小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター 買物施設10分以内

シャンティー塚本

現在、売出し中の『シャンティー塚本』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年07月28日》

シャンティー塚本のポイント
★JR「塚本駅」徒歩9分！
★阪急「十三駅」徒歩13分！
★淀川通沿いの商業地！
★『塚本小学校』徒歩2分！
★『新北野中学校』徒歩3分！
★『阪急オアシス』徒歩6分！
★『新北野公園』徒歩4分！

シャンティー塚本について

『シャンティー塚本』は、ＪＲ「塚本駅」から北東方向へ徒歩9分、『大阪市淀川区塚本2丁目』にある総戸数119戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「十三駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と準住居地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。敷地北側を淀川通が走っており、少し南へ歩くと淀川が流れています。淀川の河川敷にはグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くに遊具が設置された子供の遊び場にピッタリの『新北野公園』があります。この辺りは昭和39年に換地処分の公告がされた東淀川十三地区の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約0m。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速11号池田線の塚本の出入口が近く、車での移動に便利です。ＪＲ「塚本駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は東急建設。敷地内駐車場は屋外平面式・屋内平面式です。 保育施設・学校は『こまどり保育園塚本4丁目』・『淀川ベビー保育園塚本分園』徒歩4分、『塚本小学校』徒歩2分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　塚本店』徒歩6分。その他『新北野公園』と『十三公園』が徒歩4分、『淀川』が徒歩8分の場所にあります。

所在
大阪市淀川区塚本2丁目
交通
ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩9分
構造・階数
RC造7階建て
築年数
1974年3月築
総戸数
119戸
土地権利・敷地面積
所有権・1881.95㎡
学校区
塚本小学校・ 新北野中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
シャンティー塚本
小学校10分以内 ペット飼育可 エレベーター 買物施設10分以内
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『シャンティー塚本』のマップ

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口コミ
ハザード
緑地
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『シャンティー塚本』の写真

シャンティ—塚本の外観（西側から） 11
シャンティ—塚本の外観（北側から）
エントランス（共有ポスト） 11
エレベーター
エントランスの管理事務所 11
シャンティ—塚本の外観（西側から）

シャンティ—塚本の外観（西側から）

2018年12月15日撮影

シャンティ—塚本の外観（北側から）

シャンティ—塚本の外観（北側から）

2018年12月15日撮影

エントランス（共有ポスト）

エントランス（共有ポスト）

2018年12月15日撮影

エレベーター

エレベーター

2018年12月15日撮影

エントランスの管理事務所

エントランスの管理事務所

2018年12月15日撮影

駐車場入り口

駐車場入り口

2018年12月15日撮影

敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）

敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）

2018年12月15日撮影

駐輪場

駐輪場

2018年12月15日撮影

バイク置場

バイク置場

2018年12月15日撮影

敷地北東側の前面道路

敷地北東側の前面道路

2018年12月15日撮影

敷地北西側の前面道路

敷地北西側の前面道路

2018年12月15日撮影

シャンティ—塚本の外観（西側から）
シャンティ—塚本の外観（北側から）
エントランス（共有ポスト）
エレベーター
エントランスの管理事務所
駐車場入り口
敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）
駐輪場
バイク置場
敷地北東側の前面道路
敷地北西側の前面道路

Q&A

『シャンティー塚本』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『シャンティー塚本』の特徴は？
『シャンティー塚本』は、JR東海道本線「塚本駅」から徒歩9分、大阪市淀川区塚本2丁目に位置する総戸数119戸のマンションです。小学校は「塚本小学校」、中学校は「新北野中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、1974年に完成しました。施工は東急建設で、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『シャンティー塚本』の最寄り駅は？
『シャンティー塚本』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『塚本』駅です(徒歩9分)。 JR『塚本駅』は大阪市淀川区塚本2丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設された高架駅で、北側にはロータリーがあります。南北には『サンリバー柏里』や『塚本駅前通』などの商店街が広がり、多くの店舗が軒を連ねていて賑やかです。駅周辺は集合住宅と一戸建てが混在した住宅地です。また、毎年近隣で『なにわ淀川花火大会』が行われます。
『シャンティー塚本』の周辺環境は？
『シャンティー塚本』の周辺は第1種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。西側にはJR東海道本線が通り、少し南へ歩くと淀川が流れています。淀川の河川敷ではグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くには遊具が設置された子供向けの遊び場に適した『新北野公園』があります。この地域は昭和39年に換地処分の公告が行われた東淀川十三地区の土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約0mです。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめです。阪神高速11号池田線の塚本出入口も近く、車での移動に便利です。 小中学校は『塚本小学校』徒歩2分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　塚本店』が徒歩6分。その他『新北野公園』が徒歩4分の位置にあります。
『シャンティー塚本』の特徴は？
『シャンティー塚本』は、JR東海道本線「塚本駅」から徒歩9分、大阪市淀川区塚本2丁目に位置する総戸数119戸のマンションです。小学校は「塚本小学校」、中学校は「新北野中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造7階建て、1974年に完成しました。施工は東急建設で、共用設備にはエレベーターがあります。駐車場は屋外平面式と屋内平面式です。
『シャンティー塚本』の周辺環境は？
『シャンティー塚本』の周辺は第1種住居地域、準住居地域に指定された店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。西側にはJR東海道本線が通り、少し南へ歩くと淀川が流れています。淀川の河川敷ではグラウンドや遊歩道が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また近くには遊具が設置された子供向けの遊び場に適した『新北野公園』があります。この地域は昭和39年に換地処分の公告が行われた東淀川十三地区の土地区画整理区域内で、地勢は平坦で標高は約0mです。道幅6m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめです。阪神高速11号池田線の塚本出入口も近く、車での移動に便利です。 小中学校は『塚本小学校』徒歩2分、『新北野中学校』徒歩3分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス　塚本店』が徒歩6分。その他『新北野公園』が徒歩4分の位置にあります。
『シャンティー塚本』の最寄り駅は？
『シャンティー塚本』の最寄り駅はＪＲ東海道本線『塚本』駅です(徒歩9分)。 JR『塚本駅』は大阪市淀川区塚本2丁目に位置する駅です。1934年7月20日に開設された高架駅で、北側にはロータリーがあります。南北には『サンリバー柏里』や『塚本駅前通』などの商店街が広がり、多くの店舗が軒を連ねていて賑やかです。駅周辺は集合住宅と一戸建てが混在した住宅地です。また、毎年近隣で『なにわ淀川花火大会』が行われます。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
十三駅の駅前には東西両方向にアーケード付き商店街が伸びています。
周辺環境
淀川にかかる十三大橋と阪急の淀川橋梁。対岸は十三。
周辺環境
大阪の玄関口、JR「新大阪」駅
周辺環境
柴島浄水場にある大正10年完成の『旧第1配水ポンプ場』

注目スポット

注目スポット
新北野公園 詳細
所在：大阪市淀川区新北野3丁目14物件から徒歩4分

JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 （2020.08.17時点）

注目スポット
十三公園 詳細
所在：大阪市淀川区十三元今里1丁目1物件から徒歩4分

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 （2020.08.17時点）

街の人の声

この街ボイス画像:いも さん（当社のご契約者）

いも さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区十三本町3丁目在住

男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）

近くに警察署があり安心。淀川の散歩も楽しい。 自慢できること 交通のアクセスがよく、神戸、大阪、京都へ行きやすいです。近くに警察署があります。飲み屋、市役所などは駅近くにあるので、便利です。梅田に近く、淀川への散歩が楽しいです。 気になること 周囲の治安が気になります。一番近いスーパーは少し離れています。

この街ボイス画像:たく さん（当社のご契約者）

たく さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区田川3丁目在住

男性／52歳／1人家族

生活に不便なし 自慢できること 大阪駅から1駅というだけで魅力ありだと思います。駅前にも色々あって困ることないです。 気になること トラックが少し多いかな？

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販売中 3 件 （360万円～） 売却相談・査定依頼
ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
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JR東海道本線「塚本」駅徒歩7分

平成3年3月築

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