後を考えると心配な感じはします。自然豊かな反面、虫が多く対策が必要。夜は静かだが、遅い時間に公園で遊ぶ学生の声がうるさく感じることがある

この街ボイス画像:ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。

この街ボイス画像:mayu さん(当社のご契約者)

mayu さん(当社のご契約者)

吹田市春日4丁目在住

女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

緑豊かで大きな公園が多い町です。 自慢できること 北大阪急行の緑地公園と桃山台の中間点です。阪急なら千里山駅です。緑豊かで大きな公園が多い。小中学校近い。保育所も2ヵ所(もう1ヵ所建設中)。教育熱心な地域です。自宅から梅田まで約30分。新大阪や伊丹空港まで近いです。 気になること 特にありませんが、R3年5月でイオン南千里店が閉店しますが、他にもたくさんスーパーがあります。最近ニトリもできました。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/49歳/2人家族

交通アクセス良好! 自慢できること 交通アクセスが良く、新御堂筋線で新大阪・梅田・難波などが乗り換えなしで行けます。また、大阪空港にも近く、お車を利用する方も新御堂筋及び名神高速・中国道・近畿自動車道へ20~30分で行けます。食料等の買い物等は、南千里側に行けばイオン、緑地公園側に行けば阪急オアシスがあります。 気になること 坂道のアップダウンが多い場所のため、歩くことが少し大変です。また、近くにコンビニエンスストアが無いので困る事があります。また、近くに病院が少ないため、仕事帰りなどで寄るようにしております。飲食店が少ないのでもう少しあると良いと思います。

この街ボイス画像:ピノ さん(当社のご契約者様)

ピノ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住

男性/47歳/6人家族(うち子ども3人)

子育て世代に嬉しい立地です。 自慢できること 緑地公園駅に近く、交通の利便性が高いです。近くに公園があり、子供達も安心して遊ぶことができます。小学校は生徒は多いですが、落ち着いた校風だと思います。御堂筋線が近くに通っていますが、車の騒音はほとんど気になりません。またスーパーやコンビニが徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らないです。 気になること 小学校が高い場所にあり坂道が続いているので、通学には大変かもしれません。また通学の際に通る住宅地は、車の往来もそこそこあるため、交通事故の心配もあります。また最近、不審者の出没が頻繁にあり、治安に関して懸念することは多いです。

この街ボイス画像:はなこ さん(当社のご契約者様)

はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住

女性/48歳/3人家族(うち子ども1人)

噂通りの住みやすさ。 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!
気になること 坂が多く、どこへ行くにも坂なので、車がない方は少し不便かもしれません。
住宅街なので道が狭いところもあり、歩道がない場所もあるので改善されると嬉しいと思います。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住

男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 自慢できること 緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

この街ボイス画像:鉄五郎さん(当社のご契約者様)

鉄五郎さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西1丁目在住

男性/50歳/2人家族(うち子ども1人)

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 自慢できること 阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日4丁目在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

自然が多く、子育てにいい所 自慢できること 自然が多く、環境がいいです。子育てにいい所かと思います。ただ坂道が多いので、電動自転車があった方がいいです。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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